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Hallo zusammen, bei uns ist eine Doppelhaushälfte mit zwei vollen Geschossen + Keller geplant, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, kein KfW, massiv, Bauort in Mittelfranken/Bayern. Beheizt wird: Keller: ein Hobbyraum ca. 38q EG: Gastzimmer - Wohn/Essen/Küche - Flur - Bad-WC ca. 80 qm...

Hallo zusammen, wir haben eine bodengleiche Dusche in der Ecke geplant (siehe Plan), es wird auf eine Seite mir einer Glaswand abgetrennt (auf dem Plan vertikal orientiert von der Wand mit dem Fenster kommend), eine Seite in Richtung freistehende Wanne bleibt frei. Geplant ist eine zentrale...

Hallo zusammen, wir bauen demnächst ein Haus (Eckdaten sind unten). Geplant ist soweit eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Je mehr ich aber davon lese, desto mehr bin ich im Zweifel, ob es eine richtige Entscheidung ist: Haufen Berichte über kaputt gegangene Luft-Wasser-Wärmepumpe bei minus...

Hallo liebe Community, wir haben zwei Luft-Wasser-Wärmepumpe für unsere Doppelhaushälfte zum Angebot: 1. Viessmann Vitocal 200-S 201.E10 mit 7,4kW 2. Ochsner Air Hawk 208 C11A Wichtig ist v.a. problemlose Funktion, vernünftiges Service. Kerndaten zum Haus: Doppelhaushälfte, wird massiv...

Hallo zusammen, wir haben eine folgende Situation: wir haben ein unbebautes Grundstück von privat gekauft, Kaufvertrag Anfang Juli 2022 unterschrieben; das Grundstück wird mit einer Doppelhaushälfte für die Eigennutzung bebaut, Hausbauvertrag mit GU (wir sind Bauherren) haben wir Ende Juli 2022...

Hallo zusammen, ich bitte um Rat und Tat. Unser Grundstück liegt in einer Baulücke, die ganzen Kommunikationen müssen noch erschlossen werden (Strom, Wasser, Glasfaser) - liegen allerdings an der Grundstück-Grenze (2-3 Meter entfernt). Die Anschlüsse haben wir bei entsprechenden Gewerken...

Hallo zusammen, wir sind in der Vorbereitungsphase zum Bauen einer Doppelhaushälfte (Bayern). Das Grundstück wurde neu separiert (eine Baulücke) und darf nach §34 bebaut werden. Für die Umgebung gibt es einen Bebauungsplan, u.a. sind nut Satteldächer mit ca. 45 Grad und einem Kniestock erlaubt...

Hallo zusammen, wir sollen demnächst einen Bauantrag einreichen. Geplant ist 2x Doppelhaushälfte, jede auf einem separaten Grundstück (stehen nebeneinander, von der Form/Größe/Orientierung 1:1 symmetrisch) mit separaten Bauherren. Wir bauen beide gleichzeitig mit demselben Bauunternehmen, die...

Hallo in die Runde, wir sind in der finalen Planungsphase. Es wird eine Doppelhaushälfte auf einem ebenen rechteckigen Grundstück. Wir bauen mit einem Generalunternehmer bezugsfertig. Die Frage ist aktuell, was von Außenanlagen vom GU zu beauftragen und was später über separate Anbietern. Die...

Hallo zusammen, wir planen ein Massivhaus (Doppelhaushälfte, zwei Vollgeschosse, ca. 140qm), kein KfW, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Für Luft-Wasser-Wärmepumpe haben wir ein folgendes System im Angebot...

Hallo in die Runde, hat jemand Erfahrungen mit einer freistehenden Wanne? Es sieht auf Inspirationsbildern schön aus, und meine Frau möchte es unbedingt haben :) Der ca. Grundriss ist im Anhang, 12qm. Die evtl. Contra sind: - gibt es wirklich so viele Probleme mit dem Dreck und putzen, falls...

Hallo liebe Community, hat jemand Erfahrungen mit Glasschiebetür zwischen Diele und Wohnraum am Erdgeschoss? Die wird neben der Treppe reingesetzt (s. Grundriss). Auf der anderen Seite ist die Küche mit einer freistehenden Insel. Die Variante mit einer Schiebetür entstand aus platzsparenden...

Hallo liebe Community, wir kaufen ein Grundstück für Doppelhaushälfte, der Notartermin ist bereits geplant. Das große Grundstück wird 1:1 realgeteilt, die Vermessung wurde vom Verkäufer bereits beantragt. Die andere Hälfte bleibt im Besitz beim Verkäufer und wird dann gemeinsam mit jeweils...

Hallo liebe Forummitglieder, ich bräuchte Eure Meinung zum folgenden Schema: wir kaufen ein Grundstück, das Grundstück wird dann schnellstmöglich mit einem Haus für Eigennutzung bebaut. Aus diesen Gründen wird das Grundstück erst variabel finanziert. Das Hausprojekt, Baufirma etc. bereits...

Hallo zusammen, ich bitte um einen Rat/Kritik zu Planung eines Grundrisses am EG (s. Foto). Zu dem Bauvorhaben: Doppelhaushälfte, massiv. Auf dem Bild ist eine Ausgangssituation. Wir wollen unbedingt einen frei stehenden Insel auf der Küche haben, des weiteren womöglich ein open-space Konzept...

Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück zur Bebauung mit einem Doppelhaushälfte in Sicht. Der Besitzer des benachbarten Grundstückes verkauft die 2. Hälfte und möchte dann ein Doppelhaushälfte gemeinsam bauen. Das Problem ist, dass er seine Hälfte evtl. nicht sofort baut, sondern erst nach...

Hallo zusammen, es gibt eine folgende Situation: ein großes Grundstück wird realgeteilt auf zwei (wird eine Baulücke, kein Neubaugebiet). Auf dem Teil 1 steht bereits ein Bestandshaus, der Teil 2 ist unbebaut und wird separiert und verkauft. Teil 1 ist vollerschlossen. Es gibt eine...

Hallo in die Runde, es gibt ein großes Grundstück, das wir mit einem Kumpel von mir gemeinsam kaufen wollen, auf zwei teilen und gleich parallel jeweils ein Doppelhaushälfte bauen. Mit Hausanbieter, Hausplanung etc. sind wir einig. Meine Frage ist, die Reihenfolge in Kauf- und Teilungsphase...

Hallo liebes Forum, wir wählen aktuell eine Baufirma für Einfamilienhaus (massiv) aus, infrage kommen drei Unternehmen: KMH (Köhnlein Massiv Haus), Noriplana und Dörr. Wir haben mit allen bereits Vorgespräche gehabt, alle drei machen einen guten Eindruck. Im Internet gibt es ganz wenige...

Hallo in die Runde, wir sind in der Planungsphase in Bayern, und es gibt ein folgendes Problem: es liegt einen Bebauungsplan (1986) vor: nur eine Satteldachform von mind. 38 Grad ist erlaubt. Es gibt aber in der Nähe auch ein Paar Häuser mit flacheren Satteldächern (so 22 Grad), so würden wir...

Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück auf dem Land gefunden: genug groß, perfekte und schnelle Anbindung zur großen Stadt mit ÖPNV, keine Hochspannungslinien - es gibt nur 1x "aber": daneben läuft eine BAB A9. Die Luftlinie beträgt ca. 400 Meter (der kürzeste Weg). Es steht da eine große...

Hallo in die Runde, ich habe ein Paar Fragen zu Materialien für den Außenwandmauerwerk. Geplant ist Einfamilienhaus, ca. 150qm, 2. Geschosse + Keller, Walmdach (Stadtvilla), keine KfW - also nach Energieeinsparverordnung (theoretisch so "KfW60"), Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung...

Hallo liebe Bauherren, die Firma Wengerter bietet ein DDH an (Flachdach, drei Vollgeschosse ohne Keller). Es wird ein Neubaugebiet von einem Entwickler, das die Firma Wengerter bebauen wird. Ich habe die anderen Threads hier durchgelesen, bei diesem mit 90 Seiten dauert noch, aber wir müssen...

Hallo in die Runde, wir haben ein Grundstück gefunden, und nahezu alles passt. Das Grundstück befindet sich aber direkt neben der S-Bahn Linie - genau an einer S-Bahn Station. Die Linie ist klein (2 Gleisbetten), es gibt keine Oberleitungen, keine ICE, überwiegend S-Bahn und manchmal Güterzüge...