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[ darlehen] in Foren - Beiträgen

Mein Grundstück, gemeinsam Bauen

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Reicht deine Bonität, dass du allein Finanzierst? Schulden zu 100 % dir Grundbuch zu 100 % dir Laufende Kosten tragen beide Evtl Darlehen zwischen euch beiden mit richtigen Vertrag

Finanzierung mit KFW Förderung..

... die Förderung und der Rest von 160.000€ über z.B. BHW zu 1,2%. Werden dann die beiden Kredite zusammen gerechnet oder wird erst das KFW Darlehen abbezahlt da es ja nur 10 Jahre die Zinsbindung hat und anschließend der Rest!? Hab da echt keinen Plan Danke Burner

Bayerisches Wohnbauprogramm - Zinsloser Zuschuss

... ist." Ist das ein Zuschuss, der nicht zurückzuzahlen ist oder einfach nur ein zinsloser Zuschuss, der zurückgezahlt werden muss? Also: 30.000,00 Darlehen + 5.000 pro Kind obendrauf und nur 30.000,00 plus Zinsen zurückzahlen oder 30.000,00 Darlehen + 5.000 pro Kind darauf und 30.000,00 plus ...

Grundstück komplett selbst zahlen?

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... Grundstück ist natürlich komfortabler. Hängt natürlich auch von den Beträgen /Summen ab, aber meine erste Wahl wäre da das zinslose Darlehen der Eltern. Alternativ: Ein kleines variables Darlehen, das dann mit der Hausfinanzierung abgelöst wird. Das hängt auch, wie gesagt, ein wenig ...

Vorgehensweise bei Hauskauf und Sanierung

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Ne, das hast du mißverstanden, du wirst keine Bank finden, die dir "nur" das KFW-Darlehen rausgibt. Ich meinte zuerst das Haus kaufen (nur die 145k abzgl. Eigenkapital aufnehmen - kein Puffer!). Wichtig ist , dass es sich um ein variabel verzinstes Darlehen handelt. Dies ermöglicht dir, den Kredit ...

Grundbucheintrag vom Bauträger löschen

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... ist das ganze für mich kostenlos. Wollte gleichzeitig die Grundschuld meiner Finanzierung löschen lassen um Zeit und Geld zu sparen. Da das Darlehen noch bis September läuft, weigert sich die Sparkasse die Löschungsbewilligung auszustellen obwohl der offene Betrag sehr gering ist und ...

Bei Darlehen keine Sondertilgung möglich. Wie Geld ansparen?

Hallo, um es so kurz als möglich zu halten: Wir haben ein Haus gekauft. Kosten ca 200.000,-EUR Diesen haben wir mit dem Z15 Darlehen der L-Bank BW finanziert (nach Abzug des Eigenanteils ca. 175.000,- EUR) Konditionen: 2% Tilgung pro Jahr, 0,5% Zinssatz, keine Sondertilgungen möglich, 15 Jahre ...

Annuitätendarlehen abgelehnt, Alternative?

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Gezahlt aus dem 1. Darlehen also als Disagio. Es ist tatsächlich das erste dieser Kombiangebote, dass einigermassen mit einem Darlehen mithalten kann, das ich sehe. Aber mit den Sicherheiten ändert sich das ...

KFW 55 Kredit Mehrfamilienhaus bei 4 Wohnungen - Welches Darlehen lohnt sich?

... Hausbank 1.4% 10 Jahre vs. KFW 55 1.67% plus Tilgungszuschuss 20. Was kann man für Mehrkosten einkalkulieren für Kfw55 Haus beim Bau, welches Darlehen lohnt sich und wenn ich 400k KfW Darlehen habe, wie hoch ist der Zins für die restlichen 250-350k? Vielen Dank

Finanzierbarkeit Einfamilienhaus ca. 450k - Wie umsetzen?

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... eh einen Bauzwang von 3 Jahren vorgesetzt bekommst, hast du den Spielraum welchen Du benötigst. Nimm dein Eigenkapital + einen familiäres Darlehen (wenn möglich) und kaufe das Grundstück. Alternativ ein variables Darlehen ohne Zinsbindung. Wobei dir dann bei der Grundschuldumschreibung ca ...

Alter Bausparvertrag - Was soll man damit machen?

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Ich habe Drittens vergessen... 3. ich das Guthaben des zuteilungsreifen Bausparvertrages abrufe ohne das Darlehen in Anspruch zu nehmen.

Finanzierungsangebot für eine Kernsanierung

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... und Umbaumaßnahmen passen schon, das könnt ihr so annehmen. Bank finanziert das auch (Wert ist höher). Meine Frage konkret: Was ist an dem TA Darlehen eurer Ansicht nacht negativer als am Annuitäten Darlehen? Wenn ich vergleiche, kostet mich bei gleicher Laufzeit das AnnuDarl. mehr, wenn ich ...

Finanzierungsvergleich - von einer Bausparfinanzierung abraten?

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... eruhigend, dass ich nicht der einzige bin. Ich war bisher wegen Kosten und Kompliziertheit auch immer gegen Bausparvertrag. Ein stinknormales Darlehen ist mir an sich sympathischer

Nur Finanzierung während der Bauphase

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... den Kaufpreis belegt und vorübergehend eine Miete vereinnahmt. Die zweite Alternative - so ich die Miete einsparen wollte - ist ein variables Darlehen, wo nach Baufortschritt das Geld abgerufen wird und entsprechend die Zinsen gezahlt werden müssen. Dieses Darlehen kann nach Fertigstellung aus ...

Fragen zu Darlehen, Eigenkapital und CAP Darlehen

... etwas durch die Threads, deswegen seht mir nach wenn ich was übersehen habe. Wir finanzieren auf drei Säulen, KFW, AnnuitätenDarlehen und ein CAP Darlehen welches wir zu 100% Ende des Jahres tilgen. Hintergrund ist eine Eigentumswohnung im Ausland die erst Ende 2017 verkauft werden kann (aktuell ...

Finanzierungsplan Neubau auf vorhandenes Grundstück

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... diesen Baustein vergütet wird. Der Verbraucher hat weder einen Nachteil, noch einen Vorteil bezüglich der Erträge für die Bank bei dem KfW Darlehen, denn die Konditionen sind bei KfW immer gleich. Mich interessiert doch das Ergebnis, welches ich mit dem Verbraucher erarbeite und da nimmt der ...

Bayerisches Wohnungsbauprogramm und Grundbucheintrag

Hallo, ich möchte das Darlehen im Rahmen des Bayerisches Wohnungsbauprogramm beantragen und erfülle hierbei alle Kriterien. Nun bekomme ich das wertvolle Grundstück von meinem Vater geschenkt. Was auf Grund des Freibetrages kein Problem hinsichtlich der Schenkungssteuer ist. Die verantwortliche ...

Auszahlung Raten ISB Bank Rheinland-Pfalz

Guten Morgen. Das Darlehen wurde schon bewilligt; wir sind ja schon am bauen. Ich werde mal Kontakt mit der ISB aufnehmen und dann hier berichten

Mit oder ohne Bausparer (interessantes Modell)

... 155.000 von der DSL-Bank mit 20 Jahren Zinsbindung zu 1,97% Sparkasse: KfW 124 (1,3%) und KfW 152 (0,75%) als endfälliges Darlehen mit 10 Jahren Zinsfestschreibung. 10 Jahres Darlehen über 157.206 (Bausparabschlusssumme wird mit finanziert) zu 2,27%. Bausparer mit 2,15% Zinsen von ...

Hausverkauf - wie am effektivsten publizieren?

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Spannende Frage, man hat ja in der Regel ein Darlehen für das Mietshaus und nicht 10 Darlehen pro Wohnung. Du hast ein Sonderkündigungsrecht gegen Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung. Wie es sich verhält wenn du Wohnung abstösst weiß ich nicht. Im Grundbuch muss ja auch was getrennt ...

Wie Vorgang? Auftrag an Architekt? Dann Bank / KFW / 1000 Häuser?

... wir wieder warten. Falls der Architekt bereits bald eine Abrechnung schreibt könnte dies ja über Eigenmittel finanziert werden... Das Darlehen wird kein Problem sein da unser einkommen hoch genug ist und wir für unserer Einkommensverhältnisse auch eine relativ kleine Rate wählen. Was meint ihr ...

Wie richtig vorgehen? Etwas ratlos/Zeitdruck

... der Hauspreis + Baunebenkosten geschätzt werden kann. [*]Um das Grundstück bezahlen zu können und ein Haus zu bauen benötigen wir ja ein Darlehen. Hier sehe ich das Henne-Ei-Problem. Denn die Banken wollen ja eine Kostenaufstellung für Grundstück und Haus. [*]Angebote für Rohbau, Keller usw ...

Partnerschaftsvertrag bei Erbanteil? Wie und was regeln?

... excl. Investitionsrücklage. Würde ich jetzt aus dem stehgreif sagen. Aber auch da überlegen was "fair" ist. Ich würde dennoch versuchen Darlehen & Haus über Dich laufen zu lassen

Berechnung Eigenkapital in Verbindung mit KfW-Kredit

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Lese ich auch das erste mal. KFW sind Fremdmittel, also Darlehen. Manche Banken locken gerne, in dem sie noch mal einen Bonus auf das KfW Darlehen setzen. Aber dafür sind sie oft bei dem Rest teurer. Also immer das gesamte Paket verstehen und ...

Grundstückskauf - Bitte um Entscheidungshilfe

... Hausangebot ist vorhanden. Heute haben wir ein erstes Finanzierungsangebot erhalten und sind etwas unschlüssig, denn am Ende besitzen wir 2 Darlehen (bei derselben Bank). Ein Darlehen für das Grundstück über 55.000 Euro (Sollzins 1,95, eff. Jahreszins 1,97, Rate 127 Euro) und im nächsten ...

Bausparvertrag oder Annuitätendarlehen - Finale Entscheidung!

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Und eventuell das TA-Darlehen gar nicht von der LBS kommt, sondern von der Sparkasse selber. Gibt halt ein paar Spielarten.

Feedback zu Finanzierungsangebot gewünscht

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Ist das eine Excel Tabelle von dir oder gibts den Rechner im Internet? Einen kleinen Fehler hast du noch drin. Das TA Darlehen wird getilgt, wenn auch nur leicht. Das könnte aber auch mit dem Unterschied Jährliche/Monatliche Berechnung zusammenhängen.

Ablauf nach Grundstücksfindung?

... erschlossen wird. Bauen möchten wir dann innerhalb des nächsten halben Jahres. Wie läuft das nun mit der Finanzierung, wenn ich gleich ein Darlehen bekommen möchte, das den Hausbau mit einschließt? Bedeutet dies, dass ich bereits jetzt ein konkretes Angebot einer Hausbaufirma benötige, welches ...

Frage zum eff. Jahreszins

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Geplante Vorgehensweise: 1. Zeichnung fertig stellen lassen 2. Von den Gewerken Angebote erstellen lassen 3. Mit den voraus. Gesamtkosten das Darlehen kalkulieren 4. Bei verschiedenen Banken Angebote einholen Hierbei Nominalzins vergleichen, effektiven JZ, und die im eff. JZ enthaltenen Kosten ...

Eigentumswohnung KfW55, Eigennutzung vom Bauträger finanzieren

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... verdienen gut und schön, aber dann bitte kein 10 Jähriges für ü 2 %. So ganz hab ich das Verfahren auch nicht verstanden. Die KFW stellt das Darlehen im Hintergrund zur Verfügung. Für alles Weitere ist doch dann die Bank verantwortlich, sie kommt ins Grundbuch und müsste doch auch an den Zinsen ...

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