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[ bauamt] in Foren - Beiträgen

Umbau vom Altbau

... Das Bad soll unters Dach und d. h. die ganzen Rohre müssen vom Erdgeschoss ins 2. OG. Jetzt zu meinen Fragen: - Muss ich sowas beim Bauamt genehmigen lassen bzw. anmelden? - Brauche ich zwingend einen Architekten oder wäre es besser einen zu haben? - Einen Innenarchitekten oder ? Für alle ...

Planung Doppelgarage Grenzbebauung 6x9m

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So sollte es sein. Da hab ich allerdings kein all zu gutes Gefühl. Habe zuletzt erst darum gebeten, mir für das Bauamt einmal einen geänderten Entwurf zu erstellen. Das ganze bitte, wenn möglich, mit einer Deckenhöhe von 2.490mm . Habe den Entwurf dann vor dem Besuch beim Bauamt nur überflogen ...

Obergeschoss zu niedrig, Dämmung möglich ohne Raumhöhenverlust?

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Das Haus hat doch ein großes Grundstück drumherum. Da wird sich doch zusammen mit dem Bauamt eine Lösung finden lassen das zu erweitern, in die Breite oder Höhe. Im Übrigen kenne ich Leute, die in Fachwerkhäusern mit 1,9m-Decken leben und das ok finden. Wäre auch nichts für mich langen Lulatsch ...

Wie lange dauert es ca. vom Planungsanfang bis zur Genehmigung?

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Bei uns: 02/2019 - Grundstückzusage Gemeinde 05/2019 - Kaufvertrag Grundstück 08/2019 - Kaufvertrag Haus GU 11/2019 - Pläne eingereicht - Bauamt 01/2020 - Baugenehmigung 04/2020 - Baustart 05/2020 - Rohbau fertig ....... mal sehen wie es weitergeht - dank Corona Es hängt viel von euch ab und wie ...

Dachboden bei Satteldach 22 Grad Dachneigung

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... Baulücke handelte und daher nach §34 gebaut werden durfte, war ebenfalls Glück. Ein bisschen haben wir noch gezittert als wir beim Bauamt gefragt haben, ob Mansarden-Dach möglich ist, da in unsrer Nachbarschaft nur Satteldächer und Stadtvillen mit Zeltdach anzutreffen sind. Beim Bauamt haben ...

Wer kommt für folgenden Mängel auf?

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Also erster Gang ist zum Bauamt um zu klären, ob die Garage dort bleiben darf und ob du überhaupt eine versetzten oder neu bauen darfst. Dann Kosten einholen für die Maßnahmen an der Garage. Dann klären, welche Schäden der Nachbar am Haus wirklich hat und wer dafür aufkommt. Von der rechtlichen ...

Statik für eine Garage berechnen.

... hier ja Statiker, die uns das berechnen können? Selbstverständlich würden wir auch dafür bezahlen. Wir brauchen weder von der Stadt, noch vom Bauamt eine amtliche Berechnung, Architekturzeichnung oder sonst was. 33240

Garage zumauern. Tipps?

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... Umnutzung hab ich noch nicht angemeldet. Indirekt nachfragen werde ich wohl mal. Hat denn schon Mal jemand erlebt, dass tatsächlich jemand vom Bauamt rauskommt? Kann man sich sparen? Also dann doch meine erste Variante: Einfach im rechten Winkel an die bestehenden Mauern anmauern bis oben unter ...

Geschossigkeit - 2. Vollgeschoss nur, wenn es das DG bildet

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... ausgelegt, was mit der o.g. Begründung das DG mit Dachschräge auszubilden scheinbar nicht übereinzubringen wäre. Das hatte uns das Bauamt telefonisch auch schon bestätigt. Jetzt könnte man hoffen, dass wenn es bei den Nachbargrundstücken geduldet wurde, bei uns auch keine Probleme ...

bauantrag verstehen

... hat. ( Planungsbüro per Internetplattfom gefunden ) Und nun die Fragen : 1. Wir haben bevor wir diese Planung in Auftrag gegeben haben mit dem Bauamt gesprochen und haben unsere gesammelten Info`s an das Planungsbüro weitergegeben. Unter andereem sind für das Grundstück zwei Stellplätze ...

Grundriss-Entwurf Einfamilienhaus in Hanglage, Einliegerwohnung, Doppelgarage

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Wir haben uns diese Frage vom zuständigen Bauamt + Landratsamt beantworten lassen. Hier liegt uns die Aussage vor das wir bei uns am Grundstück ein "Business" betreiben dürfen. Das Grundstück ist in keinem Baugebiet. Es wurde ursprünglich als Wiese bearbeitet und steht zur Bebauung seid über 20 ...

Heizungsart für Neubau - Welche ist die Beste?

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... stimmt der erst mal nicht mehr. Auch wenn die Gasheizung prinzipiell ok ist. Und das kann Stress geben. (Nach meinem Erfahrungen mit dem Bauamt würde ich inzwischen aber auch sagen: "Sch*** darauf". Was steht, steht... einen Rückbau oder ähnliches kann das Bauamt in Normalfall nicht ...

T30 Tür zwischen Haus (Hauswirtschaftsraum) und Garage in Brandenburg unzulässig?

Moin, was genau ist denn das Problem? Meckern die, weil es da eine Tür gibt oder weil es "nur" eine T-30 Tür ist? Wenn sich das Bauamt weiter stur stellt: Tür aus den Bauantragsplänen rausnehmen, aber in den Werkplänen den Türsturz schon einplanen für den nachträglichen Einbau einer Tür. Viele ...

Frage zur Bestimmung der Grundflächenzahl

Das meinte ich scho auch damit Aber entweder wird es Dir der neue Mod hier genau sagen können oder ein Anruf beim Bauamt .

Badewanne vor Fenster, Brüstung zu niedrig, GU stellt sich quer

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... um eine zusätzliche Leistung, die ich will, sondern die Frage, wer die Kosten für die Behebung eines Mangels trägt. Denn wenn das Bauamt sagt, dass die Brüstung wegen der Badewanne zu niedrig ist, ist das ja wohl ein Mangel. Und vor der Abnahme muss das aus meiner Sicht der GU zahlen, um mir ...

Neubau Einfamilienhaus 160-170qm, 3 Kinderzimmer

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... mal nach Satteldach modern. Je nach Geschmack und vermutlich Geldbeutel kann man ein Satteldach auch etwas entflairen. Ich würde abklären mit dem Bauamt was geht und dann planen

Einfamilienhaus Entwurf - ca. 160-170qm / Innovatives Satteldach

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... für zehn Minuten" als "Ziel" gelten darf, wundert das wenig. Egal, welchen Schmerz man sich selbst damit zufügt: Hauptsache, bang, bang, dem Bauamt hat man mal so richtig cool gezeigt, was ´ne Harke ist. Nach Bauhaus-Stiel kommt nun Bushido-Stil, Bauen als voll fett krasser Bitch-Battle mit dem ...

Scheunenumbau Erlaubnis Bauamt lehnt ständig alles ab

... Der Dach wurde 2014 vom vor Eigentümer entfernt er hatte ein Bauantrag eingereicht sie waren in Verhandlungen nachdem ständig alles seitens Bauamt abgelehnt wurde sind wir jetzt die neuen Eigentümer. Wenn das Bauamt eine Erneuerung der Scheune nicht zulässt möchte ich unsere Scheune so behalten ...

Erteilung der Baugenehmigung?

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Bei unserer BauVORanfrage läuft es momentan so: - mit dem Bauamt telefoniert und persönlich gesprochen, da noch kleinere Unklarheiten waren - persönlich die Bauvoranfrage abgegeben und BESPROCHEN - 2 Wochen später: Nachforderung von Plänen im anderen Maßstab und Vollmachten (nein, davon war vorher ...

Freistehendes Einfamilienhaus, Grenzbebauung, ggf. Grundstückserweiterung

Kläre das mit dem Bauamt. Ich tippe, das gedachte Reihenhaus muss 3 m einhalten. Wäre dennoch sehr dicht. Karste n

Grundstücksteilung mit Altbestand

... z.B der Altbau steht auf zwei Grundstücken, oder dessen Abstandsflächen sich über die Grundstücksgrenze hinaus erstrecken o.Ä. Das wird das Bauamt nicht mitmachen. Eine Baugenehmigung ist m.W.n. von den Eigentumsverhältnissen unabhängig sodass auch man auf einem fremden Grundstück bauen darf wenn ...

Bauverzögerungsanzeige - Wer muss wie informiert werden?

... der Garantierten Bauzeit kommt, Muss der Bauträger den Bauherren darüber schriftlich informieren? Wer muss noch informiert werden? das Bauamt? Wo könnte man als Bauherr sich informieren, ob der BT eine Bauverzögerungsanzeigen gemacht hatte? (...außer beim BT selbst danke und grüße ...

dritte reihe Hausbau

... bebaut werden darf oder nicht hängt von den Bebauungsplänen der Gemeinde oder Stadt ab. Dies kannst du aber telefonisch bei dem zuständigen Bauamt erfragen. Wichtig wäre auch noch das mit den zuständigen versorgern abzusprechen, Gas Wasser und Abwasser und Strom. Also erstmal zum Bauamt und ...

Zufahrt für geplantes Einfamilienhaus auf einem Hinterliegergrundstück

... sehen. Ob man als Hinterlieger die Zufahrt nicht Feuerwehrgerecht auslegen darf entscheidet man leider nicht hier im Forum, sondern im zuständigem Bauamt. Zusätzlich zur Richtlinie "Flächen für die Feuerwehr" hat auch die DIN 14090 einiges zu bieten. Es wäre leider zu einfach zu sagen, der zweite ...

Lüftungsanlage als Auflage aus Baugenehmigung - Lärm durch Zug

... Doppelhaus ist etwas 140m von der Bahn entfernt. Dazwischen befinden sich auch einige Bäume (Siehe Karte im Anhang) Wir haben nun durch das Bauamt eine Auflage bekommen, eine Lüftungsanlage einzubauen. Auf Grund der Lärmkartierung der DB aus 2017 liegen an unseren Außenfassaden Südost 68 und ...

KD-Überdachung Erfahrungen. Wer hat mit denen gearbeitet?

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... Dies wäre ein Witz. Allgemein sind 4m ein guter Kompromiss, auch von der Optik und von Regenschutz. Daher habe ich vor 6-7 Monaten beim Bauamt schriftlich nachgefragt, ob 4x5m möglich sind ohne viel Aufwand zu produzieren. Eine Antwort kam nie, daher ist keine Antwort auch eine Antwort ...

L-Steine bis an Grenze

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... Anschüttung/Abgrabung also spätestens 3m vor der Grundstücksgrenze endet, hat das keinerlei Auswirkungen auf den Nachbarn - wenn es dem Bauamt auffällt (zB bei der Endabnahme oder der Planung eines weiteren BV auf dem Grundstück oder direkt anliegenden Grundstücken) muss man eben nachgenehmigen ...

Haus-Abnahme obwohl nicht alles fertig?

... ging ja nicht um die Balkonbrüstungen. Sondern um die 0,5 cm hohe Kante zwischen Keller-Gästezimmer und Kellerdiele. Die Abnahme ist nicht mit dem Bauamt. So etwas gibt es nicht standardmässig in Hamburg. Die Abnahme ist mit dem Architekten

Grenzbefestigung Nachbar und Grenzbebauung

... Zeigt der Nachbar sich kompromisslos, uneinsichtig, aggressiv oder fällt die Reaktion sonstwie nicht in deinem Sinne aus, würde ich beim Bauamt einen Blick in seine Bauakte werfen (kannst du natürlich schon vor dem Gespräch machen). Hat er so gebaut wie genehmigt? Sind die ursprünglichen und ...

Blockhaus mit Krüppelwalmdach am Wald - Planung verbessern?

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... eingreifen darf/kann. Das würde ich mal als erstes versuchen heraus zu bringen. Und mir dann einen Architekt suchen, der's mit dem Bauamt kann. Ich spreche hier aus eigener, leidvoller Erfahrung. Ein Architekt, der mit dem Leuten im zuständigen Bauamt kann und will, wird weitaus mehr ...

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