Suchergebnisse für query: Doppelhaushälften

Was wir jetzt von außen gesehen haben ist das zwischen beiden Häuser noch eine Wand gezogen ist. Das Dach ist schon darauf und ist eins da sieht man keine Trennung genauso wie bei der Dachrinne. Wir hatten ja schon mit mehreren Massivhaus und auch Fertighausanbietern Beratungstermine und jeder...

Hi, wir kommen aus Bayern / Oberpfalz. Hier ist es so das es von Privat überhaupt nichts gibt. Bestandsimmobilien haben wir zu genüge angeschaut und macht keinen Sinn da teilweise teurer als Neubau und einiges zu machen. Die Stadt selbst erschließt in den nächsten 3 Jahren noch 3 Baugebiete wo...

...du tun und lassen was du willst. Natürlich wird der Nachbar sehr genauer hinschauen, wenn du hohe Zäune, Bäume, Hecken und ähnliches haben willst. Abstimmen bietet sich an, ist aber kein Muss. Was willst du machen? zu 3) Doppelhaushälften mit dem Grundstück sind in der Regel kleiner und...

...schlichtweg günstiger ist als ein freistehendes Einfamilienhaus mit derselben Ausstattung (trotzdem: die Zeiten in denen man Doppelhaushälften mit Geringverdienern in Verbindung gebracht hat sind meines Erachtens nach längst vorbei) und dass eher kleine Grundstücke besser ausgenutzt werden...

...Wir haben aber noch Fragen / Bedenken und hoffen sehr auf Input von hier. 1) Lärm - Schallschutz wie gut sind den heute gebaute Doppelhaushälften was den Lärm aus dem Nachbarhaus betrifft. Ich habe noch die alten Häuser im Kopf, wo man Fernseher, Kinder, Treppensteigen usw. recht gut hört...

Ja, fragt erst mal bei der Stadt nach, was prinzipiell möglich wäre. Zeige denen ein Skizze mit den gewünschten Doppelhaushälften und einer möglichen Trennung. Dann würde ich alles dran setzten das Grundstück zu teilen, damit ihr unabhängig voneinander bauen und finanzieren könnt. Wie man das...

...Frau erwarben ein Grundstück in Baden-Württemberg. Jede Person steht mit 1/4 Anteilen im Grundbuch. Auf dem Grundstück wurden zwei Doppelhaushälften gebaut, welche vor ein paar Monaten bezogen wurden. Nun beschließen Familie A + B das Grundstück zu teilen. Da das Grundstück nicht zu gleichen...

Hmm hört sich gut an und hoffentlich ist da auch viel wahres dran! Allerdings lese ich nur vom Pendelschlag in die eine Richtung. Nie in die andere... Haus jetzt 200k mehr wert als vor 5 Jahren etc... Glaub ich alles! Aber, es kann halt auch im die andere Richtung gehen. Das sollte man nie...

...haben will, relativ neu, dann muss man schon für kleines Reihenhaus mit 250qm Grundstück 400.000 EUR investieren. Junge Doppelhaushälften (also Max. 5 Jahre alt, 160qm WF, 250-350qm Grundstück) fangen mit 600.000 EUR an.... und Neubauten bei ETW sind wir hier auch über 4.000 EUR pro qm...

Habe jetzt noch mal jemanden bei der Stadt erreicht. Es gibt wohl einen Zusatz zu Vermerk 3. Das zählt tatsächlich auch für Doppelhaushälften die auf zwei Grundstücken stehen....

Nein, es handelt sich natürlich bei Doppelhaushälften um eigenständige Gebäude. Der Satz aus 3) bezieht sich auf aneinandergebaute Gebäude auf EINEM Grundstück. Aber sag doch mal konkret, welcher Grenzabstand geplant war und was die Gemeinde für einen Abstand verlangt. Steht da keine Begründung...

...Architekten in diesem Neubaugebiet das mit dem Abstand falsch gemacht und die Stadt hat die Anträge abgelehnt (betrifft alles Doppelhaushälften). Es geht um die Giebelseite des Hauses. Ich habe mich nun eingelesen und das mit den Abständen sowie der 16 Meter Regel soweit verstanden und mir...

Ich denke, in die Richtung kann/wird es gehen müssen. Das hatte ich zuerst verworfen, weil man 1) 40-50qm Keller verliert 2) sowieso eine Bodenplatte machen und Loch baggern muss 3) der Aufwand eines Kellerbaus höher ist, wenn Bestandsgebäude ohne Keller anschließen (Untergraben, Setzungen)...

Für mich sind das auch eher zwei unterschiedlich große Doppelhaushälften. Vielleicht würde es klappen, wenn man tatsächlich ne WEG daraus macht, dann kann zunächst nur die kleinere Einheit gebaut, finanziert und belastet werden.

Bei dem Lageplan scheint es sich um einen aktuellen Vermesserplan zu handeln, der ein recht genaues Abgreifen von Maßen ermöglichen sollte. Bei der Breite muss man mal genauer hinschauen, aber wenn Du von 8,5m ausgehst, sind mindestens 12m Tiefe möglich. Die Beschränkung bei der Gebäudetiefe ist...

Würde mal bei den großen Hausherstellern nachschauen, die individueller bauen. z.B. Weberhaus oder Schwörerhaus. Ebenfalls würde ich mir Doppelhaushälften anschauen und im WWW nach Sanierungen Siedlungshäusern schauen. Wobei Escroda ja auf eine gute Größe kam

...unten 13 m und 35° Dachneigung bedeutet praktisch im DG eine Haustiefe von 10,20 m bei einer Drempelhöhe von 1 m (Drempelhöhe etwa gleich Brüstungshöhe der Gaubenfenster ist am wenigstens kompliziert). Und bei Doppelhaushälften meiner Ansicht nach, gemeinsam mit dem Doppelpartner zu planen.

...mir im Raum Krefeld NRW GU oder andere Bauunternehmer empfehlen. Könnt ihr vielleicht eure Erfahrungswerte als Bauherren von einer Doppelhaushälften mit Rohdaten und endgültigem Preis mitteilen? Für Fotos Vielen Dank im Voraus Jeder der mir hilft soll in den nächsten Monaten kein mal...

...auf der Uhr. Ein Verkauf des Grundstücks wäre steuerlich frühestens in 10 Jahren möglich. So sieht aktuell meine Rechnung bei zwei Doppelhaushälften und 220qm Wohnfläche aus. PS es handelt sich hier um unechte Doppelhäuser: eine Realteilung ist nicht möglich. Im Endeffekt entstehen zwei...

...durchschnittliche Mietpreis für Häuser liegt dort aktuell bei 9,50/qm. Wenn ich mich auf dem Markt umsehe, bewegen sich einzelne Doppelhaushälften meistens in der weiten Spanne 100-160qm Wohnfläche. Was denkt ihr suchen Mieter einer Doppelhaushälfte für einen Grundriss? Was würdet ihr denken...

"Nicht möglich" ist ja oft relativ. Wenn die Mitte niemand will, kann man ja noch mal nett nachhaken beim Bauamt, falls man sich tatsächlich mit rechts außen einig wäre und die Kohle lockert. Ein intensives Gespräch über die Schwierigkeiten bei einem nachträglichen "3." in der Mitte und ein...

...möglich, ein größeres Doppelhaus oder ähnliches zu bauen. Die Nachfrage nach dem Mittelhaus war wohl nicht sehr groß - seit über zwei Wochen hat sich noch kein neuer Nachbar vorgestellt. Die hohe Nachfrage im NBG war eher nach den Eckhäusern bzw. den Doppelhaushälften, weniger die...

...Hänge zu tun. Da wir gegen den Hang gebaut haben ist ein Höhen Unterschied von 1,20m zur privat Straße entstanden, die zu zwei Doppelhaushälften führt (Sackgasse und somit kein Verkehr). Und 1,80m Höhenunterschied zur oberen Ebene (später Spielwiese für zwei Kinder) Jetzt die Frage...

...und eine halbwegs einheitlich aussehende Formengebung zu einigen. Nichts ist hässlicher, als zwei völlig unterschiedlich gestaltete Doppelhaushälften (mein Geschmack). Ansonsten fände ich Doppelhaushälfte gar nicht schlecht, wäre bei ähnlich großer Wohnfläche und "gefühlt" ähnlich großem...

...von der Lage des Grundstücks absolut begeistert. Das Problem, dass dieses tolle Gesamt-Grundstück aufgeteilt wird, um darauf 16 Doppelhaushälften und unser Einfamilienhaus von der WEG bestellten Verwalter zur treuhändischen Verwaltung der eingehenden und ausgehenden Gelder, geben könnte...

...der aufgerufene Preis von der Stadt bei einem aktuellen Neubaugebiet - kam für uns jedoch nicht in Frage, da der Bebauungsplan nur Doppelhaushälften und Reihenhäuser vorsah. Mit "kam nicht in Frage" meine ich selbst zu bauen, da wir dafür ja erst mal hätten eine zweite Familie finden müssen.

@RomeoZwo Schöne Bilder, die gefallen mir. Also erst mal mit der Stadt klären, welche Variante genehmigungsfähig ist. Es könnten weitere Einschränkungen aus einem Bebauungsplan geben. Vielleicht müssen es zwangsläufig Doppelhaushälften werden.

...Für das von dir beschriebene Grundstück gibt es daher (je nach zulässigen Baufeld) eigentlich nur die Möglichkeit zweier Doppelhaushälften (es kann ja erst eine mit Trennwand gebaut werden, sieht halt doof aus) oder 2 versetzte Einfamilienhaus mit abgetretenen Abstandsflächen an das andere...

...F1.6 zu F1.1+2. Das sieht ganz schön eng aus, oder? OK, da steht das Gerüst davor, die Wände sind noch nicht weiß verputzt und die Doppelhaushälften haben ein Staffelgeschoss. Aber wenn ich das mit F1.6 vergleiche, weiß ich nicht, ob F1.6 wirklich so toll ist. Der Quartiersplatz im Westen...

...schließe ich mich an: die Dachdreherei bei einem freistehenden Kataloghaus ist m.E. der unnötig verrenkte Weg - ich würde eher bei Doppelhaushälften-Modellen schauen. Bei diesem Format dürfte sich da leicht etwas passendes finden. Aus meiner Sicht schreit diese Aufgabenstellung geradezu...

...vorhandene Eigenkapital. Sind denn zumindest die Erwerbsnebenkosten gedeckt? Reihenmittelhaus würde ich mir jedenfalls gut überlegen. Ist eine eher unbeliebte Wohnform und von der Wertentwicklung schlechter als Reihenendhäuser oder Doppelhaushälften. Die Vor- und Nachteile dürften bekannt sein.

Gefällt mir sehr gut die Idee des Penthouses...

Falls ihr so bauen dürft die Einliegerwohnung der Eltern als Penthouse über die beiden Doppelhaushälften. Zugänglich per Aufzug

Hallo,ich hätte mal eine Frage und zwar ist es möglich 2 Doppelhhaushälften aneinandeer zu bauen, wo in einer Doppelhaushälfte eine Einliegerwohnung mit rein gebaut wird und in der Anderen ein Keller mit rein gebaut wird. Wir haben hier ein größeres Problem einen geeigneten Bauplatz zu finden wo...

...ja auch keine Teilrechnungen für Erdaushub etc., sondern es wird ein Preis bezahlt und fertig. "Unlogisch" wäre es, wenn es bei Doppelhaushälften anders gehandhabt würde. Wir hatten genau den selben Fall im Freundeskreis (Vermarktung von Doppelhaushälfte über Makler / Bauträger kümmert sich...

Mal so als prinzipielle Überlegung: die ebenerdige Einliegerwohnung sehe ich am ehesten realisierbar, wenn die verbleibenden "Doppelhaushälften" asymmetrisch aufgeteilt sind (eine Seite schmalere Hälfte, klassisch, und die andere Hälfte breiter und im EG liegt davon fast nur der Eingang). Dann...

Drumherum stehen hauptsächlich Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Aber das Grundstück ist sehr schmal (<16m), deshalb wahrscheinlich nicht so einfach mit mehreren Häusern bebaubar. Von der Umgebung her aber möglich. Denkst du, das erhöht den Preis? Ich fürchte auch, dass wir wahrscheinlich...

...evtl den Bach runter gehen könnte. Das es suboptimal ist weis ich selber. es ist zu 99 % gesattelt ich habe hier alles was ich brauche. Haus wird an Vater und Onkel vererbt. Es gibt noch zwei Doppelhaushälften die im Besitz von meinem Onkel und Vater sind auch aus Erbschaften hier bei mir im...

...die Gebäudehöhe. Deine Erfahrungen in Ehren, aber ich bin wie gesagt bereits Bauherrin und wohne in einem Neubaugebiet mit über 80 Doppelhaushälften, ohne einen einheitlichen Bauträger. Die Häuser sehen sehr unterschiedlich aus, haben zT beide keine Keller, beide Keller oder auch gemischt...

...Fall sein, daß man später ein zweites Mal baut. Das würde ich bedenken, bevor man sich bei der Grundrissplanung dafür verrenkt. Doppelhaushälften eignen sich m.E. - wie der Name schon sagt - nicht wirklich gut dafür, unkoordiniert zu bauen. Ohne Keller habt Ihr eine gute Chance, daß der...

...Tatsache. Ich wohne in ner kleineren Marktgemeinde in der Nähe von IN. Gemütlich, aber nicht mal Kleinstadt. Trotzdem werden hier Doppelhaushälften mit 250qm Grundstück für 650k verkauft und 400qm Bauplätze für 300k. Das größere Problem ist aber eigentlich, das man nichts bekommt, selbst...

...was alle Eigentümer wollen. Preislich auch nicht attraktiver, da die Leute sich gegenseitig überbieten.. Hier gehen gerade Doppelhaushälften für 150k mehr weg, als vor 4-5 Jahren. Finde die Entscheidung schon sehr schwierig.. Ein Haus wäre natürlich unser Traum. Aber ich will auch nicht um...

...interessanten Objekte an Bauträger weg, die sich da sportlich hochgeboten haben. Denen ist ja auch egal, wenn sie 100.000 Euro mehr für das Objekt zahlen. Wenn man auf dem 700qm Grundstück nachher vier Doppelhaushälften verkauft, muss man pro Hütte nur 25.000 mehr nehmen. Der Markt gibt's her...

...(4 Fahrzeuge passen locker drauf) - Energieklasse A - Putzfassade - ebenfalls Sackgasse aber als T mit mehr Häusern und Doppelhaushälften in der Nachbarschaft mit Mieter statt Eigentümern Beide Häuser gefallen. Haus 2 macht mir nur Sorgen ob der Mieter in den Nachbarschaftshäusern. Links...

Der Ausschnitt aus googlemaps sieht verdächtig nach einem vorhandenen Bebauungsplan mit Doppelhaushälften aus. Ich würde das auf jeden Fall zuerst klären!

...Doppelhaushälfte jemals gebaut wird. Der Investor will das als KfW55 deklarierte Haus an der fraglichen Wand mit der zwischen zwei Doppelhaushälften üblichen Schallschutzdämmung isolieren und verputzen. Diese "Isolierung" ist aber nur 6cm dick. Die Isolierung an allen anderen Wänden ist...

Hast du denn soviel Geld gespart, dass du zwei Doppelhaushälften für ca. 500-600.000 Euro kaufen kannst? Wenn du zum Beispiel 300000 Euro Kredit bräuchtest, dann zahlst du dafür sicher ca. 500 Euro Zinsen im Monat (zumindest am Anfang). Falls du jetzt das Haus für 1000 Euro vermieten könntest...

...nicht mehr indem Haus wohnen und hatte mir überlegt etwas zu bauen ..bzw bauen zu lassen..ich dachte da eben an ein Doppelhaus(2 Doppelhaushälften)?? also indem ich in der einen Seite wohne und die andere vermiete.. bitte versteht mich nicht falsch aber ich möchte einfach was starten ich bin...

Also wenn dann brauchst du 2 Doppelhaushälften = großes Haus . Weil wo willst du dann wohnen ?? Im Garten ?? Trinke gerne Kölsch ( wegen Bezahlung )

Naja, weil da jetzt ein Bauherr aus einer Mücke einen Elefanten macht soll es nicht möglich sein zwei Doppelhaushälfte von verschiedenen Erstellern, von mir aus auch einmal massiv und einmal Holzständer, bauen zu lassen? Klar, besser wäre es gewesen er hätte ne echte Außenwand gebaut, da jetzt...