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[ architekt] in Foren - Beiträgen

Neubau Einfamilienhaus ~160m² + Keller - Erster Entwurf

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... Wissens nach, kleinere Winkel die man in den Schornstein einarbeiten kann. Aber das ganze Konstrukt hängt gewiss nicht an dem Kamin, wenn GU/Architekt sagt unmöglich, dann ist das halt so

Kurvengrundstück, Einfamilienhaus 50m², Hang, Garagenoptimierung

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... kein Thema. Das mit der Auffahrt lassen wir uns noch einmal durch den Kopf gehen. Die Frage ist auch die Länge der Auffahrt. Architekt A sagt 5 Meter, GU A sagt 3 Meter bei el. Garagentor, GU B sagt wieder 5 Meter. Hier konnte mir bislang auch niemand eine valide Auskunft geben. Für die Garage ...

Keller ursprünglich zum teil in Beton, nun ggf. komplett gemauert

Hi, in bisherigen Gesprächen und Angeboten haben wir mit unserem Anbieter (Architekt/ Inhaber der Baufirma (=eigenen Hof, Bagger, Angestellte etc.)) bisher vereinbart, den Keller knapp zur Hälfte in 24cm dicken Beton zu erstellen und zum anderen Teil zu mauern. Hintergrund ist, dass wir Hanglage ...

KfW Energieeffizient Bauen

... und wir wollen nächstes Jahr spätestens Anfang April loslegen. Noch vor Weihnachten möchte ich mit Banken über die Finanzierung sprechen. Unser Architekt war/ist bis zur Genehmigungsplanung beauftragt, d.h. die Bauführung/Aufsicht übernehme ich als Ingenieur (habe sehr gute Kontakte in die ...

Probleme/KfW70, Alternative-Pelletheizung, Erfahrungen

... Problem. Bin gerade dabei ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten zu bauen bzw. Sind alle Pläne erstellt Bauantrag usw ist in arbeit. Mein Architekt ist gerade beim Wärmeschutz. Gebaut werden soll mit Kfw 70. Er rief mich an und sagte das er mit dem Wärmeschutz nicht hinkommt mit der ...

Gas-Brennwerttherme ohne Solarthermie ausreichend für KfW-70?

... sind erstellt und auch der Antrag für das KfW-Darlehen vorbereitet (das Darlehen wurde schon gewährt, aber ich benötige ja den Nachweis). Der Architekt hat einen Jahres-Primärenergiebedarf von 36,2 kWh/(m²a) errechnet. Heizen & Warmwasser wollen wir mit einer Wärmepumpe (IWS, Sole-Wasser, inkl ...

Fußbodenheizung, welche Steuerung bzw. Regelung

... Ich glaube, dass es zum Teil auch Geschmackssache ist, trotzdem die Frage, was sind die Erfahrungen, positiv wie negativ. Den Rest hat mein freier Architekt mit einem freien Planer und zertifiziertem Energieberater ausgerechnet

Jung bauen - ja oder nein?

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Ein Architekt baut kein Haus, er ist der Planer. Gebaut wird das Haus von einem Bauunternehmen (wie immer es auch aussieht bzw. aufgestellt ist). Wenn der Architekt einen Festpreis anbietet ist er Bauunternehmer und kalkuliert genauso wie alle anderen Unternehmen auch (die übrigens auch häufig mit ...

Schornstein Raumluftabhängig oder unabhängig?

... zusammen, wir Fläche ein Kfw 70 Haus mit Kamin. Benötigen wir unbedingt einen Raumluftunabhängigen Schornstein, oder geht auch ein (normaler)? Architekt meint ein Raumluftabhängiger würde auch gehen, der Kaminbauer sagt aber was anderes. Des Weiteren möchte ich wissen ob der Schornstein auch ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus 190qm Bodenplatte Saarland

... auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Planer eines Bauunternehmens -Architekt -Do-it-Yourself eigener Entwurf Was gefällt besonders? Warum? Was gefällt nicht? Warum? Preisschätzung lt Architekt/Planer: grobe Preisschätzung laut DIN ...

Signum Massivhaus Erfahrungen

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Wir sind auch gerade bei der Entscheidungsfindung...Signum oder Einzelgewerkevergabe mit Architekt.... Ihr hattet beide gesagt, dass ihr, mit dem jetzigen Wissensstand, mit Architekt bauen würdet...könnt ihr das genauer erklären...würde uns sehr helfen ...

Anzeige Rohbaufertigstellung bei Fertighaus

Wieso mußt Du Dich darum bemühen und nicht Dein BU - bei Komplettvergabe oder Dein Architekt bei Einzelgewerkevergabe? In aller Regel ist der geschlossene Rohbau - Mauerwerk, Zimmermann + Dachdecker - gemeint. Rheinische Grüße

Bauvorhaben mit Architekten

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... Tonne kloppen - auf dem Bau herrscht eine andere Welt. Und da sind Anzugträger so ziemlich das Letzte, was die leiden können . Und da kann Dein Architekt prüfen, was er will - Dein Vertrauen in Ehren, aber er ist nicht bei jedem Kellenschlag oder jeder Schraube dabei. Viele Sachen kann er gar ...

Das alte Leid - Schlüsselfertig/Einzelvergabe

... die Einzelvergabe in dem Umfang auf Mehrkosten von ca. 100k€. Die GUs handeln mit ganz anderen Preisen als du es kannst (Architekt) Da die Aussagen von sehr erfahrenen Leuten kommen...denke ich dass da etwas dran sein müsste... Was ist eure Meinung? Mutig sein und einzeln vergeben? Ich will ...

Hausanbau und Garage anbauen Kosten?

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Na dann, geht mal zum befreundeten Architekten, lasst Euch die Zeichnungen für den Bauantrag erstellen. Einen Statiker wird euch der Architekt wohl empfehlen können. Dann könnt ihr euch nach den Plänen Angebote fürs Material einholen. Es wird wohl mehr als 50.000 € kosten.

Wie kompliziert sind Wärmepumpen im praktischen Betrieb?

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... anders machen? Ich würde die paar Hundert Euro für eine externe professionelle Heizlastberechnung hinlegen. Warum? Ich hab mit Einzelvergabe/Architekt gebaut. Der Architekt war jetzt nicht sonderlich an dem Thema interessiert (ist per se auch nicht seine Aufgabe, dafür gibt's TGA-Planer ...

Einschätzung Finanzierungsspielraum Kauf und Sanierung Einfamilienhaus

... zusammen, wir überlegen ein Bestandsobjekt Ende 1960er Jahre Reihenendhaus zu erwerben. Sanierungsbedarf hoch (Kernsanierung), Kalkulation vom Architekt liegt bei 290 T€. Kreditsumme wären dann 625 T€, das kommt uns recht ambitioniert vor, wenn ein Gehalt wegen Kind temporär wegfällt. Wie ...

Geringe Firsthöhe ergibt niedrigen Kniestock

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Danhaus, eben angerufen, wie wohl alle ab 6.1. wieder erreichbar. Ist o.k., denn in der zwischenzeit lerne ich so viel im Forum. Architekt... hm... da gehe ich mit spitzen Fingern ran. Dann trage ich allein alle Risiken, kein klares einziges Vertragswerk, ich müßte Verträge mit Handwerkern ...

Bank möchte ggf. Bauleistungsbeschreibung trotz Einzelgewerkvergabe

... durch die schon vorhandenen Angebote abzuwenden. Aber falls nötig, würde ich es auf Basis der vorhanden Angebote selbst erstellen wollen. Der Architekt würde es auf Stundenbasis machen, aber warum dafür zahlen, wenn man es größtenteils selbst vorbereiten kann. Ich würde mich über eine Vorlage ...

Mehrkosten falsch geplante Belüftungsanlage + Bodentiefe Fenster?

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Wenn Du VORHER wissen willst, was die Hütte beim Einzug gekostet hat, biste beim Architekt eh falsch Das weißt in der Regel erst wenn Du drin bist. Dafür bin ich mir ziemlich sicher, kaum einen Euro zu viel bezahlt zu haben. für ca. 100k Preissteigerung bekomme ich auch einen entsprechenden ...

Grundriss Einfamilienhaus-Sattelhaus mit Keller, ca. 200 qm

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... wie sich die eventuellen Abweichungen erklären - aber eben nicht die Profis auf sein Laienniveau "herunterziehen". Merke: wenn der Architekt vom Bauherrn noch etwas "lernen muß", dann ist es wohl eher ein "Architekt" ! Euer Verstand scheint mir die Penetration mit einem Makitaradio gut ...

Grundrissplanung für Einfamilienhaus - Finalisierung

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... längerer Weg zur Straße. ich schaue ob ich morgen eine Karte mit den beiden machen kann, hab gerade hier nichts zur Hand. Wohnen / Kochen: ja, Architekt hat es zuerst so gemacht wie Du schreibst, wir haben es getauscht, weil wir aus der Küche in den Garten schauen wollen, damit man die Kinder im ...

Hausbau Wer hat Erfahrung zu diesem Vorgehen?

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... Innentüren/Schreiner und Treppenbauer. Einzeln bei jedem Gewerk 2 Jahre, mit Wartungsvertrag bspw. beim Wärmeerzeuger bis 5 Jahre. Über Architekt: 48% des Honorars gem. HOAI (Stufe 6 bis 9), ansonsten freier Bauleiter € 80,00 - € 110,00, je nach Ausbildung und Verhandlungsgeschick Gute 17 ...

Haus mit Dachterrasse in Passau

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Guten Morgen! Nachdem unser Architekt momentan ja im Urlaub verweilt, ich aber die Finger nicht weg lassen kann, hab ich mich mal an einen komplett neuen Entwurf gemacht. Das Problem mit dem kleinen WF war für uns auch ständig ein Knackpunkt - eben wegen Kinderwagen usw. Außerdem ist so ein ...

Neubau mit vorhandenem Elternhaus - wie finanzieren?

... erste Antwort. Geklärt ist das mit meiner Frau soweit. Ausführen wird das im Schwerpunkt mein Schwiegervater (Maurermeister, Fliesenlegermeister, Architekt, Hochbautechniker, usw.), der schon diverse Häuser in seinem Leben gebaut hat und mit uns natürlich dieses Projekt angehen möchte. Er ist ...

Hausbau finanzierbar? Expertenhilfe gesucht

... 0 (noch ca. 25.000 Euro bis erschlossen) - Baukosten ca. 380.000 Euro (ca Aussage von Architekt) - Architekt 10.000 = Finanzierungssumme ca. 380.000 Euro (Max. 400.000) Frage ist nun: Wie analysiert ihr die Situation unter gegebenen Rahmenbedingungen?Möglich ja/nein? Was gibt es zu ...

Wer trägt die Vermesserkosten in diesem Fall?

Der Architekt hat in den Bauantragsunterlagen unsere Terrasse zu groß geplant. Von den Grundflächenzahl hat es gepasst, aber im Bebauungsplan gibt es anscheinend Begrenzungen, welche dem Architekten nicht bekannt waren. Alle zukünftigen Nachbarn, deren Baugenehmigung da ist, dürfen auch keine ...

GU/Bauträger/Architekt, was ist sinnvoll?

... ein Fitnessraum, Hauswirtschaftsraum und Anschlussraum. Unsere Budgetvorstellungen sind max. 600.000 € (+ 15 % Kostenreserve + ggf. Architekt für die Phasen 1-8). Ist das überhaupt realistisch? Eigenleistung ist sowohl auf Grund von Erfahrung und Zeit ausgeschlossen. Vielleicht kann auch jemand ...

Suche Architekten oder Baufirma?

Hallo zusammen, wer hat Tipps für mich weil ich nicht weiß ob ich zu einer Baufirma soll die einen Architekt haben der das Haus plant und die selbe Firma dann baut? Oder zu einem Architekt der den Plan macht und dann mit dem fertigen Plan zu einer Baufirma? Was sind die Vor und Nachteile? Wie habt ...

Wie begründet man eine Firsthöhenüberschreitung?

... 10 Parteien Mietshaus entsteht? Bevor man anfängt zu planen, ist der Bebauungsplan ja bekannt und entsprechend zu beachten, warum sich Euer Architekt nicht daran hält und keine Idee hat, wir er die geänderte Firsthöhe begründen soll, wissen wir hier leider auch nicht

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