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[ baunebenkosten] in Foren - Beiträgen

Finanzplanung Neubau bei guten Einkommen mit wenig Eigenkapital

... inkl. zusätzliche Dusche als Sonderausstattung: 318.750 EUR - Grundstück dazu von denen 52.000EUR On top natürlich Kaufnebenkosten und Baunebenkosten (jene die im Grundangebot von 318.750EUR noch nicht inkludiert waren. Inkludiert sind da: Bodengutachten, Baustelleneinrichtung, Entwässerung) Bei ...

Einfamilienhaus + Grundstück (kauf oder Erbpacht) mit hohen Zinsen

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Also Finanzierungsbestätigumg ist nicht das gleiche wie Kreditvertrag unterschreiben. Und die Baunebenkosten habt ihr auch bedacht?

Finanzierungsplan realistisch?

BU ist so ziemlich die wichtigste Versicherung. Ansonsten sieht es ja nicht schlecht aus bei Euch. Denkt an Baunebenkosten...wenn schon die Küche vergessen, fehlen sicher auch noch andere Baunebenkosten. Außenanlage etc. z.b. Mit Sicherheit solltet Ihr keinen weiteren Kredit aufnehmen. Eure 50.000 ...

Frage an die Bausparprofis...

... bewusst, dass sich binnen einigen Jahren noch sehr viel tun kann, was Zins, Hauspreis und Co. angeht. Grundstück - 40.000 Euro Baunebenkosten - 20.000 Euro 120 m² Haus - 150.000 Euro (kein Keller!) Garten/Garage/Sonderausstattung je nach Wunsch 20.000 Euro Küche: 10.000 Euro Reserve: 10.000 ...

Machbare Finanzierung bei Paar mit zukünftigen Kindern?

... Notar, Gericht, Grunderwerbsteuer, Makler) [*]9000 [*]Bau- oder Kaufkosten [*]Hauspreis: 350000 [*]Extras: 15000 [*]Baunebenkosten: 90000 (inkl. Posten für Küche etc; nur Garage / Carport fehlt) [*]Gesamtkosten [*]=> 564000 Kostenzusammenstellung: Gesamtkosten: 564000 [*]abziehbares ...

Finanzierung Hausbau und Erwerb von Grundstück realistisch?

... 492.000€ Folglich wäre für den Bau des (Fertig-)Hauses noch ca. 409.000€ übrig. Diese Summe müsste allerdings alle Kauf- und Baunebenkosten enthalten. Haltet ihr dies für möglich? Für eure Antworten danke ich euch im Voraus

Einfamilienhaus, Einliegerwhg, Doppelgarage + Keller - 1.000.000,- Baukosten?

... günstigere Fliesen, Türen etc macht jetzt keine Ersparnis von 1600 EUR pro qm aus. Ich würde die 800-850k als realistisch ansehen. Ohne Baunebenkosten inkl Kelleraushub, Außenanlagen und Einrichtung. Der Keller ist halt sauteuer in der Qualität und dann nur als Abstellmöglichkeit und ...

Baukosten für Einfamilienhaus Baunebenkosten?

... Aufpreis bei Bemusterung geschätzt) 55 000€ Grundstück 20 000€ Terrassenüberdachung mit Zeltdach. Preis geschätzt. 80 000€ Baunebenkosten geschätzt ( inkl. Hof Pflastern, Terrasse und Garten!) 20 000€ Küche geschätzt Gesamt 580 000€ Die Baunebenkosten ist wie bei jedem das große Thema ...

Bau Einfamilienhaus: Kalkulation stimmig?

... 175qm Wohnfläche., Satteldach mit Dachfenstern, Kniestock 1,20m, unterkellert, Grundstück. mit Hanglage) zu erstellen? Insbesondere die Baunebenkosten (Aushub, Abfuhr Erdreich, Hausanschlüsse, Vermessung. Bauantrag etc.) sind nach meinen Recherchen eine schwer zu kalkulierende Größe ...

Einschätzung Baunebenkosten Einfamilienhaus 150qm mit Keller

... Die Abmessungen des Hauses sind 10,5x9,5m. Mäßige Hanglage (Gefälle noch nicht gemessen) unterhalb der Straße abfallend. Sind die folgenden Baunebenkosten so realistisch oder wo ist ggf. zu viel/zu wenig kalkuliert? [TABLE] Baunebenkosten Summe Baunebenkosten Baugenehmigung 1.500,00 ...

Grundstück auf dem Lande - welches Grundstück welche Bauform - BW

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... weitere Kinderzimmer generiert werden können. Pro Qm Wohnfläche mit 2500€ ansetzen. Da ich davon ausgehe, dass 450000€ auf für die Baunebenkosten herhalten müssen, verbleiben 400000€ fürs Haus, also 160qm inkl. Keller. 80qm Wohnfläche im EG, darunter 25qm Nutzfläche, 40qm auf 2 Zimmer und Gäste ...

Doch besser ein Haus kaufen?

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Bei mir steht zB auch sowas, aber nichts von Baunebenkosten... oder ich sehe es zwischen der ganzen Werbung nicht. Bis auf die Maler-/Tapezierarbeiten und die Bodenbeläge ist das Haus schlüsselfertig ausgestattet Wie dem auch sei: Baunebenkosten sind zB Baugenehmigung, Baustrom, Wasser, Erdabfuhr ...

Einfamilienhaus mit Garage am leichten Hang

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... viele vor uns geschafft. Und wir sind ehrgeizig. Die Fenstern insg. reichen uns. Und der Puffer sind für die Tiefbau Überraschungen. Wir haben da Baunebenkosten von 30k eingeplant. Und wir wollen gewappnet sein auf weitere Kosten. Ziel ist Einzug und was kommt das kommt. Baufenster sind ca 28m ...

Baufinanzierung 40.000€ Eigenkapital, gebunden an Eigentumswohnung

... Grundbucheintrag) Summe: 138.000€ Haus so wie wir es uns gewünscht haben vom namhaften Fertighausbauer: 238k€ (Inklusive Bodenplatte) Baunebenkosten: Bauantrag: 500€ Vermessungskosten: 4000€ Hausanschlüsse: 10.000€ Bodengutachten: 1.500€ Bautrom/Wasser: 1.500€ Erdarbeiten: 20.000€ Außenanlagen ...

Planung Bauvorhaben in RLP

... noch mal ganz gewaltig überdenken solltet. Bei einer Hausgröße von 180 qm liegt Ihr schon bei den 270.000,- € (eher mehr) - bisher noch ohne Baunebenkosten, Baugrundstück und ganz sicher ohne Doppelgarage und Außenanlagen

Unser Grundriss - Zur Beurteilung freigegeben

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... Angebot unterbreitet (35 TEuro). Böden werden von mir in Eigenleistung gemacht. Natürlich ist da das Grundstück noch nicht dabei. Auch die Baunebenkosten nicht. Ich dachte aber, es ginge bei dem Preis um die reinen Herstellungskosten für das Bauwerk

Eigenheim - Grundstück Planen / Finanzierung mit Einkommen ok?

... Dach, Sanitär+Heizung den rest selber zu machen bzw mit Hilfe von Freunden/Bekannten) Fragen: [*]200t€ für Haus inkl Baunebenkosten (geplant ist eine größen Ordnung von 150m² + Integrierter Garage, ohne Keller, 2 Etagen) -> ist das Realistisch bei (sehr) viel Eigenleistung? [*]Was waren bei euch ...

Finanzierungsbestätigung von euch

... Summen hören, aber wir denken, dass wir das durchaus stemmen können. Zum Vorhaben: Grundstückspreis ca 235000€ Hauspreis ca. 300000€ inkl. Baunebenkosten Also Gesamtsumme ca. 535000€ Unsere Finanzlage: Eigenkapital ca. 180000€ Verdienst: ich ca 5400€/ Monat sie ca 500€/ Monat Kindergeld ca ...

Kostenmeinung zu geplantem Einfamilienhaus

Das was nicht drin ist, sind die -Baunebenkosten (Wasser, Gas, Strom, Tel., Anträge, Einmessung usw.) -Grundstück (+ Notar, Grunderwerbsst.) -Meine Eigenleistungen (ca. 14.000 Euro) -und die Außenanlagen. sonst ist der Preis "komplett" (Vertrag liegt zur Unterschrift ...

Realistisches Angebot für ein Fertighaus?

... mit Montage - inkl. Sanitärrohinstallation mit Montage Hinzu kommt der Restausbau(Wände, Böden, Bäder, Innentüren) und die Baunebenkosten. Optional stehen Ihnen perfekt abgestimmte Technikpakete mit innovativer Energietechnik von Markenherstellern und Nutzung regenerativer Energien zur ...

Erste Rückantwort vom Architekten!?

... enthalten – kannst Du mit Kosten auf Bodenplatte im Bereich ab TEUR 175 als Kfw 70 Effizienzhaus rechnen. Hinzuzurechnen sind die typischen Baunebenkosten in Höhe TEUR 30-35 sowie Rücklagen für Extras wie bspw. eine neue Küche. Frage Deinen Architekten, wie sich seine Kalkulation zusammensetzt ...

Baukosten: Fehlt noch etwas?

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... in fast jedem Fall vielfältiger, als das 30cm reichen. Außerdem muss das Regenwasser vom Haus weggeleitet werden. Im Prinzip hast Du die ganzen Baunebenkosten unterschlagen. Schau mal im angepinnten Beitrag zum Thema Baunebenkosten ganz oben. Bedenke aber, dass es ältere Beiträge sind, die ...

180 qm Stadtvilla - Bitte um Kritik zum Grundriss

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... sind dem Programm geschuldet Die werden auf keinen Fall mit eingeplant. In den 250-280TEUR ist nur das Haus Malerfertig geplant. Baunebenkosten betragen ca 30TEUR und kommen noch oben darauf, genauso wie das Grundstück für ca. 50TEUR. Im Endeffekt planen wir 350TEUR ein. Der EG-Flur soll ...

Einfamilienhaus : Ist diese Kostenaufstellung realistisch?

Was mir auf die Schnelle einfällt: - Baunebenkosten - Hausanschluss (Wasser/Abwasser/Gas etc.) - Geldbeschaffungskosten (z.B. Zinsen während der Bauphase/ ggf. Bereitstellungszinsen ...

Grundriss Einfamilienhaus in L-Form mit ca. 155qm

Ist das Budget inkl. Baunebenkosten? Für All-in wird es nicht reichen Sind die Stellplätze so nach B'Plan oder Verordnung zulässig? Zeichne einmal alle möbel im Maßstaab ein. Ankleide, Schlafzimmer mit Schlauch kostet viel Platz Garderobe fehlt nachher ...

Neubau Einfamilienhaus - Begleitet uns dabei!

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... verschiedene und unabhängige Kostenschätzungen von GUs und alle liegen grob auf geplantem und akzeptablem Niveau. Beachte, dass in den Kosten die Baunebenkosten (Außenanlagen, Garagen,...) nicht drin sind

Bewertung Neubau Doppelhaushälfte im Rhein-Erft-Kreis

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450T€ inkl. Baunebenkosten und Garage würde ich mal grob überschlagen zu: - 20 T€ Garage - 40 T€ Baunebenkosten - 40 T€ Außenanlagen - 350 T€ für das Haus a 2500€/m2 also ca. 140m2 (einfacher Standard) Jetzt müsste man schauen welche "Schmankerl" bei dem Bauträger dabei sind und was diese Kosten ...

Neubau knapp 350qm Wohnfläche

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Was ist denn das max. Budget für den Bau? Bei der Hausgröße + Garagenanbau, Baunebenkosten und Außenanlagen bist du Bereich von 1 Million. Zum Grundriss sag ich nur eins: Dieses Megaprojekt gehört in die Hände eines guten ...

Finanzierung machbar bzw realistisch

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... Eure Ausgangssituation ist/war ähnlich wie bei uns. Rechne einfach mal dein Grundstück + 15% Nebenkosten also um die 115-120k. Dann die Baunebenkosten INKL. Malen/Boden/Küche etc. bei ca 80k. Das ist ein Faktor, der enorm schwanken kann auf Grund von Grundstücksarbeiten o.Ä. Euer Haus wird ...

Nebenkosten beim Kauf einer Neubau-Wohnung - Erfahrungen?

... mit dem Wohnungsbau. Und zwar würde mich interessieren, ob man zu dem Kaufpreis einer Wohnung in einem neu geplanten Mehrfamilienhaus auch diverse Baunebenkosten zusätzlich zu erwarten hat? Z. B. lt. Anzeige KP 4-Zi. Wohnung 300 TEUR zzgl. Garage 15 TEUR. Da kommen klar Grunderwerbsteur und ...

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