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[ baufenster] in Foren - Beiträgen

Grundriss-Grundstück Einfamilienhaus, leichte Hanglage ca. 175m²

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... oder weniger eine Art "Beton-Gruft". Warum Split? Auf größeren Grundstücken kann man auch bei halb-geschössigen Höhenunterschied im Baufenster mittels Geländemodellierung oft noch sanft ausgleichen und abböschen. Wenn aber nur 3m bis zur Grenze sind, ist nix mit sanft. Dann muss ne Mauer hin ...

Wie das Haus auf dem Grundstück platzieren?

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Ist das Baufenster verhandelbar? Hier mal 2 Varianten mit Haus im Baufenster. Das geht aber kaum sinnvoll zu teilen mit dem Baufenster. 61402 61403 Hier mal eine Moeglichkeit zur Teilung. Dann wuerde ich das westliche Grundstück bevorzugen ...

Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung auf Hang

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Das Baufenster im Norden ist doch weiter weg von der Grenze als Deines. Also mind 8 m das sollte keine Auswirkung auf die SM haben. Die Stuetzmauer ist doch nur gestapelt. Da staut sich kein Wasser dahinter auf. Frag mal den Erdbauer nach dem Preis fuer Aushub seitlich lagernd und die Zulage Fels ...

Detailplanung Grundriss Einfamilienhaus mit Keller und Einliegerwohnung

... Grundflächenzahl: keine Vorgaben Geschossflächenzahl: keine Vorgaben Baufenster, Baulinie und -grenze: so wie Lageplan Randbebauung: nein Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: keine Vorgaben, nach Umgebungsbebauung Dachform: - Stilrichtung: - Ausrichtung: - Maximale Höhen/Begrenzungen: - weitere ...

Schwieriges Grundstück dank Hanglage

Wie ist das Baufenster? Wie stark befahren ist die Straße? Süd-West die Garage daneben das Haus mit den 9 M nach Süden Im UG Kochen, Essen, Wohnen. Die fensterlose Seite bekommt die Technik. Dadurch direkter Gartenzugang Zwar kein großer Südgarten aber keine Verschattung durch das Wohnhaus. Hinter ...

Einfamilienhaus, 3 Kinderzimmer, 2 Bäder, ca. 10,5x10,5 m2

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... nur ein Bad eingeplant und das ohne direkten Zugang vom Schlafzimmer aus. Der Erker sollte schon sein. Was spricht dagegen? Es ist das 4667... Das Baufenster ist 16x16 m. Die quadratische Form hat sich aus dem Grundriss bis jetzt so ergeben. Theoretisch ginge auch länger, allerdings wird es ...

Einfamilienhaus (10x8,8qm²) auf 437qm² Grundstück in München

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Die gestrichelte Linie ist doch das Baufenster, oder nicht? Wenn der schriftliche Bebauungsplan es hergibt dürfte die Garage bzw. der Carport auch auf die Grenze gebaut werden. Man könnte dann auch noch mit dem Haus ein wenig in Richtung Nord-Ost an dei Garage ...

Einfamilienhaus - Grundriss, Kostenschätzungen für Umsetzung ?

... der auf unser Wunschgrundstück zugeschnitten ist. Hier kurz einige Eckdaten: Grundstück: ca. 1170qm (40€/qm + Erschließungskosten), eben Baufenster: ca. 30 x 25 m (also genug Platz) Anforderungen: Drempel 75cm, 1 Vollgeschoss, Dachneigung 35 - 48° (nur Satteldach) sonstiges: Anbindung zur Straße ...

Grundriss schmales langes Haus (7m) mit Satteldach

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unser GU hat unser Baufenster von 10m mit einem Haus 9,87m bebaut, sie wollen ja auch Außenputz , und erst nach erfolgter Vermessung.

Grundrisscheck Stadtvilla 145qm

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... Größe des Grundstücks: ca 400qm (24x17m) Hang: nein, sehr eben, da ehemaliger Sportplatz Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze: Baufenster 10x12m, Abstände vom Rand nördlich 3m, östlich 3m, westlich 4m, südlich ca. 9m Randbebauung für Garage Ostseite ...

Erster Hausentwurf und Grundrissplanung - eure Meinungen sind gefragt

Schreib doch nochmal, was der Bebauungsplan her-/vorgibt. Wie ist den der Lageplan? Kannst Du ihn mit Baufenster und Maßen eingezeichnet und das Gefälle!!! - ganz wichtig - noch einstellen? Wieviel Gefälle fällt auf das Baufenster? Eigene Zeichnung reicht. Das ist wichtig, weil man jetzt schon ...

Einfamilienhaus Hanglang mit Keller für 2 Personen inkl. Home Office und Hobbyräume

... des Grundstücks Hang: siehe Anlage. Unten an der Str. recht steil, oben im "Garten" recht flach Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze: krummes Baufenster, siehe Anhang, 18 Meter Randbebauung: nicht zulässig außer für Nebengebäude Anzahl Stellplatz 2 ...

Grundriss Einfamilienhaus OWL ca. 150qm mit Ostgarten

... mitgekaufter Lärmschutzwand) Hang: ca. 70cm auf 19m, von Norden nach Süden abfallend Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze: 3m zur Straße, 3m zu Nachbarn im Norden/Süden, Baufenster 10 m in West-Ost-Richtung Randbebauung Anzahl Stellplatz Geschossigkeit ...

Ideen zu Einfamilienhaus ca. 155m² 2 Vollgeschosse

... Danke vorab.... Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 500m² Hang: nein Grundflächenzahl: 0,30 Geschossflächenzahl: 0,60 Baufenster, Baulinie und -grenze: 14x14m Randbebauung: ja Garage Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Satteldach 25 Grad ...

Bungalow für 4 Personen mit Dachausbau - Welchen Grundriss?

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... poste, dann heißt es vom TE: das passt nicht, ist zu breit. Dann mach ich das einen Abend schmaler, dann heißt es: jetzt passt es nicht in das Baufenster nach vorn. Dann fragt Kerstin: wie ist denn das Baufenster? Dann kommt: weiß ich jetzt nicht genau. Dann kommt Katja mit einem anderen ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus (Stadtvilla) ca.140m² (3 Kinderzimmer)

... hin? Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 430m2 Hang: Nein Grundflächenzahl: 0,8 Geschossflächenzahl: 0,4 Baufenster, Baulinie und -grenze: 11m x 14m Randbebauung: Nein Anzahl Stellplatz: 1-2 (Vor der Garage und neben dem Haus) Geschossigkeit: 2 Dachform: Keine Einschränkungen ...

Einfaches Einfamilienhaus hofft auf Tipps zur Optimierung

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... ohne Außenwand. Und dann schauen wie sich die Räume durch kleine Anpassungen in eine insgesamt rechteckige Außenhaut bringen lassen. Euer Baufenster ist ja groß genug. So haben wir es gemacht und unser Baufenster hatte in jede Richtung nur Spielraum im cm-Bereich, wenn noch Platz für Garten und ...

Grundriss für Einfamilienhaus 7x12m

... für Ausklinkungen bleibt da wenig Spielraum (was evtl. noch geht / sinnvoll ist, wäre eine Trapezform, wenn sie das Baufenster besser ausschöpft, also falls das Grundstück bzw. das Baufenster nicht parallel begrenzt ist

Grundriss Stadtvilla Haus

... werden einige Fenster in Bodentiefe geändert. Also los… Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 710qm Hang: nein Baufenster: 14m tief über die gesamte Breite des Grundstücks 5m Abstand zur Straße Einzige Einschränkung des Bebauungsplan: Max. Firsthöhe 9m Anforderungen der Bauherren ...

Baufenster gut bebaubar? Eure Einschätzung ist gefragt

... bebauungsplan bebaubar [*]Satteldach ohne Gauben, aber möglichst hoher Trempel [*]kleiner Erker im EG Mich würde interessieren, wie ihr das Baufenster einschätzt? Wäre da unser Haus leicht realisierbar bzw. welche Schwierigkeiten könnte es mit diesem Baufenster geben? Ist das Baufenster schwer ...

Rechteckiges Einfamilienhaus auf schmalen Grundstück

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Dazu wäre es ungemein hilfreich, wenn ein (vorhandenes?) Baufenster bekannt wäre. Womöglich wäre es ja besser, statt 12 x 7,5 m² besser 10 x 9 m² zu planen. Aber womöglich ist das ja gar nicht ...

Grundriss - Eure Meinungen erwünscht!

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... möglich wäre. 17165 17166 17167 Der Kellerzugang liegt unter der anderen Treppe mit 1/4 Wendelung am Antritt. Da wir hier ja quasi nix wissen (Baufenster ect.), ist es nur ein Ratespiel. Hier noch mal der Fragebogen. Einfach kopieren und Antworten eintragen: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe ...

Grundriss Einfamilienhaus auf 450 qm Grund

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 450 qm Hang: nein Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze: 3m zur Grundstücksgrenze Randbebauung Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Dachform: keine Einschränkungen Stilrichtung: modern und offen ...

Grundriss/Grundrissideen Einfamilienhaus 180m², 3 Kinderzimmer

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Mmh, naja, bissl stämmig find ich's schon. Geht aber - nicht so schlimm, wie ich gedacht hatte. Wie tief ist das Baufenster genau? Ihr habt ja hinten noch Garten mit 689m², richtig? Soll da noch ein Weg durch mit 120m² oder was soll das sein? Muss ich die von den 689 abziehen? Wären immerhin ...

Grundstück am Nordhang – nächste Schritte?

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Vielen Dank für Eure Kommentare! @ ypg: Danke für den Tipp, das werden wir nächstes Wochenende machen. Ein paar Ideen zu möglichen Baufenster(n) haben wir bereits. : Den Holzbau / Holzgeruch haben wir innen sehr warm und gemütlich wahrgenommen. Es sind keine Wegerechte einzuräumen, jedes ...

Grundriss Einfamilienhaus in Rheinland-Pfalz

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 597m2 Hang: 1 Meter im relevanten Baufenster (nach Westen abfallend) Grundflächenzahl: 0.3 Geschossflächenzahl: 0.6 Baufenster, Baulinie und –grenze: Zwingender Abstand im Norden (zur Strasse): 3 Meter. Danach Baufenster 16 Meter (nach Süden ...

auf welchen dieser Grundrisse können wir weiter aufbauen?

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... des Threads im grünen Forum). Die "Möblierung" des Lageplanes mit Häuschensymbolen, Terrassen und Zufahrten stellt übrigens nicht das Baufenster dar, da wäre der TE freier. Vorschläge mit schöneren Grundrissen wurden ihm gemacht und würden in das Baufenster passen, an den Finanzen soll es ...

1. Entwurf Grundriss Einfamilienhaus 150 qm

... drüber schauen. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 711 qm Hang: nein Grundflächenzahl: 0,35 Geschossflächenzahl: Baufenster, Baulinie und -grenze: ja, siehe Bild Anzahl Stellplatz: 1 pro Wohneinheit Geschossigkeit: 2 Dachform: Sättel-, Walm-, Zelt-, Pultdach Stilrichtung ...

Geringe Firsthöhe ergibt niedrigen Kniestock

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11Ant: danke . Versuch: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 520 Hang: nein Grundflächenzahl Geschossflächenzahl: 0.35 Baufenster, Baulinie und -grenze : 17 breit * 14m tief Randbebauung Anzahl Stellplatz: 3m Abstand von Strasse bis zum Baufenster Geschossigkeit : I Dachform ...

Bau Garage auf Grenze geht lt. Architekt nicht.

... Geländeoberfläche. Gründe für die Garagenposition kann es mehrere geben, sollte der Architekt allerdings auch erklären können. Kann zB am Baufenster liegen. Wenn die Garage lt. Bebauungsplan innerhalb des Baufensters gestellt werden muss und dort, wo ihr die Ga stellen wollt, kein Baufenster ist ...

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