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[ baugebiet] in Foren - Beiträgen

Frage zum Grundstück im Außenbereich

... Wir besitzen ein relativ großes Grundstück in Randlage. Zum Teil ist es mit alten Stallungen bebaut. Diese liegen laut Flächennutzungsplan im Baugebiet. Ich würde gerne auf dem anderen Teil, der im Außenbereich liegt und somit laut Flächennutzungsplan nicht mehr Baugebiet ist, ein ...

Bodenbelastung nach Kauf "entdeckt"

... Fachfremd. Ich hoffe hier von Ihnen einen guten Tipp zu bekommen. Wir kauften Anfang diesen Jahres von einer Firma ein Grundstück in einem neuen Baugebiet hier im Dorf. Diese Firma ist schon länger Besitzer und verkaufte mehrere Grundstücke in diesem Baugebiet. Die Aufregung wegen des "ersten ...

Bausachverständiger als Baubegleiter - Kosten? Erfahrungen?

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... Sachen direkt mit den Handwerkern und Bauleiter geklärt, bevor die Leistung falsch ausgeführt wird. Vorteil war hier für uns, dass er vom Baugebiet nicht weit weg wohnt und mehrere zu betreuende Baustellen im gleichen Baugebiet hatte. Wenn ich mir am Bau überlege, was alles verdeckt wird ...

Doppelhausangebot Einschätzung?

... Wohnfläche: 113.00 m² Grundstück: 500.00 m² Nutzfläche: 15.00 m² Ort: Bremen Objektbeschreibung: Im Baugebiet "Am Bodden Süd" erstellen 8 hochwertige Doppelhaushälften auf wunderschönen Südgrundstücken. Dieses Baugebiet ist ideal für junge Familien, da es am ...

Auswahl eines Grundstücks im Neubaugebiet

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Guten Abend Zusammen, ich wollte mich hierzu nochmal kurz melden. Wir haben unsere Platzierung angelehnt, da uns der Baugebiet doch nicht zu 100% zusagte. Wir schielten in den Nebenort welches jetzt auch ein Baugebiet in der Bewerbungsphase hat. Dieses neue Gebiet hat deutlich flachere Grundstücke ...

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Hallo Zusammen, heute kam die Rückmeldung der Stadt, dass wir einen Bauplatz bekommen. Das Prozedere ist 1:1 zum ersten Baugebiet. Wir werden zum Entscheidungstermin vorgeladen und dürfen uns dann aus den noch verfügbaren Plätzen, unsere Wahl treffen. Dieses Mal entspricht dieses Baugebiet mehr ...

geplantes Haus in der Nähe einer Bahnstrecke

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... ist die Frage auf Entschädigung recht leicht beantwortet. Wer war denn eher da? Die Bahnlinie oder dein "Haus" bzw. der Plan zum Baugebiet? Man munkelt, dass das u.a. auch der Grund war, warum an der A2 kilometerlang Schallschutz an Wiesen und Wäldern verbaut wurden (mussten). Es wurde ...

Eckgrundstück Vor-/Nachteile

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... räumen (eine Straße würde eh keiner räumen, wo soll der schnee denn auch hin ?!). da die Straßen komplett neu erstellt werden wenn das Baugebiet weitestgehend durch ist, haben wir die nächsten 30jahre locker ruhe vor einer neuen Straße. bis dahin wohnen wir sicherlich schon in einen Bungalow ...

Doppelhaushälfte - wer stellt zuerst Bauantrag, der gewinnt?

... ein Grundstück zu kaufen. Das Grundstück darf mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Es gibt bereits einen Bebauungsplan für dieses Baugebiet. Das Nachbargrundstück, das dann ja auch mit einer Doppelhaushälfte welches an meinem Haus angrenzt bebaut werden muss, ist bereits seit ...

Bauunternehmen stellt Arbeiten trotz Überzahlung ein

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... das Du in der für Dich neuen Situation die falschen Schlüsse und Entscheidung getroffen hast. Ich habe viele deiner Punkte selbst in meinem Baugebiet mitverfolgen können, - Tiefbauer hat fälschlicherweise u.a. bei einem Nachbarn 70cm auf 650qm mehr ausgehoben und wegdeponiert. Das hat 16k ...

Idee dank Wohnkeller nicht realisierbar?

... sind dabei erst mal locker gefasst, da wir noch sehr weit am Anfang sind und vor 2 Monaten gerade mal eine Bewerbung für das geplante Baugebiet abgeschickt haben. Allem Anschein nach bestehen jedoch gute Chancen, dort ein Grundstück zu bekommen; vielleicht geht es also Mitte/Ende ...

Meinungen zum Grundriss - Doppelbungalow zur Vermietung

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Zu dem Grundstück kann ich leider noch nichts genaues sagen. Tatsächlich ist es so, dass bei uns in der Gemeinde einen neues Baugebiet ausgeschrieben wird. Dort sollen die Grundstücke ähnlich geschnitten sein wie in unserem Baugebiet. Die Größen der grundstücke betragen somit zwischen 700 und 950 ...

Grundriss für Einfamilienhaus

Hallo Zusammen, wir sind derzeit soweit das wir in den nächsten Jahren Haus bauen wollen. Da in einem für uns interessanten Ort ein ein Baugebiet ausgeschrieben wird, haben wir uns schon einmal Gedanken über das Thema Bauen gemacht. Da der Grund das Haus beeinflusst und wir diesen noch nicht ...

Bauvoranfrage - Was ist relevant?

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... jetzt durch die Grundschule komplett verbaut, wird die Sicht auf jene Gebäude kaum verschlechtert. Die Gemeinde hat im Jahr 2015 ein neues Baugebiet ausgewiesen und möchte dort gerne alle Bauparzellen verkaufen. Leider liegt dieses Baugebiet in einer derart schlechten Hanglage ( Osthang ...

Passende Grundrisse zu all unseren Anforderungen

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So isses, auch wenn das (bevorzugte) Baugebiet schon "fest steht". Da kann es nicht nur sehr unterschiedliche Zuschnitte auch bei sonst gleichen Grundstücken geben, sondern nicht selten sind neue Baugebiete heutzutage gegliedert: im einen Abschnitt Einzelhäuser mit einem Vollgeschoss und im ...

Bungalow in Walldorf mut unserem Budget realisierbar?

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Es kommt aber so abwertend rüber. 450 sind in der toplage tatsächlich noch großzügig. In unserem Baugebiet haben sie aus einem 700qm Grundstück 2x350qm gemacht, weil sich niemand dieses Grundstück hätte leisten können. Echt schade finde ich das , aber irgendwann Mal wird es komplett unbezahlbar ...

Grundstückspriorisierung für Bewerbung Neubaugebiet

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... Da kommen wir vielleicht nicht günstiger davon, haben aber einen "Mehrwert" Edit: Die 60€ war noch konservativ gerechnet. Das nächste Baugebiet soll 60€ bis 90€ mehr pro Quadratmeter kosten, da gibt es aber fast nichts von der Stadt, sonder fast nur von Privat, da wirds eher 90€/m² (oder ...

Probleme geeignete Finanzierungs-Budgetgrenze zu finden

... typischen Online Rechner doch sehr hochgesteckte Werte auswerfen. Hier wäre ich über eure Einschätzung sehr froh! Fakten zum Grundstück: Baugebiet 1 (unser Favorit, und hier wahrscheinlich auch die besseren Chancen, da meine Frau hier "Punkte" gesammelt hat: 550 - 800qm Grundstücke 50,- EUR/qm ...

Grundstück im Neubaugebiet - welches wählen?

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Das zuvor genannte Baugebiet ist in Bayern. Nach längeren Überlegungen habe ich mich auf Bauplatz 6 festgelegt. Die entscheidenden Gründe waren: + Nur eine Straße führt vorne am Grundstück vorbei + Ich habe mich auf beide Grundstücke gestellt und fand insb. den Blick im Garten schöner. Das ...

Grundriss Neubau rechteckiges Bungalow mit 130m² Wohnfläche

Hallo, nach knapp über einem Jahr melde ich mich wieder. Es wird jetzt nun nach vielen politischen und Coronabedingten Verzögerung das Baugebiet doch noch erschlossen und es soll ab März 22 wohl möglich sein mit dem Bau zu beginnen. Mittlerweile ist jetzt das gewünschte Kind da und da es auch bei ...

Muss der Bauträger das Bodengutachten herausgeben?

... ist das Bodengutachten rauszugeben? musste der Bauträger für jedes Grundstück eins Gutachten machen oder reichte da eins vom ganzen Baugebiet

Welches Grundstück würdet ihr wählen ?

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Wisst ihr ob das Feld bleibt oder ob es dort mit dem nächsten Baugebiet weiter geht?

Zukünftige Nachbarhäuser berücksichtigt?

... Frage gekommen. (Rand war hier schon alles weg.) Randbebauung ist natürlich das goldene Gelbe vom Ei, Glückwunsch! Da wart ihr schnell, als das Baugebiet erschlossen wurde, oder? Wow, dein Nachbar konnte das Nachbargrundstück einfach noch dazu kaufen! Entweder ist er reich oder die ...

Bodengutachten für Hausbau

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... kommt es anders und zweitens als man denkt. Auch wir konnten leider vor Unterschrift unter den Notarvertrag noch kein Bodengutachten machen. Unser Baugebiet wird momentan erst hergestellt. Vorher stand dort eine Fabrik. Nach Abriss und Bodenaustausch wird das Gebiet jetzt nach und nach wieder ...

Grundstückssuche - Grenzeneinhaltung Carport - Erfahrungen

... zur Auswahl. Das eine mit der optimalen Größe (1024 qm) scheidet für mich aus, weil es Nordausrichtung hat. Ein anderes Grundstück im gleichen Baugebiet hat die für uns perfekte Südausrichtung, aber nur 735 qm mit den Maßen 21m x 35 m. Lt. Bebauungsplan ist zur Straße ein Abstand von 3 m ...

Planung Eck-Grundstück 957qm (Zufahrt)

... weil wir noch bis Ende 2023 in unserem jetzigen Miethaus wohnen. Die Kleinstadt selbst hatte die Baugrundstücke ausgeschrieben. Im Baugebiet beginnen in Kürze die Erschließungsarbeiten und die ausführende Baufirma möchte von uns u.a. die gewünschte Lage der Zufahrt wissen. Hier sind wir uns ...

Wie genau werden Grundstücke in Neubaugebieten vergeben?

Man muss auch immer betrachten, von wem das Grundstück im Baugebiet verkauft wird. Ist es direkt die Gemeinde oder ein privater Investor? Im zweiten Fall ist durchaus auch ein Bieterverfahren üblich. Also Gemeinde informiert nur Leute der Warteliste, dass privater Investor was hochzieht. Dort kann ...

Regenwasser - statt Versickern nun Trennsystem - Mehrkosten?

... soll neben dem Schmutzwasserkanal nun auch ein Trennsystem entstehen, d.h. ein eigener Regenwasserkanal soll das Regenwasser aus dem Baugebiet zu einem nahegelegenen Gewässer führen. Anhand der Schnappatmung der Dame vom Erschliessungsträger konnte man am Telefon deutlich hören, dass auch für ...

Fertighaus inkl. Grundstück projektiert - Finanzierung

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Ja das stimmt. Wobei ich mich für einen Bauplatz beworben habe für ein neues Baugebiet bei uns im Ort. Wir wohnen da schon über 6 Jahre. Und die Vergabe ist in ein paar Monaten. Da ich aber natürlich nicht weiss wie gross da die Chance ist bin ich natürlich am abwägen. Bauen könnte man da auch ...

Grundstücksfinanzierung bei Bebauung erst in 3 - 5 Jahren

... wollen innerhalb der nächsten 5 Jahre bauen, realistisch ist allerdings frühstens in 3 Jahren. In ihrem Heimatort wird gerade ein neues Baugebiet erschlossen, indem wir Aussicht auf ein 600 qm großes Grundstück für 170 € pro qm haben. Der Run auf die Grundstücke ist sehr groß. Grundstück ...

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