[ einfamilienhaus] in Foren - Beiträgen

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... den Vermietern aufbürdet, wird es jedenfalls nichts. eher passiert das Gegenteil. Wie wäre es mit einem Zwang beim Bau eines Einfamilienhaus eine oder mehrere Einliegerwohnungen mit zu bauen und zu vermieten. So als Teil der Baugenehmigung. Natürlich gepaart mit Zuschüssen und steuerlichen ...

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... andere wäre totalitärer Sozialismus. Die Ampel dreht meiner Meinung nach demnächst schon an genügend Stellschrauben, sodass sich das Thema Einfamilienhaus sowieso auf einen kleinen einstelligen Prozentsatz in dieser Bevölkerung beschränken wird. Auch die globale Situation verstärkt dies ...

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2020 wurden gut 16.000 Einfamilienhaus gebaut, glaubst du allen Ernstes, dass diese Zahl auf 800 zusammenschrumpfen wird? Statistisch gesehen gab es 2019 1,47 Millionen Millionäre in Deutschland. Die Zahl ist in den letzten zwei Jahren durch die Aktiengewinne noch mal gut gestiegen. Dazu kommen ...

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Freunde von uns haben vor 11 Jahren selbst ihr Einfamilienhaus 150 m2 gebaut (Handwerker) und das Grundstück mit 500 m2 (ruhige, aber infrastrukturell zentrale Lage) günstig von der Gemeinde erworben. Bau+Grundstückskosten damals insgesamt 275T€. Verkauf fand letzte Woche zu 950T€ statt, gab fast ...

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Und wieder mal werden Fake News verbreitet vom üblichen Verdächtigen. Das Einfamilienhaus wird in Münster nicht verboten, es tritt in zukünftigen Bebauungsplänen lediglich in den Hintergrund. Das heißt zukünftige Bebauungspläne weisen nur noch wenige Bauplätze fürs Einfamilienhaus und eben mehr ...

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Ich vergesse immer, dass wir in Deutschland das weltweit größte Bevölkerungswachstum haben und daher die Fläche die kommunistischerweise für Einfamilienhaus verschwendet wurde, mit unglaublich schicken Mehrfamilienhaus bebauen sollten... Sorry, selten so einen Schwachsinn gelesen. Warum sollte man ...

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Nein, du solltest fernab von der Stadt wohnen - denn die Kinder brauchen diese Wohnungen dringend zum studieren! Ach, aus dem Einfamilienhaus mit 200qm musst du ja auch raus. Hm, vielleicht dann noch weg aus Deutschland, auf die Rentnerinsel? Vielleicht findet man das ja dann moralisch richtig ...

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Wie es in der Zukunft aussieht kann leider niemand sagen... Wenn man aber in Richtung zweier Ampelparteien schaut stehen dem Einfamilienhaus im Neubau wohl schwere Zeiten bevor... Kann mir gut vorstellen die Gemeinden dürfen weniger/keine neuen Gebiete mehr für Einfamilienhaus ausweisen... dann ...

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... Das lässt sich aber auch besser anlegen wenn man will, mit kleineren Häusern und echten Aufenthaltsorten. Man muss Kinder nicht unbedingt im Einfamilienhaus mit Garten aufziehen und in vielen Gegenden ist das auch nicht praktikabel. Es ist natürlich praktisch für die Eltern wenn die Kinder auf ...

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... hin. Selbst wenn man etwas weg geht, sagen wir mal Radolfzell, dann lässt man da schnell 350k, eher 400k liegen. Klar, günstiger als ein Neubau Einfamilienhaus, aber unter leistbar verstehe ich etwas anderes. Und wenn man überlegt, was man dafür alles nicht hat: einen Garten, Abstand zum ...

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... der Bauherren liegt. Auf der anderen Seite sehe ich auch nicht, dass früher ein "Durchschnittsverdiener" sich so einfach ein freistehende Einfamilienhaus hingestellt hat. Das Thema wiederholt sich hier ja regelmäßig. Wenn das früher ein "Durchschnittsverdiener" gemacht hat, dann war das auch ...

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... sind und ein kleiner Puffer. Ansonsten halt Vollfinanzierung mit 20-30% Finanzierungskosten vom Hsushaltsnettoeinkommen, um sich den „Traum“ vom Einfamilienhaus zu erfüllen

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... nicht lohnt (aber Nicht-Sanieren _langfristig_ auch zu teuer ist), dann ist das zugrundeliegende Problem: Für die jeweiligen Eigner ist das Einfamilienhaus (unsubventioniert) eine zu teure Wohnform. Nun kann man natürlich subventionieren, um das Wohnen in dieser Wohnform bezahlbar zu machen ...

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… Du aber baust, lass mich raten, ü200qm Einfamilienhaus nur für Deine Famile?!

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Na dann blas mal dein 140qm Einfamilienhaus mit Keller im Raum Stuttgart ab und spende den Platz für ein Mehrfamilienhaus... Wohnungen werden dort dringend benötigt. Da du ja großzügig deinen Grund zur Verfügung stellst kannst du auch sicher darauf bestehen das Dach zu begrünen und ne Fahne zu ...

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Ich hatte gestern irgendwo in einem Forum mal einen Finanzierungsvorschlag für ein Einfamilienhaus gesehen und die banktechnische Bewertung dazu. Mittlerweile gehen die Banken von 920 Euro Nebenkosten für ein Normales Einfamilienhaus aus. Darin sind die Energiekosten allerdings schon enthalten ...

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... bei ca. 900 €. Einzige Variante, die mir einfällt ist Abriss und Neubau. 429+Nebenkosten=480 + Abriss 35=515 T€ nur für das Grundstück. Einfamilienhaus drauf mit 130 qm x 3.500€/qm bin ich insgesamt bei fast 1 Mio €. Wer soll/will das denn bezahlen? Eine Kernsanierung würde ich mit 125 T€-150 T ...

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Ohne Baugenehmigung in Schrebergarten Haus gebaut (anno 1920)

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Nordlys: Wenn von dem Objekt nie von Haus gesprochen wurde, dann wäre die sache für mich auch klar. Die Gemeinde spricht von Einfamilienhaus. Im Grundbuch ist von einem Wohnhaus die rede. Sämtliche Gebühren und steuern werden für ein Wohnhaus deklariert. Wenn ich jetzt allerdings das ...

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Was kostet eine Doppelhaushälfte? Viel günstiger als ein Einfamilienhaus?

Auch eine Doppelhaushälfte ist ein Einfamilienhaus, insofern meinst du wohl als Gegenstück ein "freistehendes" Einfamilienhaus. Da ist das Doppelhaus insofern günstiger, weil es an einer Hausseite - eben da wo beide aneinanderstehen - jeweils eine Abstandsbreite an Grundstücksfläche spart. Das ...

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Hallo, also der Bebauungsplan lässt eine Doppelhaushälfte zu. Bei der Bewerbung habe ich folgendes angekreuzt: Einfamilienhaus , Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelhaushälfte. Was ich nicht verstehe, warum die da so Stress machen.. Wenn man eine Doppelhaushälfte bauen kann laut ...

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... wird. Du eine Hälfte, auf dem Nachbarland eine Hälfte = 1 Doppelhaus. Ja sicher: alles geregelt im Kleingedruckten Fertighäuser sind im Einfamilienhaus-Sektor meist um die 10% teurer. Sparen tust Du bei einem Doppelhaus nur am Grundstück, wenigst am Haus. Überleg mal, wie das mit der ...

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... dergleichen. Das Problem ist eigentlich nicht, ob ich zusammen mit meinem Kumpel ein Doppelhaus bauen kann oder nicht. Man darf folgendes bauen: Einfamilienhaus und ein Doppelhaus. Sogar ein Reihenhaus geht. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4, erlaubt sind zwei Vollgeschosse. Das Problem liegt ...

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... zu bauen. Aber das geht leider nicht. Und die Stadt macht Druck um das Grundstück sofort verkaufen zu können. Klar, mein Wunsch ist ein Einfamilienhaus, aber kann ich es finanzieren? Geplant ist das Haus nicht nur für mich oder meiner Mama. Ich will es so bauen lassen, dass meine Mama 2 Zimmer ...

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Bauingenieur vs. Architekt

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... hat von Entwurf bis Übergabe und wenn der Stil dieses Büro passt, dann wunderbar. Ich glaube, wenn der Architekt gerade sein zweites Einfamilienhaus entwirft, wird es auch Mist. Und ein paar hundert EFHs sind keine riesige Größenordnung, wenn man jetzt z.b. mal ein arbeitsteiliges Büro mit ...

... vus, Ich bin ja noch nicht soweit, aber die Frage stell ich mir schon länger. Was genau ist der Unterschied und welcher ist besser geeignet für ein Einfamilienhaus? Hab nämlich im Freundes und Familienkreis gerade jeweils einen beim Architekten und einen beim Bauingenieur

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Und von welchen Kosten (nur der genehmigungsfähige Plan ohne Baubegleitung) für ein Einfamilienhaus reden wir hier jeweils?

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KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

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... aber der Zahl der Betroffenen steht eine immens größere Zahl betroffener gegenüber, denen es auch nicht hilft, wenn einige Wohnungen durch Einfamilienhaus Bau frei werden. Die wenigsten Bauherren ziehen nämlich aus günstigen Wohnungen aus. Politisches Versagen war es, den sozialen Wohnungsbau ...

[Seite 204]
Fazit: es gibt keine Einfamilienhaus Förderung mehr, außer für die, die einen sehr hohen, nachhaltigem Standard entsprechend bauen. Nach Jahren der Gießkannensubventionierung ist das schon gewöhnungsbedürftig und sicher nicht ohne Folgen für den Gesamtbereich ...

[Seite 54]
Unsere grünen Freunde verteufeln doch eh das Klassische Einfamilienhaus ergo wird es jetzt für normal Sterbliche kaputt gefördert. Quasi sowas wie ne KFW 40 Pflicht als untere Grenze für Neubauten, was evtl. zwar ordentlich gefördert wird der Weg dahin aber schon Unsummen aufgrund der neuen ...

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