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[ annuitätendarlehen] in Foren - Beiträgen
Risiko Finanzierung bzgl Zeitpunkt Zuteilung Bauspardarlehen?
... die Alternative eine (teure) Zwischenfinanzierung oder andere Anschlussfinanzierung, ohne den Bausparer zu berücksichtigen. Wenn die Bank schon
Annuitätendarlehen
und Bausparer koppeln will, dann bitte nicht zu deinem Nachteil
Feedback zu Finanzierungsangebot gewünscht
[Seite 3]
... nur am Telefon durchgegeben. Wahrscheinlich passt es deshalb nicht ganz. Wir benötigen 300.000 Euro keine 369.000. Von Anfang an haben wir nur ein
Annuitätendarlehen
angefragt ohne Baupsar oder Kfw. Wenn dann würde nur Kfw Wohneigentum in Frage kommen. Es geht um einen Neubau. Das Angebot zum ...
[Seite 2]
... Wunsch 1100€ passt natürlich auch nicht zu einer Finanzierungssumme von 369T€. Ich hab zum Vergleich gerade mal den break even für ein
Annuitätendarlehen
mit gleicher Rate durchgerechnet. Macht einen Zins von 2,25% bei 30 Jahren Zinssicherheit. Ich kenne aktuell keine Konditionen, aber für ...
Finanzierungsangebote prüfen lassen
[Seite 2]
Hallo ! Man kann
Annuitätendarlehen
wunderbar in einem Excel sheet eingeben . Hilfe kann ich gerne leisten
Eigentlich rate ich jedem das man selber das Finanzprodukt verstehen muss, was man unterschreibt. Viele Zahlen hört sich nicht nach ner klassischen
Annuitätendarlehen
Geschichte mit 2-3 Bausteinen (inkl. KFW) an; eher nach Bausparvertrag Konstruktionen. Aber selbst diese sollte man selber ...
Wir beginnen unseren Hausbau zu Planen
[Seite 8]
Ja, genau - ein Prozent tilgen. Dann schau mal, was beim
Annuitätendarlehen
damit passiert, wenn der Zins hoch ist - dann weißte sicher den Unterschied (Deshalb nennt man es ja auch "anfängliche Tilgung). Ist ja (zumindest ne Zeitlang war es so) ein Problem gewesen, dass viele sehr niedrig bei den ...
[Seite 7]
Yvonne, beschäftige Dich mal mit einem
Annuitätendarlehen
, dann weißte, was ich meine Zudem pauschalisierst Du etwas - klingt ja so, als ob es jeder BRAUCHTE, aber es haben halt viele/alle ...
Anfänge einer möglichen Immobilie | Fragen Bausparvertrag
[Seite 3]
... du Sicherheit willst. Aber das Angebot von der Signal ist nicht gut. Der Zinssatz ist viel zu hoch in Relation zur Rückzahlungsrate. Bei einem
Annuitätendarlehen
hast du eine Rückzahlungsrate von vll. 5% im Jahr (3% Tilgung, 2% Zins oder bald wieder anders herum). Bei diesem Bausparvertrag ...
[Seite 4]
Du willst also heute zwei Verträge machen: 1.)
Annuitätendarlehen
, 10 Jahre Zinsbindung, Restschuld nach 10 Jahren = X Euro. 2.) Bausparvertrag, der nach 10 Jahren eine Summe X verspricht, wovon Y < X mit dem heute bekannten Zinssatz als Darlehen anlaufen. Wenn dem so ist, lass Dir ein ...
Zins des Finanzierungsangebots für Reihenhaus in Ordnung?
[Seite 2]
... Darlehensformen, Alternativen, Bedeutungen der Begriffe und Tipps. Wenn dann ein Begriff Dir immer noch nicht verständlich ist, zB wie ein
Annuitätendarlehen
funktioniert (gehört/gelesen solltest Du es dann aber immerhin schon haben), kann man das im Forum anfragen. Wie dem auch sei (will ja ...
... die Summe? Wie hoch ist der Beleihungswert? Wie hoch sind eure Einkommen? Wo steht das Gebäude? Wie viel Tilgung zahlt ihr? Ist das ein Mischzins?
Annuitätendarlehen
? KFW
Bau eines Einfamilienhaus --> Finanzierung??
[Seite 2]
... fürs Bauspardarlehen und ziehst monatlich die Tilgungsrate ab. Das ganze rechnest du bis zur kompletten Tilgung wie bei einem normalen
Annuitätendarlehen
. 3.Tabelle Unabhängig davon rechnest du in Tabelle 3 ein normales
Annuitätendarlehen
. Die monatliche Darlehensrate ist für die Sparphase ...
... die kfw) alles fest ist leider 1150€ Abschluss für den Bausparvertrag sollte man sowas machen? oder besser auf drei bausteinen
Annuitätendarlehen
, Bausparvertrag und kfw
Welches Finanzierungsmodell?
... Bausparverträge nehmen soll, oder aber doch über ein langfristiges (15 Jahre?)
Annuitätendarlehen
(Tilgung mindestens 1,5 %) nachdenken soll. Und was soll ich mit der beitragsfreien Lebensversicherung machen? Die Verzinsung ist mau (kaum über Inflation) und die Auszahlungssumme im Alter ...
[Seite 2]
... Restschuld nach Ablauf der Zinsbindung: 32.970 € (auch durch einen anfänglichen Tilgungszuschuss in Höhe von 5.000 wg. Effizienzwert 40)
Annuitätendarlehen
: 110.000 €, 15 Jahre zu 4,3 % Zinsen und 1,5 % Tilgung; monatliche Rate: 531 € Restschuld nach Ablauf der Zinsbindung: 75.320 € Insgesamt zu ...
Bausparvertrag mit Vorausdarlehen versus Annuitätendarlehen
... dazu. Unser Eigenkapital beträgt 110.500 Euro, die Darlehenssumme sind 215.000 Euro. Die monatliche Rate sollen 1000 Euro sein. Angebot 1:
Annuitätendarlehen
, eff.Zins 1,27, Zinsbindung 10 Jahre, die Restschuld wären 105.227 Euro, wenn ich mal keinerlei Sondertilgungen annehme (die wären ...
Anschlussfinanzierung mit Bausparer ?
... gespielt Aktueller Darlehenszins 3% Sondertilgung 150€/Monat ergibt eine Tilgung von ca. zusätzliche Tilgung von 34000 € Danach habe ich ein
Annuitätendarlehen
über 120000€ abzgl.. der 34000€ durch zusätzlich Sondertilgung gerechnet angenommene Tilgung 1000€ Dem hab ich die Bausparvariante ...
Finanzierung Einfamilienhaus 520TE aktuelle Marktlage / Jahresendgeschäft Banken?
[Seite 15]
... erhalten. Das müsste doch die „günstigste“ Variante zu sein. Würdet ihr das Risiko von 16 Jahren Zisbindung eingehen? Das sähe so aus:
Annuitätendarlehen
EUR 470.000,-- mit 40 Jahren Laufzeit, Zinsbindung 16 Jahre, Zinssatz 3,40 % nominal, Rate EUR 1.780,--, Sondertilgungsoption 5 % pro ...
[Seite 6]
... 10-15 Jahre keine Tilgung und bei den Zinsen haut das richtig rein. Das kann der hinten raus kaum mit den niedrigen Zinsen reinholen. Ein einfaches
Annuitätendarlehen
ist für fast alle Fälle das beste
Endlich Finanzierungszusage und 2. Angebot
... Finanzierungszusage bekommen. Außerdem war ich heute nochmal bei der Sparkasse und habe von denen auch ein Angebot. 1. Zusage DSL Bank: 378 TEUR
Annuitätendarlehen
2,29%, 2,33% effektiv 20 Jahre Zinsbindung 5% Sondertilgung Rate: 1303,16€ 2. Angebot Sparkasse: 278 TEUR
Annuitätendarlehen
2 ...
[Seite 2]
Ich habe im Vorpost nur anregen wollen, darüber nachzudenken ein
Annuitätendarlehen
mit z.B. 1% Direkttilgung zu wählen und ggf. parallel ohne Zwang (der Bausparvertrag wäre ja nicht fester Bestandteil der Finanzierung) über Sondertilgungskapital und weiteren mtl. Tilgungsgeldern über einen ...
Hausbau Doppelhaushälfte trotz niedrigem Eigenkapital mit langer Kredit-Laufzeit sinnvoll?
... von 631.000 Euro wird uns aktuell folgendermaßen angeboten: Option 1: KFW 153 - 10 Jahre Zinsbindungung und Laufzeit - 0,78% effektiv
Annuitätendarlehen
- 20 Jahre Zinsbindung - 1,74% effektiv, 2,1% Tilgung - 5% Sondertilgung Mischzins 1,59% effektiv Rate kombiniert (nach bereitstellungsfreiem ...
[Seite 12]
So, ich habe nun gestern noch einmal einiges in Ruhe durchgerechnet und wir werden wohl bei der Kombination KFW 153 und
Annuitätendarlehen
bei der Bank bleiben. Die paar Prozentpunkte vom KFW 124 klingen zwar interessant, aber ich möchte nicht nach zehn Jahren nochmals eine Anschlussfinanzierung ...
Kauf eines MHR - Finanzierung über endfälliges Darlehen + Bauspar
[Seite 2]
... dem Dach der Postbank finanzieren, alles reibungslos ablaufen sollte. Zwischenzeitlich haben wir von dem Berater auch noch Alternativen (
Annuitätendarlehen
) angefragt, da er diese ja nicht von sich aus angeboten hatte. Diese sehen aber nicht so schmackhaft aus. Die Angebote sind alle bei der ...
... 2,5 % Tilgung) über Interhyp habe ich Vorschläge für
Annuitätendarlehen
mit einem Zinssatz von 1,89 % bekommen. ----- Was halten ihr von dem Angebot? Vielen Dank für etwaige Anmerkungen und ...
Zinsbindung - Einschätzung Finanzierung
[Seite 3]
Aber du zahlst für den TA in der 1. Phase die 0,85% immer auf den vollen Betrag, da wird ja nicht getilgt. Also, wäre ein klassisches
Annuitätendarlehen
für 0,85% günstiger (zumindest für die ersten 10 Jahre). Ein Bausparvertrag ist erst in 1. Linie eine Wette das die Zinsen in Zukunft steigen ...
[Seite 2]
... weggelassen, da er in allen drei Varianten die gleiche Bedingungen hatte, daher geht es "nur" um 272.000€ in der Berechnung): 1. reines
Annuitätendarlehen
mit einer Tilgung von 2% und einem Sollzins von 2,1% (2,14% Effektiv) - Rate von 1050€ (~29 Jahre Laufzeit) 2. ein vorfinanzierter ...
Bausparvertrag zahlt mehr Zinsen als Baufinanzierung Zinsen erhebt
... einfach mit einem "Nein, Bausparvertrag laufen lassen und nach Ablauf als Sondertilgung einbringen" beantworte. Der Zins meiner Baufinanzierung (
Annuitätendarlehen
) ist bis zum Laufzeitende fest und das ist in ca. 25 Jahren. Wenn ich bei der Baufinanzierung jetzt tilge habe ich quasi 25 Jahre ...
[Seite 2]
... wenn man nach "Zinsen berechnen" sucht findet man den zB). Damit rechne ich alle möglichen Szenarien durch. Es gibt einen Hypothekenrechner wo man
Annuitätendarlehen
durchrechnen kann, aber es gibt auch Sparrechner. Eigentlich bleiben da keine Wünsche offen und es macht das alles viel besser ...
Welche der beiden Finanzierungen ist sinnvoller?
[Seite 2]
Naja eine klassische Eintscheidung zwischen
Annuitätendarlehen
und endfällig finanzierten Bausparer. Gabs erst einmal eine Thread dazu. Ich bin wirklich kein Finanzexperte, aber meine Meinung nach der Recherche zu unserer Einfamilienhaus Finanzierung: Option 1 hat eine gute Tilgung aber keine ...
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