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[ architekten] in Foren - Beiträgen

Grundriss-Planung Altbau aus den 30ern

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Hast du eine Empfehlung für die Region wer für sowas gut taugt? Also speziell Altbausanierungen? Ich nehme an ich sollte auch einen Architekten zurate ziehen wenn ich bisschen was ändern will? Also super viel ändern wollen wir nicht. Im OG einen Türdurchbruch und eine Wand einziehen. Im UG eine ...

Badplanung Neubau - Kniestock 1,80m

... nicht direkt beim betreten sichtbar [*]1 Fenster Bodentief, 1 Lichtband [*]Kniestock 1,80m Ich habe auf der einen Seite den ersten Entwurf des Architekten angehängt, dieser gefällt uns aber leider gar nicht, da hier die Toilette sehr prominent platziert wurde. [ATTACH type="full" alt ...

Grundriss Einfamilienhaus 110m² - EG + OG - erster Entwurf Einteilung Räume

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Der Grundriss wäre schon von unserem Architekten, es handelt sich aber lediglich um einen ersten Entwurf für welchen ich ein paar Inputs sammeln wollte, diese habe ich auch erhalten (z.B. Speise, Bad oben etc.). Nun werden wir uns mal mit unserem Architekten treffen und schauen, dass wir einen ...

noch eine Fensterfrage

Hallo bei unserer Wohnung stehen die Garantiearbeiten an. Dazu haben wir dem Architekten alle Mängel angezeit, die uns aufgefallen sind. Unter anderen sind das Zugstellen / Undichtigkeiten auf ca. 10 cm zwischen Fensterrahmen und Mauerwerk (Ich hoffe ihr versteht was ich meine). Weiter zieht es an ...

Abstandsfläche Bayerische Bauordnung 01.02.2021

... Abstandsflächen nach der neuen Bayerischen Bauordnung nicht ein weil wir die gesamte Giebelhöhe mit einbeziehen müssen. Die Berechnung unseres Architekten ist (Wandhöhe + Dachhöhe/3) * 0,4. Landratsamt sagt (Wandhöhe + Dachhöhe) *0,4. Wie kann ein technischer Prüfer im Landratsamt (der auch ...

Anbau an Altbau von 1965 mit Aufstockung

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Hallo zusammen, nochmal eine frage zur Machbarkeit. Da es aktuell etwas schwieriger zu sein scheint, einen geeigneten Architekten zu finden (habe bisher keine Positive Rückmeldung, aktuell haben sie scheinbar wenig Zeit, ich suche allerdings gerade sehr regional), wüsste ich gerne, ob jemand schon ...

Stadtvilla in Berlin 12621 gesucht - Empfehlungen?

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... und bei manchen anderen solltest wissen, dass man den Grundriss fertig haben sollte. Heisst entweder solltet ihr wissen was ihr wollt oder beim Architekten gewesen sein. Die haben eine Planerin, die beim Grundriss hilft, Architekt wäre aber besser. Wir wohnen ca. 40 km weiter entfernt ...

Erfahrungen Architekt, GU, GÜ für massives Einfamilienhaus (Neuss, Niederrhein)

Wir suchen für den Bau eines Einfamilienhaus einen Architekten, GU, GÜ aus dem Raum Neuss, Mönchengladbach, Krefeld, Viersen. Ein Grundstück ist vorhanden. Hilfreich sind insbesondere Tipps zu lokalen Bauunternehmen aus der Region und eigene Erfahrungen mit Massivhausherstellern (e.g ...

Verweigern der Bauabnahme bei ausstehenden Arbeiten?

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... ich den Innenputzer. Wenn das Internet eine Startseite hätte, müßte man Deine Baugeschichte dort anpinnen: als Mahnung für das Bauen mit Architekten (weil Zeichenknechte keine Ausführungspläne machen). An Deinem Beispiel sieht man sehr schön, daß der Nutzen des Architekten nicht davon ...

Fertighaus oder über Architekt

... zusammen, wir sind ganz unerfahren in Sachen Hausbau und hin- und hergerissen , ob wir ein Fertighaushersteller beauftragen wollen oder über einen Architekten bauen möchten. Natürlich sind die Kosten hierfür ausschlaggebend. Welche Erfahrung habt ihr gemacht? Wir waren heute in eine ...

Kredit für Neubau - Machbarkeit, Empfehlungen

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bzgl. Grundriss, mit Architekten oder einfach mal selbst was basteln?

Fertighaus mit Verbindungsarchitekt oder ohne Architektenplanung?

... und mit wem wir ein Haus bauen wollen. Fakt ist, dass wir selbst keine Eigenleistung einbringen werden. Wir hatten bereits ein Gespräch mit einem Architekten, der uns allerdings schnell auf den Boden der Tatsachen geholt hat was unser Budget und unsere Vorstellungen betrifft. Wir wollen Max ...

Zu viele Fenster für Energieeinsparverordnung 2016

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... liegen helfen sogar mehr Fenster! - Anlagentechnik: Gasbrennwert? Solar? Kontrollierte-Wohnraumlüftung? Wie ist da der Stand - Architekten rausschmeißen

Welche Gewerbe bieten sich beim GU-Bau an, herauszulösen?

... eingerechnet sind. Gewerke rausrechnen macht eigentlich nur Sinn, wenn man Eigenleistungen erbringen will. Alternativ kannst du auch direkt von Architekten planen lassen, dann kannst du alle Gewerke eigenhändig vergeben

Grundrissoptimierung Siedlungshaus

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So lange würde ich den ganzen Plan als Beispielzeichnung ansehen. Das ist ein bei Architekten weit verbreitetes Mißverständnis, der Bauplan solle ja nur den Bau planen. Nein, er muß auch berücksichtigen, daß das Gebäude sich "an seine Nutzung anschmiegt". Waschen gehört zu Wohnen. ... sollte dann ...

Anbau, Optik von offenem Mauerwerk und Dämmung

... Abstandsflächen zu Grundstücksgrenzen etc. Das sind alles Punkte, die nur nach Vorlage entsprechender Informationen am besten durch einen Architekten beurteilt werden können. Ggf. müssen diese Fragen in einer Bauvoranfrage geklärt werden. Wenn es ein ganzjährig bewohnter Wintergarten ist im ...

Möglichkeiten der Finanzierung ausloten

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... geht? Ich habe unsere zu sanierenden Gewerke in wochenlanger Kleinarbeit ausgerechnet und gelistet, meist mit den Faktoren, mit denen auch Architekten arbeiten. Das war den Bankberatern aber zu vage, jetzt renne ich jeder Handwerksfirma hinterher, um schriftliche Kostenvoranschläge zu ...

Meinungen zu unserem Grundriss Entwurf erwünscht

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... von falschen, nicht gängigen Maßen ausgeht, muss man ggf. alles neu entwerfen. Man sollte also immer nur seine Arbeit als Skizze für den Architekten/Planer sehen. In diesem Fall möchte man gar kein Typenhaus bauen. Wo geht die Reise also hin? Zum Architekten oder aber zu einem BU, der einen ...

2 Badplanungen von Architekten und Installateur

Hallo zusammen, wir haben zwei Vorschläge für unser Bad im Obergeschoss. Der erste stammt vom Architekten, der ist 08/15, den zweiten Vorschlag bekam ich vom Installateur. Der gefällt mir besser, jedoch frage ich mich, wie das wirkt, wenn man beim Betreten des Bades gleich links die Dusche ...

Haussanierung mit gehobener Ausstattung, Kostenvoranschläge

Ja, oder du suchst dir einen Architekten oder Bauunternehmer der das alles koordiniert.

Mit wem würdet Ihr wieder bauen?

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Wir bauen mit einem lokalen GU und sind weitestgehend zufrieden. Das nächste mal würde ich trotzdem mit einem Architekten bauen... dafür etwas kleiner oder mit mehr Geld Architekten gibt es auch solche und solche... privat haben wir die meisten kuriosen Geschichten vom bauen mit Architekten ...

ABstandsfläche bei abschüssiger Grenze!?

... Frage baurechtlich beantworten kann. Daher stelle ich die Frage im Forum - vielleicht finden sich hier Erfahrungswerte!? Zum Thema: Wir haben einen Architekten mit der Eingabeplanung beauftragt. Er zeichnete unser Haus an der Grenze zum nördlichen Nachbarn gerückt. Das Grundstück ist Hanglage ...

Baurechtfrage - Vorgabe regionaler Baufirma im Grundstücksvertrag

... stünde folgender Absatz: "Die Beteiligten sind sich einig, dass eine individuelle Bebauung durch Einbindung REGIONAL ANSÄSSIGER Architekten, Ingenieure und Handwerksunternehmen erfolgt. Hierdurch soll sichergestellt werden, dass das Wohngebiet nicht gemäß vorgefertigten ...

Fragen zum Ablauf beim Hauskauf

... zahlen wir 4000€ was vom Hauspreis abgezogen wird. Darin enthalten sind die Planung, die weitergabe an den Architekten und die ganzen Behörden-Themen wie Bauvoranfrage usw. Was ist, wenn bei der Bemusterung nun auffällt, dass unser gesetztes Budget durch Änderungen oder was auch immer nicht ...

Lunos e² dezentrale Lüftung Erfahrungen?

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Moin, so eine Aussage: wäre ehrlich gesagt für mich ein Grund einen Architekten sofort rauszuwerfen. Ob man eine Lüftung braucht oder nicht kann man lange diskutieren, aber ein Haus braucht bei den heutigen, dichten Wänden und Fenstern einen geregelten Luftaustausch. Mit Gemauert oder nicht hat ...

ProHaus Erfahrungen und Preise?

... Erfahrungen in Bauherrentagebüchern nachzulesen. Wir standen damals auch vor der Wahl wie wohl jeder Häuslebauer. Wir haben uns am Ende für einen Architekten entschieden. So stehen wir zwar mit jedem Gewerk vor der gleichen Auswahl an wen man zB. Rohbau, Dach, Fenster etc. vergibt, aber durch die ...

zu wenig Baunebenkosten oder ist die Kostenaufstellung okay?

... private Erschließung: 5000 Bauwerk - Baukonstruktion: 219000 Bauwerk - technische Anlagen: 54000 Baunebenkosten: 58000 (enthält 53000 Architekten & Ingenieurleistungen) dazu kommen natürlich noch Außenanlage, Küche und eventuelle Möbel... Was denkt ihr

Neubau: Welche Dämmung angemessen?

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... baut Ihr denn nicht ein Passivhaus ? (die Frage ist wirklich ernst gemeint) Wenn Du denen nicht vertraust, warum baust Du dann nicht mit einem Architekten ? siehe oben Gruß

zuerst nach Baugrund oder nach Ausbauhaus suchen?

... lassen sich eigene Grundrißwünsche schon während der Planungsphase wesentlich einfacher realisieren. In Zusammenarbeit mit einem guten Architekten oder Bauingenieur läßt sich ein solches Haus auch zukunftssicher planen. Es kommen Kinder hinzu, diese werden größer, ziehen irgendwann aus oder ...

Kalkulation Immobilienkauf und Sanierung

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Wir sind 2 Stunden mit einem Architekten durch das Haus gegangen, der hat sich alles angeschaut. Angesprochen wurde der Keller. Die Stahlträger der Decke sind noch von Baujahr 1900 und nicht mehr im besten Zustand. Zitat des Architekten: "Wird sicherlich noch 10 Jahre halten, aber keine 30 wenn ...

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