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Hallo, Wir konnten gerade schon 50t Ratenkredit umschulden zur Skatbank für sensationelle 1,97% (vorher 3,02%). Ich würde gerne weitere 20t umschulden. Bonität und monatliches Einkommen (> 7t netto) sind gut. Kann jemand (weitere) Banken empfehlen die Immo-Besitzern < 2% Zins anbieten? Gerne...

Hallo, wir haben derzeit o.g. Rest-Summe als Wohnkredit laufen (Wintergartenanbau), 84 Monate Laufzeit, ca. 46.000 zu 3,02% bei ING-DiBa und ca. 14.000 zu 3,32% bei Bank of Scotland. Monatl. Belastung dadurch ca. 855 €. Soweit läuft das alles, ich frage mich jedoch, ob das nicht günstiger geht...

Hallo, ich hätte eine Verständnisfrage. Wir haben im Vertrag eine Anfangstilgung von 2,78% stehen. Ein 2maliger Tilgungssatzwechsel ist bis max. 4% erlaubt. Nun ist es doch so, dass der Tilgungsanteil mit der Zeit automatisch zunimmt und der Zinsanteil abnimmt. Dadurch erhöht sich doch auch...

was würdet ihr beim nächsten Hausbau anders machen? (Für uns wird es kein nächstes Mal geben, aber ich denke aus unseren Erfahrungen können die Neulinge profitieren). Bitte beim Thema bleiben und keine ausschweifenden Diskussionen (ggf. dafür neuen Thread aufmachen)! Ich fange mal an mit: *...

Hallo, ich habe das freiliegende Styrodur der Perimeterdämmung zum UV-Schutz mit Armierungsmörtel verspachtelt. Nun zeigt sich das folgende Bild (nach Dauerregen) mit bandförmiger Nässe. Stammt das vom Spritzwasser oder saugt sich das von unten her voll? Letzteres wäre ja sehr ungünstig...

Hallo, wir wohnen seit 2016 im neuen Haus und haben nun vorm Haus pflastern lassen. Die Berücksichtigung bei der Lohnsteuer (Eintragung von Freibetrag) wurde jedoch mit der Begründung Neubaumaßnahme abgelehnt. Lohnt sich der Widerspruch?

Hallo, ich bräuchte mal euren Rat. Der Nachbar hat ziemlich nah an der Grenze seine Hecke stehen, darin ein Loch zum Durchlaufen. Hinter der Hecke hat er einen Komposter und wirft seinen Rasenschnitt dahin, also in unser Sichtfeld, wenn auch etwas abseitig. Soweit nicht schön für uns (er hat ja...

Laut unserem Elektriker soll bald eine verpflichtende jährliche Funktionsprüfung der Rauchmelder durch einen Fachbetrieb kommen. KP beim Eli wären 45 €. Weiß davon jemand etwas?

Hallo wir haben ein Riesenproblem. Wohnen seit Frühsommer im neuen Kfw55 Haus, nun an allen Fenstern im unteren Anteil an Glas und Rahmen ausgeprägte Kondeswasserbildung mit nassen Fugen/Ecken an der Fensterbank (leider aus Holz -> Schimmel), RT ca. 23°C, rLF ca. 55%, dezentrale Lüftungsanlage...

Erstellungskosten gehen ja angeblich nicht. Wer hat es versucht und was wurde vom Finanzamt akzeptiert?

Hallo, wir brauchen 2 Garagentore je 3005 x 2415 mm. Angebot eingeholt, Novoferm, ca. 7000 € mit Einbau. Geht gar nicht... Wir wollen jetzt ggf. selbst einbauen. Globus Baumarkt würden ca. 1900 € pro Tor von Hörmann veranschlagen. Montag gibt es 20 % auf alles. Damit wären wir bei ca. 3040 €...

Hallo, ich stehe im Moment vor der schwierigen Frage wie es mit unserem Garten weitergehen soll. Grundstück hat über 1100 qm, also sagen wir mal 800 qm hinterm Haus. Mein Traum war eigentlich immer ein Naturgarten mit Teich, Holzhaufen, Blumenwiese, Steinmauer usw. Aktuell ist es eine...

Hallo, ist das mittlerweile so üblich? Bei uns wurde das aus irgendwelchen Gründen nicht gemacht. Das hätte optisch sicher besser ausgesehen, wenn die Fliesen bis in die Laibungen laufen würden von den Zusatzkosten ganz zu schweigen, wenn wir uns jetzt vom Steinmetz irgendwelche Steinplatten...

Wer will kann es ja mal hier posten. Ich denke es hilft vielleicht Neulingen einzuschätzen, was einen erwartet. Bitte keine Grundsatzdiskussionen. Baubeginn: 2015 Region: Saarland, Kleinstadt. Personen im Haushalt: 5 Bautenstand: Haus und Garage steht, Außenanlagen nur das Notwendigste...

Hallo, die Fa. Nibler legt uns im Auftrag der Telekom den Telefonanschluss ans Haus. Unsere Idee war hier gleich ein Leerrohr bzw. das Telefonkabel im Rohr Verlegen zu lassen, falls irgendwann mal Glasfaser in der Straße verlegt wird, dann könnte man das gleich bis ins Haus weiterführen. Nun...

Hallo, die Bodenplatte unserer Garage geht direkt bis an die Grenze. Leider ragt die Garage selbst (hauptsächlich die vorgehängte Holzfassade) auf einer Strecke von 7 m rund 8 cm über die Grenze und zwar unter das 1m überstehende Garagendach der Nachbarin (hier Grünstreifen). Mit der Nachbarin...

Hallo, könnt Ihr mir ein paar Tipps geben, was wir beachten sollten? Mit dem Elektriker haben wir bereits gesprochen und geplant. a) Bei der Klingel sind wir mittlerweile der Ansicht, dass im Einfamilienhaus eine einfache Klingel reicht ohne Gegensprechanlage oder was meint Ihr? b) Im Flur eher...

Zwei Filme, die ich euch nicht vorenthalten will: Der Jodlerstil - ARD Mediathek Die große Kunst, ein kleines Haus zu bauen (Dieter Wieland, 2003) - Youtube Da ich nicht verlinken darf -> Google.

Hallo, unser Garten ist von Natur aus eine Buckelpiste und jetzt liegen auch noch die Erdhaufen (Mutterboden) rum, schwerer lehmiger Boden. Letztere lassen sich im Frühjahr vielleicht noch per Hand verteilen, aber der Rest? Da stellt sich die Frage, ob es überhaupt ein tellerebener Rasen sein...

Hallo, wir würden gerne das Regenwasser in einen Bach an der Grundstücksgrenze einleiten. Mit Garage und Terrassendach dürften es etwa 150 qm zu entwässernde Dachfläche sein. Genehmigung dürfte kein Problem sein. Ich frage mich, wie man das am besten umsetzen kann. Es sind etwa 35 m quer durch...

Hallo, an unserem Haus in leichter Hanglage war der bisherige Plan die Süderasse von ca. 10 x 5 m bei ca. 1,2 m Höhenunterschied zum Gelände aufzuschütten und seitlich durch Mauern zu befestigen (auch das Haus wird entsprechend hochgemauert, kein Keller). Meine Frage wäre, ob es...

Hallo, kleiner Hinweis für zukünftige Bauherren, wie es uns erging Ursprünglich wollten wir für 250.000 ein Haus bauen plus 100.000 Grundstück einschl. Nebenkosten = 350.000 all in Gesamtvolumen ohne Küche mit 45.000 auf der hohen Kante. Da 20.000 für Küche und Zweitwagen darauf gehen, sind das...

Hallo, sind 3 m als Durchfahrt und zum Parken neben dem Haus ausreichend breit? Grundstücksbreite ist ca. 17 m, Hausbreite ca. 10,20 m, Garagenbreite ca. 3,80 m (mit Grenzbebauung). Ursprünglich wollten wir die Garage 3,15 m breit und Durchfahrt/Parken entsprechend ca. 3,65m breit. Es ist...

Hallo, besteht die Möglichkeit Lärche, Kiefer oder Fichte Dielen auf eine Fußbodenheizung zu legen? Gerade diese Hölzer sehen schön aus und sind günstig.

Hallo, wir wollen nun in den nächsten Tagen den Kredit festmachen. Frage, ob wir mit der anvisierten Bausumme dann auch hinkommen. Grundstück: 90.000 (erledigt) Nebenkosten Grundstück: 12.000 (erledigt) Haus: Rohbau: 185.000 Innenausbau: 105.000 --- macht rund 1.692 pro qm Außenanlagen: 10.000...

Hallo, wir haben auf unserem Grundstück einige Fichten umgemacht. Jetzt stehen dort wo die Garage hinkommen soll noch einige Stümpfe, der größte rund 60 cm im Durchmesser und ca. 2,5 m von der Nachbargarage entfernt. Schafft das der Bagger, der auch das Loch für die Bodenplatte aushebt? Könnten...

Hallo, ich würde gerne erst mal das Haus in trocknen Tüchern wissen und dann in 2-3 Jahren je nach Finanzlage den WiGa anbauen lassen, den man ja jetzt schon mitplanen (Anschlüsse für Strom, Heizung) und genehmigen lassen kann. Jetzt ist nur die Frage, ob das nachträglich nicht deutlich...

Hallo, wir wollen ein Holzhaus bauen und um die Kosten zu reduzieren die OSB-Platten in den meisten Räumen (außer Bad? Wohnzimmer? Eingangsbereich?) in natura belassen, d.h. ohne Gipsplattenverkleidung. Ggf. farbig lasieren oder streichen. Hat damit jemand Erfahrung?

Hallo, ich habe morgen Termin mit unserem Architekten. Folgendes Haus schwebt uns vor. Für Verbesserungsvorschläge und Anmerkungen wäre ich sehr dankbar. Vorgaben: - "Handtuch-Grundstück" in Südlage, ca. 17m Front - 2 Vollgeschosse mit Satteldach, kein Keller - wahrsch. Kfw40 Standard - Haus...

Hallo, für wie schwierig haltet Ihr es einen Wintergarten außerhalb des Baufensters genehmigt zu bekommen (Standort Saarland)? Die Grenzabstände zu den Nachbarn bleiben davon unberührt. Es soll nur Richtung Garten angebaut werden.

Hallo Freunde, unser zwischenzeitlich erworbenes Grundstück ist annähernd handtuchförmig und ca. 55 x 17 m groß (plus ein ca. 17 x 5 m großes Extrastück am Südende, wodurch das Handtuch zum "L" wird) und mit annähernd S-Lage in mäßiger Hanglage. Nach Abzug der Fläche für Haus und Vorgarten...

Hallo, ich hätte ein paar Fragen: - Würdet Ihr die Klausel "Der Vertrag darf nur aus sehr wichtigen Gründen beendet werden." unterschreiben? - Würdet Ihr die Klausel "Pläne und Ausschreibungen dürfen nicht ohne Zustimmung [des Architekten] an unbeteiligte Dritte weitergegeben werden."...

Hallo, reagieren Eure Verhandlungspartner auch so unwirsch, wenn Ihr nicht den erstbesten Vertrag unterschreibt? Ich erlebe es gerade zum zweiten Mal. Beim ersten Mal hatte ich einen Hausvertrag vom Verband Privater Bauherren prüfen lassen und war dann noch mal beim Hausberater, der darauf...

Hallo, wir schätzt Ihr den Einfluss der Inflation ein? (Eine Deflation ist ja eher unwahrscheinlich.) Mal angenommen die Inflation läge in den nächsten 30 Jahren bei ca. 2 % pro Jahr bei gleichsinniger Lohnsteigerung (d.h. gleichbleibender Kaufkraft). Dann würde die (verbleibende) Kreditsumme...

Hallo, wir möchten in den nächsten 1-2 Jahren bauen, ca. 170-190 qm für 5 Personen, Kfw70-Standard. Gas und Öl wollen wir auf keinen Fall. Vorgestellt haben wir uns eine Luft-luftwärmepumpe mit automatischer Haus-Be- und Entlüftung und Wärmerückgewinnung sowie Brauchwassererwärmung durch die...

Hallo, wir haben uns zwischenzeitlich einen traumhaften top gepflegten Altbau angesehen, den wir als neues Eigenheim evtl. in Betracht ziehen würden. Großes Manko: Es sind hohe Energiekosten zu erwarten. Eckdaten: Bj 1930 200 qm Wohnfläche, 2 Stockwerke plus ausgebautem Dachspeicher...

Hallo, wir sind eine 5köpfige Familie, wohnen in einer saarländischen Kleinstadt, ich bin zur Zeit Alleinverdiener, 35 Jahre alt, Monatseinkommen einschl. Kindergeld ca. 4200 netto. Miete zahlen wir z.Z. 460 € kalt (660 € warm, mit Strom und Gas zus. 920 €) und kommen damit gut über die Runden...