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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Haus finanzieren ohne Eigenkapital

... Haus kaufen. Nun wollte ich euch einfach mal fragen, was Ihr uns raten würdet oder ob es in unserer Situation überhaupt möglich ist, eine solide Finanzierung auf die Beine zu stellen. Einkommen: Ehemann: 2700€ netto - sicherer Job (Chemiefirma) Ehefrau: Elternzeit bis 03/21 - 630 ...

Neubau mit wenig Zeit - Erfahrungen?

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... monatlich einbringen, wäre die Diskussion auch eine andere. Das fehlende Eigenkapital würde dann nicht kompensiert werden, aber eine 100-105% Finanzierung händelbar. Zwar wären die Gesamtkosten nach Zinsen immer noch gruselig, aber einen Tod muss man halt sterben, wenn kein relevantes ...

Architektenhaus in Pforzheim - Angebot zu teuer?

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... 55qm im Anbau zu vermieten (oder Air BnB, mal sehen...). Die Mieteinkünfte sind ja ganz nett, aber im Prinzip interessiert das die Bank in Sachen Finanzierung nicht. Da gelten nur die monatlichen Gehaltseinkommen und die Fixkosten. Die Mieteinnahmen sind da ein Zubrot, die könnte man als ...

Fragen zur unseren Hausbau

... mit 1000l Zwischenpuffer. So nun meine Frage und hoffe auf ein paar Antworten die uns weiterbringen. Zur Finanzierung: Wir haben einen Darlehenskredit für 240k € genommen. Ein Teil von 190k € ist Kredit und 50k € ist Kfw Förderung mit einen Zinssatz zusammen von 1,63 ...

Hauskauf, bitte um Meinungen zur Finanzierung

... sehr naher Zukunft zwei gewünscht Wenn Kinder da sind, wird Sie weniger Einkommen haben + zusätzliche Ausgaben für Kinder Finanzierung: 75.000€ Eigenkapital 201.000€ Finanziert zu 2,9% 1% Tilgung Monatliche Rate ca. 620€ Die Finanzierung soll nur mit SEINEM Einkommen (2150€ gerechnet werden ...

Kellerdecke und Decke EG hängen durch

Hallo zusammen, wir planen gerade ein Haus zu kaufen. Am übernächsten Montag soll Notar-Termin sein. Soweit ist auch alles fertig. Finanzierung steht auch. Da es eine recht umfangreiche Sanierung handelt, haben wir einen Architekten mit an Bord. Allerdings läßt mir jetzt etwas keine Ruhe und den ...

Hausbau - wie Ausgaben berechnen

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... zu geraten. Diese interessiert Deine/Eure finanzielle Situation nur so lange, wie dessen hauseigener „Finanzierer“ _irgendeine_ Form der Finanzierung – selten eine günstige – auf die Beine gestellt hat. Hast Du erst einmal bei einem solchen Menschen einen Werkvertrag unterschrieben, ist ...

KFW-Zuschuss / Änderung Person der Sanierung

Nein. Es zählt der Bau- bzw. der Sanierungswillige, also der Eigentümer. Der Eigentümer reicht eine Finanzierung ein. Der muss ja solvent sein. Das Haus ist nur das Objekt, worum es geht. Wenn Deine Mutter also nicht will, sondern Ihr Hab und Gut überschreiben will, verfällt der Antrag oder aber ...

Baufinanzierung - Einfluss private Altersvorsorge auf Zinssatz

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Dann klär uns doch auf! T€ 550 Finanzierung, kein weiteres Eigenkapital, schwangere Frau, bisher keiner Altersvorsorge ... Das sind i.d.R. die Finanzierungen, die auf junge Menschen hinweisen, die später am finanziellen Krückstock gehen und im Zweifel irgendwann ihr Haus verlieren (Verkauf oder ...

Welches wären gute Konditionen?

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... Aber hier kann ja jeder machen was er möchte... Sehe ich genau so Ich mache mir auch keine Gedanken darüber "ob" die Bank die Finanzierung macht sondern nur zu welchen Konditionen. Beim ersten Gespräch mit dem Berater wurde sofort gesagt, dass es hier überhaupt keine Probleme bei den ...

Wahnsinn oder Machbar? :-)

... wir liebäugeln mit einem Haus bei dessen Kaufpreis ich trotz allem "Schiss in der Buchs" habe . Gerne möchte ich Eure Erfahrung nutzen bzgl. der Finanzierung. Ich (32) / Sie (29) & 1 Kind (10 Monate alt) - kein Weiteres geplant. Sie ist aktuell in Elternzeit. Nach Elternzeit Teilzeit. Zusammen ...

Haus am Hang - ca. 200qm Wohnfläche

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Hallo, bezüglich Budget: die Finanzierung steht und die aktuellen Rohbau-Angebote lassen hoffen, dass wir +/- so hinkommen. Satteldach ist wegen der „Ensemble-geschützten“ Straßenansicht von der Stadt gefordert—> Wir können den Platz im DG aber sicher gut nutzen, weil die Großeltern oft für ...

Baufinanzierung: Realisierung, Daten ausführlich vorhanden

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Was die Finanzierung an sich angeht, hast du ja schon einige Tipps bekommen. Wir haben zahlenmäßig so ziemlich das selbe wie ihr, sowohl vom Verdienst (4500) , als auch vom Eigenkapital (85000) und unser Nachwuchs war schon da.Uns war das mit zu viel rumrechnerei verbunden. Wir leben gerne so ...

Hauskauf finanzierbar? Wie "gut" sind die Konditionen?

... und ich 32, keine Kinder, aber auf absehbare Zeit geplant) planen einen Hauskauf. Das Haus ist schon ausgesucht, nun steht eigentlich nur noch die Finanzierung an. Das Haus, Baujahr 2000 und top Zustand, kostet inklusive aller Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Makler und Notar) 364000€. Das ...

Welchen Baustein zuerst sondertilgen?

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Kann ich mir vorstellen. Das kommt aber immer auf die Finanzierung an. Wir haben die Rate mit 2% Anfangstilgung bewußt niedrig gehalten, wegen anstehender Elternzeit, die danach folgende Teilzeit meiner Frau und im Falle von Arbeitslosigkeit oder BU. Die restliche Tilgung sollte dann flexibel über ...

Erfahrungen mit Einkommen v. Selbstständigen bei Finanzierung?

... wir wegen einer Grundstücksoption nun eine Entscheidung treffen müssen, haben wir versucht, uns in den letzten Tagen etwas konkreter mit dem Thema Finanzierung zu befassen. Ich glaube, wir haben bisher vielleicht etwas zu naiv gedacht, dass das gar kein Problem sein sollte. Wir hatten auch schon ...

Hausbau möglich bzw. finanzierbar?

Mahlzeit, meine Freundin und Ich beschäftigen uns nun schon einige Zeit mit dem Hausbau. Ist es mit den folgenden Daten möglich eine gute Finanzierung zu bekommen? Verdienst: Er: 2100€ plus 13. Monatsgehalt Sie: 1600€ plus 13. Monatsgehalt Kindergeld 190€ 2018 Auszahlung Bausparvertrag ca. 7000 ...

Finanzierung von Auftragsreserven/Extraaufträgen

Wir sind auch gerade in der Planung des Hausbaus. Bezüglich der Finanzierung sind nun noch folgende Fragen offen: 1.) Können Bemusterungsreserven (z.B. Fliesen, Sanitär, Elektro etc.) mitfinanziert werden? Legt man die Summe dabei selbst fest? 2.) Sind Maler-/Bodenarbeiten auch finanzierbar, wenn ...

Wie viele Angebote und wie weit gehen?

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... auch direkt raus. Bei allen Angeboten hätten wir nur zusagen brauchen und die Verträge wären fertig gemacht worden. Nachdem die Art der Finanzierung endgültig feststand, fragte ich bei den übrig gebliebenen Anbietern nur noch die Zinssätze ab. Als es dann spruchreif wurde, musste nur noch ...

Keine Auszahlung der Finanzierung - Finanzamt trödelt

... Baufirma 4 Wochen vor Baubeginn zu zahlen sind. Nach Abschluss der Bodenplatte wieder ein Teil usw. Nun kommen wir immer noch nicht an unsere Finanzierung. Das Finanzamt teilte uns mit, dass die Anträge der Reihe nach abgearbeitet werden. Ende Sept. wurden Anträge aus Mai bearbeitet, Anfang ...

Hausbau - Was liegt finanziell drin?

... ist es jetzt nicht so weit her). Es ist bereits ein Grundstück vorhanden mit 800qm, Wert ca. 55.000 Euro, voll erschloßen. Die Finanzierung will ich alleine von meinem Gehalt stemmen, die Monatliche Rate habe ich mir überlegt mit 800-900 Euro. Vom Gehalt meiner Freundin soll solange sie ...

Haben wir etwas vergessen oder übersehen?

... wollen wir selbst durchführen und dazu nur das Material für Innen (Fließen, Farbe etc.) in die Finanzierung nehmen (lt. Firma 3000€), das finde ich aber schon sehr eng gerechnet, wenn man bedenkt das wir noch knapp 60qm zu fließen und 30qm mit Parkett/Teppich zu belegen haben. Die Bäder ...

Frage: 1% Tilgung und 10 Jahre Zinsbindung. Haus nie abbezahlt?

Bei der Immobilien-Finanzierung gewinne ich irgendwie den Eindruck, dass ein komplett abbezahltes Haus bis zur Rente oder sagen im Bereich von 60 bis 65 Jahren offensichtlich gar nicht erstrebt wird? Viel zu oft liest man Kalkulationen mit 1% Tilgung und Zinsbindung von 10 Jahren. Dann ist zwar ...

Klappt es mit dem Traum vom Eigenheim?

... und das bei 150 000 Eigenkapital und nem besseren Netto wie Ihr. Verrückte Welt. Egal was ihr macht, versucht die Finanzierung mit nur einem Gehalt stemmen zu können, und zwar so, dass auch noch was zu Leben bleibt. Solltest du am Ende wieder dazuverdienen -> Sondertilgen bis der Arzt ...

Bank möchte detaillierte Baupläne für die Finanzierung

... ein Grundstück zu erwerben und mit Architekt zu bauen. Soweit so gut - ein Grundstück haben wir nun nach langer Suche endlich gefunden . Für die Finanzierung möchte die Bank nun detaillierte Baupläne sowie eine Baubeschreibung sehen. Unser Problem: So weit sind wir noch lange nicht . Der ...

Pfandtausch - zwei Banken im Grundbuch möglich?

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... von der Sparkasse geprüft (die Wohnungseinschätzung läuft). Was wir uns gefragt haben: kann der Pfandtausch gegen die Wohnung für die nächste Finanzierung insoweit nachteilig werden, als dass wir in den Augen der neuen Bank Schulden bei einer anderen Bank (die bisherige Sparkasse) hätten, auch ...

Hauskauf ohne Eigenkapital in recht jungen Jahren

... ca. 40.000€ ein. Einliegerwohnung aktuell unvermietet, wird sich aber ändern, Kaltmiete wäre bei 400€ im Monat. Meint ihr die Finanzierung würde so aktuell möglich sein, auch wenn wir kein Eigenkapital mitbringen

Aktuelle Baukosten Einfamilienhaus, Niedersachsen

Wir planen aktuell die Finanzierung unseres Hausbaus. Kann jemand etwas zu den aktuellen Baukosten pro m2 für ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen in Niedersachsen sagen? Ich bin mir bewusst, dass viele Faktoren mit reinspielen. Daher würde mich der ungefähre m2 Preis für ein ...

Teilvermietete Immobilie Absetzbarkeit der Zinsen

Hallo, ich bin im Begriff ein Zweifamilienhaus gekauft. Die Finanzierung habe ich bereits gesichert. Leider wurde ich auf verschiedene Besonderheiten in einem solchen Fall nicht hingewiesen. Wie ich erfahren habe wäre es sinnvoll gewesen zwei Kredite aufzunehmen, einen für den vermieteten Teil des ...

Kreditvertrag möglich bevor Auflassung für Grundbuch besteht

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Frage ist, was ist "der Grundbucheintrag" für Dich? Eine Finanzierung unter Auflagen ist immer möglich. Egal, was auch an Unterlagen fehlt. Erzähl mal, was Dich genau beschäftigt. Teilung des Grundstücks und fehlendes Grundbuchblatt? Auflassungsvormerkung? Eigentumsumschreibung ...

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