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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Finanzierung Eigentumswohnung Volltilger oder nicht?

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... Kann das funktionieren, also wird das von der Bank anerkannt? Wir wussten jetzt nicht ob er uns quasi die 200.000€ überweist und wir sie als Eigenkapital mit einbringen, oder man es eben als 2 Darlehen (Privat+Bank) macht. Ich könnte mir vorstellen, wenn er mir als Dritter die volle Summe ...

Zukunftsplanung: Sondertilgen ja nein?

... eine kleinere Erbschaft des Opas an (ca. 50.000 Euro). Nun überlegen wir ob Sondertilgungen sinnvoll sind oder ob wir das Geld lieber als "Eigenkapital" behalten und anlegen (z.B. ETFs / Immofonds). Wir wissen noch nichts, ob wir die Wohnung hier behalten wollen und sie vermieten wollen oder ...

Rückkehr ins Heimatland - wie viel Kredit kann ich mir leisten

... Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? Netto ca. 7,000 pro Monat + Netto 40,000-70,000 Bonus pro Jahr. [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 500,000 [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 400,000 Ich gehe mal grob von einer Finanzierungssumme von 1.25m ...

Zahlungsaufforderung Grundstück - wie wird gezahlt?

... Nun eine generelle Frage, da ich bisher Unterschiedliches gehört habe, wie das weitere Vorgehen ist: Sagen wir das Grundstück kostet 150.000€. Eigenkapital wurde bei der Finanzierung mit 80.000€ angegeben. Als Nebenkosten stehen in der Darlehenskalkulation 60.000€. Hiervon wurden bereits 15 ...

Was gilt als Sicherheiten für die Kreditgeber?

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Ich wette, Du willst mit Keller (für die alten Schätze) bauen So ist es. Es zählt bares ... als Eigenkapital. Und die drei letzten Monatsgehälter. Nicht mehr oder weniger. Woher ersteres stammt, interessiert nicht.

Finanzierung realistisch in BY ?

... Mieteinnahme 600 Euro [*]Wie viel Kindergeld gibt es? - [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? - [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 200k plus Reserven die wir nicht angreifen möchten [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 200 k ...

Wie/wann Finanzierung abschließen?

... Winter 2020 läuft die Vermarktung. Der Bau erfolgt von Anfang 2021 bis Mitte 2022. Große Teile der Immobilienkosten bringe ich bereits durch Eigenkapital mit. Für das letzte Drittel müsste ich einen Kredit aufnehmen. Da die Bezahlung nach Baufortschritt erfolgt, bräuchte ich den Kredit wohl ...

Finanzierung machbar? Einfamilienhaus 155qm²

... 5.000€ Kinder sind in ca. 6 Jahren geplant Haus: 400.000€ - 420.000€ Grundstück: 100.000€ Baunebenkosten: 70.000€ Eigenkapital: 50.000€ Rücklagen für die Zukunft, die nicht in die Finanzierung einfließen sollen: 30.000€ Zusätzliche Rücklagen aus Bausparverträgen/Verträgen die ...

Finanzierungs-Angebot Bewertung - Ideen für weitere Varianten?

... immer gerne her mit den Ideen. Baukosten mit allem: 750 k€ (Zweifamilienhaus) Grundstück im Wert von 270 k€ (Bezahlt) Sonstiges verfügbares Eigenkapital: 220 k€; davon sollen maximal 150 k€ eingesetzt werden Fixes Einkommen pro Monat mindestens 6 k€ Angebot, dass uns vorliegt: 2x KFW 153: 240 k ...

Zwischenfinanzierung oder Bestand zuerst verkaufen?

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... festlegen. Die neue Finanzierung muss aber bald mal abgeschlossen werden.. Für die Finanzierung des neuen Hauses war geplant, dass wir ca. 100k Eigenkapital einbringen, davon wären 25k der getilgte Anteil des Grundstück und der Rest aus dem Verkaufserlös des Hauses. Für die Zeit bis zum Verkauf ...

Baufinanzierung trotz Schufa Eintrag

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... en, ist das eher ein Fall für eine lokale Bank. Mit denen kann man besser reden. Insgesamt aber gut machbare Finanzierung. Ich würde allerdings das Eigenkapital komplett einsetzen. Es bleibt von der Miete ausreichend über, um schnell wieder ein Polster anzuschaffen

Finanzierungsstrategie Hauskauf Tilgungsfreie Zeit

Oder für diese Zeit Eigenkapital ansparen und daraus die Raten zahlen Ist die Finanzierung eng ? Klingt ein wenig danach

Bauvorhaben trotz Probezeit möglich?

Guten Tag, meine Frau (25) ein Kind (1M) und ich (27) leben momentan im Ausland und haben in 2 Jahren ein Eigenkapital von 45k € angespart. Nächstes Jahr im März ziehen wir wieder nach Deutschland und möchten ein Haus bauen. Das Haus (160 qm) + Grundstück (600qm) würde uns 380k € (inkl ...

Bankangebot Attraktiv oder nicht?!

... Eigenleistung schaffen. Wir haben trotzdem schon die Kosten überschlagen und haben uns selbst gesagt das wir mit 200.000€ Max. rechnen wollen. (Eigenkapital ging für Notarkosten darauf und für die neuen Möbel und Umzug der Eltern, daher ist dort nicht mehr soviel vorhanden) Jetzt hat die Bank uns ...

Finanzierung aus Eigenmitteln nachweisen

Hallo, ich bin in der glücklichen Lage, mein Hausbauprojekt aus Eigenmitteln finanzieren zu können. Die Frage ist nun, wie weist man das Eigenkapital dem Generalunternehmer/Generalübernehmer gegenüber nach, wenn man keinen Bankkredit aufnimmt? Werden da entsprechende Eigenkapital-Nachweise reichen ...

Größeres Darlehen mit nur 5 Jahren Zinsbindung

... und ob wir alle Wünsche von Anfang an umsetzen oder einiges zunächst zurückstellen werden. Das Problem: wir haben lediglich ~100.000 Eigenkapital, so dass die Konditionen für die Darlehen alles andere als attraktiv sind. Daher habe ich folgende Idee: von den 550.000, die zu finanzieren ...

ETW und Vorbereitung für zusätzlichen Hauskauf

... noch ein Haus kaufen zu können. Daher schöpfen wir unsere Sondertilgungsmöglichkeiten bei der ETW zurzeit nicht aus, sondern sparen erneut Eigenkapital an (abzügl. aller Ausgaben und Rücklagen 2000EUR/Monat). Die ETW würden wir parallel zum Haus (vermietet) behalten wollen, da uns die Wohnung ...

Hohe monatliche Annuität durch alten Immobilienkredit loswerden

... Gedanken bisher: 1. Vorzeitige Ablösung des Altkredites. Vorfälligkeitsentschädigung ca. 3000 Euro. Vorteil: Annuität komplett weg, Eigenkapital, das für Neubau eingeplant war aber auch fast komplett weg => Daher höherer Zins für Neukredit. Weiterer Nachteil: Kann keine Zinsen mehr bei der ...

Beste Finanzierungsvariante für Voll-Finanzierung?

... ca. 380.000 EUR. Kurz zu uns: Netto Sie: 1.800 EUR Netto Ich: 2.750 EUR Kinderwunsch: ja Die anfallenden Nebenkosten beim Kauf würden wir durch Eigenkapital abdecken, sodass wir über eine 100% Finanzierung sprechen würden. Durch unseren Kinderwunsch haben wir unsere monatliche Rate auf 1.000 ...

Einfamilienhaus mit LABO und Grundstück von der Gemeinde für 444k€

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euer Haus kostet also 260 + 30 Baunebenkosten + 150 Grundstück, also 440 TEuro. Eure drei Darlehen zzgl. Eigenkapital ergeben 430 TEuro, das passt doch nicht ganz, oder? Zu den veranschlagten 260000 Euro für das Haus kommen doch noch die Kosten für Bodenbeläge und Malerarbeiten, außerdem sehe ich ...

Finanzierung wie fortfahren weiterer benötigten Finanzmitteln?

... Abend, ich würde gerne mal eure Meinungen wissen. War bisher ehr so der stille Mitleser. Ausgangssituation: - Unbefristeten Vollzeitjob - Haus aus Eigenkapital gekauft. - Baufinanzierung aufgenommen. 40.000€ -> diese Finanzierung hätte funktioniert hätte ich meine Sonderwünsche weggelassen ...

Finanzierung von einer Schenkung und Renovierung

... bin ich seit 10 Jahren fest angestellt (Großunternehmen > 100.000 MA). Kredite oder Schulden habe ich nicht, allerdings auch kein Eigenkapital 5.) Wie läuft die Auszahlung eines Kredites? Erhält man nur Beträge für die ein Verwendungsnachweis erbracht wurde oder kann man sich den Betrag auch ...

Baufinanzierung: Passen die Zahlen?

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... mit etwas Rendite haust, hast du mehr ( viel mehr ) für's Alter, als vom Haus. Rein vom Geld her gesehen. Statt 180 qm Haus bauen mit 230k Eigenkapital kann man damit wahrscheinlich 1 - 2 Mehrfamilienhäuser zum Zweck der Vermietung finanzieren. Oder mit der Sparrate ein Aktienportfolio ...

Wohnungsverkauf und gleichzeitiger Hauskauf

... daher nicht mein Eigentum. Jedoch habe ich ein Problem, ich kann doch dann das Haus erst erwerben wenn die Wohnung verkauft ist? Da das Eigenkapital (170.000€) aus dem wohnungsverkauf stammen soll. Eigenkapital in dieser Höhe habe ich ansonsten leider nicht rum liegen. Da Häuser in der Gegend ...

Allgemeine Fragen zum Haus-Kaufvertrag

... ich bin ganz neu dabei. Meine Frau und ich beabsichtigen ein Haus zu bauen. Die Bank will die Finanzierung auch genehmigen. Wir bringen knapp 40% Eigenkapital mit. Vielleicht kann mir jemand helfen. Und zwar möchte die Bank gerne weil das Grundstück Kirchenland ist und gepachtet wird den ...

Grundstück aufschütten und verdichten fürs Haus

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Die große Frage die ich mir stelle: Kannst du aus einem evtl. nicht in der Finanzierung steckenden Eigenkapital umschichten? Falls Nein, wie werden denn später Küche, Einrichtung etc. bezahlt? Hierfür sollte doch noch ein ordentlicher Betrag vorhanden sein, aus welchem du das Geld entsprechend neu ...

Eigentumswohnung oder "Single-Haus"

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... aufbauen. Ergo: ich würde versuchen in Deiner Gegend nah am Arbeitsplatz günstig zu mieten und noch locker 10-15 Jahre weiteres Eigenkapital aufbauen. Hat auch den Vorteil, dass Du dann bei der Bank ganz anders dastehst. Aus Deinen "deutlich über 2T€" wird nämlich ganz schnell eine Summe ...

Grundstück überschreiben / nicht verheiratet

... notwendig? Mit welchen Kosten für das Überschreiben müssten wir ca. rechnen? In wiefern könnte man das Grundstück dann als Eigenkapital anrechnen lassen? Anbei noch eine alte Übersicht der Grundstücke Vielen Dank im voraus für Eure Hilfen! 13389

Finanzierung für Hausbau - Wunschkredit / Offener Kredit

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Wenn du dir damit für 100.000 EUR eine neue Küche kaufen willst, dann eher nicht. Wenn du 500.000 EUR Eigenkapital hast und damit ein 600.000 EUR Haus finanzieren möchtest, dann eher ja. 100.000 EUR reichen in Fulda nicht mal für eine Eigentumswohnung, daher die drei Fragezeichen, was hier ...

Was wäre ein vernünftiger maximaler Kreditbetrag für uns?

... dauern. Unser Ziel ist es aber bis zur Einschulung der Großen im Haus zu sein, also in etwa 3 Jahren. Diese Zeit werden wir nutzen, um das Eigenkapital weiter aufzubauen. Auf der Einnahmenseite stehen derzeit 3644€ und auf der Ausgabenseite großzügig gerechnet und mit wirklich absolut allem ...

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