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Da ich mich beim betrachten des neuen Planes auf andere Sachen konzentriert habe ist mir das gar nicht aufgefallen. Das soll auch beibehalten werden. Muss ich ihn wieder einfügen lassen.

Die Außenansicht fehlt natürlich noch.

Da der alte Thread ein reines Chaos ist, eröffne ich diesen hier neu: Bebauungsplan/Einschränkungen: Kein Bebauungsplan, Erste Anfrage an Gemeinde mit positiver Rückmeldung. Größe des Grundstücks: 884m² Hang: Auf Gebäudebreite ca 1,5m gefälle von Nord nach Süd. Im Süden flach Richtung Straße...

Wieso diese kurze Trennwand in der Küche?

wir planen aktuell mit ca 30% Rate. @Stivikivi Das wäre meines Erachtens ein großer Fehler. Was ist wenn unerwartet z.B. das Auto kaputt geht? Bitte niemals irgendetwas machen ohne Rücklagen zu bilden. Gilt z.B. auch für den Wohnungskauf.

Guten Morgen, ich nutze die Homepage Home.by.me. Ist meines Erachtens die beste Möglichkeit, zumindest einzelne Stockwerke zu visualisieren und mit Möbeln auszustatten. Du kannst dann auch in der Ich-Ansicht durchs Haus gehen.

Das sind tolle Fliesen im familienbad @RobsonMKK

Steht alles auf meiner Änderungsliste bzw ich möchte gerne das Haus noch mal komplett nachzeichnen um so etwas relativ einfach schieben zu können und mich so ein bisschen mit den Möbeln zu spielen. Mich nervt nur, dass es kein vernünftiges Programm zum zeichnen des kompletten Hauses für die...

Wenn man den Esstisch relativ mittig platziert sinds vielleicht 2,5 - 3m. Damit hätten wir absolut kein Problem.

Vielleicht ja so. Ich muss mich mal mit dem Pax konfigurator austoben. Evtl sehe ich dann die Lösung Quelle:homedeco

@ypg der Tisch ist ja vom Planer so eingezeichnet worden. Man muss ihn natürlich nicht so zwanghaft an die Westwand quetschen. Vor allem ist das Eck zwischen den 2 Fenstern n guter Platz für den Christbaum da auch vom Wohnzimmer aus einsehbar. Außerdem muss man dann bedenken, dass Speis...

und genau so wirds jetzt auch gemacht! @ypg @11ant Der Vorsprung vom Erker planrechts kommt weg und der Erker endet Bündig mit dem Haus. Die Türe wird entsprechend verschoben und im Eingang planrechts kommt eine Garderobe hin. Damit kann der zweite Einbauschrank für Putzutensilien,... genutzt...

@kaho674 haben wir auch überlegt aber aus 2 Gründen verworfen. Erstens zerstört es das Fensterbild nach Süden und zweitens ist der Zugang zur SK dann schwierig bzw. sieht nicht gut aus. Außen rum wie auf deiner Skizze kommt nicht in Frage und "Durch" die Küchenzeile gefällt uns nicht. Wenn ich...

Du meinst im Osten an der Haustüre? Ich denke damit sieht der Erker "blöd" aus wenn man dort nicht auch den Überstand hat.

Guten Morgen, ich hab gestern bloß mobil auf der Weihnachtsfeier geschrieben und mir ist aufgefallen, dass es noch ein paar Verständnisschwierigkeiten gibt. Die Garderobe hinter den Hochschränken wäre nur im Falle eines Tausches der SK und der Hochschränke zur Garderobe geworden. Da wo sie...

Das Problem ist eher Ihre mangelnde Vorstellungskraft. Ich muss ihr das alles noch mal anders rum aufzeichnen mit der Speis. Wobei ich glaube dass das mit der Tür in die SK auch komisch ausschaut Der Abwurf geht aber leider nicht so, dass er im Hauswirtschaftsraum raus kommt. Ich finde die...

Sehe ich ähnlich wie du, wurde aber bis jetzt abgelehnt weil die SK dann kein Fenster mehr hat. Stelle ich aber definitiv noch mal zur Diskussion. Das Thema Treppe stört mich jetzt nicht. Den letzten Absatz verstehe ich leider nicht....

@11ant hätte gerade geschaut was ein X6 kostet. Da flach ich aber lieber die Einfahrt ab...

Die Einfahrt sollte natürlich entsprechend abgeflacht sein

Es gibt mittlerweile schon den dritten Plan. Mal anbei unser aktueller Status. @RobsonMKK Schimpft wahrscheinlich gleich wieder über die Speisekammer

Wieso das Büro in den Keller und das Gästezimmer ins EG? Das Büro wird doch viel häufiger genutzt. Zudem würde ich den Raum im allgemeinen deutlich kleiner gestalten und lieber den Wohnbereich großzügiger machen. Zur Grenzbebauung der Garage: Das ist mittlerweile egal. Du darfst auch innerhalb...

Servus, Eigentlich ist das in Leistungsphase 2 mit enthalten. Muss also dein Architekt machen.

Das ist doch ne Tür oder?

Innenputz und Trockenbau muss nicht zwangsläufig vom Rohbauer abgedeckt sein. Auch der Estrich nicht. Ich würde das an deiner Stelle extra auflisten und wenns dann der Rohbauer mitmacht ist es gut, aber wenn nicht hast dus aufm Schirm. bei nem 200m² Haus bleibt auf 400m² mit Garage aber nicht...

Nimm ne Trittschalldämmung aus Kork. Isoliert zumindest ein bisschen

Das behauptet auch keiner. Wir zahlen jetzt auch schon monatlich "den Kredit ab" und sparen zusätzlich noch eine größere Summe. Ich sage nur, wenn dir von den Eltern nichts oder wenig mit auf den Weg gegeben werden kann sind 100k bis 30 sehr schwer zu erreichen.

@Zaba12 In welchen Elitekiga hast du denn deine kleinen gesteckt? Ich sage nicht, dass es die Optimallösung für den TE ist aber es gäbe ihm mehr Spielraum für die Jahre in Elternzeit,... Bei einer durchschnittlichen Sondertilgung von 500€/Monat kannst du schon mal 90.000€ abziehen. Da sind...

@Zaba12 Begründung? Relativ gering heißt für mich ca 1000€. Natürlich gibt eine monatliche Rate von 500€ keinen Sinn.

hi @ypg , wie soll denn ein Paar ich sag mal Ende Zwanzig, Anfang Dreißig 100k Eigenkapital + einen gewissen Puffer für ungeplante Ausgaben (Auto,...) auf der Seite haben? Ich finde das zum Teil schon ein bisschen utopisch, vor allem wenn 1000€ Miete im Monat zu bezahlen sind. zum TE...

In wie weit kennst du dich in den einzelnen Gewerken aus bzw. hast jemanden der ein gewisses Grundverständnis von Sanitär, Elektrik, ... hat um die Arbeit der Handwerker auch einschätzen zu können?

Leute können wir das hier auch in nen extra Thread ausgliedern? Würde mich auch interessieren aber hat ja hier nichts zu suchen

wir haben auch ca 1000€ bezahlt. Unser Geologe arbeitet auch öfters mal in dem Bereich BW/Bay/HE wenn du aus dem unteren Zipfel von HE kommen solltest...

So mach ma des. Erster Termin ist in der KW44. Zur Anderen Anfrage bei nem weiteren Architekten hab ich noch keine Rückmeldung... Ps: ich weiß, dass wir ein bisschen stur sind und genau das wollen was wir uns in den Kopf setzen... Ist manchmal nicht ganz einfach

@matte1987 wo habt ihr euer bussystem planen lassen?

Servus, sind ja auch noch alles Entwürfe und Zeichnungen von mir und nicht vom Architekten... Deswegen haben wir ja aktuell noch keine Lösung für die von ypg erwähnten Probleme

@ypg ich gebe dir ja, zumindest zum Teil, recht. Nur ich glaube eher es ist genau anders herum gelagert als du denkst. Ich möchte sehr gerne ein Haus bauen und der Grund für das viele Verzetteln ist vielleicht auch, dass ich im Kopf die fertigen Räume schon vor mir mit Billardtisch im Keller...

Und wieso sollte ich solche notdürftigen Kompromisse eingehen wenn ich n paar hunderttausend für die Hütte zahle?

Klar und dann setzt du dich mitm Laptop aufs Klo? Ich baue ja kein Haus um dann die selben Probleme wie in der Wohnung zu haben. bei 1 Wohnraum, 1 kleinem Büro, 2 Kinderzimmer und einem Bad sehe ich nicht wirklich Platz wo sich der Partner dann auch gemütlich aufhalten könnte. sollte dann ja...

Solange wir zu zweit sind ist das natürlich kein Thema. Zu viert schaut das aber schon ganz anders aus

Unter anderem. Das ist aber der Punkt, für den wir keine Lösung sehen. Und das ist mit einer der wichtigsten Punkte, da wir dieses Problem alle paar Tage in der aktuellen Wohnung haben. Wir brauchen einfach Rückzugsorte für jeden bei Besuch. Und das Schlafzimmer ist da keine Alternative.

Wie hoch wäre das?

ganz einfach, ein 20-30m² Anbau kostet auch gutes Geld, begehbarer Dachboden ist bei nem Walmdach nicht möglich.. Und tuborg in einem Satz mit Bier zu nennen ist eigentlich schon frech

ganz einfach, das Haus würde ohne Keller einfach zu groß Hauptproblem ist, dass es keine Rückzugsmöglichkeiten gibt, wenn der jeweils andere Besuch hat (seits zum Fußball/Football schauen,...) und dafür sehen wir aktuell ohne Keller keinerlei Lösungen.

Hm ich glaub den gibts im Nachhein fast nicht... Ich seh ehrlich gesagt auch keine ebenerdigen Alternativen für den Keller. Zumindest nichts was man auf 10-20m² mehr unterbringen würde. Haben dann Abends diskutiert und nehmen jetzt lieber das Geld in die Hand... Auf der unteren Seite haben wir...

Update: Geologe war da, Boden ist wie erwartet schlecht... Nichts desto trotz werden wir nen Keller bauen. Ein Termin beim nem Architekten steht jetzt auch. Vertragspartner hab ich soweit alle bis auf den wichtigsten. Der Rohbauer fehlt mir noch. Geht aber auch erst mit nem vernünftigen...

Ach so. Bei nem BU oder Architekten sind wir noch gar nicht vorstellig geworden. Einfach aus dem Grund, dass wir uns erst mal darüber klar werden wollten was wir eigentlich im Haus haben wollen. Das ist dann ein bisschen ausgeartet hier das gebe ich zu... Ich hoffe, nächste Woche kommt der...

Nein, wie auch? ein BU wird dir ja nicht kostenfrei einfach einen Hausentwurf machen/zur Verfügung stellen? Oder versteh ich die Frage jetzt falsch?

Servus, Guten Abend und Gute Nacht... wir haben heute im laufe des Tages noch mal über das Thema gesprochen und uns den Rat anderer Bauherren eingeholt. Wir sind jetzt durchaus soweit, uns mit dem Thema Architekt auseinander zu setzen. Ich werde jetzt die nächsten Tage mal den "Markt" sondieren...

Wie kommst du zu dieser verallgemeinernden Aussage? Grundsätzlich gebe ich dir da schon recht, nur ist halt auch nicht jeder Bauing gleich, genauso wie nicht jeder Architekt "dir den Kopf wäscht" Wir haben mittlerweile allerdings auch von dem genannten Bauing Abstand genommen und werden wohl zu...

Das sind aber auch endlich mal Aussagen, mit denen ich was anfangen und arbeiten kann!