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[ architekten] in Foren - Beiträgen

Leistungspflichten eines Architekten

Was gehört denn alles zu den Leistungspflichten eines Architekten? Muss man alles extra vertraglich fixieren oder gibt es Leistungspflichten die sich per Gesetz ergeben?

Frage zu Bau von Einfamilienhaus. An wen kann ich mich wenden?

Hallo, Konsultieren Sie am besten einen Architekten; der kann Ihnen vom Baurechtlichen bis zum Finanziellen alles erläutern. Wird nicht kostelos sein, die Beratung, aber auf jeden Fall preiswert. Um einen Architekten aus Ihrer Umgebung zu finden, schauen Sie auf der Homepage des SIA (das ist der ...

Definition "Wohnbereich"

Hallo zusammen Wir sind im Begriff, eine Eigentumswohnung zu erwerben. Beim Baubeschrieb, denn wir vom Architekten bekommen haben, ist eine Definitionsfrage aufgetaucht. Beim Punkt Lammellenstoren steht folgendes: Verbundraffstoren VR 90 mit verstärkten Lamellen aus thermolackiertem Aluminium mit ...

Bauen mit GU vs. Architekt

... eurer Sicht der Vorteil eines GU? Wie kann ich herausfinden, ob eine Angebot eines GU meinen Ansprüchen entspricht? Wie komme ich zum passenden Architekten? Herzliche Grüsse

Hausbau mit GU: Wechsel des Architekten möglich?

... Kampa. Da diese ja nun Insolvent ist haben wir lang gesucht und nun einen neuen Hausbauer gefunden. Das Problem ist es wäre mit unserem "alten" Architekten. Wir haben nun die Offerte und den Werkvertrag zugeschickt bekommen. Laut diesem können wir nur Material von der billigsten Schiene in ...

Wie viel würde unser Anbau ca. 8x5m kosten?

... etc. Für die Baugenehmigung/Baubewilligung fragen Sie am besten bei Ihrer Gemeindeverwaltung nach. Alles andere sollten Sie bei einem Architekten vor Ort anfragen; er muss ja nicht das ganze Bauvorhaben betreuen

Berufshaftpflicht-Versicherung für Architekten

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Vielen Dank für die Infos und für den Link. Das habe ich bisher überhaupt mit den Architekten so wahrgenommen. Aber freiwillig sollte sich aber jeder Architekt versichern lassen.

Mit Eigenkapital Haus kaufen oder das Grundstück?

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... lieber das Grundstück kaufen und somit den Rest in der Hinterhand halten. Das stimmt auch, dass es oft nicht einfach ist, einen wirklich guten Architekten zu finden. Aber ich muss Geduld mitgebracht werden. Besten Gruß

Honorar des Architekten und Bautagebuch

Was soll denn damit erreicht werden? Wie soll so ein Tagebuch aussehen? Ich käme nie auf die Idee, einen Architekten für so eine Leistung zu beauftragen, da sich mir der Sinn nicht erschließt. Er soll eine ordentliche Bauleitung durchführen - wie er das macht, ist ...

Ingenieurbüro&Architekturbüro oder Bauunternehmen

Das klingt sehr abenteuerlich: nach einer Ausschreibungsplattform, die für Dich Architekten suchen, und zwar für jeden Abschnitt der Hausplanung (die Honorarordnung nennt das "Leistungsphasen") einzeln - was Quatsch ist. "Gutachten" machen da erst recht keinen Sinn. Ich denke, da geht es um ...

Baufirma (Rohbauer) für Großraum Nürnberg/Fürth/Erlangen gesucht

Hallo liebe Forengemeinde! Nach Planung mit einem Architekten suche ich nun ein Bauunternehmen für den Rohbau. Habe bislang still viel mitgelesen, auch von Usern, die offensichtlich aus Mittelfranken stammen (Zaba12). Leider kann ich noch niemanden anschreiben, daher starte ich auf diesem Weg eine ...

Aufschüttung oder eingraben

Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück erworben und starten gerade mit dem Architekten. Nun haben wir am Anfang zwei Optionen: ein Stockwerk eingraben und dadurch das Gelände ausgleichen (Hebeanlage notwendig) [*]Aufschüttung mit L-Steinen --> so gut wie möglich Begradigen Weitere Infos ...

Feedback zu Angebot für den Hausbau

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... fair zu sein, ist dies mein eigener Vorschlag. Ich habe dies bereits als einen der Schlüsselbereiche identifiziert, die in der Diskussion mit dem Architekten verbessert werden müssen

Grundstück Hausbau am Nordhang - Bayern Lkr. Regensburg

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Was meinst du mit Kostenvoranschlagszeichner...? Einen "Zeichner" einer Baufirma? Dein Tipp wäre einen freien Architekten suchen, und mit ihm einen Entwurfsplan erarbeiten?

Grundriss - Planung Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse - Stadtvilla

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... einTurnschuh und habe die Welt rechts is links bereist. Das bleibt aber nicht so. Den meisten dieser "Villen" fehlt ein Hauch Hemütlichkeit. Die Architekten haben's dabei ja auch nicht sonderlich schwer, die ziehen ihre Schublade auf, wie groß soll's sein, 9x9? ah, 20cm mehr pro Seite, null ...

Neubau Einfamilienhaus in Ba-Wü - Hurra endlich kann es losgehen!

... bereits unterzeichnet - die Finanzierung steht - erste Entwürfe für den Grundriss liegen vor Was uns derzeit beschäftigt ist das Angebot vom Architekten die Baubetreuung zu übernehmen und die Ausschreibungen für Erdbau usw. zu übernehmen. Die Kosten hierzu sind doch recht üppig und wir fragen ...

Bauherren Rechtsschutzversicherung - Bauvertrag unterschreiben

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Das habe ich schon mehrmals teils recht ausführlich erläutert, wo der "Architekten sind Verrechnungskünstler" Mythos herkommt bzw. bei welchen Kandidaten er tatsächlich einen wahren Kern hat. Die weit überwiegende Mehrheit der niedergelassenen freien Architekten beherrscht dieses Thema allerdings ...

Grundstück 1250m², Wohnfläche 200m², 4 Personen Haushalt

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... Haus anbieten um weniger aufschütten zu müssen. Das Haus bleibt dann mehr auf einem Höhenniveau. Spannende Herausforderung für einen Architekten. Der Grundriss ist meiner Meinung nach Grütze, da lohnt es gar nicht über Verbesserungen zu reden. Ich sag nur 7m2 Gästezimmer, Hauptbad mit ...

Ist ein Hausbau/Hausanbau im Gewerbegebiet möglich?

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... Oder meinst Du, ist es unfair, wenn der Schmied oder Schlachthof nicht in einem Wohngebiet seine Lager aufschlagen darf? Zur Aussage mit dem Architekten kann es auch sein, dass man als Laie einfach mal den Fachmann konsultieren und vorschicken sollte. Wie auch immer: genau das würde ich ...

GU/Bauträger/Architekt, was ist sinnvoll?

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... ich mich allerdings, wo Du beim Mitlesen hingeschaut hast, wenn Du davon nicht schon "pappsatt" geworden bist, was die Dauerbrennerfrage nach einem Architekten trotz GU anbelangt

Stadtvilla dezent modern 218qm

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... einfach klonen? Das macht die uninspirierte Architektur und Aufteilung kein bisschen besser. Nehmt Eure Wünsche - nicht die Pläne - und geht zum Architekten, der was ansprechendes plant

Hausbau nächste Schritte nach Grundstückskauf

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Wenn ihr wirklich Laien seit dann würde ich einen Architekten nur den Plan entwerfen lassen und damit zu einem Generalübernehmer gehen ("Baufirma"). Dieser stellt euch das Haus nach dem Plan und bindet je nach Niveau (an welches KfW habet iht gedacht?) auch einen Energieberater mit ein. Wenn die ...

Architektenvertrag: höhe der Nebenkostenpauschale 6%

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Nein, das mußten sie m.W. schon in den 80ern nicht (noch früher weiß ich nicht). Aber Architekten müssen eine Berufshaftpflichtversicherung haben, und die kalkuliert ihre Beiträge wohl nach der Honorarordnung (wie bei Steuerberater und Rechtsanwälte ja auch). Bei einem niedrigen Honorar kann diese ...

Gartenhaus bauen...Bauantrag notwendig?? Umwege?

... Laut Internet recherche sind 10m² in Sachsen genehmigungsfrei. Diese würde ich sicherlich überschreiten. Möchte mir aber gern den Gang zum Architekten inkl. Bauantrag etc. pp sparen. Kann man auch 2 Häuser a 10m² im Abstand von 3-4m bauen und beide mit einem Dach verbinden ? (Sozusagen eine ...

Erst-Entwurf vom Architekten - Optimierung

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... will, sondern der Bauherrenfamilie das richtige Gehäuse für deren Leben baut. Fehlt das Geld oder bereitet es schlaflose nächte: Wieder zum Architekten und mit diesem überlegen was man machen kann. Scheint ein guter oder eine gute zu sein

Einbauküche mit finanzierbar?

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Eine Frage bzgl. der Finanzierung. Wir überlegen, damit es das "Problem" mit der Festpreisgarantie gibt, erst einen Architekten bis zum Bauantrag zu beauftragen und in der Zeit dann in Ruhe eine Baufirma zu finden. Jetzt meine Frage. Den Architekten würden wir aus dem Eigenkapital bezahlen, das ...

Unser Plan vom Neubau - Wie weiter?

... steht ebenfalls auf dem Grundstück. Anfang des Jahres haben wir uns mit einer hiesigen Baufirma zusammengesetzt. Diese hat uns an einen Architekten verwiesen mit denen sie zusammenarbeiten. Nachdem dieser 2 Monate gebraucht hat um eine kurze Bauvoranfrage zum Bauamt zu geben (er hat uns ...

Erfahrungen mit Bauunternehmen in Berlin und der Umgebung (ca. 50km)

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... und werde mal Baubegleiter anschreiben zwecks Angebotsvergleich und Baubegleitung. Danke für die Rückmeldung. Eine Frage zum Baubegleiter. Lieber Architekten oder Bauing? Wir haben in unserem Ort einen Architekten vom Bauherren-Schutzbund. 24 km weiter ist ein Bauing der auch ein größeres Büro ...

Einfamilienhaus 220qm mit Keller auf 700qm Grundstück

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... eine Rolle spielen, aber der GrundKorpus vom Haus wird aber nicht überdimensional gross und klobig sein müssen. welche Architekten? Die des GUs? Vergiss es. Die arbeiten für kleines Gehalt. Such Dir bei dem Budget und Raumplan einen fähigen Architekten und später kann der GU Dir das Haus ...

KfW - Bau ist es nötig oder nicht?

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... noch ein Kompromiss gefunden. --- Eine Überprüfung ist für 2023 empfohlen, also tritt ggf. ein Wertverlust immer noch für einen Neubau ein. Architekten sind i.d.R. durch ihre Kammern darauf hingewiesen, ab 2019 die Bauherren entsprechend zu informieren, damit keine Schadensersatzansprüche an ...

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