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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Hausbau für uns finanzierbar? Was ist realistisch?

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... mehr so rasant wie zuletzt steigen. Das es aber wirklich günstiger wird erwarte ich nicht. Außerdem ist da ja ab vom Grundstück noch genug Eigenkapital vorhanden, sodass die Finanzierung eh nicht so hoch ausfallen wird

DKB Finanzierung abgelehnt wg. Objektwert, Erfahrungen?

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Zu hohes Darlehen bei den ( befristeten ) Einkommen. Da nützt auch fiktives Eigenkapital in Form von EL nöchts

... Gesamtbausumme geplant ca. 780.000. Davon ca. 86.000 Grundstück inkl. Nebenkosten, bereits erworben. In Summe ca. 155.000 Eigenkapital (inkl. Grundstück) plus 10.000 Eigenleistung Außenanlagen, plus ca. 15k separat Eigenkapital für die Küche. Normale Ausstattung, nur die technische ...

Kaufvorhaben Bestand: Finanzierung möglich?

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... günstig wohnen. Ein paar Jahre kann das ja alles noch dauern, bis sich eure Lebensumstände ändern. So könnt ihr in aller Ruhe weiter Eigenkapital ansparen und aus gesicherter Position später kaufen oder neu bauen. Die Preise sind derzeit völlig abgehoben. Da brauch man sicherlich etwas Geduld ...

... Welche Einkünfte habt Ihr (netto)? Sie: 2100 EUR netto abzüglich Firmenwagen 1800 EUR netto; Er 2600 EUR netto + 13. Gehalt [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 135.000 EUR [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 80.000. Es sollen 20.000 für ein Auto zurückgehalten ...

Haben wir realistische Chancen bei der Bank?

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Die Wohnung der Eltern ist wirtschaftlich nicht sinnvoll. Aber was ist, wenn die Eltern Eigenkapital mitbringen? Im Eingangspost stand was von 70k Eigenkapital. Selbst erwirtschaftet, oder ist ein Teil bereits von den Eltern? Können die noch mehr selbst ...

... 2600€ netto plus 13 Monatsgehalt. -Kindergeld Also ca 2800 netto im Monat. Unser Grundstück (800qm) ist vollständig abbezahlt. Eigenkapital 70.000 Euro Aktien/ETF's/Krypto 5000 Euro Keine Schulden. Keine Kredite. Ein Großteil unseres Eigenkapitals hätten wir ursprünglich für Baunebenkosten ...

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... euch auf das Haus ohne Einliegerwohnung. 300k Kredit sind bei dem Einkommen im Rahmen, vielleicht ein bisschen mehr. Das Plus euer liquides Eigenkapital steht für das Haus zur Verfügung, mehr einfach nicht. Das kann in ner günstigen Gegend in RLP für 130-140m² ohne Keller reichen. Mehr ist ...

Abschluss Darlehensvertrag - Welcher Zeitpunkt?

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... können, wenn wir keine Finanzierung bekommen. Dann hätten wir nur die bis dahin angefallenen Kosten zahlen müssen, das wäre aus dem Eigenkapital möglich gewesen. Wir mussten aber auch keine Finanzierungsbedtätigung vorlegen

... bauen. Der Kaufvertrag ist unterschrieben. Die Architekten bereiten gerade die Pläne zur Prüfung durch den Hausbauer vor. Wir haben 100.000€ Eigenkapital und benötigen ein Darlehen von rund 250.000 €. Bis das Haus steht, werden gut 2 Jahren vergehen. Natürlich will der Hausbauer eine ...

Hausbau-Finanzierung ca. 185 m2 Wohnfläche. Barzahlung möglich??

... mit Schiebeelement geplant. Da ich relativ Konservativ eingestellt bin und nichts von Krediten halte - würden wir gerne mit unserem Eigenkapital von ca. 500 000 euro auskommen. Jetzt meine Frage: Ist ein Hausbau mit diesen finanziellen Mitteln möglich? lg schism 123

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Bei dem hohem Eigenkapital würde ich auch versuchen ohne Bankkredit auszukommen. Das spart auch die Notar- und Grundbuchkosten. Ist denn noch eine KfW Förderung geplant? Mit der Zuschuss Variante würde dann ja noch etwas Geld fließen, welches man für die Außenanlagen benutzen könnte. Falls das ...

Baufinanzierung Konditionen okay? Hohe Eigenkapital-Quote.

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... Türen, Malern und Bodenbeläge. Grundstück sind knapp 600 qm und haben das gezahlt was ihr gezahlt habt. Zur Finanzierung wir haben 160000 Eigenkapital bei ursprünglich 500000€ Gesamtvolumen gehabt. 120000€ kfw zu 0,95% und 340000€ 25 Jahre Zinsbindung zu 1,5%, unser netto ist deutlich geringer ...

... Doppelgarage, alle Nebenkosten, Außenanlagen, Küche) [*]Davon Grundstück: 100.000€ (aus eigenen Mitteln bereits bezahlt) Einkommen & Eigenkapital: [*]Er: 3300 netto / Sie 2500 netto (Gesamt: 5800 netto) [*]Eigenkapital-Gesamt für Finanzierung: 100.000€ (+ das bereits bezahlte Grundstück ...

Finanzierungsplan 2021 / 2022 - Meinungen / Verbesserungen

Was ist denn das für eine Verhackstückelung des Kreditbetrages? Warum so viele Bausteine? Wieviel verdient ihr? Wieviel Eigenkapital habt ihr? Gesamtkosten? Ohne diese Angaben kann man euch keine Einschätzung geben.

Hauskauf vom Onkel - Monatliche Zahlung oder Darlehen aufnehmen?

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Wieso solltest du 200 oder gar 300k Darlehen aufnehmen wenn du bereits 200k Eigenkapital hast?? Was die Grundsatzfrage angeht: nimm 100k auf, dein Eigenkapital dazu, zahle ihn komplett aus und alles ist geklärt. Apotheke und Pferde usw...hier war immer eitel Sonnenschein in der Family, alles ...

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... dies wird dir hier vermehrt gesagt, mehr nicht. Zudem: ein guter Bekannter baut aktuell bei vergleichbaren Zahlen was Darlehenssumme und Eigenkapital angeht mit (aufgeteilt) 0,4 & 0,57% Darlehenszins, letzterer Fest auf 10 Jahre. Die 0,5% vom Onkel sind also auch nicht DAS Argument. Ich ...

Unsere finanzielle Situation - Eure Meinung?

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Mal online HVB durchgespielt: 111k Grundstück Eigenkapital 200k Haus Eigenkapital 550k Kredit Gesamtkosten 861k bei 550k Beleihung Den Zuschuss der Kfw, um damit Hof und Garten umzusetzen mal außen vorgelassen. In den 861k fehlen somit auch die Kosten für Hof & Garten. Bestes Angebot liegt für 20 ...

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Zudem war die Commerzbank die einzige Bank, bei der wir das komplette Fremdkapital VOR dem Eigenkapital einsetzen dürfen. 12 Monate bereitstellungsfreie Zeit sind auch schnell rum...

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... von Interhyp sind da... Grundstück Bodenrichtwert 111k, Marktwert ca. das Doppelte. Vorhanden und bezahlt Haus inkl Garage 750k 550k Kredit, 200k Eigenkapital Garten / Hof / Sondertilgung 82k Zuschüsse und Fördermittel Mit den Angaben gab es folgende Angebote: Commerzbank, 20 Jahre, 1.21%, 1.792 ...

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... freie Makler. - HVB für 20 Jahre bei 1.3% - Commerzbank bei ihm für 20 Jahre bei 0.9% Ich verstehe es nicht. Er hat zB den KFW Zuschuss als Eigenkapital (nachgelagert, also nach Hausbau umzusetzen) angesetzt. Bei direktem Kontakt mit der Commerzbank wurden uns die Kfw Mittel ausdrücklich ...

Wie ist die Sanierung zu finanzieren?

hallo für den kauf einer immobilie müsst ihr mind. 20% an Eigenkapital bringen. sonnst bekommt ihr keinen Kreditgeber.

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... werden, denn für eine Laufzeit des Kredits macht das schon etwas aus. Ich finde, die gesamte Finanzierung ist nicht auf sicheren Füßen, denn das Eigenkapital ist eigentlich viel zu wenig. Einfach zu schreiben, wir geben dann weniger Geld aus, das funktioniert so nicht. Das Leben kostet Geld und ...

Baufinanzierung trotz befristetem Arbeitsvertrag möglich?

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Viel wichtiger als der befristete AV ist das Eigenkapital. Hier wollen die Banken mindestens 30 % von der Kaufsumme sehen. Das war bei uns eben so. Wir mussten dann noch 6 Monate warten, bis wir das Geld dann zusammenhatten. Ich vermute, das wird hier ähnlich ...

Meine Lebensgefährtin und ich möchten uns eine Eigentumdswohnung für ca 250.000 Euro kaufen. An Eigenkapital bringen wir 30.000 Euro in bar und und einen Bausparvertrag mit, der bereits mit 15.000 Euro bespart wurde. Zusammen kommen wir auf monatliche Einnahmen von 3200 Euro netto. Problem: Meine ...

Geplante Finanzierung Grundstück + Einfamilienhaus 2022/2023 - Rahmenbedingungen passend?

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... auf jeden Fall spielt auch die Befristung eine negative Rolle! Tja, bei uns baut man auch 129qm mit Einzelcarport - wenn man kein Eigenkapital hat. :p 400000€ (160qm x 2500€) 80000€ Keller 30000€ Außenanlagen 50000€ Baunebenkosten 25000€ Küche, Lampen und Sonstiges al Eigenkapital ...

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... Zahlen soweit sie dann belegbar sind, sieht es machbar aus, wenn der ein oder andere Kompromiss nicht ausgeschlossen wird. "Mitohne" Eigenkapital sind die aktuellen Zinsen wahrscheinlich miserabel für das gesamte Projekt und hätte würde wäre wird zählt leider nicht wirklich im Rahmen ...

Wie viel qm sind realistisch bei folgender Finanzsituation?

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Lass Dir das mit den ermittelten Eigenkapital Vartianten rechnen. Die Mieteinnahmen sind Brutto. Für die Wohnung brauchst Du Rücklagen - einen Kapitalgrundstock. Überlege welche Kosten geplant anstehen (Eigentümerversammlung, Vewaltung, Abgaben, Steuern, Rücklagenbildung...) Das ist keine 1:1 ...

... Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? 630,00 EUR Miete Ende 2017 bis Anfang 2022 [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? ca. 120.000 EUR + Eigentumswohnung (diese soll verkauft werden) [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Den Erlös der ...

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... ausfallen"? Wir hatten uns schon damit angefreundet etwas abspecken zu müssen, würden uns aber später ärgern, wenn doch mit unserem evtl. Eigenkapital von 220.000 EUR mehr hätte rausspringen können. Würdet ihr das Eigenkapital sonst anders einsetzen

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