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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierungskonditionen Schnellcheck

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Woher kommen denn so plötzlich die knapp 50k Eigenkapital?

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Weshalb gehst Du nicht nochmal auf die Bank zu, welche Euch die 1,8 % auf 15 Jahre geboten hat? Jetzt, wo Ihr - woher auch immer - die 50 k Eigenkapital habt, könnte dieser Zinssatz sogar noch etwas günstiger werden.

... sollten doch auch 1.3% gehen) auf 20 Jahre Zinsbindung - Annuitätendarlehen über 332k zu 2,33% mit 20Jahre Zinsbindung. - Rest ist das benötigte Eigenkapital, so dass diese Konstrukt oben 90% der Gesamtsumme ergibt. Meine Fragen sind konkret: 1. KFW 1.5% oder 1.3% möglich bei 20 Jahre Bindung ...

Finanzierung von Bauvorhaben

... wir monatlich die nächsten 12,5 Jahre aber nur 100€ abbezahlen müssen (längere Geschichte ) Wir planen weiterhin mit einem Eigenkapital von 35.000€. In der Rückhand haben wir aktuell weitere 20.000€ bis nächstes Jahr Sommer und dem fertigen Hausbau hätten wir sicherlich weitere 20.000€ - 25 ...

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... weitere 10.000€, wenn es jetzt 12.000€ werden ist es auch ok. Wir haben für Außengelände + Möbel ca. 10.000€ Kredit + 45.000€ Eigenkapital zur Verfügung (wenn wir so sparen können die nächsten 12 Monate wie wir uns das vorstellen) von den 45.000€ Eigenkapital wären 20.000€ Möbel und eventuell ...

Grundstück bar kaufen? Wie Finanzierung aufbauen?

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Baupflicht existiert: Ich muss innerhalb von 3 Jahren angefangen haben. Was sagt ihr denn zum Eigenkapital? Ich lese oft, dass viele komplett ohne Eigenkapital finanzierten?! Meine bessere Hälfte, die ich sicherlich auf Kurz oder Lange heiraten könnte/werde/sollte ( ), wird quasi zur "Miete ...

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... mehr als 1.000€ zahlen, das wäre kein Thema. Eigentlich war ich davon ausgegangen, dass ich mit 350k komplett durch bin. Abzüglich meiner 60k Eigenkapital habe ich eine Beleihung von unter 90% und würde bei einer Tilgung von anfangs 3,5%, einem Zinssatz von ca. 1,5% auf 15 Jahren ca. mit 1.180 ...

... Der Gesamtpreis für das Grundstück liegt bei ca. 82.000€ inkl. aller Nebenkosten und bereits ins Grundbuch eingetragen. Mein Eigenkapital liegt bei etwas über 60.000€ (inkl. Bausparvertrag). Meine bessere Hälfte lasse ich erst einmal komplett außen vor. Sie hat auch kein wirkliches ...

Hauskauf ohne Eigenkapital

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Hallo, mein Mann und ich haben unser Haus ohne angespartes Eigenkapital gekauft. Wir haben mit dem Verkäufer gesprochen und mit ihm einen Mietkauf ausgehandelt. Wir sind als Mieter in unser Haus eingezogen und haben 2 Jahre lang Miete gezahlt, die uns dann als Eigenkapital angerechnet und somit ...

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... war wohl früher auch schon so). Also der Plan bzw. die Gedanken meinerseits waren eben so, erst das Haus mittels Finanzierung ohne Eigenkapital zu erwerben und dann später nach unseren Wünschen umzubauen, dann aber mit Eigenkapital

... andere Mietpartei würden wir ca. 3 Jahre in unserem Haus wohnen lassen wollen..... Was meint ihr? Wäre eine Finanzierung ohne Eigenkapital sinnvoll? Warum wir bisher kein ordentliches Eigenkapital angespart haben, liegt daran, dass wir beide erst seit ca. 1 Jahr vollbeschäftigt arbeiten und ...

Finanzierung mit geringem Eigenkapital sinnvoll?

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... BIBO, das ist eine sehr gute Frage, weil wir aktuell in einer sehr Situation sind mit ähnlichen Voraussetzungen. Sowohl vom Einkommen, als auch vom Eigenkapital oder von der privaten Situation. Es hängt natürlich auch stark davon ab, von welchen Zukunfts-Prognosen du ausgehst. Ich persönlich gehe ...

... gut 5300€ zusammen und beide unbefristete sichere Jobs. Ich bin 36, meine Frau 30. unser Problem ist, das wir nur 35.000€ Eigenkapital haben, was wohl gerade mal die Nebenkosten deckt. Kann man damit bei einer Bank trotzdem einem vertretbaren Zinssatz bekommen und ist das tatsächlich sinnvoll ...

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Also Payday hat auf jeden Fall recht. Bei dem Netto Verdienst, kann man in zwei Jahren einiges an Eigenkapital ansparen. Macht da keinen Schnellschuß. Allerdings könnt ihr euch bei dem Verdienst den Kredit auch jetzt schon leisten, halt mit schlechteren Konditionen. Vorausgesetzt das Haushaltsbuch ...

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Ich hab jetzt erst mal Termin bei den Banken gemacht um mal ein paar zählen zu bekommen. Klar ist, das wir zumindest die Nebenkosten aus Eigenkapital finanzieren müssen, ansonsten wird es teuer. Das Problem ist aber, das man bessere Prozentsätze meist erst ab 20% Eigenkapital bekommt. Bei 400 ...

junge Leute und der Hausbau!

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... um ein Haus zu bauen - wenn die Umstände für euch perfekt sind - ! Auf was wollt ihr denn warten? Sicher evtl etwas mehr Eigenkapital ist sicherlich nicht schlecht. Aber wenn alles passt würde ICH persönlich nicht mehr allzu lange warten. Eventuell 1-3 Jahre um sich noch etwas Eigenkapital ...

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... oben beschrieben wurde ja nur ein Teil selbst verdient. Der Rest ist Erbe seiner uroma. Aber er spart und spart und spart. ich bringe ein geringes Eigenkapital mit rein welches ich allerdings damals von meinen Großeltern angelegt bekommen hab. Ihr habt aber im Grunde recht. Es steht bei uns noch ...

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... was sehr hochpreisig ist doch eher Lockangebote sind. Grund und Boden will ja auch Erworben werden. Da ist man schnell bei 500k Darlehen. mit eurem Eigenkapital quasi eine Vollfinanzierung. Ich würde da eher zu einer ETW tendieren wenn es den in frühen Jahren Eigentum sein soll. Zum Einkommen ...

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... oben beschrieben wurde ja nur ein Teil selbst verdient. Der Rest ist Erbe seiner uroma. Aber er spart und spart und spart. ich bringe ein geringes Eigenkapital mit rein welches ich allerdings damals von meinen Großeltern angelegt bekommen hab

... gesehen haben fiel das Wort "Haus" nun beschäftigen wir uns als blutige Anfänger schon einige Wochen mit der Überlegung zu bauen. Unser Eigenkapital liegt bei 30.000 Euro + - wir haben über ImmobilienScout 24 einige Angebote gesehen. Unter anderem 220.000 Euro inkl Grundstück, als i Tüpfelchen ...

Baufinanzierung erstes Angebot

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... Einkommen > 4.000 Euro bei Neufinanzierungen. Und die Statistik spricht für mich. Im Übrigen sollte die Rate 40% des Nettoeinkommens (ohne Eigenkapital) nicht übersteigen. Bei 4.000 Euro sollten daher auch 1.600 Euro Annuität drin sein, wenn gewollt

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Zurück zum Anfang: Du kannst es drehen und wenden wie Du willst -> 270k werden für alles nicht reichen. Dazu kommt das nicht vorhandene Eigenkapital (>100% Finanzierung zu entsprechenden Konditionen) und laufenden Autokredit. Vernünftig wäre: Auto abbezahlen und Eigenkapital zusammen sparen. In 2 ...

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... Jedoch weiß ich es meinem Umfeld, dass hier seltenst die 4000 Euro netto da waren. Und ich rede nicht von vor 5 Jahren. Jedoch ist der Teil des Eigenkapital nicht einsehbar und auch nicht die von den Verwandten gesponserten Gegenstände berücksichtigt. Soll ja noch vor kommen dass Eltern ...

... 4.080 Euro Ausgaben: Autoratenkredit: 320 Euro mtl. bis 2021 (Ende 2015 gekauft) sonstige Kredite oder Verschuldungen sind nicht vorhanden. Eigenkapital: 17.000 Euro (noch etwas zusätzlich vorhanden, wird aber als Puffer für Unvorhersehbares behalten) Finanzierungsbedarf somit 255.000 Euro ...

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... so anschaue, finde ich meine Aussage "das Einkommen ist nicht besonders" doch recht passend. Immer unter der Annahme des nicht vorhandenen Eigenkapital. Wären Baunebenkosten + 20% Eigenkapital da..sieht das natürlich deutlich besser aus. Und das Bauherren (Neubau im Jahr 2016!) in der ...

Beleihungswert & Eigenkapital

... nun an euch, da wir (meine Freundin und ich) in absehbarer Zeit (2-3 Jahren) bauen wollen und wir uns in der Ansparphase befinden, um eine solide Eigenkapital-Basis zu schaffen. Wir wollen allerdings auch nicht "zu lange" sparen um noch moderate Zinsen zu bekommen. Das ist aber ein anderes ...

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... völlig nutzlos und unsinnig wenn Ihr erst in ein paar Jahren bauen wollt. Bis daher kann sich eh alles geändert haben. Spart einfach Vollgas Eigenkapital und wenn es dann soweit ist...kannst Du konkrete Rechnungen anstellen

Allianz Baufinanzierung Erfahrungen - Wer hat Allianz finanziert?

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Ich hätte eine Frage zur Allianz. Habe eine Baufinanzierung abgeschlossen. Habe dort angegeben 150T Eigenkapital. Ich habe jetzt 190T angespart, da der Bau sich leider verzögert hat. Ich habe mal gehört, ich muss nachweisen, dass ich mein komplettes Eigenkapital verbraucht habe, bis ich den Kredit ...

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... Anbieter. Bisher haben wir lediglich eine Rate abgerufen, da Grundstückskauf und die ersten Rechnungen wie Bodengutachten usw. aus dem Eigenkapital bezahlt wurden. Ich kann aktuell nur positives berichten, da [*]der "bürokratische" Aufwand sehr gering ist. Rechnungen sind nur für das KfW ...

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... einen weitbekannten großen Vermittler. Allerdings sind wir noch nicht beim Wichtigsten angekommen: Der Auszahlung. Aktuell zehren wir noch vom Eigenkapital. Bisher also nur den Vertrag bestätigt, ein paar Formulare abgegeben (Kostenplan, Eigenleistungen) und die Grundschuld bestellt. Was die ...

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