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[ annuitätendarlehen] in Foren - Beiträgen

Meinung zur Finanzierung Wonnigster oder Annuitätendarlehen

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... Vorfinanzierung zu 2,6% p.a. ohne Tilgung sind das 221 Euro mtl. Zinsen. Weitere 98.000 Euro müssen finanziert werden. z.B. Annuitätendarlehen 15 Jahre als Volltilger!, ebenfalls zu 2,6 % p.a. (5,7% Tilgung) sind 660 Euro monatlich und dieser Kredit ist nach 15 Jahren erledigt. (alternativ ...

Bitte um Bewertung der Baufinanzierung

... hat dabei folgendes vorgeschlagen - die Details habe ich noch nicht vor mir - deswegen alles aus dem Gedächtnis: (1) Klassisches Annuitätendarlehen: 120.000,-- (Zins über 15J.) (2) KFW 153: 50.000,-- (Zins über 10 J.) (3) Bausparer 50.000,-- (Ansparphase 10 J. zur Ablösung KfW) (3) Wohn ...

Zwei Finanzierungsvarianten

... kleinen Kindern aktuell nur 50%, Tendenz aber steigend (wenn die Kinder älter sind). Nun haben wir von 2 verschiedene Vorschläge: a) Kombi aus Annuitätendarlehen und KFW-Kredit Annuitätendarlehen: 15 Jahre Zinsbindung 215000 Euro Darlehensbeitrag Sollzins: 1,63% (Effektiv 1,65) Tilgung Annuität ...

Finanzierungsangebot gut?

Ich sehe da aber keine förderfähigen Sanierungskosten und das Wohneigentumsprogramm dürfte wohl teurer sein als jedes Annuitätendarlehen einer Bank bei dem Beleihungsauslauf. Also nix mit KFW.

Bestehende Immobilie Kaufen

... aber wir haben jetzt ein so schönes Haus für uns gefunden. Variante 2: KFW Darlehen 50.000€ = 194€ Annuitätendarlehen über 110.000€ = Zinsen 15 Jahre gesichert waren über 4% Zinsen , Tilgung 1,25 % =481€ Privatdarlehen von 12.000€= 181€ für 7 Jahre Wir würden nachdem das Privatdarlehen ...

Finanzierungsplan - klingt für uns fast zu gut

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Wenn die Abschlusskosten etc der Bausparvertrag da schon berücksichtigt sind, scheint das Angebot ganz gut zu sein... Entspricht einem Annuitätendarlehen von ~3% auf 20 Jahre. Ich selbst habe derzeit ein Angebot vorliegen über 20 Jahre als Volltilger zu 2,83%. Der vorteil beim Annuitätendarlehen ...

Baufinanzierung: drei Modelle A, B oder C helft mir !!

... Bei Variante C verstehe ich nicht, wiso nur ein Teil des Geldes über einen Bausparvertrag getilgt wird und ein Teil über ein Annuitätendarlehen. Ich würde sagen, entweder oder. Ein Bausparvertrag hat den riesigen Vorteil, dass Du Dir die Zinsen bis zum letzten Euro der Tilgung ...

Baufinanzierung richtig oder falsch gemacht??

... kannst du nach 10 Jahren Laufzeit neu verhandeln/kündigen. Wie es mit dem Fonds aussieht, weiß ich nicht. Ob du davor etwas ändern kannst (-> Annuitätendarlehen), musst du mit deiner Bank besprechen

Kombinierte Kombi-Bauspar/Annuitäten Finanzierung sinnvoll?

... folgende Finanzierung erschien uns sinnvoll: Also, zunächst nur das Grundstück: Kaufpreis: 145.000 Euro. finanziert durch zwei Annuitätendarlehen: 1. 70.000 Euro, Laufzeit 10 Jahre, 3,2% eff, Tilgung 1%, Rate 242,08 Euro (theoretische Laufzeit 42 Jahre bei gleichem Zins) 2. 75.000 Euro ...

Geplanter Neubau. Welche Finanzierung ?

... im November 2013 aus einer Lebensversicherung. Welche Finanzierung sollte ich wählen? ich dachte an 50.000 KfW(10Jahre), 60.000 kurz laufendes Annuitätendarlehen ( bis Dez.2013), 70.000 Annuitätendarlehen (15, besser 20 Jahre Laufzeit). Laufende verfügbare Mittel/ Monat zur Abzahlung der ...

Wfa Kredit läuft aber sehr lange oO?

Hallo Jörg24, ist schon richtig, wie ich es geschrieben habe, gerne noch mal ausführlich über den Einfluss des Zinssatzes auf die Laufzeit von Annuitätendarlehen: Für ein 100.000-Euro-Darlehen zahlen Bauherren bei vier Prozent Zinsen und einem Prozent Tilgung gerade einmal rund 420 Euro. In der ...

Volltilgungsdarlehen mit Tilgungssatz Änderungen

... und sind bereits mit einer Bank einig geworden. Ich habe einige Fragen zu den Aussagen und Details des Vertrags der Bank. Wir benötigen ein Annuitätendarlehen von 340.000€ und wollen über 20 Jahre finanzieren. Folgende Angebote hat mir die Bank überreicht: 1,76% effektiver Zinssatz bei ...

Bitte um Einschätzung der Finanzierungskonditionen

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Jein, soweit ich die ganze Materie richtig verstehe. Da es sich bei meinem und vermutlich auch Aricons Angebot um reine Annuitätendarlehen handelt, unterscheiden sich Soll- und Effektivzins nur geringfügig voneinander (mein angebotener Sollzins sind 2,13%, also immer noch 0,14% schlechter als ...

Hausbaufinanzierung Einfamilienhaus - Annuitätendarlehen vs. Kombi incl Bausparvertrag

... Zahlung 429.837,00 € - 144.837,00 (Zinsen) Angebot 2 - Interhyp (Hypo) - 30 Jahre Finanzierungsvolumen : 285.000 EUR Annuitätendarlehen monatliche Rate: 1149,50 EUR Sollzins 2,75 % (effektiv 2,8 %) 30 Jahre Zinsbindung, Restschuld nach Zinsbindung: 17.869 EUR Gesamtkosten (innerhalb der ...

Haus verkaufen und anderes sanieren, welcher Weg ist richtig?

... gesamte Grundstück und lassen sich ein lebenslanges Wohnrecht für ihre Hälfte eintragen. Eigenkapital ist nicht vorhanden. 30.000 Euro Annuitätendarlehen ist vorhanden, haben das zu verkaufende Haus gerade renoviert. Nettogehalt liegt bei 2500 Euro im ÖD. Verheiratet und 2 Kinder. Meine Frau ...

Finanzierungsangebot bewerten

... dazu. Zuerst einmal: Haltet ihr das für realistisch und gut machbar? Wir haben bereits ein Angebot: ein Mix von Bausparvertrag und Annuitätendarlehen: Bausparvertrag: 325.000€ Zinssatz bei 1,54 % für 14 Jahre und 4 Monate (Sparzeit) und 2,85% für 13 Jahre und 7 Monate (Tilgungsdauer ...

Baufinanzierung - Bunter Mix mit Bausparverträgen?

... Bestandteilen besteht: 1. Bausparvertrag (150.000, Zinszahlungsdarlehen) 2. Bausparvertrag + Wohnriester (50.000, Zinszahlungsdarlehen) 3. Annuitätendarlehen (70.000, Annuitätendarlehen) Monatlich müssten wir rund 1.180 EUR für den Kredit bezahlen. Der Gesamteffektivzins mit Riester ...

Welche Finanzierung beim Neubau?

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Unser Bauvorhaben sieht fast identisch aus. 316.000€ Darlehen und wir lassen es über ein Annuitätendarlehen laufen. Keine 2-3 Firmen mit dehnen man sich nachher herum schlagen muss. Keine 2-3 verschiedene Sollzinsbindungen. Ein Darlehen, ein Ansprechpartner, ein Zins, eine Sollzinsbindung ...

Zwei Finanzierungsangebote / Varianten liegen vor

... gesprochen. Die Angebote vom Makler sind von den Zinsen klar die besseren uns sehen wie folgt aus: Variante 1: Annuitätendarlehen 262T€ 20J zu 2,60% SoZi und 2,66% eff. Tilgung 2,75% 1168 € / Monat, Restschuld nach 20 Jahren 76.277 € Gesamtzahlung ohne Zinsen für ...

Tilgungsaussetzungsdarlehen mit Bausparvertrag bei der Schwäbisch Hall

... die Zinsen dann immer noch im Keller sind: gäbe es die Möglichkeit, den Bausparvertrag in einer Summe durch z.B. ein Annuitätendarlehen abzulösen? Ich finde zur Sondertilgung irgendwie nur Angaben wären der Ansparphase und dem laufenden Tilgungsaussetzungsdarlehen (sind jährlich 5 %), aber ...

Kreditbedarf in mehrere Darlehen splitten?

Wir haben nur den üblichen Split mit Annuitätendarlehen und 50000€ KFW Darlehen. Beides mit ca. 2% Anfangstilgung. Annuitätendarlehen ist mit 5% sondertilgbar. KfW unbegrenzt tilgbar Mit Sondertilgungen tilge ich vorrangig das klassische Annuitätendarlehen, da der Zins und damit die Einsparung am ...

Bewertung unseres Finanzierungsangebotes

... Bausteinen für alle Bausteine angeben, bei mehreren Varianten diese bitte deutlich voneinander abgrenzen): [*]Kreditart (z.B. Annuitätendarlehen, Endfälliges Darlehen etc...): Annuitätendarlehen [*]Zinssatz (p.a. nominal, sonst effektiv): 3,94% [*]Zinsbindungsdauer: 10 Jahre [*]anfänglicher ...

Finanzierung bei der Hausbank - Bewertung Angebot

... Finanzierungssumme: 460k Notwendige Kreditangaben: Baustein 1: Annuitätendarlehen: 290k Kreditbetrag: 290 k Kreditart: Annuitätendarlehen Zinssatz: 3,9%, 4 %effektiv Zinsbindungsdauer: 10 Jahre Restschuld bei Ende der Zinsbindung: 248.741,68€ fiktive Gesamtlaufzeit bis zur ...

Finanzierung Hauskauf - gutes Angebot?

Mir wäre das Konstrukt zu kompliziert. Ich mag einfache Annuitätendarlehen mit einer Laufzeit, da weiß man was man hat. Warum das Grundstück nicht einfach direkt verkaufen? Ist bei den Auto kosten manches pro Jahr und manches pro Monat? Fehlen auf jedenfall Anschaffungs und Reparturkosten. Bei ...

Beurteilung Finanzierung Neubau 425k € / finanzielle Gesamtsituation

... p.a. nominal, sonst effektiv) Angebote liegen vor mit 1,05 % Mischzinssatz, allerdings tendenzielle Erhöhung bis zum Baubeginn – ich würde schätzen auf ca. 1,3 %?! [*]Zinsbindungsdauer 15 Jahre [*]Restschuld bei Ende der Zinsbindung bei ca. 275.000 € liegen. [*]fiktive Gesamtlaufzeit ...

Finanzierung Hauskosten 560k€ mit 105k€ Eigenkapital im südlichen Hamburg

... Varianten diese bitte deutlich voneinander abgrenzen): [*]Kreditbetrag: 488.500 [*]Kreditart (z.B. Annuitätendarlehen, Endfälliges Darlehen etc...): Annuitätendarlehen [*]Zinssatz (p.a. nominal, sonst effektiv): 1,02% [*]Zinsbindungsdauer: 15 Jahre [*]Restschuld bei Ende der Zinsbindung ...

Hausbau 400000€ bei 4100€ Netto möglich?

... Finanzierer hat mir ein Angebot gegeben mit meinem bestehenden BSPrer 75000€ + ein Annuitätendarlehen 275000€ Das Darlehen ist auf Jahre angesetzt mit 1,92% effektiver Jahreszins mit einer Monatlichen Rate von 890€ d.h. nach den 15 Jahren habe ich noch eine Restschuld von 180000€ Der ...

Bausparvertrag oder Annuitätendarlehen - Finale Entscheidung!

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... überbrückbar sein. Das ist sicherlich nicht gerade schön und verhagelt natürlich auch die Vergleichsrechnung mit einem Annuitätendarlehen, aber es sollte kein Weltuntergang sein. Wenn doch, dann habt ihr was falsch gemacht, denn dann würde auch jede andere Gehaltseinbuße (Arbeitslosigkeit, Kind ...

Baudarlehen über Bausparkasse

... schwerlich jmd. helfen können. Prinzipiell bin ich kein Freund von Bauspardarlehen, da sie einfach nicht so übersichtlich sind wie klassische Annuitätendarlehen und die Banken da eher die Gewinner sind (wg. Provisionen etc.). Wir haben übrigens 10% Sondertilgungsrecht bei einem ...

Bewertung Angebot Finanzierung

... EUR (90.000 EUR davon 20.000 EUR Eigenleistung) Eigenkapital: 20.000 EUR Kredithöhe: 180.000 EUR Darlehen in Verbindung mit Bausparer 1.Schritt : Annuitätendarlehen 13 Jahre - 1,55% Zins - monatliche Rate 232,50 (nur Zinszahlung) + fast 13 Jahre 525 EUR monatlich in den Bausparer (Sparzins 0 ...

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