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[ annuitätendarlehen] in Foren - Beiträgen
Finanzierungsplan 2021 / 2022 - Meinungen / Verbesserungen
... rein. Wir sind M32, W29, M0. Wir haben eine Finanzierungssumme von 550.000 Euro. Diese Summe erstreckt sich auf vier Bausteine. 1. Baustein (
Annuitätendarlehen
) Darlehensbetrag: 281.000 Euro Sollzinsbindung: 30 Jahre Effektiver Zins: 1,56 % Tilgungssatz: 2 % Rate: 831,29 Euro Sondertilgung ...
Hauskauf Finanzierung in Kombination mit Bausparvertrag
[Seite 2]
... Bausparvertrages ist, Gesamtkosten etc. Ich sehe da momentan noch nicht so ganz durch. Lass Dir auch auf jeden Fall andere Angebote geben: reines
Annuitätendarlehen
, ggf. Kfw (wobei sich das bei dem Zinssatz des 124er wahrscheinlich nicht unbedingt lohnt), ggf. auch noch eine Bausparvariante ...
Tilgungssatz ändern - Bank verlangt nun neue Unterlagen
[Seite 2]
Du hast ein
Annuitätendarlehen
? Du hast eine jährliche Auflistung bekommen, wieviel Du jährlich tilgst? Deshalb meine Frage nach dem Zinskorridor. Der ist mW nicht unendlich nach unten und oben abgreifbar. Ich habe übrigens auch diese Rechnung letzten Monat durch und spontan nach ein paar Kalkus ...
Baufinanzierung mit ETW als Sicherheit für das Darlehen
[Seite 6]
... werde nicht schlau, da geht es mir wie Und in dem Fall kann man nur sagen: Finger weg von etwas, was man nicht versteht. Ich halte ein normales
Annuitätendarlehen
für die bessere Wahl. Da tilgt man wenigstens von Anfang an. So spart ihr, bekommt dafür keine Zinsen und zahlt gleichzeitig Zinsen ...
Endfälliges Darlehen und ETF aktuell ne Überlegung Wert?
[Seite 3]
... die Nachsteuerrendite über den 1,6%* liegt. Ich hätte also auch mit 2% oder 3% rechnen können. Das Ergebnis, dass das TA-Darlehen mit ETF das
Annuitätendarlehen
geschlagen hätte, wäre das selbe nur die Differenz eine andere. *abweichend vom vereinfachten Beispiel noch eine Anmerkung dazu ...
10 Jahre (0,99%) oder 15 Jahre (1,40%)?
[Seite 7]
... die Erhöhungen dann endgültig wieder beim vorherigen Stand. Unser Kredit ist in 4 Teile zerhackt. 2 bei der KfW über 10 Jahre Laufzeit und 2
Annuitätendarlehen
auch mit 10 Jahren Laufzeit. Die
Annuitätendarlehen
haben wir mit einem Bausparvertrag abgesichert, der nach 10 Jahren abgegriffen ...
Nur ein Kreditbaustein oder doch mehrere Kredit-Teile?
[Seite 3]
... verstehe, möchte ich auch nicht abschließen. Uns wurde auch von verschiedenen Seiten zu KfW, Bausparern, Riester geraten, alles munter mit einem
Annuitätendarlehen
kombiniert. Mir persönlich ist das zu verworren, wir haben darum ein einziges stinknormales
Annuitätendarlehen
, da kenne ich ...
Frage zur Baufinanzierung
Theoretisch ist das schon möglich. Frage wäre erstmal, um was für ein Darlehen es sich handelt?
Annuitätendarlehen
? Oder vorfinanzierter Bausparer, der nach einer bestimmten Zeit abgelöst wird? Oder was anderes oder eine Kombination? Dann die Frage nach dem Effektivzinssatz/Tilgungssatz? Ist denn ...
Annuitätenkredit oder Bausparvertrag – Vorteil / nachteil?
Es kommt darauf an was Ihnen wichtig ist... Bei einer Kombination
Annuitätendarlehen
und Ansparung Bausparvertrag wird das
Annuitätendarlehen
nicht getilgt. Das bedeutet Ihr Zinsaufwand ist im Vergleich zum reinen
Annuitätendarlehen
höher. Auch die gleichzeitige Ansparung des Bausparvertrages ...
Baufinanzierung / Sollzinsbindung / Bereitstellungszinsen
... einzelnen Komponenten? Was könnte man anders machen oder besser machen? Wo sollte man etwas verändern? Würdet ihr eher einen reines
Annuitätendarlehen
empfehlen? Ohne Kombi o. Riester? Wie lange sollte die Zinsbindungsdauer mind. sein? und anf. Tilgung? Vielen Dank euch!!!! LG -------------- 1 ...
[Seite 2]
... Belastung von evtl. 2700 EUR Oo ---- Was sagt ihr dann zur Variante 1 mit Riester-Darlehen, 2 KFW und
Annuitätendarlehen
. Wäre das Angebot dann doch sicherer? Das Riester-Darlehen hätte ja eine Zinsbindung von 20 J. Das
Annuitätendarlehen
aber nur 10 J. Die Nachteile bei Riester-Darlehen ...
Baufinanzierungsvorschlag Meinung?
... Auch interessant :p. Wo liegen den in 10 Jahren die Zinsen? Weißt du das? Wozu dann einen Bausparer nehmen! Hast du dir auch ein stink normales
Annuitätendarlehen
rechnen lassen? Wenn nicht, warum? EDIT: Dann noch ein endfälliges KfW Darlehen mit nem Bausparer. Ist das ne Finanzierung für ein ...
Vergleich der Finanzierungsvorschläge - Entscheidungshilfe
... Rückmeldungen! Viele Grüße Björn Neubau: 617.000 Eigenkapital: 217.000 Benötigtes Darlehen 400.000 Finanzierungsvorschlag 1: Allianz (
Annuitätendarlehen
) Soll/Effektiv - 1,68 %/1,71 % Darlehensbetrag: 300.000 Zinsbindung: 20 Jahre Monatliche Rate: 1.170 € -> Restschuld: 86.244,52 € KFW Soll ...
Welches wären gute Konditionen?
... Kind Der Betrag soll in 20 Jahren komplett getilgt werden. Wir möchten keine Bausparvertrag oder ähnliches sondern ein einfaches
Annuitätendarlehen
ohne viel Schnick Schnack. Was schätzt ihr, welche Konditionen wären hier gut? Mit welcher Rate müssen wir rechnen? Schöne ...
Baufinanzierung mit oder ohne Bausparvertrag, Erfahrungen?
... stellen?! Sollte man - Stand heute - die Restschuld des Darlehens mit einem BS absichern? Kann man ünerhaupt noch guten Gewissens ein reines
Annuitätendarlehen
aufnehmen? Baukosten gesamt ca. 415.000 € Grundstück 1050m² (voll bezahlt) : aktueller Bodenrichtwert 125€/m² = ~ 130.000 ...
Baufinanzierung - wo und wie beraten lassen?
[Seite 2]
Die Frage ist, welchen Beratungsbedarf hast du? Geht es dir um die grundsätzliche Struktur der Finanzierung? Da macht fast immer ein stinknormales
Annuitätendarlehen
Sinn. Hast du irgendwelche Punkte die deine Finanzierung verkomplizieren? Unter der Annahme dass du also wie fast alle Bauherren ein ...
Fuchs Bau Schwäbisch Hall Erfahrungen?
... bzw. hat jemand mit denen finanziert und kann über Erfahrungen berichten? Hört sich von den Konditionen schon sehr gut an oder was meint Ihr?
Annuitätendarlehen
: 0,79 % effektiver Jahreszins für 20 Jahre Unser
Annuitätendarlehen
„FuchsBauDarlehen“ punktet mit attraktiven Konditionen und mehr ...
Finanzierungsangebot. Was meint ihr?
... vom bezahlten Grundstück (30k) und Eigenkapital von 42k haben wir eine Summe von 290.000 zu finanzieren. Wir wollen es von uns aus gern mit einem
Annuitätendarlehen
angehen. Rate 1.100 pro Monat. Zinsangebot 0.95% Sollzins bei einer Tilgung von 3,6 Prozent und einer Laufzeit von 15 Jahren. Unsere ...
Immobilienkauf drei Finanzierungsvorschläge
[Seite 2]
... geben die Anbieter i.d.R. (nie?) den Misch-Effektivzins an (warum wohl?). Diesen Wert brauch man aber, um das Angebot mit einem klassischem
Annuitätendarlehen
zu vergleichen. Mein Rat: Lasst euch noch
Annuitätendarlehen
mit einer Zinsbindungsdauer von 15 und 20 Jahren anbieten. Die Rate ...
Bausparvertrag und Wohnriester - Wo ist hier der Haken?
[Seite 3]
Kann mir nicht vorstellen das solche Modelle wesentlich günstiger sind wir ein
Annuitätendarlehen
Alter Bausparvertrag - Was soll man damit machen?
[Seite 4]
die Rechnung geht aber so nicht ganz auf, da du mit konstant bleibender Zinsrate kalkulierst. Beim
Annuitätendarlehen
sinkt die ja schon ab Monat 2 und damit die Zinsen. Die theoretische Ersparnis ist damit kleiner und sinkt in den Folgejahren noch weiter. Der Zinsvorteil würde erst dann greifen ...
Bestehendes Haus erwerben. Bitte um Bewertung des Angebotes
... Sollzins/Effektivzins: 2,20% / 2,32% Zinsbindungsdauer: 15 Jahre Monatliche Rate: 620€ Baustein 2:
Annuitätendarlehen
(AD) Darlehensbetrag: 100.000€ Sollzins/Effektivzins: 1,92% / 1,96% Tilgungssatz: 1,5% Zinsbindungsdauer: 10 Jahre Monatliche Rate: 285€ Optionale Sondertilgung: 5% p.a ...
Hauskauf 229.000 Niedersachsen - Einschätzung
[Seite 2]
... Prozent. Errechnet wäre die Laufzeit bis zur vollständigen Tilgung mit 30 Jahren. Ich hole gerade aber noch Angebote für ein klassisches
Annuitätendarlehen
ein mit 20 Jahren Zinsbindung. Ich würde hier sobald ich beide wieder zur Verfügung habe mit allen Daten zur Debatte Posten. Bezüglich ...
Annuitätendarlehen vs. Bausparvertrag - Verständnisfragen
Guten Abend zusammen, stehe vor der Entscheidung zwischen
Annuitätendarlehen
15 Jahre + Bausparvertrag und einem klassischem
Annuitätendarlehen
mit Zinsbindung von 20 Jahren. Leider bin ich etwas überfordert mit der ganzen Angelegenheit, weshalb ich auf diesem Wege auf etwas Hilfe hoffe. Der ...
Finanzierungsvergleich - von einer Bausparfinanzierung abraten?
[Seite 2]
... der Bank 2 gar nicht ausspielen, weil die Tilgungssätze, aber nicht die Annuitäten die Gleichen sind. Überschlägig müsste bei den
Annuitätendarlehen
auch nach der Zinsbindung nochmal die Rate angepasst worden sein, sonst passen die Laufzeiten nicht. Bei mBausparer hab ich mangels Daten erst ...
Hauskauf Finanzierung - können uns nicht entscheiden
[Seite 4]
... über die gesamte Finanzierungszeit2,17 % Die ersten 100k bei Variante 2 ist der Effektivzins ja schon korrekt angegeben, da dies ein einfaches
Annuitätendarlehen
ist: 1,91% Verglichen zu der Variante 1, welches auch ein einfaches
Annuitätendarlehen
ist, Summe 303k Effektivzins 2,17 ...
TA-Darlehen mit Ablösung durch Bausparvertrag
Hallo noch mal, unser erster Wunsch war auch immer ein
Annuitätendarlehen
. Deshalb haben wir auch ein Angebot über einen Volltilger: 240.000 Euro Sollzins 1,58% Effektivzins 1,65% Zinsfestschreibung 25 Jahre anfängliche Tilgung 3,43% Rate 1002 Euro Sondertilgung 9600 Euro p.a. hier würde ebenfalls ...
TA-Darlehen - eure Meinung
... sicher gehen möchte nichts übersehen zu haben. Die Finanzierungssummer beläuft sich auf 340 000€, welche in 2 Teile aufgeteilt werden: 1.
Annuitätendarlehen
: 100 000€ 2. TA-Darlehen (10 Jahre) mit anschließendem Bausparvertrag (10 Jahre): 240 000€. Baustein 1 können wir während der Laufzeit auf ...
Eigenheim Traum mit unseren Finanzierung realistisch?
[Seite 7]
Ein reines
Annuitätendarlehen
wird wahrscheinlich günstiger sein. "Endfällig gegen Tilgungsersatzmittel" rechnet sich meist nur für Vermieter, gerade in der aktuellen Zinssituation ist ein normales
Annuitätendarlehen
+ ordentliche Tilgung für den Selbstnutzer meist die bessere Wahl. Dass der ...
Tagesgeldkonten - Wie soll man am besten ansparen?
[Seite 3]
Aber bei Bausparern sollte man es nicht übertreiben, diese kosten oft Gebühren, man braucht eine Zuteilung und oftmals sind komplette
Annuitätendarlehen
nachher sinnvoller (Bausparer haben hohe Tilgungsraten-> hohe monatl. Belastung). Die Spar-Bauspar-Verträge können eventuell sinnvoll sein, wir ...
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