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[ baugenehmigung] in Foren - Beiträgen

Bauvertrag: Dauer des Baus

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Da fehlt das Wort "auflagenfrei" vor Baugenehmigung. Schreibe Deinen Vertragspartner an und bitte um Korrektur der entsprechenden Passagen. Will er Dir entgegenkommen, wird vmtl. so etwas in der Art zurückkommen: "... Die Bauzeit von Baubeginn bis zum Einzug beträgt 9 Monate. Die Erstellung der ...

Erst bauen dann abreissen?!

Ich kenn mich da leider nicht aus, ob dass Haus erst abgerissen werden muss bevor ihr die Baugenehmigung bekommt. Wenn nicht, würd ich einfach hinbauen und danach abreißen.

Förderung Schallschutzfenster

Hallo zusammen, ich bin auch der Suche nach jemandem, der Erfahrungswerte hat was die Förderung von Schallschutzfenstern angeht. Die Baugenehmigung weist darauf hin, dass unser Grundstück im Lärmpegelbereich V liegt. Verwiesen wird auf DIN 4109, Tabelle 10. Diese finde ich leider nur von 1989 ...

Abmachung mit Baufirma oder Darlehen?

Erbt ihr nun oder bekommt ihr das Grundstück überschrieben vor Eintritt des Erbfalles? Wieso ist eine Baugenehmigung vorhanden obwohl ihr nicht bauen wollt? Oder gibt es für diesen Bereich einfach nur einen Bebauungsplan? Wenn Ihr den unbebauten Teil erhaltet, ist die Fläche bereits vermessen und ...

Welche Unterlagen werden Beim kauf benötigt?

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Die Baugenehmigung sollte schon interessieren: wenn ihr z.B. einen als Wohnraum ausgebauten Dachboden mitkauft (und entsprechend bezahlt), der Dachboden dafür aber nicht genutzt werden darf, könnte es ärgerlich ...

Zahlungsplan

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Ich verstehe nicht, welche Leistung zwischen 1 (Bauantrag) und 2 (Erteilung der Baugenehmigung) erbracht wird. Darum ging es mir. Die Baugenehmigung erteilt die Obrigkeit, die Gebühren dafür stehen auf einem anderen Blatt ... Welche Leistung wird also bei Pos. 2 ...

Wie lange gilt ein Bebauungsplan ?

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Für ein Gartenhaus von 1,50x1,50m braucht man keine Baugenehmigung, zumindest nicht in NRW. Hier ist es so, dass Nebengebäude bis 30m³ keine Baugenehmigung benötigen, andere Bundesländer können abweichende Regelungen haben. Es ist hier aber auch möglich, dass in einem Baugebiet KEINERLEI ...

Aufgabe Bauamt bei Altbausanierung mit neuem Anbau

... bist Du auf der sicheren Seite. Wird allerdings ein etwas Geld kosten; Niemand hat etwas zu verschenken. Ein Bauantrag zur Erreichung einer Baugenehmigung muss zwar keine Statik enthalten. Die Baugenehmigung wird ohne Vorlage der Statik erteilt, sie muss erst bei Baubeginn dem Bauamt ...

Mehrfamilienhaus: Platzierung der Wohneinheiten, Bäume etc.

... Der Vermesser nimmt alle Bäume mit in den amtlichen Lageplan auf. Das Bauamt beteiligt dann ggf. das Umweltamt am genehmigungsverfahren der Baugenehmigung. Im Ergebnis wird in der Baugenehmigung stehen, wie Du mit den Bäumen zu verfahren hast, also z. B. Fällen erlaubt, wenn dafür x ...

Carport, später gebaut, im Bauantrag mit einschließen?

... von "sich" mit unseren Maßen für den Bauantrag genommen. Gebaut wird der Carport später, aber mit einem anderen Hersteller. Wichtig für eine Baugenehmigung sind halt der Platzhalter für eine eventuelle Randbebauung mit Maßen. Wenn man sich klar macht, wozu überhaupt eine Baugenehmigung dient ...

Meinungen zu unserem Grundriss erwünscht

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Tadatdatada.... Die Baugenehmigung ist da!!! Wir haben den grünen Punkt erhalten und dürfen loslegen. Gleich hat mein Mann den Termin mit Rohbauer, Architekt und Erdareiter auf der Baustelle. Voll toll!!! Jetzt wird's ...

Verkäufer keine Baugenehmigung , bietet Baufreigabe für Grund

... meiner Bank die Finanzierung geklärt, ein Grundstück inkl Haus im Rohbau erworben und den Notarvertrag unterschreiben. Die Bank möchte jetzt die Baugenehmigung sehen. Der Bauträger hat jedoch nur eine Baufreigabe für das ursprünglich erworbene Land. Reicht das nicht aus? Danke für Infos

bisherige Planung und nächsten Schritte

... gesprochen sind auch ok 4.7 Mit Bauamt gesprochen, mündlich hatten die erstmal generell nix einzuwenden 4.8 Eine genehmigte Baugenehmigung liegt aber noch nicht vor 4.9 Bodengrundgutachten liegt vor 4.10 Wird von einem Makler verkauft 4.11 Bestandteil des Grundstückkaufvertrages ist auch ...

Hausplanung: Was sollten die ersten Schritte sein?

... dass es nur ein Vollgeschoss geben darf und nur Krüppelwalmdächer bzw. Satteldächer geben darf. Das bräuchte er nur, damit die Baugenehmigung ausgesprochen werden kann. Einen neuen Architekten suchen, Wastl, würde ich nur sehr ungern. Bei diesem speziellen Architekten wissen wir, dass ...

Lange Wartezeit - Baugenehmigungsfrist

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Heute schreiben wir den 06.02.2013 und wir haben immer noch nicht unsere Baugenehmigung.

Erdhaus

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Hallo noch mal, Leider gibt es bei mir kein Eddit um was hinzu zu fügen also schreibe ich meine frage extra hin. Brach ich für meine 18 qm eine Baugenehmigung oder keine und brauche ich für so ein Projekt überhaupt einen Architekten ? Was würde mich eine Baugenehmigung kosten ? MFG Lorenzo

Grundstück schon jetzt sichern oder warten?

... geben sollte, würde das von Seiten des Bauamts in dem Wege genannt. Auch macht es Sinn, wenn die Planung feststeht, einen rechtskräftige Baugenehmigung zu beantragen. Ein Baugenehmigungsverfahren kann sich in Sonderfällen lang hinziehen und mit einem frühzeitigen Bauantrag hat man Zeit ...

Jetzt noch Baubeginn ?

Wir wissen im Moment nicht weiter und deshalb fragen wir hier nach, denn hier wird uns bestimmt geholfen . Folgendes: Wir haben unsere Baugenehmigung in Händen und sind nun am überlegen ob ein Baubeginn in den nächsten 4 Wochen noch sinnvoll wäre. Die Meinung unserer Bekannten ist, dass man sich ...

Kosten Baugenehmigung

Hallo Cmajere, was möchtest Du denn jetzt wissen, die Kosten für die Baugenehmigung oder die Kosten für die Erstellung eines Bauantrages?

Carport Baugenehmigung nachträglich nötig für 45qm in SH?

... Dies ist sehr ärgerlich, da es damals von dem Architekten gleich mit abgefrühstückt werden könnte. Wir fragen uns, ob es einen Weg ohne diese Baugenehmigung gibt? Oder müssen wir in den sauren Apfel beißen und ca. 3000€ für Bauantrag, Zeichnung und Statik in die Hand nehmen? Wir versuchen gerade ...

Abstandsfläche bzw. an der Hang-Grenze bauen einer baulichen Anlage

... Gartenhaus, nennen wir es eine bauliche Anlage baue, an die die Poolüberdachung letztendlich dran soll (hierfür benötige ich dann wohl eine Baugenehmigung), müsste ich ggf. Abstandsflächen einhalten. Wenn ich mein Grundstück mit Hanglage allerdings terrassenförmig absenke und kurz vor der ...

Baugenehmigung für andere Fenster mit Bauträger

... lassen. Wir hätten jetzt gerne statt der Schiebetür eine Doppelflügeltür. Da wurde uns gesagt, dass das nicht geht, weil die gesamte Kette (Baugenehmigung, KFW Berechnung, Statik usw. neu gemacht werden müsste. Ist das richtig? Ich hätte gedacht dass es unerheblich ist welches Fenster man ...

Schornstein Positionierung Neubau - Tipps

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Habt ihr ihn mal an der anderen Seite gedanklich aufgestellt? Also zw geplantem TV und Tür? Andere Möglichkeiten seh ich nicht. Habt Ihr schon die Baugenehmigung bzw seid angefangen? Ich seh ein großes 10 x 10 Meter-Haus, was langweiliger nicht hätte geplant werden können. Mit Treppe auf anderer ...

Im Sommer im Gartenhaus "wohnen"

... 34 Baugesetzbuch bebaubar. Wir sind noch in der Planungsphase für einen Bungalow, evtl. werden wir noch bis Jahresende, oder Ende Januar die Baugenehmigung stellen. Der Architekt ist schon fleissig am zeichnen. Für die Baugenehmigung braucht unsere Gemeinde ca. 2 Monate, so dass wir ...

Planungs-/Hausvertrag Unterschrift - Finanzierung

... die Finanzierung gemacht wird: Bei dem Finanzierungsangebot von der Interhyp bzw. der von dieser ausgewählten Bank steht als Anforderung die Baugenehmigung drin bzw. noch weitere Unterlagen des Hauses. Ist ja soweit auch verständlich. Aber: In dem Planungs/Hausvertrag sind 6% Abschlag nach ...

Garagendach Nachbar über meiner Dämmung

Baugenehmigung? Klingt doof, aber braucht er, wenn die Garage in der Höhe wächst. Die Dämmung darfst Du ersetzen/ausbessern, einfach mal nach "Hammerschlagsrecht" googeln, der Nachbar muss Dich zu diesem Zweck auf sein Grundstück lassen. Evtl. auch mal in der ursprünglichen Bauakte einsehen, wie ...

Zählt dieser Umbau als Neubau?

Nun ja, Du baust ja schon ein neues Geschoss darauf (Aufstockung). Dafür wirst Du auf jeden Fall eine Baugenehmigung benötigen! Des Weiteren änderst Du auch die Nutzungsart des Gebäudes, gibt es dafür eine Genehmigung? Architekt und Statiker vorhanden, um zu planen? Klar kann man landläufig sagen ...

Die alte Garage renovieren oder eine neue Garage bauen?

... zusammen, ich und ein Freund planen ein neues Doppelhaus anstelle eines alten Einfamilienhaus. Wir haben die Planung bereits abgeschlossen und die Baugenehmigung erhalten. ich hatte ursprünglich vor, die alte Garage abzureißen und eine neue Garage zu bauen. Dann habe ich festgestellt, dass ...

Grundriss-Optimierung | Doppelhaushälfte am Hang mit 192m² Wohnfläche

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... gerne schon im Haus wohnen, aber leider zieht sich alles extrem. Mal so kurz die Chronologie: August 2020 - Bauantrag eingereicht Februar 2021 - Baugenehmigung erhalten (ja - fast 6 Monate später und das im schönen BaWü mit einer gesetzlichen Frist von 3 Monaten) März 2021 - Beginn Werkplanung ...

Nachträgliche Statikänderung/-kosten

... Verbraucherbauvertrag mit einer Hausbaufirma abgeschlossen. Im Vertrag gibt es den Passus, dass es aufgrund von angeordneten Maßnahmen mit der Baugenehmigung oder bei Berechnung der Statik zu (nachträglichen) Mehrleistungen kommen kann. Wir haben gegenüber dem Typenhaus, welches wir ...

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