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[ darlehen] in Foren - Beiträgen

Finanzierungsangebot für eine Kernsanierung

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... und Umbaumaßnahmen passen schon, das könnt ihr so annehmen. Bank finanziert das auch (Wert ist höher). Meine Frage konkret: Was ist an dem TA Darlehen eurer Ansicht nacht negativer als am Annuitäten Darlehen? Wenn ich vergleiche, kostet mich bei gleicher Laufzeit das AnnuDarl. mehr, wenn ich ...

Finanzierungsvergleich - von einer Bausparfinanzierung abraten?

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... eruhigend, dass ich nicht der einzige bin. Ich war bisher wegen Kosten und Kompliziertheit auch immer gegen Bausparvertrag. Ein stinknormales Darlehen ist mir an sich sympathischer

Nur Finanzierung während der Bauphase

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... den Kaufpreis belegt und vorübergehend eine Miete vereinnahmt. Die zweite Alternative - so ich die Miete einsparen wollte - ist ein variables Darlehen, wo nach Baufortschritt das Geld abgerufen wird und entsprechend die Zinsen gezahlt werden müssen. Dieses Darlehen kann nach Fertigstellung aus ...

Fragen zu Darlehen, Eigenkapital und CAP Darlehen

... etwas durch die Threads, deswegen seht mir nach wenn ich was übersehen habe. Wir finanzieren auf drei Säulen, KFW, AnnuitätenDarlehen und ein CAP Darlehen welches wir zu 100% Ende des Jahres tilgen. Hintergrund ist eine Eigentumswohnung im Ausland die erst Ende 2017 verkauft werden kann (aktuell ...

Finanzierungsplan Neubau auf vorhandenes Grundstück

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... diesen Baustein vergütet wird. Der Verbraucher hat weder einen Nachteil, noch einen Vorteil bezüglich der Erträge für die Bank bei dem KfW Darlehen, denn die Konditionen sind bei KfW immer gleich. Mich interessiert doch das Ergebnis, welches ich mit dem Verbraucher erarbeite und da nimmt der ...

Bayerisches Wohnungsbauprogramm und Grundbucheintrag

Hallo, ich möchte das Darlehen im Rahmen des Bayerisches Wohnungsbauprogramm beantragen und erfülle hierbei alle Kriterien. Nun bekomme ich das wertvolle Grundstück von meinem Vater geschenkt. Was auf Grund des Freibetrages kein Problem hinsichtlich der Schenkungssteuer ist. Die verantwortliche ...

Auszahlung Raten ISB Bank Rheinland-Pfalz

Guten Morgen. Das Darlehen wurde schon bewilligt; wir sind ja schon am bauen. Ich werde mal Kontakt mit der ISB aufnehmen und dann hier berichten

Mit oder ohne Bausparer (interessantes Modell)

... 155.000 von der DSL-Bank mit 20 Jahren Zinsbindung zu 1,97% Sparkasse: KfW 124 (1,3%) und KfW 152 (0,75%) als endfälliges Darlehen mit 10 Jahren Zinsfestschreibung. 10 Jahres Darlehen über 157.206 (Bausparabschlusssumme wird mit finanziert) zu 2,27%. Bausparer mit 2,15% Zinsen von ...

Hausverkauf - wie am effektivsten publizieren?

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Spannende Frage, man hat ja in der Regel ein Darlehen für das Mietshaus und nicht 10 Darlehen pro Wohnung. Du hast ein Sonderkündigungsrecht gegen Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung. Wie es sich verhält wenn du Wohnung abstösst weiß ich nicht. Im Grundbuch muss ja auch was getrennt ...

Wie Vorgang? Auftrag an Architekt? Dann Bank / KFW / 1000 Häuser?

... wir wieder warten. Falls der Architekt bereits bald eine Abrechnung schreibt könnte dies ja über Eigenmittel finanziert werden... Das Darlehen wird kein Problem sein da unser einkommen hoch genug ist und wir für unserer Einkommensverhältnisse auch eine relativ kleine Rate wählen. Was meint ihr ...

Wie richtig vorgehen? Etwas ratlos/Zeitdruck

... der Hauspreis + Baunebenkosten geschätzt werden kann. [*]Um das Grundstück bezahlen zu können und ein Haus zu bauen benötigen wir ja ein Darlehen. Hier sehe ich das Henne-Ei-Problem. Denn die Banken wollen ja eine Kostenaufstellung für Grundstück und Haus. [*]Angebote für Rohbau, Keller usw ...

Partnerschaftsvertrag bei Erbanteil? Wie und was regeln?

... excl. Investitionsrücklage. Würde ich jetzt aus dem stehgreif sagen. Aber auch da überlegen was "fair" ist. Ich würde dennoch versuchen Darlehen & Haus über Dich laufen zu lassen

Berechnung Eigenkapital in Verbindung mit KfW-Kredit

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Lese ich auch das erste mal. KFW sind Fremdmittel, also Darlehen. Manche Banken locken gerne, in dem sie noch mal einen Bonus auf das KfW Darlehen setzen. Aber dafür sind sie oft bei dem Rest teurer. Also immer das gesamte Paket verstehen und ...

Grundstückskauf - Bitte um Entscheidungshilfe

... Hausangebot ist vorhanden. Heute haben wir ein erstes Finanzierungsangebot erhalten und sind etwas unschlüssig, denn am Ende besitzen wir 2 Darlehen (bei derselben Bank). Ein Darlehen für das Grundstück über 55.000 Euro (Sollzins 1,95, eff. Jahreszins 1,97, Rate 127 Euro) und im nächsten ...

Feedback zu Finanzierungsangebot gewünscht

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Ist das eine Excel Tabelle von dir oder gibts den Rechner im Internet? Einen kleinen Fehler hast du noch drin. Das TA Darlehen wird getilgt, wenn auch nur leicht. Das könnte aber auch mit dem Unterschied Jährliche/Monatliche Berechnung zusammenhängen.

Ablauf nach Grundstücksfindung?

... erschlossen wird. Bauen möchten wir dann innerhalb des nächsten halben Jahres. Wie läuft das nun mit der Finanzierung, wenn ich gleich ein Darlehen bekommen möchte, das den Hausbau mit einschließt? Bedeutet dies, dass ich bereits jetzt ein konkretes Angebot einer Hausbaufirma benötige, welches ...

Frage zum eff. Jahreszins

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Geplante Vorgehensweise: 1. Zeichnung fertig stellen lassen 2. Von den Gewerken Angebote erstellen lassen 3. Mit den voraus. Gesamtkosten das Darlehen kalkulieren 4. Bei verschiedenen Banken Angebote einholen Hierbei Nominalzins vergleichen, effektiven JZ, und die im eff. JZ enthaltenen Kosten ...

Eigentumswohnung KfW55, Eigennutzung vom Bauträger finanzieren

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... verdienen gut und schön, aber dann bitte kein 10 Jähriges für ü 2 %. So ganz hab ich das Verfahren auch nicht verstanden. Die KFW stellt das Darlehen im Hintergrund zur Verfügung. Für alles Weitere ist doch dann die Bank verantwortlich, sie kommt ins Grundbuch und müsste doch auch an den Zinsen ...

Grundstück vorübergehend pachten

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... das muss dann ein gut vorbereiteter Vertragsentwurf sein. Erbpacht auf nur wenige Jahre? Ich wette Brief und Siegel, dass in Eurer Situation kein Darlehen zu bekommen ist. Ich geh mal davon aus, dass es steuerliche Nachteile für die Besitzer haben wird, wenn sie jetzt verkaufen. Einigt Euch um ...

Grundstückskauf zwischenfinanzieren

... Zwischenfinanzierung über eine Bank, dann am besten bei der Bank, mit der man auch das endgültige Darlehen abwickeln will oder vielleicht genau die nicht? [*]Birgt dieses Vorgehen noch irgendein Risiko, das ich vielleicht übersehen habe und es wäre unbedingt anzuraten irgendwie doch beides ...

Meinungsverschiedenheiten mit der Baufinanzierung

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... Zinsbindung bei dem Zinsniveau. Wie hoch wird getilgt und wie sind die Restschulden nach 10 / 12 Jahren ? Immerhin startet ihr mit 350k Darlehen

Abmachung mit Baufirma oder Darlehen?

... oder wäre ratsam? Eine Abmachung mit einer Baumfirma, dass sie das Grundstück bebaut und einen Teil erhält (eine Wohnung) oder ein Darlehen von der Bank und dann eine Baufirma beauftragen? Oder sollte man die Grundstücksfläche direkt (also ohne Bebauung) verkaufen? Oder gibt es vielleicht ...

Kfw Förderung 2016 - Wie Baufinanzierung aufstellen?

Also denke ich werden wir das von der Stadt für uns reservierte Grundstück erst mit einem variablen Darlehen abkaufen müssen. Nachdem 01.04.2016 werden wir unser Darlehen dann zur einer endgültigen Baufinanzierung umwandeln mit Kfw Förderung sowie eventuell N-Bank ...

Meinung zu Finanzierung ist gefragt

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Hallo Bau.Joe, um die Angebote wirklich beurteilen zu können, sollten noch folgende Punkte geklärt sein: [*]haben alle Darlehen eine kostenlose Bereitstellung von 12 Monaten? [*]akzeptieren alle Banken die Eigenleistungen in voller Höhe? Ohne Nachweis der Qualifikation, machen die meisten Banken ...

Ungefähre Kosten eines Einfamilienhauses

... bauen sind wir nun die ersten Vorüberlegungen am treffen. Die Frage stellt sich aktuell, wie viel wir zusammen verdienen um ein bestimmtes Darlehen tilgen zu können. Von den Wünschen her haben wir uns folgendes ungefähr vorgestellt: - Erdgeschoss (ca. 110m²) - Obergeschoss (ca. 110m²) - am ...

Warum Finanzierung so schwer ?

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Das sind 2 Darlehen für je 50T. Das eine für Energiesparhausblabla und das andere glaub für Barrierefreies-Wohnen oder sowas. Ich Fass das immer unter Kfw70 Darlehen ...

Meinung zu Finanzierungsvorschlag / aktuelle Konditionen

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... Bewertung? Ich fand es halt überraschend, dass es eine so große Differenz (0,64 Prozentpunkte) gibt zwischen dem Angebot einer Bank, die auch KfW-Darlehen anbietet und dem Angebot einer Bank bzw. Versicherung, die kein KfW-Darlehen anbietet

Meinung zur Finanzierung Wonnigster oder Annuitätendarlehen

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... für bestehende Baufinanzierung sichern [*]Der Riester kann sich auch lohnen wenn der Zins im Vergleich zu nicht geförderten Darlehen höher ist (was im Normalfall auch so ist, da diese besser gestellt sind) [*]Dein staatlicher Bonus beträgt jährlich 154 Euro. Für jedes Kind ...

Baufinanzierung...realistisch und sinnvoll?

... mit Guthaben 1.800 -> den würden wir aber weiterhin bis 10.000 Euro ansparen mit 1 % Zinsen (Notfallgroschen) und dann nicht um ein Darlehen aufstocken da 3,95 % Zinsen) - Einsatz von Eigenleistung ca. 20.000 Euro (Elektrik, Maler und Bodenarbeiten, Außenanlage) -> Er ist Elektriker und ...

Bereitstellungszinsen 12 Monate kostenlos?

Hallo Zusammen, ich habe da mal eine Frage. Wir haben bei der Sparkasse ein Darlehen bekommen und 12 Monate kostenlose Bereitstellung (bis Ende Feb. 2016). Nun haben wir die erste Teilzahlung abgerufen zum 28.03.2015. Heute hatte ich auf meinem Girokonto folgenden Posten: Darlehensrate ...

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