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[ gewerk] in Foren - Beiträgen
Fliesenleger rausnehmen und selbst vergeben oder nicht?
[Seite 3]
... und Wände vergeben. So gab es einen sauberen Schnitt. Es war vergleichbar teuer, aber die Ausführung und Materialauswahl war deutlich besser. Ein
Gewerk
würde ich nur rausnehmen, wenn damit kein Koordinationsaufwand zwischen meinem Anbieter und dem Hausbauer entsteht - also nicht aus der Mitte
Kosten / Mehrkosten Fliesen Großformat
[Seite 2]
... cheiden,, zu tun. Aber dann muss ich als Bauherr auch die Konsequenzen mitnehmen. - entweder den Mehrpreis (wenn auch überteuert) zahlen - oder das
Gewerk
raus nehmen und fremd vergeben
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 772]
... es als "auf's Auge drücken" empfinden, macht dir aber bitte klar, dass Bauen maximaler Luxus ist und die Photovoltaik-Anlage wohl das einzige
Gewerk
, welches sich selbst amortisiert
Arbeiten in Eigenleistung parallel zu Handwerkern möglich?
[Seite 2]
Das ist rein rechtlich ein Problem. Sobald das Haus als
Gewerk
(also meist BT, GU oder GÜ) beauftragt wird, darf man gar nichts vor der Abnahme des
Gewerk
s an eben diesem herum werkeln. Andernfalls riskiert man die Gewährleistung, die man sich ja teuer mit dem
Gewerk
dazu kauft. In der Praxis sind ...
Fliesen legen Mehrkosten.
[Seite 9]
Dann arrangier Dich mit den aufgerufenen Aufpreisen oder nimm das komplette
Gewerk
raus und hoffe auf eine adäquate Gutschrift. Dann einen eigenen Fliesenleger suchen - und auf eine Preisersparnis hoffen. Mehr Alternativen gibt es nicht. Ich will Dich auch nicht zu Parkett drängen. Aber Eure ...
Schlüsselfertiges Haus - vorzeitige Abnahme möglich?
[Seite 2]
... aber wasserdicht formuliert werden. Den Juristen wirst du zahlen müssen. Es darf am Ende nicht der Eindruck entstehen, dass du das
Gewerk
nur aus Steuerspargründen aufteilst und nicht aus baulich sinnvollen Erwägungen. "Aufteilung" wäre vermutlich schon problematisch. Wenn der GU ...
Kosten für das Gewerk Heizung & Sanitär
[Seite 2]
Ich würde eher darauf drängen, dass dein GU das
Gewerk
ausführt. Du hast ja einen GU-Vertrag mit ihm und dir kann sein Problem mit dem Sub eigentlich egal sein. Dann soll er eben einen anderen suchen und nicht du. Ich finde, er macht es sich da zu einfach. Außerdem könnte es evtl. auch einmal ...
Parkett-Massivholzdielen schwimmend auf verlegen, Erfahrungen?
[Seite 13]
Danke euch für euer Mitgefühl! Bei keinem sonstigen
Gewerk
mache ich mir so viele Gedanken wie bei dem Boden. Keine Ahnung ob berechtigt oder unberechtigt. Aber der Holzboden liegt mir so am Herzen Und trotz, dass ich mich auf den Hersteller festgelegt habe, tue ich mir schwer DEN richtigen zu ...
Muss gerissener Estrich ausgebessert werden?
... Qualität" usw., die kann man in der Bautechnik vergessen, da es sich um nichtssagende, unverbindliche Begriffe handelt. Der Estrichleger hat sein
Gewerk
abgeliefert. Ein Folge
Gewerk
hat den Estrich beschädigt. Damit haftet er auch für die Kosten, welche für die Beseitigung des Schadens (und um ...
Wie Darlehenshöhe richtig ermitteln bei viel Eigenleistung?
[Seite 2]
... jede freie Minute mit anzupacken. Ein Kumpel mit Familie macht mal ein Wochenende mit, vlt noch ein zweites aber dann ist auch gut. Ein komplettes
Gewerk
wie Mauerwerk durch einen guten Freund würde ich die ganz normalen Kosten ansetzen und einen Freunschaftspreisvorteil abziehen, der aber sicher ...
Schlüsselfertig vs. Einzelvergabe
[Seite 5]
Als Laie macht man sich tatsächlich keine Vorstellung, wie die einzelnen
Gewerk
e ineinander greifen. Es geht auch nicht seriell, sondern
Gewerk
A macht einen Teil, dann muss B ran, dann kann A weitermachen, dann erst C... das muss man wissen, sonst tritt das schon mehrfach erwähnte Chaos ein ...
Unterschiede GU vs. Bauprojektentwickler
Moin Moin, Also wir bauen in dieser Konstellation mit einem Bauprojektentwickler. Wir haben zusätzlich als
Gewerk
einen Bauingenieur als Bauleiter dabei der die ganze Koordination mit den Firmen und auch abnahmen macht, sowie häufiges überwachen der einzelnen
Gewerk
e. Bei uns in den Verträgen ist ...
Grundriss Schlauchhaus L-Form Dreieckiges Grundstück samt Eiche
[Seite 67]
Also bei uns hat so gut wie jedes
Gewerk
einen derartigen Plan bekommen und wir natürlich auch. Nach Beendigung der Arbeiten haben wir von jedem
Gewerk
diese Pläne zurück bekommen.
Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht!
[Seite 30]
... GU hätten wir mit deiner Methode nie gefunden, so klein, der flutscht durch jedes Suchnetz. Und auch bei uns haben alle mitgedacht und jedes
Gewerk
wusste, was die anderen
Gewerk
e erwarten. So sind wir nach dem Richtfest zu einer nicht vorher geplanten Galerie gekommen. Die ist jetzt das ...
Bauplaner auswählen, Bauleistungsbeschreibung an Sachverständigen
... man würde in die eigene Tasche wirtschaften. So hat man mehr Transparenz und auch kommt es immer wieder mal vor, dass die Bauherren ein
Gewerk
durch einen Bekannten machen wollen usw. Da ist man flexibler. Sie haben pro
Gewerk
immer 2-3 Betriebe mit denen sie zusammenarbeiten. Meistens ...
Stromrechnung durch Wärmepumpen Störung enorm hoch?!
... incl. der Position Wärmepumpe XYZ? In beiden Fällen wird es schwer, in Fall 2 aber noch schwerer.... Hier liegt nämlich die Abnahme des
Gewerk
Heizungsbau ziemlich sicher bei euch. Fehler bei der Abnahme nicht erkannt, heisst erstmal, das ihr das so akzeptiert. Das in beiden Fällen der ...
Situation der Baukonjunktur auf dem Bausektor Rhein Main
[Seite 3]
Diese Antwort macht nicht viel Sinn, es sei denn man kann Hellsehen. Man kann für jedes
Gewerk
mit einem Architekten eine Frist vereinbaren. Umgekehrt wäre die Frage hat man bei einem GU komplette Sicherheit? Weiter oben hat jemand geschrieben das er mit GU baut und im Moment Dachdecker gesucht ...
Realistischer Kreditrahmen
[Seite 2]
... dir da sicher weiterhelfen. Erfahrungswerte zeigen jedoch, dass die 1.700 - 2.000 TEUR pro m² immer wieder erreicht werden. Wenn auch BU A das
Gewerk
X günstiger herstellt als BU B, dafür kostet dann
Gewerk
Y bei BU A weniger als bei B Außerdem werden div. Anlagen häufiger unterschätzt. Bspw ...
Bodenliegende Fenster abdichten
[Seite 5]
steht in der VOB nicht sowas wie jedes
Gewerk
muss das vorherige
Gewerk
prüfen? oder sowas ähnliches
Ermittlung Baukosten, wenn man ohne Baufirma baut.
[Seite 2]
Das kann man dann doch ganz einfach selber machen. Unser Architekt hat uns ausgerechnet, was das einzelne
Gewerk
am Ende "wert" ist. Diese Aufstellung benötigt man so oder so, z.B. für die Bank. Dann muss man nur noch recherchieren wie hoch der jeweilige prozentuale Anteil an Material-/Lohnkosten ...
Baubegleitung via Bauherren-Schutzbund, Verband Privater Bauherren, TÜV, DEKRA, freier SV oder "xyz"...?
[Seite 8]
... sicher, ich als SV im Schlosserhandwerk, habe so viele Normen, Richtlinien, laufende Änderungen, dass es unmöglich ist ein zweites
Gewerk
, selbst Aluminiumbau, was ich ja auch dürfte, abzudecken
Falsche Materiallieferung für Eigenleistung
Hallo Zusammen, ich habe ein kleines Problem mit meiner Baubetreuungsgesellschaft was eine falsche Materiallieferung angeht. Das
Gewerk
Trockenbau wurde von mir in Eigenleistung ausgeführt. Das Material habe ich mir von meiner bauleitung liefern lassen inkl. Dämmwolle,Lattung,Klebeband,Folie,etc ...
Fragen zur VOB und die Rechte des Bauherren
... wir haben ein Einzugsdatum genannt bekommen und die Firma ist der Meinung, dass uns alles andere nichts angeht. Wer unser Haus baut, wann welches
Gewerk
begonnen wird und vor allem haben wir öfter mal Streitigkeiten über die Interpretation von einem "fertigen
Gewerk
". Es gab bereits einen ...
Smarthome Steuerung, Anbieter / Erfahrungen?
[Seite 9]
Naja irgendwer muss es ja alles eh verkabeln, Derjenige könnte es dann auch in Betrieb nehmen. Oder wolltest du das
Gewerk
Elektrik selbst übernehmen? Wäre das nicht so weit weg würde ich ja fast sagen ich kann rumkommen und dir die Grundprogrammierung machen...
Darlehen und Baukredit - KfW Verwendungsnachweis erstellen
[Seite 2]
Hallo wir hatten ein Kfw70 Haus. Die Auszahlung führt die durchleitende Bank durch. Unsere Bank gesagt das erst ab 2 bis 3
Gewerk
ausgezahlt wird und man sowieso am Ende des Baus die Energieeffizienz nachgewiesen werden muss ( Blow Door Test etc pp vom Sachverständigen). Ich finde es auch komisch ...
Ungefährer Zeitbedarf beim Hausbau
[Seite 3]
... genau so umsetzen wie er/sie es möchte und danach stolz wie Bolle sein. Wenn ich mir vorstelle wir hätten das bisschen Trockenbau als
Gewerk
vergeben, das wäre nie so geworden wie wir es wollten und es jetzt da steht, zumindest nicht in einem preislich angemessenen Rahmen. Und was die ...
Elektrogewerk durch EL erweitern
[Seite 2]
... komplett einschließlich Zählerantrag. Nur den Zähler und den Hausanschluss macht der lokale Energieversorger. Es geht also viel, wenn man das
Gewerk
unter eigener Kontrolle hat. Wer baut denn? BT/GU/GÜ
Nach Einzug weiterbauen (lassen)?
... nach Einzug fertigstellen (lassen) und z.B. selbst Fliesen Verlegen usw. Ich denke, das müsste dann so laufen, dass ich hierzu das gesamte
Gewerk
"Fliesen legen" aus dem Angebot rausnehmen lassen muss. Das, was ich bis zum Einzug gefliest haben möchte, müsste ich dann selbst ausschreiben. Denke ...
Wie bauen wir am wirtschaftlichsten?
[Seite 2]
Hallo,
Gewerk
Maurer,
Gewerk
Zimmermann,
Gewerk
Dachdecker,
Gewerk
Fenster incl. Hauseingangstüre sowie Außenputz bzw. Verblender. Im Inneren des Hauses stehen also alle Mauern; Du mußt ab
Gewerk
Treppenbauer alle weiter erforderlichen
Gewerk
e selbst ausschreiben, vergeben und beauftragen ...
Halber GU
... Der Unterschied zum "normalen" GU ist, dass diese Baufirma nicht als Vertragspartner zu den Dritten auftreten will. Hier soll für jedes
Gewerk
und Firma ein Vertrag von Bauherr zur dritten Firma gemacht werden. Dies hätte den Vorteil, dass für jedes
Gewerk
eine andere Firma die ...
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