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[ baunebenkosten] in Foren - Beiträgen

Ehrliche Meinung zum Bungalow-Grundriss - ca. 175qm

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Was ist mit Baunebenkosten? Ausstattung wie neue Küche? Außenanlagen? Abgesehen davon, ob 1.800 reichen, sind die Positionen oben darin nicht enthalten. Auch selber machen kostet für das Material. Abgesehen davon kannst nur du einschätzen, ob deine Freunde für lau in ihrer Freizeit arbeiten und ...

Neubau unter 400k€ eigentlich noch möglich?

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Die Baunebenkosten sind mit 20Tsd wahrscheinlich zu niedrig angesetzt, ich würde da eher 40Tsd-50Tsd sehen. Hängt aber von vielen Faktoren ab, die wir nicht kennen. Mit Eigenleistungen kann man auch sparen, aber könnt ihr das in der Qualität, die ihr minimal erwarten würdet? In angemessener Zeit ...

Generalunternehmer Zahlungsplan akzeptabel? Danke für Tipps

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... gilt. Ich kann aber keine Finanzierung machen, wenn ich die Gesamtsumme nicht kenne. Die Bank wird kaum ein Betrag x aufgeteilt in: - Hauskosten - Baunebenkosten - Außenanlagen akzeptieren. Ich habe die Adressen der einzelnen Gewerke bekommen. Wenn ich den Grundriss habe, setze ich mich mit denen ...

Baunebenkosten - Sind da alle Finanzierungskosten dabei?

jap ein paar Minuten davor... mir geht's nicht unbedingt um die Baunebenkosten sondern solche Kosten wie zB die Grundschuldeintragung... die Bereitstellungszinsen etc. oder ist in der Baunebenkosten Liste wirklich alles aufgeführt? Wir haben 100e Listen vorher gesehen und nie wurden iwo diese ...

Einschätzung Einfamilienhaus 170m² - Baukostenübersicht zu gering kalkuliert?

... Rohbau + Ausbau 257.500,00 Außenanlagen Gartenanlagen 3.000,00 Terrasse 1.800,00 Wegflächen 3.000,00 Summe Außenanlagen 7.800,00 Baunebenkosten Architekt-/ Ingenieurleistungen 5.000,00 Vermessungskosten Lageplan 2.000,00 Feinabsteckung 800,00 Gebäudeeinmessung 1.100,00 Summe Baunebenkosten 8 ...

Günstiges kleines Haus mit Keller, 100m2

... und mich entschieden. Habe nun diverse Angebote mit folgenden Rahmendaten, das günstigste Angebot mit Keller und ca. 100m2 Grundfläche liegt mit Baunebenkosten und allen Wand-/Bodenarbeiten schlüsselfertig bei knapp 200T. (Ist ein bekannter Fertighausanbieter aus Polen). Wenn man dann in Büchern ...

Eigentum möglich? Bestand ETW / kleines Haus

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... eiten" halte ich für reichlich "naiv". Kurze gesagt: Einkommen ist ok, aber Eigenkapital zu gering. Ihr solltet auf mind. 20% sparen...besser 20% + Baunebenkosten! Alles andere ist und bleibt "wacklig" Gruss, Steffen

Richtwert für passende Baukosten?

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... liest, hätte man diese Aussage schon mindestens 10x gelesen und gewusst, das man ganz grob ab pauschal 1500€/qm rechnen kann + 40.000€ Baunebenkosten für ein Einfamilienhaus (+ alle extras). es kommt jetzt halt drauf an, welchen "mengenrabatt" ihr für den 3parteien Haus bekommt und ...

Hausfinanzierung Immobilie mit guter Einkommenssituation machbar?

... Ich bin kein Experte und hier fehlen auch die Details aber ich finde eure geschätzten Gesamtkosten (d.h. All-in Grundstück, Baukosten, Baunebenkosten, etc.) in Höhe von 260.000 Euro relativ niedrig. Wir stehen beispielsweise bei 160 qm WF mit Keller ungefähr bei 320-330k - das ganze ohne ...

Herangehensweise (Fertighaus/Massivhaus). Vorhaben realistisch?

Guten Morgen, das wird mehr wie eng. Baunebenkosten liegen meist bei 35 - 50 k€ (Gebühren, Anschlusskosten, Außenanlagen, Finanzierungskosten usw., mehr ist immer möglich). Innen kommen auch noch ein paar k€ für Küche, Beleuchtung, Badezimmerausstattung hinzu. Bleiben also noch so 280-300 k€ für ...

Grundriss im Villenstil

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was ist in der 548 Tsd Euro alles enthalten, auch die Baunebenkosten? LG Sabine

Grundstück / Finanzierungshöhe / Versicherung? Erfahrungen

... und Planänderungspauschale beim Architekten). Baunebenkosten: Erdarbeiten - 15.000,- € Anschluss Gas - 3.000,- € Anschluss Wasser - 2.500,- € Anschluss Abwasser/ Kanalanschluss - 3.000,- € Anschluss Strom - 1.800,- € Telefon - 450,- € Garage inkl. Fundamenterder - 8.500 ...

Fragen zum Ablauf beim Hauskauf

... man noch einen "zusätzlichen" Architekt? Ist in dem Werkvertrag und dem zugehörigen Preis auch eine Bodenplatte oder ein Keller dabei? Sind Baunebenkosten (ca. TEUR 30 - 45 ProHaus) in Eurer Kalkulation berücksichtigt? Habt Ihr schon mit einer Bank über die mögliche Finanzierungshöhe ...

Zinsbindung Finanzierung ohne Eigenkapital?

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... Allerdings steigt monatliche Aufwand auf 808,0 Euro. Tja, 150 Euro mehr. Danke, nun weiß ich mehr, wie so eine Finanzierung funktioniert. Die Baunebenkosten setzen sich folgt zusammen: Stromanschluss ca. 2100 € Erdgasanschluss ca. 2600 € Wasseranschluss ca. 2300 € Telekom ca. 400 ...

Lokale Baufirmen oder Generalunternehmer im Raum Mettman gesucht

... der Suche nach einer Baufirma für eine Doppelhaushälfte. Ich möchte maximal 400TEUR insgesamt für mein Bauvorhaben inkl. Grundstück und Baunebenkosten ausgeben. Grundstück kostet ca.112TEUR. Ich gehe von ca. 40TEUR Baunebenkosten aus. Die Wohnfläche sollte ca.150qm sein. Wegen dem begrenztem ...

Baukosten bei Bau mit Architekten. Was sagt eure Erfahrung?

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... geplantes, da das "normale" Generation 5.0 nicht auf unser Grundstück passt. Was bei dem Preis von 370.000 EUR noch komplett fehlt sind Deine Baunebenkosten. Hier mal unsere Übersicht dazu: Baunebenkosten Architekt 12.000,00 € Vermessung 2.500,00 € Bodengutachten 800,00 € Garagenfundament ...

Baukosten Grobabschätzung, realistisch oder nicht?

... im UG im Hobbyraum, Abstellraum und Windfang Luftwasser Wärmepumpe Attika auf Dach Garage und Überdachung Eingang Baunebenkosten im Angebot enthalten (Ausnahme Baugenehmigung, Baustrom und Bauwasser) 3fach Verglasung, Schüco Fenster mit Roto Beschlägen Ausbau Dachgeschoss bis unter den Giebel ...

zu wenig Baunebenkosten oder ist die Kostenaufstellung okay?

... Passivhaus mit Luft-Wasser-Wärme-Pumpe private Erschließung: 5000 Bauwerk - Baukonstruktion: 219000 Bauwerk - technische Anlagen: 54000 Baunebenkosten: 58000 (enthält 53000 Architekten & Ingenieurleistungen) dazu kommen natürlich noch Außenanlage, Küche und eventuelle Möbel... Was denkt ...

Hausbau bei Landsberg am Lech

... Haus für 160 000 angeboten, oder ein Ausbauhaus? Sorry wenn Ihr nicht fast alles selbst machen könnt, wird das nichts. Alleine die Baunebenkosten werden Euch zwischen 25 000 und 40 000 kosten. Da bleibt dann nichts fürs Haus. Ich schreib dir mal unsere Kosten für ein Fertighaus mit 145 ...

Nachweise für Finanzierungsprüfung

... auch Kosten enthalten die nicht vom Bauträger erbracht werden und in der Regel auch nicht im Werkvertrag enthalten sind. Insbesondere sind hier die Baunebenkosten (z.B. Vermessungskosten, Baustrom, Bauwasser, Erdaushub, Bodengutachten, Hausanschlusskosten u.v.m.) zu erwähnen. Über die ...

Wie viel Kosten sparen bei EL

... nur der Rohbau ca. 130qm + Keller+Garage -Verputzen (Außenputz) -Elektrik -Heizung (Fußbodenheizung) -Be und Entlüftungssystem -Dachdecker -Baunebenkosten -also ca der Rest kostet? Wäre dankbar für paar Infos. LG Caro

Kosten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ca 200 Quadratmeter

... haben. Entweder mit Doppelgarage oder teilunterkellert um ein bisschen Stauraum zu haben. Könnte man da mit 400.000-450.000€ inkl Baunebenkosten und KFW Förderprogramm(KfW55 5000€ und KFW40Plus 15000 je Wohneinheit) hinkommen? Grundstück, Malern, Fußboden, Küche, Außenanlage und ...

Finanzierung für ein Bauvorhaben

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Baunebenkosten? Diese Diskussion über lückenhafte Kalkulationen oder fehlende Posten haben wir in letzter Zeit oft. Grundstück ist ja tatsächlich sehr günstig, gratuliere. Auf Brechen und Biegen ins Eigenheim und in die Pleite?! Ihr habt derzeit keine 2 Gehälter, sondern nur eins. Mutter sollte ...

Low-Budget L-Bungalow 100m2 Wohnfläche

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... mindestens noch 10% mehr hingießen. Dann nur mut. Wir lassen uns gerne begeistern von deinem Beweis. Im übrigen hoffe die sogenannten Baunebenkosten sind da nicht mit drin. In dem Bild von dir sind scho viele allein sichtbar Stahlstützen drin, von dem unsichtbaren Zauber wollen wir gar nicht ...

DHI Planen und Wohnen St. Wendel

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... von DHI kommen zu lassen! Wir wohnen in Neuhütten (bei Hermeskeil, also grad noch so RLP). Darf man fragen was eure Häuser (Grundstückspreis, Baunebenkosten, Hauspreis) so kosten

Durchschnits-Bürger mit 1500 Netto

... bei 1000€im Monat, wie willst du das finanzieren???? C) Grundstück 250qm*200qm, was soll das sein!??!?!? D) deine Rechnung geht nicht auf: 1.Baunebenkosten 2.Außenanlagen 3.Möbel/Küche 4.Erschließungskosten auf den Grundstück -> das sind kosten die du nicht beachtetest und ganz sicher noch mal ...

Ist eine Finanzierung möglich?

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... usw.. Ich denke das kann man an Hand der Infos so nicht sagen. Bzgl des Budgets kann ich nur voll zustimmen, das wird so nicht hinhauen. Bei den Baunebenkosten musst du ja schon mal die Grundsteuer und Notar nehmen, dann kommen die Baunebenkosten dazu wie Erdarbeiten, Schmutzwasser, Bauwasser und ...

Baukosten pro Quadratmeter - wie berechnen?

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Aus der Praxis: wir sind bei ca. 3.200€/qm gelandet (auf die Nettowohnfläche bezogen) inkl. sämtlicher Baunebenkosten zzgl. Grundstück und den Erwerbsnebenkosten hierfür. Es fehlen noch die Außenanlagen und die Einfriedung.

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Ich biete mit: 1650€/qm trotz ar… teurer Lüftungsanlage und Dachform… plus fast genau 20.000€ Baunebenkosten. Und man sieht: der eine rechnet ohne, der andere mit Erdbewegungen/Baunebenkosten. Vergleich für die Katz. Sogar die Baunebenkosten können um das dreifache anwachsen, wenn man Mist ...

Neubau Einfamilienhaus durch teilweiße Pfandtausch oder sein lassen?

... Kamin, große Garage, Galerie usw. also schon eher gehoben. Meine Rechnung wäre ca. 190 qm * 3.500€ = 665.000€ Baunebenkosten ca. 50.000€ Puffer: 35.000€ Insgesamt wäre das Projekt bei etwas über 1,25 Mio. € Eigenkapital wäre bei um die 500.000 - 550.000€ Monatliche Belastung rein von den ...

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