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[ bauunternehmen] in Foren - Beiträgen

Grunderwerbsteuer bei Bauland mitgeplanten Gebäude

... umsetzen möchte? Auch wollen wir nicht sofort mit dem Bau beginnen und auch es wird wohl auch kein Kontakt zw. uns und dem ehemaligen Bauunternehmen nach dem Kauf des Grundstücks mehr geben. Danke und Gruß

Grundstück muss erschlossen werden. GU sagt das hat Prio!

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... klappt dann doch eh nicht, weil alles immer länger dauert als geplant. muss schon ein sehr guter grund sein, wieso man trotz 1jahr warten mit den Bauunternehmen bauen möchte. durch die warterei entstehen einige kosten, die man so kaum vernünftig in richtige eurobeträge umrechnen kann. wenn ihr ...

Baukostenplanung / Bauunternehmen / Preise

... genau EUR 50.000,00. Noch dazu kamen Bodenbeläge, Spachteln und Putzen sowie Streichen in allen Räumen bis auf das Treppenhaus (wurde vom Bauunternehmen erledigt). Materialkosten hierfür waren runde EUR 5.000,00 - Arbeiten wurden in Eigenleistung erledigt. Die vier Türen im Keller wurden ...

Finanzierung mit KFW, Unterschrift Sachverständändiger

... erreicht. doch dazu benötigt man zwingend einen endgültigen Grundriss (und andere endgültige Daten), welchen man erst hat, wenn man bei einen Bauunternehmen unterschrieben hat. wie in aller Welt soll das also nun funktionieren?! der eine geht nicht ohne den anderen... man könnte ohne endgültiger ...

Erbpachtgrundstück und Grunderwerbsteuer

Liebes Forum, wir tragen uns mit dem Gedanken, ein Erbpachtgrundstück für unser Haus in Erwägung zu ziehen. Unser Bauunternehmen vermittelt dieses Grundstück, allerdings erfolgt der Werkvertrag für das Haus unabhängig vom Erbpachtvertrag des Grundstücks. Frage: Wird vom Finanzamt die ...

Kostenunterschied KSK+WDVS zu Porenbeton

... und nachfolgender Recherche meinerseits), haben wir uns entschieden die Mehrkosten auf uns zu nehmen. Nun war ich mit meinen Unterlagen beim Bauunternehmen, der auch den Rohbau beim Aufstocken des Haus meines Bruders gemacht hat. Da dieser sehr zufrieden war, wollten wir uns ebenfalls ein ...

Suche Baubegleitung NRW, Münsterland

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Jetzt gucke ich gerade über die Seiten der Dekra und des TÜV. Dabei fällt mir auf, dass das Bauunternehmen, mit dem wir bisher Kontakt haben, sich durch den TÜV prüfen lässt. Was ist davon zu halten? Kann das den von mir als Bauherr beauftragen Baubegleiter ersetzen? Schließlich ist der ...

bisherige Planung und nächsten Schritte

... falls aus irgendwelche Gründen trotz §34 keine Baugenehmigung erteilt wird 5. Bauunternehmer 5.1 Haben ein Angebot von einem Bauunternehmen unserer Wahl 5.2 Über die Leistungsbeschreibung und Preis sind wir uns zu 95% einig 6. Nächste Schritte und das ist der Knackpunkt, da es nun in Richtung ...

Baufachberaterin/Architekt: Entlohnung durch Bauunternehmen?

... und auch zukünftig Kosten unsererseits entstehen würden und dass die beiden nach einem eventuellen Baubeginn, von dem Bauunternehmen bezahlt werden würden, der dann nach einer Ausschreibung „ausgewählt“ werden würden. Diese Konstellation erscheint mir jedoch problematisch. Wie ich das ...

Finanzierungsdarlehen, wie funktioniert es?

Nein, Du erhältst von Deinem Bauunternehmen Rechnungen für Teilabschnitte (wie in eurem Vertrag vereinbart). Diese reichst Du bei der Bank ein und sie werden dann aus eurem Kredit direkt an das Bauunternehmen bezahlt. Wenn Dir die Bank die gesamte Summe auszahlen würde, hätte diese ja keine ...

Doppelhaushälfte ohne direkte Nachbarn: Dämmung der Wand

... Kosten dafür und wie wir vorgehen sollten? Normalerweise sind die Außenwände viel besser gedämmt als die Trennwände. Das Bauunternehmen ging davon aus, dass die andere Hälfte zeitnah gebaut wird, was sich nun jedoch nicht bewahrheitet. Eine Änderung am Baukörper ist nicht möglich ...

Wand Massivhaus Bauunternehmen Erfahrungen

... gibt es unter euch Bauherren oder andere Baubeteiligte, die bisher Erfahrungen mit der Firma Wand Massivhaus gesammelt haben? Ein Erfurter Bauunternehmen, welches mittlerweile scheinbar sehr stark im Münchener Raum ist. Bislang machen die Gespräche einen sehr positiven Eindruck. Das ...

Bauanzeige wer hat Erfahrung damit

... die Fehler behoben sind könnt ihr nochmal eine Bauanzeige stellen mit korrekten Plänen und die sollte dann durchgehen. Könnt ihr vielleicht beim Bauunternehmen darum bitten, dass eine kompetentere Architekt(in) das Ganze übernimmt? Im Zweifel auch selber noch mal schlau machen was im ...

Varianten des Kellerbaus (Betonwände in der Mitte ausgießen?)

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... sich Thermowand. Diese wollten wir ursprünglich verwenden. Auf Grund unseres speziellen Fenstersystems ging es nicht. Mach das wie es das Bauunternehmen immer verwendet. Unterm Strich mit der vorhanden Erfahrung besser und damit auch günstiger. Ich sehe hier im Umkreis sowohl Neubauten mit ...

Hauser Massivbau GmbH / Vöhringen Erfahrungen

... und freundlich. Wir hatten zum keinen Zeitpunkt das Gefühl das Sie von unseren Vorstellungen oder Wünschen genervt waren. Welche Bauunternehmen standen zur Auswahl: [URL_INTERNA=https://www.hausbau-forum.de/threads/schwoererhaus-erfahrungen-preise.13758/]Schwörerhaus (Holzständer ...

Traum vom Haus realistisch? - kaum Eigenkapital

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... für die Rückmeldungen. Aus den angedachten 350.000€ an Darlehen wird wohl nichts. Wir haben uns eine grobe Preiskalkulation bei einem regionalen Bauunternehmen und bei einem deutschlandweit aktiven Bauunternehmen geben lassen. Ersterer lag bei ca. 300.000€ allein für das Haus. Dazu kommt dann ...

Grundstück und Haus - Wie fängt man an?

... an dem man leben möchte - Bank fragen, wie viel Geld sie einem geben möchte - Grundstück kaufen, auf das man sein Traumhaus bauen darf - Bauunternehmen suchen, welches für das verbleibende Geld ein Haus baut, das dem Traumhaus möglichst nah kommt Heutige Realität: - Es gibt kaum Grundstücke ...

Planungsvertrag ... Eine neue Masche zur schnellen Kundenbindung?

... gewesen sind in Bezug, dass euch vor einer genaueren Kostenaufstellung / Angebot ihr erst mal einen Planungsvertrag / Werkvertrag (im Bereich Bauunternehmen) unterschreiben solltet. Wir selbst hatten nur wenige Bauunternehmen wirklich letztendlich aufgesucht und bemüht, da wir vorher schon ...

Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht!

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... hast, gerne melden. Es gibt auf jeder Baustelle mal Schwierigkeiten oder Sachen, die nicht funktionieren. Im Endeffekt ist es wichtig, wie das Bauunternehmen damit umgeht und da kann ich sagen, dass die Firma Köhler sehr bemüht ist. Du erreichst immer jemand und man versucht das Problem bis ...

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... Unternehmen Angebote einholt? Das ist normalerweise die größte Investition des Lebens, da hätte ich auch noch mehr Anfragen versendet, wenn mehr Bauunternehmen in Frage gekommen wären. Zeitklauer sind da eher die Bauunternehmen selber, die mit möglichst undurchsichtigen und unvollständigen ...

Immo-Park Neuhofen/Bauunternehmen - Erfahrungsberichte?

Wir wollen in der Vorderpfalz bauen und sind u.a. auf die Fa. Immo-Park (Vermittler) und das Bauunternehmen Schneider gestoßen. Wer hat welche Erfahrung, gerade mit dem Bauunternehmen Schneider in Otterstadt gemacht? Vielen Dank schon mal für das ...

Carportstellplätze kleiner als im Plan Gebaut - Tolerieren?

Es wurden bei einem Neubau Mehrfamilienhaus vom Bauunternehmen auch ein Carport mit zwei Stellplätzen erstellt. Laut Architektenplänen sollten die ein Innenmaß von 5,30m haben, also 2,65m pro Stellplatz. Das Carportdach schliesst auf der einen Seite an eine Fertiggarage an und hat auf der anderen ...

Auszug aus Bodengutachten: Baugrundbeurteilung und Empfehlungen

... zurückgetreten und habe 2018 zum Glück mit ortsansässigen Handwerkern gebaut. Also immer schön aufpassen welche Extrakosten Euch die Bauunternehmen aufs Auge drücken wollen. Viele Grüße Heiko

Grundrissplanung für Stadtvilla mit 168 qm - Wer hat Ideen?

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... noch eine etwas abwegige Idee: Im Kinderzimmer nach Süden hinaus könnte man ein Fenster bodentief machen (kostet nicht viel beim Bauunternehmen), oder gleich alle drei auf der Seite. Draußen würde dann später bei Bedarf einfach eine Wendeltreppe angebaut werden. Als kleine Erheiterung habe ich ...

Verlauf bei Immobilienkauf/Finanzierung

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das Dilemma ist hier leider, das beim üblichen KFW kredit im schlepptau erst eine ausgefüllte "kfw anforderungen" vom Bauunternehmen vorliegen muss, damit die bank eine abschließende finanzierungszusage gibt. diese kfw anforderungen können aber ja erst dann vorliegen, wenn man genau weiß wie das ...

Schornstein falsch eingezeichnet

... war und dieser nun den kompletten Grundriss, der vorher quadratisch, praktisch gut war umwirft und dieser nun recht verwinkelt wird. Unser Bauunternehmen hat diesen Fehler beim Einreichen des Bauantrags ect nicht gesehen. Wir würden den Schornstein gern komplett versetzen, dies geht ...

KfW-70-Standard nicht erreicht (Bungalow)

... hat. Zumal wir Schlüsselfertig Bauen und im Angebot immer von KfW-70-Standard die Rede war! Das haben wir auch eindeutig gegenüber dem Bauunternehmen kommuniziert. Da wir KfW-Fördermittel beantragt haben sind wir auf den KfW-70-Standard angewiesen. Wie kann es sein, dass ein erfahrenes ...

Massiv oder Fertighaus

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Muss Dich korrigieren - es hängt immer vom Bauunternehmen ab, was geht und was nicht geht. Ob Fertighaus oder durchgängig gemauert, spielt nur eine untergeordnete Rolle. Entscheidender ist: ist ein Architekt involviert, der nur Bauantragszeichnungen absegnet, oder ist ein Architekt involviert, der ...

Neubau Einfamilienhaus, doch bei wem?

... lässt und ob es 2. in unserem Finanzrahmen liegt. Beides passt. Jetzt stellt sich für uns vorab die Frage, ob wir den Bau komplett über ein Bauunternehmen in Angriff nehmen sollen (mit unabhängigem Baubegleiter), oder ob es besser wäre, sich vom Bauunternehmen nur das Haus stellen zu lassen ...

Entfernung einer tragenden Wand, dafür Stütze. Kosten?

... der Tür zu entfernen. Dies stellte sich allerdings als Irrtum heraus, da es sich um eine tragende Wand (Kalksandstein KS 12/IIa) handelt. Das Bauunternehmen bietet uns nun an, die Wand zu entfernen, stattdessen aber eine Stütze von ca. 20 cm x 20 cm, feuerhemmend verkleidet einzubauen. Ein ...

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