Suchergebnisse

Dwd Platten sind mir völlig neu, da erkundige ich mich nächste Woche mal. Lieber Schalung, wegen Überzeugung oder Feuchteanfälligkeit der ob-Platten?

Ich sehe lt. Entwurf das dort keine Doppelhaushälfte geplant ist oder sehe ich das falsch? Ansonsten lieber ein paar Mark mehr ausgeben und normales Einfamilienhaus bauen! In wie weit Grundflächenzahl etwas toleriert wird kann ich leider nicht sagen. Ansonsten wenn weiter Grundstücke frei sind...

Kommt ihr mit 18K€ beim ersten Angebot hin? Ich persönlich finde Stein auf Stein wesentlich besser, aber dass ist auch eine Glaubensfrage. Wenn die Garage verputzt werden soll, geht das mit einem Mauerwerk nat auch etwas einfacher, auf OSB verputzen würde ich nicht, da würde ich wenigstens auf...

Idee 1 noch weitere Nachteile, wie schon von mir aufgeführt?

Also das Gebäude soll eine Art Mini Sommerferienhaus werden. Dachneigung muss ja unter 15° erfolgen, die ich wohl aber nicht ausnutzen möchte, da muss ich mir rein optisch noch Gedanken machen, bzw. Höhenauflage beachten. Aber vielen Dank mit Hinweis zur Belüftung, dies war unbekannt...

HALLO, nach 8Jähriger Abwesenheit! Ich plane zur Zeit ein kleines Nebengebäude (kein dauerhafter Wohnbereich !), welche ein begrüntes Pultdach erhalten soll, welche mittels Holzkonstruktion errichtet wird. Nun stellte ich leider fest, dass ich keine "richtige" Lösung im Aufbau finde, bzw nicht...

bei ebay holt das sicher jemand für ein Euro ab!

2. allgemein empfiehlt sich bei solch dichten Häusern wohl immer einem Lüftungsanlage, die nat auch Geld kostet, aber lieber besser dämmen und besser lüften als mehr Heizkosten oder? 3. Das schon richtig mit solaren Wärme im Winter, aber das mit den Rollläden ist Unsinn energetisch gesehen...

Evtl. knapp machbar, aber mit dann eher 1200€/Monat

tja schwer zusagen Tonwände allein, bringe nicht so viel, aber hat nat Charme, das es quasi noch einschalig ist! Tja bei Außendämmung muß gutgeplant werden, da evtl. das Haus zu dicht wird, evtl. dann Überlegung einer Lüftungsanlage. Kerndämmung auf ersten Blick die wohl die netteste, evtl. ja...

Schöne Häuser haben sie ja im Angebot, aber nur 2min über die Bauleistungsbeschreibung geflogen und einige Sachen gefunden die fehlen bzw. besser gehen, trotzdem viel Erfolg und gutes gelingen in eurem Traumhaus.

Ohje BJ.1996 und Innenendämmung, dabei weiß fast jeder Laie das dies ein No Go ist. Also aus meiner Sicht rate ich euch die komplette Innendämmung der Außenwände raus reißen und ein Fachmann holen, der das Haus von Außen professionell dämmt bzw. euch richtig berät zur Selbsthilfe, alles andere...

Die Außenwände auch? Wenn ja sehr seltsame Art des Baulichen Dämmung. Kalksandstein hat kaum einen Dämmwert und kein 17.5er Stein ist wirklich sehr dünn das muß unbedingt Dämmung von draußen ran, aber nur mit Fachmännischer Planung! Zur Ölheizanlage sag ich lieber nichts!

Nochmal zum festhalten, es KANN aber muß nicht günstiger sein!!!!

Ganz Grob: - Du gehts zum A. erläuterst deine Wünsche - A. macht Plan -> du sagt OK - A. rechnet alles Statik, Wärmebedarf etc. und reicht das Bauvorhaben ein - Du sagt was alles genau drinne sein muß un dwas du selbst machen willst - A. vergibt dann die Aufträge an einzelnen Firmen (möglich die...

Bei uns ist die Wasserversorgung eine GMBH, aber absolut von der Stadt gefördert! Ich glaube das ist letztlich eine GMBH vom Land selbst oder so. Aber noch verwirrender wurde es, als man merkte das die Wasser und Abwasser strickt trennen ( man darf die Zuständigen bloß nicht verwechseln dann...

Bitte wie kommst du auf diese Zahlen??? Du sparst doch mit einer Doppelhaushälfte keine 70-100T€ Baukosten ein, ich schätze eher das du bei vergleichbarer Ausstattung max.15-20T€ rausholen kannst!!!

Ich hab keine Erfahrungen aber schon mal in der Bauleistungsbeschreibung gewühlt??? Da sind ziemlich viele Punkte die man selbst trägt, offen sind oder einfach nur absolut billig (nicht günstig) ausgeführt werden. Lustig allein schon der Wandaufbau der scheinbar alleine mit ein 17.5er...

Was du mit dem Druck und der Einspeisung sagt macht Sinn und es evtl dafür echt ein Grund. Hab jetzt mal bissel für mich recherchiert und bin erstaunt, wenn die Angaben so stimmen, ist ja selbst eine Ölheizung bei den momentan hohen Ölpreis günstiger, abgesehen das die Flüssigtanks ja meist...

Ich hab nicht so viel Ahnung von dieser Materie, aber bitte was wird da an der Anlage umgestellt? Erdgas ist auch ein Flüssiggas, was soll sich da groß ändern? Und wenn eine fehlerhafte (verbrennungs-)Einstellung vorliegt, solltest du versuchen den Heizungsbauer in Regress zu nehmen. Aber...

Hmm Erdgas ist doch auch ein Flüssiggas!?!? Und wenn ihr ihr ne Flüssiggasanlage habt, hat man generell ja auch einen Flüssiggasbehälter, aber dann dürftet ihr keine Gasanbindung am örtlichen Gasnetz haben. Sehe ich da was falsch? 2300L sind nat heftig, aber der verbrauch kurz nach Einzug und...

im Altbau? Fußbodenheizung vorhanden?

Tja wie sinnvoll mag das schon sein???? Die nächste Energieeinsparverordnung wird sicher nicht mehr lang auf sich warten lassen (2-3 Jahre?) und dann wird wohl KFW70 Mindeststandard werden. Ich persönlich würde so nicht bauen, aber bei einer Doppelhaushälfte muß man sich ja auch nach seinen...

Wir wohnen zwar nicht in Berlin, aber ich habe mir auch schon mal Town & Country angeschaut. Insgesamt was ich letztlich nicht so toll fand: - die vorher individuelle Planung, wird ein scheinbar durch ähnliche Town & Country - Kataloghäuser sugeriert - Bauleistungsbeschreibung ist nicht...

Hmm naja ich bin keine 30ig und bisher lebe ich mit der 3ten Währungen und angesichts der Verschuldungslage innerhalb der EU, naja aber das wolltest ja nicht hören... Im Bezug auf deine Bausparpläne, muß ich sagen bin ich kein Fan vom Bausparer, alles zu ungewisse wie und wann man wirklich...

Das könnte ich für meine Person wohl kaum beantworten, da ich keine Freund von solchem Wandaufbau bin, würde ich sagen 125000€, was sicher deutlich unter Wert ist! Ich frage mich wieso du Interesse hast? - Suchst du direkt und schon länger eine Immobilie? - hoffst auf ein Schnäppchen? - Die...

Naja Holzständerbauwerk, muß man wissen ob man´s will! Warum?? Ist quasi ne Glaubensfrage ob man solch Holzständerwände oder ne massive Wand präferiert, dass muß man selbst wissen. Ich persönlich halte davon nix, andere schwören drauf. - Kunststoffbeschichtete Fensterbänke= was ist das...

Ich denke das in 6Jahren wir keinen Euro mehr haben und dein gespartes Geld dann wieviel wert ist? Nur mal ne ganz andere Sichtweise!

ich erinnerte mich grad an diesem Thread https://www.hausbau-forum.de/aktuelles-fragen-feedback/3660-laie-will-haus-kaufen-bitte-um-hilfe-Baubeschreibung-ist-es-wert.html

Ach das war das Haus was letzte Woche hier vorgestellt wurde?

Das steht schon irgendwo und ihr wollt das kaufen oder das neu errichten lassen? Wenn zeites und dies die Bauleitungsbeschreibung darstellen soll, GUTE NACHT!

Erstmal sei die Frage erlaubt, soll das ne Bauleistungsbeschreibeung darstellen, oder wie genau ist deine Frage dies bezüglich? Ausstattung - Wandaufbau: 1,25cm Gipskartonplatten, 1,50cm OSB-Platte, Konstruktionsholz (8cm), OSB-Platten (1,50cm), Konstruktionsholz (24cm)...

Sorry, aber wenn ich als Laie den Wandaufbau der Themenstarterin sehe, 17.5er Porenbeton + 14cm Wärmeverbundsystem, muß ich kein Hellseher sein, um zu wissen, dass dieses Gebäude wohl nicht mal Kfw 70 erfüllen wird und somit in 15-20Jahren energetisch absolut überholt ist! UND nun sag du mir...

Ich habe gesagt das es dann wenigstens möglich wäre, was mache ich bitte an einem Haus wo schon 20cm Dämmung dranne klatscht? Zudem weiß ich was in in 15-20Jahren ist? Die Häuser in unser Region die Anfang der 90iger erstellt wurden, sind doch jetzt energetisch gesehen auch alle für die Tonne!

Hmm das nat. schön, aber dann muß der Rest auch passen und nicht über Fenster mit 0.9 -1.1W/m²K wieder zu nicht gemacht werden und wenn man vom allen das zukunfsträchtigste baut ist es für 80% nicht mehr erschwinglich! Und wie schon angesprochen so ne dicke Plasteaushüle, findet auch nicht jeder...

Hallo Franke: 1. Wieso die Innenwände im EG Kalksandsteine und im DG Gasbeton/Porenbeton werden soll, ist mir auch völlig schleierhaft-> wenn dann wenigstens alle Innenwände mit Kalksandstein, aber sicherlich hat deine Bauunternehmer dann wohl scheinbar Probleme mit der dünnen Außenwand...

Naja das war ja weniger eine Info, mußt du ja letztlich wissen. Aber evtl. solltest du mal deine Werte beim Energieberter durchrechnen lassen, oft ist eine Investition in gute Fenster die bessere Alternative, weil die in dem meisten Fällen für Energieverlust sorgen.

Auf den ersten Blick das 2te Angebot,da Tilgung wesentlich höher ist, was nur in deinem Gunsten sein kann!

Weil es hier eher bei alten Häusern passiert um 19oo, dessen ganzer Charakter mit solch "Plastikwand" schwindet, aber in den 70er´n wurde oft ja auch nur architektonischer Einheitsbrei gebaut, evtl st es in deinem Falle nicht so tragisch.

Haben sie bei uns in der gegen bei älteren Häusern auch schon oft gemacht, opt. meistens eher ein griff ins Klo, aber naja! Wenn Geld keine Rolle spiele, würde ich eher die Wand nach innen weiter mit KS aufbauen. (Achtung ich bin nur ein Laie)

Ne interessiert im Grunde nur den Käufer! Ich war 2009/2010 auch auf den Trip ein gebraucht Immobilie zu erwerben, niemand hatte den NAchweis.

sorry :D Ich hab keine Ahnung ob´s sowas in BAWÜ auch gibt, aber wie hoch soll den die Förderung sein? Eine dezentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung bekommt man doch schon für normale Einfamilienhaus-größe um 4.5-6000€

Mit Dämmung erreichst du am kostengünstigsten ein guten U-wert! Darum bieten auch viele Baufirmen beim Einfamilienhaus mit einer lächerlichen 17.5er Porenbetonwand mit dicker Dämmung an, weils billig ist, schmal ist, schnell zu verabrieten ist und alle Anforderungen erfüllt werden.

Finanzierungsvertrag habt ihr schon?

Also der U-wert resultiert nicht aus der Wanddicke, sonder von den Materialien und Dicke etc. Porenbeton + Luftschicht+ Klinker wird nicht gehen, da dann der Porenbeton ja etwas ungeschützt ist und dieser ja Wasser zieht. Aber das nur meine laienhafte Überlegung, hier werden sicher noch die...

Wenn ich net irre: a) hat es was mit den U-wert zu tun (heißt du würdest ihn so net erreichen oder nur mit 36.5er Porenbeton+Klinker = ziemlich dicke wand) b)ist es cleverer ist wenn die Klinkerfassade von hinten etwas belüftet ist

Sorry Renia, aber waren danach schon bei Baunebenkosten, hab ich darauf dann bezogen gesehen! NAja ich sag mal so du kannst dir das Haus ja planen lassen vom Architekten und läufts dann zu ne Firma oder vielen verschieden, das die teurer oder günstiger sein können wie die riecht- und...

Mal so gesagt ein Bau lässt sich leichter realisieren und auch erstrangig wenn Eigenkapital da ist, da ihr aber liquide für "übern Daumen gepeilt" 250T€ seit und der Zins noch gut ist, könnte man jetzt auch los legen, wenn ihr dafür Grundstück und Hausbau realisiert bekommt. Jetzt ein...

Hatte Bauexperte doch eindeutig aufgezählt! - Grundsteuer - Heizkosten Gas bzw. Strom - Wasser, Abwasser - Strom - Schornsteinfeger - Versicherungen - Telefon/Web und GEZ - Wartungen und evtl. Reparaturen - Müllgebühren

Ohne Eigenkapital ist nat immer blöde, da muß man wissen was ein wichtiger ist, tolles Auto oder Haus! Naja generell würde ich sagen wäre es drin, kommt aber auch drauf an wo ihr her kommt, wie hoch da die Preise sind und was ihr für Vorstellungen habt. Baumesse? Hmm bei uns auch am...