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[ einliegerwohnung] in Foren - Beiträgen

Einliegerwohnung für Eltern: 210 m² Einfamilienhaus und 80 m² Einliegerwohnung

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... vorne die Garage. Balkone könnte man durch besseres planen auch etwas schmaler machen aber so stehen bei uns auch einige Häuser wo sogar die Einliegerwohnung ein Flachdach hat mit einem Balkon darauf. Da sind die "Balkone" "50%". Zur Zeit habe ich Haus 10 Meter und die Balkone 3,5 Meter raus ...

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Sogar die direkten Zugänge zu WC, Sauna, und Garage sowie Einliegerwohnung sind vorhanden [emoji106] In aller Kürze Grüsse

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... habt. 14318 Bebauungsplan/Einschränkungen Bebauungsplan beigefügt Anforderungen der Bauherren Anzahl Stellplatz: 2 Einfamilienhaus und 1 Einliegerwohnung Geschossigkeit: Einfamilienhaus 2, ELW1 Dachform: Einfamilienhaus Walmdach, Einliegerwohnung Flachdach? Stilrichtung: Stadtvilla ...

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... stören... zB bekommt der eine beim Sitzen die Tür in den Nacken, eine andere Tür kann man nur zu einem Drittel in der Breite nutzen. In der Einliegerwohnung muss man über knappen 17qm fürs ganze Leben gar nicht diskutieren, bei der Bettumrandung mit 40 cm kann man nicht aufstehen, ohne sich ...

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... Grundsätzlich habt Ihr schon ein zwar nicht grosses Problem mit der Ausrichtung, aber das ist machbar. Schwieriger wird es, eine adäquate Einliegerwohnung (ob mit Durchgang oder ohne) inklusive Stellplätze zu einer Stadtvilla zu integrieren. Da würde ich die Durchgangsmöglichkeit zwischen den ...

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15817 Du hast für Deine Symmetrie vergessen, bei der Einliegerwohnung ein Garagentor ins Wohnzimmer zu bauen

Haus mit Einliegerwohnung

Hallo zusammen, ich bin verzweifelt auf der Suche nach kreativen Ideen für ein Haus mit Einliegerwohnung. Ich war schon im Gespräch mit einem Architekten, der aber nicht wirklich hilfreiche Ideen hatte (Doppelhaus mit anderer Raumaufteilung). Ich hätte es gerne so, dass die Einliegerwohnung nur im ...

Doppelhaus vs Zweifamilienhaus

... Belägen... hat hier wer Erfahrung? Ein weiterer Punkt ist die Überlegung in den großen Keller eine kleine Einliegerwohnung (~50m²) für meine Schwester zu bauen die derzeit noch bei meinen Eltern lebt... später könnte da dann mein ältester Sohn einziehen (derzeit 8 Jahre alt). Das Problem ...

Lüftungsanlage für Zweifamilienhaus

Hallo, wir bauen gerade ein Haus mit Hauptwohnung ( 160qm) und Einliegerwohnung (70qm). Geplant ist eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Der Architekt möchte zwei getrennte Anlagen planen, der Heizungsbauer sagt, dass auch eine große Anlage umsetzbar ist. Meine Fragen: [*]Wo sind die ...

Merkmale einer abgetrennten Einliegerwohnung

Ich vermute dein Hersteller erzählt quatsch.... schlag ihm doch mal vor auf die zweite Kontrollierte-Wohnraumlüftung für die Einliegerwohnung dann zu verzichten wenn beide Kontrollierte-Wohnraumlüftung in einem gemeinsamen Technikraum nicht gehen...

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Hallo Oli, Shism hat die hauptsächlichen Gründe für eine Trennung aufgezählt; im Übrigen - die Einliegerwohnung soll doch vermietet werden, oder? Wenn wir 2 Wohneinheiten verkaufen, wovon eine vermietet werden soll - auch wenn zuvor ein Elternteil die Einliegerwohnung bewohnt - achte ich auch ...

Neubau oder Haus kaufen Bj.91

... ein Grundstück (kleines Neubaugebiet) erwerben. Beides hat für uns eine gute Lage. Die Bestandsimmobilie: Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Einliegerwohnung), Garage, kleinem aber dicke ausreichendem Garten 140qm (+40qm Einliegerwohnung) Wohnfläche 800qm Grundstück Bj. 91 ...

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... bei Finanzierung teilweise vernachlässigt werden) - Instandhaltungspflicht (geht ein Gerät (Herd, Kühlschrank, etc.) in der vermieteten Einliegerwohnung kaputt ist es dein Bier als Vermieter dieses zu ersetzen). - Du hast immer jemand im Haus, auf den Du Rücksicht nehmen solltest, bzw. der ...

Gesetzliche Bestimmungen "Einbau einer Einliegerwohnung"

Hallo zusammen Wir haben ein Haus gekauft in welches wir in die unterste Etage eine Einliegerwohnung einbauen möchten. Nun ist unserer Frage in wie weit wir alles separate anschließen müssen. Sep. Wasserzähler sep. Heizzähler sep. Stromzähler sep. Fernseh und Internetanschluss sep. Mülltonne Am ...

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... ansonsten wohnt sie mietfrei. Später - für den oben skizzierten Fall - soll auf einmal ein Mietvertrag her? Du mußt Dich schon entscheiden: Einliegerwohnung in aller Konsequenz oder später die Mutter - neben der Wohnung - auch wirtschaftlich unterstützen. Alle Grauzone dazwischen ist aus ...

Haus mit Dachterrasse in Passau

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Dieses Haus wird aber ohne Einliegerwohnung gebaut? Grüsse

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... Zum Beispiel ist es nicht möglich vom großen Fenster südlich des Esstisches auf die Terrasse zu gehen, da darunter im UG das Fenster der Einliegerwohnung im Schlafzimmer ist. Momentan kann man also nur von der Küche aus auf die Terrasse. Sicher kein Beinbruch, jedoch wäre es uns anders lieber ...

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... Eltern hatte ich mit meiner Schwester ein eigenes Bad, bin also so aufgewachsen und fand es einfach wahnsinnig praktisch. Die Einliegerwohnung wurde auch komplett überarbeitet. Da wäre im Bad nun auch eine Badewanne mit Duschwand möglich. Planung soll nur mal die Platzverhältnisse ...

... mit Dachterrasse Außenmaße => 11,80m x 7,2m mit einem Erker von 4,4m x 1,5m (keine Vorgabe von uns) Keller, Geschosse => Keller mit Einliegerwohnung + 2 Vollgeschosse + Dachterrasse Anzahl der Personen, Alter => 2 Erwachsene in Hauptwohneinheit + in naher Zukunft 2 Kinder + 1 Person in ...

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... nicht so dolle. Auch Grillabende mit Freunden sind mit der Küche neben der Terrasse ein schönes Vergnügen. Und das mit der "Störung" durch Einliegerwohnung im Wohnbereich verstehe ich nicht. Wenn das ordentlich gebaut ist, sollte man da nichts mitbekommen, wenn die Einliegerwohnung unter dem ...

Das schwierige Thema der Kostenabschätzung

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... Abstellkammer etc. im EG und 1.OG unterbringen und hier ca. 200m² haben werden. Den Keller wollte ich extra aufführen. Die Einliegerwohnung ist nicht 100%ig gesetzt weshalb ich sie in meinen bisherigen Berechnungen immer extra aufgeführt habe. Zu den 200m² Wohnfläche (EG+OG) gesellen sich ...

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... Leider sind wir darauf erst letzte Woche gekommen, wodurch es noch keine Pläne gibt. Die bekommen wir in einer Woche. Unter den Häusern angebracht Einliegerwohnung und Heizraum. "Neben dem Gebäude" wie du schon schön sagtest Platz für die Autos. Darüber würden wir eine Terrasse und auch evtl ...

Bau Einliegerwhg., Finanzierung + Steuervorteile, wie vorgehen?

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... oder beim Steuerberater. Da ist der geringe Mietansatz eher familienfreundlich als steuersparend. Zur Eingangsfrage: Wir hatten ein Haus mit Einliegerwohnung. Nachdem wir uns vor längerer Zeit nicht mehr auf einen Mieter einigen konnten, war die Wohnung eine prima Abstellfläche für Gerödel ...

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... besten noch mal einen Steuerberater konsultieren, um keine gravierenden Fehler zu machen. Allerdings ist bei uns die Aufteilung Hauptwohneinheit/Einliegerwohnung ca. 80/20 und die Einliegerwohnung wird an meinen Arbeitgeber als Büro vermietet. Durch den geringeren Anteil am Gesamtvolumen ...

Hallo zusammen, Wir bauen ein Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung. Wie kann ich also die steuerlichen Vorteile (Afa mal außen vor) voll ausnutzen?? Habe bis dato auch schon einiges dazu gelesen und war auch schon beim Steuerberater. Ich hatte nur das Gefühl dass er bei einigen Punkten ...

Bebauungsplan - Erscheinung Kellergeschoss

... Wir wollen zweigeschossig mit Keller bzw. Untergeschoss bauen. Geplant war auf der Talseite den Keller „frei“ zu lassen und dort eine Einliegerwohnung zu realisieren. Jetzt haben wir uns den Bebauungsplan zuschicken lassen. Der ist von 1963. Dort steht wörtlich: >> Bei zweigeschossigen ...

KFW 153, Zweite Wohneinheit

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Vielleicht bringe ich da auch Begrifflichkeiten durcheinander? Die Einliegerwohnung wird (im Vermietungsfall) AUSSCHLIEßLICH über den separaten Eingang betreten. Dieser liegt direkt im Kellergeschoss und mündet in einen kleinen Flur der direkt zur Einliegerwohnung gehört... Bezüglich der ...

... zusammen ca 12,5m² Fensterfläche. Es gibt einen separaten Eingang, ein vollständiges Bad. Einen Wasseranschluss für eine Küchenzeile. Die Einliegerwohnung wird durch eine normale Zimmertür vom restlichen Keller getrennt. Eine Vermietung ist allerdings nicht geplant. Zumindest sind wir unsicher ...

Bauantrag läuft, Einliegerwohnung im Nachhinein

... läuft und das Amt hat sich nun gemeldet und wünscht noch ein paar Dinge nachgereicht. Unter anderem haben sie eine Frage zu unserem Hobbyraum / Einliegerwohnung, den wir erst mal als Büro ausgewiesen haben, um ihn ggf. bei der Steuer geltend machen zu können, da ich Home-Office habe. Der Raum ...

Meinung zum Hausentwurf

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... auch in die unterste Kellerecke packen mit den Fenstern. Was soll der dicke Mauernklotz dort? Den Keller kann man jetzt aber nicht mehr als Einliegerwohnung abtrennen. Und, wie das Büro einzurichten ist, das erschließt sich mir auch nicht. Warum ist der Lagerraum im Keller nicht von außen ...

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