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Was meinst du damit?

Guten Morgen liebe Leute, wir benötigen etwas Unterstützung zum Thema Grundstücksteilung. Fam. A bestehend aus Mann + Frau und Familie B., ebenfalls bestehend aus Mann + Frau erwarben ein Grundstück in Baden-Württemberg. Jede Person steht mit 1/4 Anteilen im Grundbuch. Auf dem Grundstück...

Was würdet ihr denn machen - würdet Ihr die zusätzlichen Mehrkosten von ca. 3-5k € in Kauf nehmen und Wohnraum einsparen, nur um den KfW 55 Standard zu erreichen? Wie bereits beschrieben, haben wir einen ziemlich guten Energiestandard mit der Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Unsere Bank...

Guten Morgen, danke für eure schnellen Antworten. Das "Upgrade" auf den 55er Standard scheitert an der Dicke der Außenwände. Im Moment hat unser Architekt mit 37,5 cm Thermo Schall Gisoton Ziegel geplant. Nach der Berechnung reicht es mit diesen Steinen nicht für den 55er Standard. Um diesen...

Guten Abend, ich hoffe, ich bin mit meinem Thema hier richtig. Ich würde gern eure Meinung zu unserem Energieberater hören. Wir sind nun mit unserem freien Architekten mittlerweile in der Werkplanung unserer Doppelhaushälfte. Der Architekt hat für uns die Doppelhaushälfte mit dem...

3 Kommentare, 3 mal nicht hilfreich...Daumen hoch, Karsten.... Das Grundstück befindet sich unmittelbar am Bodensee. Die Grundstückspreise hier sind einfach astronomisch. Hier bekommst du 110qm Wohnfläche in einem Einfamilienhaus Bj 1970 für schmale 750.000€ verkauft. Dabei überbieten sich die...

Das mag sein, aber unter dem Aspekt, dass eine Partei mit Keller bauen möchte, wir ggf. zu unterschiedlichen Zeiten anfangen zu bauen, evtl. noch mit zwei verschiedenen Bauträgern und die Partei mit Keller mehr qm Wohnfläche benötigt, vermag die Planung nicht gerade leicht gestalten...

Ja, wie schon gesagt, es würden alternativ auch 2 Doppelhaushälfte werden. Genau, 2 freistehende Einfamilienhaus. Man kann ja aber trotzdem mal prüfen, ob evtl. Platz für 2 Einfamilienhaus wäre. 2 Einfamilienhaus sind unserer Meinung nach attraktiver, als 1 DH. Und deshalb habe ich das Thema...

Und womit begründest du das?

Das wäre die optimale Variante. Jedoch sind wir uns nicht sicher, ob 2 Einfamilienhaus dort Platz finden würden. (Besprechung mit einem Architekten wird noch erfolgen, deshalb nur vorerst mal die Einschätzung im Forum, was ihr dazu meint) Bist du dir da sicher? Hättest du ggf. eine...

Hallo liebes Forum, wir stehen gerade in den Planungen der Bebauung des im Anhang befindlichen Grundstücks. Die anfängliche Planung des Noch-Eigentümers sah eine Bebauung eines DH vor (siehe Bauvoranfrage im Anhang). Wir (die neuen Eigentümer) fragen uns nun, ob auf dem Grundstück jedoch auch...

Hallo Karsten, danke für die schnelle Antwort. Und wie läuft dann die Verteilung der Kaufnebenkosten ab? Maßgeblich sind ja sicherlich die Zahlen im Kaufvertrag? Wenn im KV steht, Partei A kauft zu 150.000€ und Partei B zu 150.000€ werden auf diese beiden Summen die Kaufnebenkosten gerechnet...

Guten Abend liebes Forum, zwischenzeitlich konnte ich mit dem Bauamt klären, dass das Grundstück unter die Realteilung fallen wird wir somit zwei separate Flurstücke erstellen können. Eine Doppelhaushälfte kann auch auf dem Grundstücken gebaut werden. Einen Bebauungsplan gibt es für das...

Also wenn das Grundstück geteilt wird, ist die Baugenehmigung hinfällig??? Es gibt einen Bebauungsplan. Und wie gesagt, die Baugenehmigung von früher besagt, dass 300qm bebaut werden können.

Hallo liebes Forum, ich würde gern eure Hilfe einholen. Meine Partnerin und ich planen, ein voll erschlossenes Grundstück (739qm) mit einer Baugenehmigung aus dem Jahr 1995 zusammen mit einem Freund und seiner Frau zu kaufen. Auf das Grundstück möchte jede Partei eine Doppelhaushälfte bauen...

Es spricht doch gar keiner über Preisnachlass + Übernahme der Kaufnebenkosten... Die gängigste Variante ist, dass der Käufer die Kaufnebenkosten trägt, das ist mir klar. Anstatt aber zu sagen, "Hey lieber Verkäufer, anstatt uns 20.000€ Nachlass auf den Verkaufspreis zu gewähren, wäre es uns...

Hallo Yvonne, vll. hab ich es falsch formuliert. Das Kaufnebenkosten anfallen ist mir bewusst. Mir ging es nur darum, dass man diese, natürlich in Verhandlung/ Einverständnis, dem Verkäufer auferlegt - und dafür keinen Preiserlass bei der Kaufsumme bekommt. Kurz gesagt, anstatt z.B. 10%...

Hallo liebes Forum, ich habe zu meinem Anliegen leider kein passendes Thema gefunden, deshalb möchte ich mit einem neuen Thread meine Frage äußern. Wir stehen kurz vor dem Kauf eines Grundstücks. In der kommenden Woche treffen wir uns mit dem Makler und dem Eigentümer um eine abschließende...