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[ architekten] in Foren - Beiträgen

Hauskauf Altbau - Wie vorgehen, was beachten?

Frag bei den anderen Käufern nach Überraschungen bzw. schick noch mal einen auf Bautenschutz oder Altbau spezialisierten Gutachter/Architekten durch das Haus. Wenn du pech hast gibt es noch altlasten etc. Der Gutachter macht dir dann auch eine Kostenaufstellung - hat er bei uns zumindest gemacht ...

Abnehmbare Dachdämmung

... Lumpi Einen erfahrenen Dachbauer brauchen wir sowieso - sei es nun um das Dach instand (dh. dicht) zu halten, oder es ganz neu zu decken. Auch einen Architekten haben wir. Dieser würde aber nur ein Projekt projektieren, welches das vollständige Abdecken des Dachs und eine fixe ...

Architektenwahl

... und lese interessiert mit, da mein Mann und ich bald auch bauen wollen. Wir sind noch ganz am Anfang und führen aktuell Kennenlerngespräche mit Architekten durch Wir haben einen Architekten in der Auswahl der bereits Rentner ist und viel Erfahrung hat. Er hat uns auch ein gutes Angebot ...

Umnutzung in Wohnraum (Erdgeschoss)

Hallo, vorab - zu diesem Projekt braucht es einen fähigen Architekten. Das weißt Du? Was sagt denn der begleitende Sachverständige zur Bausubstanz? Dein Steuerberater zur Kosten-/Nutzenrechnung der vermieteten Immobilie? Das Bauamt zum geplanten Umbau? Rheinische ...

Grundrissplanung ~160qm - Meinungsaustausch

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... halt mit dem Grundriss zum Bauunternehmer, der hat uns dafür ein Festpreisangebot gemacht. Nächster Schritt wäre diesen Grundriss dann mit dem Architekten des Bauunternehmers durchzugehen und Einzelheiten durchzusprechen. Wir wollten erstmal ein grobes Preisgefühl gewinnen (Kosten Erker usw) und ...

Was ist bei einer Treppe beachten/Unterschie Wendeluing

Hallo, wir planen gerade unser Haus und wollten selbst erst einmal einen Grundriss entwerfen bzw. den ersten Vorschlag vom Architekten verbessern. Kann mir jemand Auskunft geben, was bei einer Treppe zu beachten ist? Bisher haben wir eine halbgewendelte Treppe geplant die ins OG und in den Keller ...

50er Doppelhaushälfte Modernisierung & Anbau: es geht los

... mit der Bank besprochen. Nach einigen Überlegungen haben wir uns dagegen entschieden keinen Kfw Kredit zu beantragen, sondern einen "normalen" Architekten mit der Planung - der Fassadendämmung, inklusive Putz - des Anbaus - der neuen Raumaufteilung (einige Wände sollen entfernt, bzw ...

Berechnung Kosten Hausbau

... ein Einfamilienhaus zu bauen (NRW). Es soll höchstens 120 qm groß sein, ohne Keller und eingeschossig wäre uns am liebsten. Mit unserem Architekten haben wir mehrere Variationen bereits besprochen, aber irgendwie stimmt alles noch nicht so richtig. Wir kommen einfach - selbst bei einer ...

Blockhaus Bungalow.

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... Firmen ausgelotet wurden?! Ich habe mir jetzt mal "Eure" Firma bzw dessen Website angeschaut: mich sollte es jetzt wundern, wenn sie nicht einen Architekten beschäftigen, der Euch ein ansprechendendes Haus entwirft. Sie haben ja nicht nur Musterhäuser, sie bauen auch individuell. Ein Bungalow ...

Suche nach einem Architekt. Wie gehe ich vor?

... im Fluß ist, sind Tipps zum Vorgehen schwierig. Ihr müßt einen Selektionsprozeß starten, in dessen Verlauf Ihr die Anzahl der in Frage kommenden Architekten, z.B. durch Entfernung zur Baustelle, realisierte Objekte und Referenzen, bevorzugte Baustoffe usw. reduziert. Irgendwann sind nur noch zwei ...

Dachfarbe - Genehmigung durch Architekt

... hätten aber am liebsten Anthrazit und Glänzend, oder zumindest Dunkelrot Glänzend! Unser Bauträger sagte das man versuchen kann über den Architekten eine Sondergenehmigung zu bekommen. Hat damit jemand Erfahrungen? Gibt es evtl. andere Möglichkeiten? Zwei der Häuser die dort bereits stehen haben ...

Fragen zu Architektenhonorar, wie berechnet es sich?

Selbst wenn du beide Abrechnungswege kennst, gibt es so viele Variablen da drin, dass es auch im Ermessen des Statikers / Architekten liegt, wie Hoch die Rechnung am Ende ausfällt.

Hausbau Kosten Eure Schätzung

Welches Phasen habt ihr von eurem Architekten gekauft? Ist da eine Kostenschätzung dabei? Die Infos die du jetzt bringst, sind immer noch nichts sagend. 250qm was? Haus insgesamt oder nur WF? Wie soll man die Materialkosten schätzen, wenn man Werder Qualität noch Menge kennt? Sicher das es eine ...

Gestuft in den Hang

Hallo, ich habe ein Hanggrundstück das ich bebauen möchte. Wir sind gerade dabei einen Architekten oder Bauzeichner zu finden. Ein Architekt hat vorgeschlagen, gestuft in den Hang zu bauen um möglichst geringen Hangdruck zu haben was entsprechend günstiger wäre(wenig Befestigungsaufwand). Ein ...

Räumliche Nähe zum Architekten

... befinde mich mit meiner Frau in einer sehr frühen Planungsphase für unser Hausbauprojektes. Aktuell sind wir auf der Suche nach einem geeigneten Architekten, der unseren Hausbau individuell plant und kompetent durchführen lässt. In diesem Zusammenhang würde ich gerne eure Meinung wissen ...

Werkvertrag und Bauüberwachung

... Thema "Bauüberwachung": 2. Wo findet man Gutachter, die den Bau überwachen und dem Bauträger "auf die Finger schauen"? Wer macht so etwas? (Architekten?) Vielen Dank schon mal für jeden Tipp! Ach ja, gesucht habe ich im Forum... Viele Grüße, torsan

Erweiterung eines Anbaues

... gerne dieses Bad um etwa 1 m verbreitern - das Grundstück ist groß genug - ca. 400 qm - Grundriss des Hauses ca. 80 qm. Brauch ich dazu einen Architekten oder reicht ein Statiker? Es soll ja lediglich die Hauswand versetzt und eine Treppe zum Hof angebaut werden. Kann ich einen selbst erstellten ...

bauen während des Aufstellungsverfahrens eines Bebauungsplan

... erwiesen. Deswegen weiß ich nicht in welchen Stadium ich dieses Verfahren vielleicht noch beantragen muss. Kann ich mir jetzt eine Baufirma/Architekten suchen, alles fertig planen und den Bauantrag einreichen? Oder wie ist der weitere Weg jetzt

Sanierungsmaßnahmen am Haus und einhergehende Verpflichtungen

Das sind genau die Fragen, die dir ein Architekt beantworten kann und sollte. Wir renovieren gerade auch ein Haus von 1962. Ohne Architekten würde ich mich da nicht rantrauen. Führe ein paar Gespräche und lass evtl den Aufwand von den Architekten abschätzen. Dann weißt du in der Regel wo du dran ...

Planung Hausbau - Wie gehts weiter? Wie habt ihr das gemacht?

... und Keller werden. (Wobei der Keller durch den Hang zum Teil nicht in der Erde ist.) Bisher hatten wir einen Erstkontakt mit einem Architekten und einen Erstkontakt mit einem Rohbauunternehmen, die beide aus der Gegend sind und einen guten Ruf haben. Beide waren uns sympathisch und ...

Architekt - Messeangebot, Haus vorplanen ohne fixes Grundstück

... es so: Die Rechtsprechung geht davon aus, dass jeder Bauherr weiß: Sobald ein Architekt in Aktion tritt, darf er Geld verlangen. Bitte daher den Architekten um eine Auskunft - auch unverbindlich -, schließt du einen stillschweigenden Architektenvertrag mit Ihm ab. Unklarheiten vermeidest du ...

Grundriss zu unsere "Stadtvilla" - Planung - Bitte um Feedback

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Hallo, kann mich meinen Vorrednern nur anschließen. Das Geld für den Architekten ist gut angelegt. Standard aus dem Katalog kann niemals alle Wünsche erfüllen. Schon gar nicht eigene Entwürfe, falls man kein Profi ist ...

Kellerwände von außen Bestreichen???

... nun fertig und es wird das EG gemauert. Als ich letztens auf der Baustelle war habe ich gesehen, das die Bauarbeiter -entgegen der Abmachung mit dem Architekten- an der Kelleraußenwand den Bereich wo diese Abstandshalter für die Verschalung war, nicht die 'schwarze Paste' aufgestrichen haben. Die ...

Innenausbau – Planung in Eigenregie

... es ganz gut. Nun frage ich mich: Haben wir als Bauherren eine gute Verhandlungsbasis mit den Handwerkern oder wäre es doch klug einen Architekten für die Vergabe und Überwachung der Innenausbaugewerke zu beauftragen? Wenn wir das Angebot bekommen, können wir zwar die Fachleute in meinem ...

Zweifamilienhaus - erste Grobentwürfe

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... oder hinauf zu bringen. Das würde bedeuten, immer artig angezogen mal schnell nachts das Wasser aus der Küche holen. Von DIN-Maßen wissen die Architekten doch eher etwas

Erst zum Notar zwecks Grundstückskauf und dann Bauausschuss?

Wir planen ein Grundstück zu kaufen und haben bereits unser Haus darauf geplant mit einem Architekten. Wir weichen in dem Dachwinkel vom bebauungsplan ab, das wurde bereits zwischen Architekten und Gemeinde (von der wir das Grundstück kaufen) abgesegnet... telefonisch soweit ich weiß! (Wir hätten ...

Baufachberaterin/Architekt: Entlohnung durch Bauunternehmen?

... uns bei einem ersten Termin als „Bachfachberaterin / Baubegleiterin“ (keine Maklerin) vor und hatte zum zweiten Termin auch direkt einen Architekten parat mit dem sie nach eigenen Angaben bereits seit Jahren zusammen arbeitet. Da der Begriff der „Baufachberaterin“ doch einigermaßen ...

Mein Plan vom Hausbau in Eigenleistung

... ist alles geregelt, da kann man nicht einfach was hochmauern. ich bin kein fachmann, deshalb würde ich dir zumindest Raten dich mal mit einem Architekten zusammenzusetzen, der dir das erklärt und aufschlüsselt. Und für 100 000 € bekommste nicht genug Material um das Haus fertig zu ...

Baukostenplanung/Architekten erheblich überschritten, wer haftet?

... zusammenlegen und teilerweitern. Außerdem war der Neubau einer Doppelgarage und die Isolierung des kompletten Haus geplant. Die Pläne wurden vom Architekten fertiggestellt und von uns so abgesegnet, dann erfolgte eine Kostenplanung (anhand dieser Tabellen, mit denen man die Durchschnittswerte pro ...

Durchführung Hausumbau - GU, freier Bauleiter?

... Firmen (bis auf Zimmermann), die bereits mehrere kleinere und auch größere Arbeiten am Haus gemacht haben. Unabhängige bauleitung macht wohl ein Architekten-/Ingenieurbüro in der Nähe? Doch da hab ich die Angst, dass die die Pläne unseres Architekten dann wieder "überarbeiten" und wir wieder ...

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