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[ bauland] in Foren - Beiträgen

Bauland um Gartenland erweitern - Auswirkungen auf Baufenster

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... in Kombination mit dem Garten habe ich noch gar nicht zu Papier gebracht. Wichtig für mich ist im Prinzip die Info, dass Land, welches kein Bauland ist, grundsätzlich eine (Abstandsflächen)Baulast übernehmen kann. Das finde ich zwar unlogisch, aber wenn es so ist, dann nehme ich das so ...

Baulandanteil Bewertung Grundstücks, Grünlandfläche, Vorbescheid

... aushandeln. Eine Grundstücksbewertung durch einen Gutachter soll nicht erfolgen. Das Grundstück ist 2000 m2 groß und ist grundsätzlich kein Bauland, da es im Außenbereich liegt. Der Käufer erhält aber eine Genehmigung von der Bauaufsichtsbehörde (Vorbescheid) mit der Auflage, das Eigenheim so ...

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Laienmeinung: Halbiert doch das Grundstück und nehmt den nordwestlichen Teil als Bauland (wo die Behörde Euch ein sog. "Baufenster" gegeben hat), den anderen als Gartenland. Wer weiss, ob sich die Maße bei Eurem Entwurf noch mal ändern werden. Früher war es Usus bei den Grundstücken: vordere ...

Baulandumwandlung Feldgrundstück, Widerspruch, Bauamt, Baugesetze

Hi Leute, ich habe vor, ein Feldgrundstück zu kaufen und dann in Bauland umzuformen. Bis jetzt sind die Grundstücke 1-7 als Freizeitgartenflächen gekennzeichnet und es ist eine Scheune draufgebaut. Da dort letztes Jahr eine Straße hingepflastert wurde, wollte ich euch fragen, ob somit die Chancen ...

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... die günstig erscheinen und als Feld- Hobby- oder Gartenland verkauft werden, wo der Haken ist. Warum hat der jetzige Eigentümer das nicht schon zu Bauland "gemacht"? Hat er es vielleicht schon versucht und ist gescheitert? Und wenn er es gar als Feld verkauft, dann kann man ihm später auch ...

Wann gehört ein Grundstück zum Außenbereich?

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... was bauen. Lediglich Hallen und der Inhaber von der Baumschule hat für sein Haus eine Sondergenehmigung bekommen. Auf unsere Seite ist alles Bauland

Was kostet ein Abwasseranschluss (Ferienbungalow)?

... darum ginge, fürs Alter einen kleinen barrierefreien Bungalow zu bauen ) möglicherweise versuchen könnten, das Grundstück in Bauland umzuwandeln. Ich freue mich riesig über jede Art von Feedback. Im Voraus vielen Dank! Viele Grüße Tim

7000 m² Landwirtschaftsfläche in Bauland umwidmen lassen?

... mit Bebauungsplan) vorhanden, sodass ich damit rechne, dass die Fläche bei steigender Einwohnerzahl und steigender Nachfrage als Bauland dienen wird, da auch anderweitig(sowie aufgrund der Landschaftsschutzgebiete) der Gemeinde kaum freie Flächen zur Verfügung stehen. Ich würde diesen ...

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Sieht zunächst auf der Karte nicht danach aus. Bauland wird übrigens aktuell wieder günstiger, da dies noch der einzige Stellfaktor ist, um Häuser-/Wohnungspreise nach unten zu handeln. Aus meiner Erfahrung kannst Du das Grundstück gerne kaufen. Mach Dir aber keine Gedanken, dass dies in den ...

Einfamilienhaus Bauen - Sind wir bereit?

... wohnen würden. Lange Zeit tat ich mich schwer daran mir vorzustellen, weit weg von Zürich sesshaft zu werden. Da hier aber das Bauland dermassen teuer ist, habe ich mich von dieser Vorstellung schon länger getrennt und im Heimatkanton meiner Frau nach günstigem Bauland gesucht - und ...

Ergänzungssatzung für Bauland nur für einen Käufer gültig

Hallo liebe Freunde, hinter mir sind 1.500qm Wiese zu verkaufen. Diese soll für den Käufer in einer Ergänzungssatzung zu Bauland umdeklariert werden. Ich habe ebenfalls Interesse gezeigt, das Grundstück zu kaufen, darauf wurde mir geantwortet, dass es dann kein Bauland ist, die Ergänzungssatzung ...

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... wird. Du hast ja selbst geschrieben, du willst es erst in ein paar Jahren bebauen. Vielleicht will die Gemeinde eben gerade so etwas vermeiden, dass Bauland gekauft wird und dann erst mal Jahre leer steht. Aber wenn du der Meinung bist, dass es nicht mit rechten Dingen zugeht wende dich an den ...

Durchführbarkeit eines DIY-Hauses in Holzständerbauweise

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Guten Abend, erstmal vielen Dank für den Input. Sprich sollte es sich nicht um Bauland handeln, bleibt beispielsweise die Möglichkeit einen "Biohof mit Hundezucht" anzumelden und es darüber zu versuchen. Schätzt ihr das ganze als praktisch machbar ein? Noch eine Verständnisfrage: Mit Pelletheizung ...

... Fragen: 1. Ist das Wohnen in dieser Art Haus im allgemeinen erlaubt? 2. Wir wissen nicht genau ob das Grundstück überhaupt Bauland und erschlossen ist. Ist es möglich einen Antrag als "Selbstversorgerhütte" ohne Strom und mit Kleinkläranlage durchzubringen? Wenn nicht welche Optionen haben wir ...

Bebauungsplanänderung nötig? Wer trägt die Kosten?

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Es geht darum, dass Gartenland zu Bauland umgewandelt wird. Und damit geht der Wert jedes Grundstücks, die hinten dran Gartenland haben, hoch. Jeder hat dann Möglichkeiten, ein zweites Haus drauf zu bauen, was zur Zeit nicht möglich ist, weil Baufenster und Grundflächenzahl zu klein sind. Auch ...

Erbitte Denkanstoß zur Grundstücksschenkung

... beantragt. Ich denke, dass die Chancen dazu ganz gut stehen. Jetzt wäre es wohl günstiger, wenn ich mir die Wiese schenken lasse, bevor sie Bauland wird. Bei dem ortsüblichen Preis für den Quadratmeter Ackerland wäre die Freigrenze, bevor die Schenkungssteuer anfällt, bei weitem nicht erreicht ...

Landwirtschaftsfläche zu Baugrundstück, brauchts ein Gutachten?

... steht, da hiervon keine Rechte abgeleitet werden können. Viel viel wichtiger ist, dass im Flächennutzungsplan schon mam vermerkt wurde, das es Bauland wird oder ist. Da aber der Flächennutzungsplan noch keine rechtsverbindliche Aussage über die Bebauung trifft kannst du es noch nicht 100% als ...

Kommune möchte mein Grundstück - Richtig verhandeln?

... hlen, oder? Glauben kannst Du in der Kirche - geh halt hin und frage, welches Grundstück Dir ersatzweise angeboten wird ... es wird sicher kein Bauland sein ... Freundliche Grüße

Grundriss-Planung Altbau aus den 30ern

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... ein paar Schafe darüber laufen lassen kann, aber dann sind da halt die Rückstände. :-( Ob es so ganz ausgeschlossen ist, dass auch einmal Bauland daraus wird

Köln - Wert von Bauerwartungsland ermitteln

... 257 / m² Bodenrichtwert im unmittelbar angrenzenden bereits bebauten Gebiet sind € 580 / m² Da in Köln chronischer Flächenmangel an Bauland herrscht, die Stadt dementsprechend Druck hat und eine Etablierung des Gebiets konkret im Gespräch ist, halte ich das Risiko, dass hier nichts passiert ...

Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche gekennzeichnet

... dort gerne einen Stall bauen. Leider sagt die Gemeinde NEIN. Die Fläche sei nach dem Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche gewidmet. Was nun? Bauland ist es noch nicht, da erst noch geklärt werden muss was die Bundesbahn bezüglich einer Gleiserweiterung und den entsprechenden Schallschutz ...

Bauen auf Nichtbauland

... vermieden werden. Bestehen ausreichend bebaubare Flächen, wird die Gemeinde nicht ohne weiteres einer "Umwidmung" von Grünland zu Bauland zustimmen. Diese ganze Zusammenhänge solltest Du am besten durch eine persönliche und direkte Anfrage an die Baubehörde Deiner Gemeinde oder Deines Kreis ...

Wie lange dauert ein Hausbau mindestens

Grüezi mich würde interessieren wie eure Erfahrungen sind. Fangen wir vorne an. Wenn ich mir morgen ein stück erschlossenes Bauland kaufe. Mit welcher Zeitspanne muss ich dann im allgemeinen ca. rechnen bis ich anfangen darf zu bauen? Danke

Bauplatz ist laut Flächennutzungsplan ein Biotop?

... gerne kaufen würde-wenn ich denn dort bauen darf. Der Platz ist in Privatbesitz. Die Gesamtfläche ist 2.200qm. Davon sind laut Verkäufer 750qm Bauland denn für diese 750qm wurden seinerzeit anteilig Erschließungskosten bezahlt. Momentan ist der hintere Teil des Grundstücks als Streuobstwiese ...

Baugesetzbuch Paragraf 13b - Bauen im Außenbereich

... Grünland deklariert ist und unmittelbar an ein Baugrundstück angrenzt. Ist es nach dem neuen §13b Baugesetzbuch nun möglich, das Grünland in Bauland umzuwandeln und ein Haus darauf zu bauen

Eine evtl. Klage gegen mein Bauvorhaben droht! Was nun?

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Gibt es denn einen Bebauungsplan? War das Grundstück vorher kein Bauland? Wieso sind da überhaupt die Nachbarn involviert?

Projekt Eigenheim - Keller, Grundriss EG - Tipps

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Das Grundstück fällt ziemlich gleichmäßig, war früher bewirtschaftetes Ackerland, bis die Stadt es zu Bauland gemacht hat. Ich melde mich wieder wenn es mehr zum Grundstück gibt.

Grundstück im Außenbereich - Lohnt sich Widerspruch?

Die Linien und die Nummerierung sagen ja erst mal nur, dass es ein Flurstück ist. Und nicht, dass es ein Bauland ist. Der Außenbereich fängt hinter der letzten Bebauung an. Da stehen die Chancen eher sehr schlecht, dass es zu Bauland umgewidmet wird.

Grundstückserwerb mit Bodenbelastung

Liebe Hausbau-Forum Freunde, ich bin zwar Besitzer einer Eigentumswohnung, allerdings hatte ich demnach mit „Bauland“ bis dato nicht wirklich was zu tun. In Zukunft würde ich gerne ein Haus kaufen bzw. alternativ ein Haus bauen, je nach Wirtschaftlichkeit. In punkto Wirtschaftlich- und ...

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