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Martin_S
Hallo,
meine Frau und ich würden gerne Bauen. Vertragsabschluss mit einem Generalunternehmen wird in ca 1 - 2 Monaten sein. Da man immer wieder von Pfusch am Bau hört und ließt, würden wir gerne eine unabhängige Person beauftragen, die Gewerke nach Fertigstellung zu prüfen und etwaige Mängel zu kommunizieren. Nun habe ich im Internet mal etwas recherchiert und habe folgendes festgestellt:
1. Es gibt einige Vereine, teilweise Bundesweit, die u.U., je nachdem von wem man betreut wird, keine optimale Betreuung anbieten. Den Betreuer selber kann man sich nicht aussuchen, hier wird der am nächsten liegende Betreuer verwiesen. -> Kosten relativ gering, da ein monatlicher Beitrag eingezogen wird.
2. Es gibt einige Ingenieure, u.a. auch in Vereinen organisiert, die Baubegleitende Kontrollen und Überwachungen anbieten. Hier wäre es möglich sich einen Berater auszusuchen. -> Kosten höher
3. Ein Architekt. Dieser wird nach einer genauen Honorarliste bezahlt. -> Kosten ähnlich wie Ingenieure
Aber woher weiß ich, dass der Betreuer/Architekt/etc. etwas von der Materie versteht? Wenn jemand viel Berufserfahrung hat, kann dies auch bedeuten, dass der Betreuer mit einem Stand von vor 10 Jahren arbeitet und nicht mehr "up to date" ist.
Was wir eigentlich wollen ist jemand der:
- Uns bei/vor Vertragsunterschrift berät, welche Positionen/Punkte in den Vertrag mit aufgenommen werden müssen um unsere Bedürfnisse abzudecken und es später nicht zu Missverständnissen und unterschiedlichen Erwartungen kommt
- Dieser Betreuer soll nach dem Abschluss eines jeden Gewerkes prüfen, ob diese korrekt ausgeführt wurden
- Der Betreuer sollte von den Kosten her überschaubar sein
- Der Betreuer sollte unabhängig beraten und Fachwissen/Erfahrung mitbringen
Wie gehen wir vor um den richtigen Betreuer zu finden? Als Kostenpunkt haben wir uns ca. 3 - 5 TEUR vorgestellt. Natürlich gerne weniger, aber wir wissen auch, dass gewisse Qualität seine Preise hat.
Könnt Ihr uns jemanden (Person, Verein, Organisation) aus dem Köln/Bonner Raum empfehlen?
Vielen Dank und viele Grüße
Martin
meine Frau und ich würden gerne Bauen. Vertragsabschluss mit einem Generalunternehmen wird in ca 1 - 2 Monaten sein. Da man immer wieder von Pfusch am Bau hört und ließt, würden wir gerne eine unabhängige Person beauftragen, die Gewerke nach Fertigstellung zu prüfen und etwaige Mängel zu kommunizieren. Nun habe ich im Internet mal etwas recherchiert und habe folgendes festgestellt:
1. Es gibt einige Vereine, teilweise Bundesweit, die u.U., je nachdem von wem man betreut wird, keine optimale Betreuung anbieten. Den Betreuer selber kann man sich nicht aussuchen, hier wird der am nächsten liegende Betreuer verwiesen. -> Kosten relativ gering, da ein monatlicher Beitrag eingezogen wird.
2. Es gibt einige Ingenieure, u.a. auch in Vereinen organisiert, die Baubegleitende Kontrollen und Überwachungen anbieten. Hier wäre es möglich sich einen Berater auszusuchen. -> Kosten höher
3. Ein Architekt. Dieser wird nach einer genauen Honorarliste bezahlt. -> Kosten ähnlich wie Ingenieure
Aber woher weiß ich, dass der Betreuer/Architekt/etc. etwas von der Materie versteht? Wenn jemand viel Berufserfahrung hat, kann dies auch bedeuten, dass der Betreuer mit einem Stand von vor 10 Jahren arbeitet und nicht mehr "up to date" ist.
Was wir eigentlich wollen ist jemand der:
- Uns bei/vor Vertragsunterschrift berät, welche Positionen/Punkte in den Vertrag mit aufgenommen werden müssen um unsere Bedürfnisse abzudecken und es später nicht zu Missverständnissen und unterschiedlichen Erwartungen kommt
- Dieser Betreuer soll nach dem Abschluss eines jeden Gewerkes prüfen, ob diese korrekt ausgeführt wurden
- Der Betreuer sollte von den Kosten her überschaubar sein
- Der Betreuer sollte unabhängig beraten und Fachwissen/Erfahrung mitbringen
Wie gehen wir vor um den richtigen Betreuer zu finden? Als Kostenpunkt haben wir uns ca. 3 - 5 TEUR vorgestellt. Natürlich gerne weniger, aber wir wissen auch, dass gewisse Qualität seine Preise hat.
Könnt Ihr uns jemanden (Person, Verein, Organisation) aus dem Köln/Bonner Raum empfehlen?
Vielen Dank und viele Grüße
Martin