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[ eigenleistung] in Foren - Beiträgen

Hausbau mit unseren Einkommen möglich?

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Wie viel Eigenleistung kann denn erbracht werden, bzw. welche Gewerke -, oder Gewerketeillleistungen sollen in Eigenleistung erfolgen? Grundsätzlich, so die Kosten richtig definiert und kalkuliert sind, halte ich das Vorhaben bezogen auf Bonität und Haushaltssituation für realistisch und seitens ...

Albert Haus Erfahrungen? Erfahrungsaustausch

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Ok danke für die Infos. Eigenleistung von uns wären so oder so: - Erdarbeiten - Bodenplatte - Bodenbeläge - Maler/Tapezieren - Fließen in allen Bädern - Garage Vielen dank noch ...

Baubeschreibung von unserem Bauträger

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Ja, die gibt es. Die Leistungen, die Ihr beim Bauträger als Eigenleistung deklariert, auch tatsächlich in Eigenleistung oder durch einen anderen Handwerker durchführen lassen. Das ist eine saubere Lösung. Dann muss aber die Zusammenarbeit zwischen allen Handwerkern sauber von Euch organisiert ...

Frage Baufinanzierung

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... Erdarbeiten? Die ganzen Baunebenkosten? ( Da kommt einiges auf das Fertighausanbieter nicht so im Detail drauf hinweisen) Haus = x? Welche Stufe? Eigenleistung Material = ? Außenanlagen = ? Carport/Garage =? Küche=? Möbel, Lampen etc. muss auch vom Eigenkapital bezahlt werden? Puffer? Usw Sonst ...

Einschätzungen Finanzierbarkeit

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... Wasser Strom: 10.000. Rest von 47.000 euro ist für Materialkosten für Böden und Tapete/Maler(rein für Material, diese Arbeiten werden in Eigenleistung übernommen) Die Außenanlagen müssen nicht im selben Jahr fertig gestellt werden, aber vlt sind die Pflastersteime dann auch noch drin. Durch ...

Eigenleistung Boden-, Maler- und Fliesenarbeiten

... unseres Bauvorhabens (Einfamilienhaus in NRW im Kreis Gütersloh) für die Bank zu machen. Die Boden-, Maler- und Fliesenarbeiten möchten wir in Eigenleistung erledigen. Das Haus hat eine Grundfläche von insgesamt 176qm bei zwei Vollgeschossen. 1. Mit welchen Materialkosten muss man für die ...

Finanzierung möglich und realistisch?

... dort neu zu bauen. Es soll ein Einfamilienhaus mit 150m² werden. Wir hätten da so an 250.000€ Baukosten gedacht. Einiges soll in Eigenleistung erfolgen um mit dem Geld hin zu kommen. Wie sollte in unserem Fall eine saubere Finanzierung aussehen? Werden die Autokredite hinderlich sein? Über ...

Finanzierungsvorhaben als Single mit viel Eigenleistung

... bitten. Folgende Situation: Ich bin auf der Suche nach einem Haus zum Ausbauen in Sachsen. Speziell möchte ich "günstig" kaufen und sehr viel in Eigenleistung renovieren. Dabei gibt es mehrere Möglichkeiten: - aktuelles Wohnhaus komplett herrichten (ist leider notwendig; mein Geburtshaus und ...

Bezieht sich der KFW-Zuschuss auf Rechnungen oder auf Effizienz?

... 2-fam-Haus) von den 50’ern gekauft, welches kernsaniert werden muss. (Dach, Heizung, Wasser, Elektrik, Fenster...). Bei der Sanierung soll viel Eigenleistung eingebracht werden. Eine Wohnung ist später für die Eigennutzung gedacht, die andere Wohnung zur Vermietung. Eine Finanzierung über KFW ...

Hausanschlüsse Kosten bzw. wie geht es weiter

... sollte da auch mit rein, was aber bei weiten nicht so leicht ist abwasser und regenentwässerung ist regelmäßig in Eigenleistung und nicht durch öffentliche versorger. ggf. macht das euer gerneralunternehmer und/oder ist vertragsbestandteil. die kosten sind hier ziemlich unterschiedlich ...

Einfamilienhaus mit LABO und Grundstück von der Gemeinde für 444k€

... nur 150k€ mit Nebenkosten! Wir haben jetzt mit einer örtlichen Baufirma ein Massivhaus geplant, das ganze kostet komplett 260k€. (Eigenleistung Arbeitsstunden Böden und Malern, ohne Keller, Wohnfläche 118qm) 30k€ haben wir uns jetzt für die Hausanschlüsse und etwas Außenanlage angedacht. (Ich ...

Finanzierungsangebot für eine Kernsanierung

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ich kenne es anders 240k Sanierung auszuzahlen... da bedarf es einem guten Partner. Wenn alles per Rechnung geht ist es einfacher, bei Eigenleistung tun sich banken schwerer ( zumindest die großen).

Wie kann man die Energieeinsparverordnung umgehen und den Behördenwahnsinn vermeiden?

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... dämmenden Stein für den Anbau. Der Rest der Fassade wird neu gestrichen. Das Dach (neu und alt) wird mit Zellulose gedämmt. Das geht auch in Eigenleistung und ist dann nach wenigen Jahren lohnenswert. Was ich noch empfehle (je nach Baujahr der Fenster) Ost entweder ein Scheibentausch (Preis ...

Hausangebot, Angebot Bauunternehmen / Banken weichen ab

... habe ich identisch, wobei die im Angebot gerundet sind) = Gesamtkosten ( hier tauchen ca. 13k mehr auf wie im Angebot vom Bauunternehmen ) Eigenleistung (habe ich identisch) Eigenkapital (hier habe ich ein fiktives ansetzten lassen, welches ich noch benötige um auf die 20% Marke zu kommen ...

Eigentum möglich? Bestand ETW / kleines Haus

... hier nochmal um die 100.000 fällig, wobei wir viel aus Eigenleistung machen könnten. Gibt es hier Banken (das ist ja scheinbar von Bank zu Bank unterschiedlich), die besonders viel von der Eigenleistung als Eigenkapital einrechnen? Eine andere Immobilie (die für uns nicht perfekt von der Lage her ...

Gestaltung für Hangsicherung

... Besichtigungen, Recherchen und Gesprächen stehen an möglichen Materialien folgende Optionen zur Auswahl: 1.)Hangflorsteine: sind günstig, in Eigenleistung machbar aber optisch überhaupt nicht unser Geschmack 2.) L-Steine: durch Kontakte zum nahegelegenen Betonwerk im erträglichen Preisrahmen ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus 165m², NRW, Vollunterkellert

... 320€ für den m³ erscheinen mir schon sehr günstig. Uns wurden bis jetzt immer um die 380€ pro m³ bezugsfertig angeboten. (Bayern) Bei ~35k€ Eigenleistung machst du quasi den Innenausbau fast komplett selber, es klingt aber nicht so als ob ihr dies vorhabt, oder

Innenwände Mauern oder Trockenbau?

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Ich finde, das Mauern ist eigentlich eine schöne Eigenleistung. Es wäre beinahe die einzige Arbeit, die mir persönlich auch Spaß machen würde (und die ich halbwegs gut hinkriegen würde ...:rolleyes . Unstrittig, m.E., die Innenwände werden gemeinsam mit dem Rohbau errichtet, vollständig, vor der ...

Hausbau - Vorgehensweise

... über Genehmigung und Durchführung alles begleitet kostet ca. 15% der Bausumme. Meist kennt so ein Architekt auch genügend Gewerke. Eigenleistung ist toll, aber unterschätzt den zeitlichen Aufwand nicht! Ich würde nicht damit rechnen, daß ihr komplett Elektro, Sanitär und Zimmerei in ...

130qm FH oder MH mit meinem Budget von 220t

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... übrig bleibt für das pure Haus so wenig sein wird, dass es keinen Anbieter gibt, der es Dir im Jahr 2016 stellen wird. Da hilft auch keine Eigenleistung. Es fehlen (grob) 70-100T. Rechne pro qm durchaus einmal 1800 Euro. Geringer Standard 1500 Euro. Spanne: 195.000 - 234.000 Euro. Plus ...

Vorbereitung Bankgespräch bei Sanierung

... und Restarbeiten dazu, aber im Grunde hat das Geld so in etwa ausgereicht, weil es reichen mußte. Und auch nur, weil der Anteil an Eigenleistung enorm war. Kritischer fand ich den eng gesteckten Zeitrahmen, besonders bei Eigenleistung. Insofern ist es zwar für die Bank nicht nötig (zumindest ...

Wieviel "Haus" ist machbar?

... für deine Antwort. Was für ein Haus baut Ihr denn und vor allem was ist in diesem Preis alles enthalten? (Schlüsselfertig?). Ich plane einiges in Eigenleistung zu machen, bzw. ich habe Freunde / Familie die mit anpacken werden. (Vater meiner Freundin ist Schreier und arbeitet bei einem Hersteller ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus 145qm mit Keller

... unten. Aufschüttungen bis 1m sind auf dem Grundstück erlaubt, dafür soll der Baugrubenaushub verwendet werden. 2 Carports (Pflastern in Eigenleistung) Ausstattung Standard. Sanitär, Böden, Innentüren und evtl. auch Elektrik könnte viel in Eigenleistung übernommen werden. (Kann nicht wirklich ...

Baukostenplanung / Bauunternehmen / Preise

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... bei den Wohnräumen - war bei uns auch erst so geplant, aber ich fand das auch "doof" und hab die nun rundrum hingestellt. Durch die Eigenleistung hab ich über 1000 Euro gespart - nur mal nebenbei gesagt

Eigenleistung: Feststellen der Restfeuchte

... nun Möglichkeiten, den Kaufpreis durch die Erbringung von Eigenleistungen zu reduzieren. So heißt es u.a. bei den Paketen "Bodenarbeiten in Eigenleistung" und "Fliesenarbeiten in Eigenleistung" folgendes: Dies beinhaltet das Feststellen der Restfeuchte des Estrichs durch ein geeignetes ...

Baukosten Zahlungszeitpunkte

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... mit einkalkuliert. Spontan will man während der Bauphase einen zweiten Außenwasserhahn, die Garage dann doch mit Elektrik, die Fliesen in Eigenleistung werden doch teurer und dass Kleber teuer ist, hat keiner gesagt Die Außenbeleuchtung bekommt man nicht für 10 € und das jetzt für 8 in Reihe ...

Unsere Finanzierung mit "Eigenleistung"

... voll als Eigenkapital für "uns" angerechnet, obwohl es durch die Eltern auf "pump" gekauft wurde? Wird die Schenkung/Eigenleistung meines Vaters als Eigenkapital angerechnet und wenn ja zu welchem Preis? Eigenkapital Kosten oder der normale VK Wert? Mit was für einem Beleihungsauslauf ...

Finanzierung und Hausbauplanung - So in Ordnung? Erfahrungen?

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Ich habe es vielleicht ein wenig Doof aufgeschrieben. Also Haus gesamt mit Eigenleistung 170 000 Grundstück mit Nebenkosten 100 000 Baunebenkosten 22 000 (beinhaltet alles folgendes) - Unterlagen Erstellung Bauantrag 1.500 - Bauantrag 1.000 - Bodengutachten 1.500 - Katasteramt 2.000 - Baustrom ...

Planung eines Anbaus 120qm- Viele Fragen

... Anbau ausgelegt. Wir haben uns überlegt, den Anbau mit dem Legostein System (Variant / Styrostone / etc) zu errichten und so gut wie alles in Eigenleistung hoch zu ziehen. Der Innenausbau (Elektro / Heizung / Sanitär / etc) soll ebenfalls alles in Eigenleistung erbracht werden. Hierzu haben wir ...

Berechnung Kosten Hausbau

... on. Ihr seht, wir kommen irgendwie nicht weiter. Es muss doch möglich sein, ein kleines Einfamilienhaus so um die 220 T - 250 T Euro mit viel Eigenleistung zu bekommen. Kann uns jemand einen Rat geben, wie wir am besten weiterkommen? Liebe Grüße

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