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Hallo zusammen, was haltet Ihr von dem Gedanken eine Photovoltaik Anlage für die Warmwasseraufbereitung, Eigenverbrauch zu nutzen und die Überschüsse ins Netz einzuspeisen-->Thema Refusol Photovoltaik heater. Kann man damit mehr Rentabilität erreichen als mit einer Solarthermie-Anlage? Hat...

ist es einfach gesagt nicht dazu gekommen weil Broker die Staatsanleihen gekauft, Angebot knapper wurde und sie diese haben und mit Gewinn verkauft haben oder wollen. Dies hat einen direkten Bezug auf den Zins. Die eigentlichen Probleme sind doch bislang noch immer nicht gelöst...so habe ich es...

Wir wohnen derzeit in einer 3 Raum Wohnung mit 89qm. Ohne unseren Kellerraum wären wir aufgeschmissen. Fahrräder, Spielzeug, Reifen, Kartons etc...also mir wären es bei 4 Personen zu knapp mit 105qm. Gibt es keine Möglichkeit der Erweiterung?

Ich frage mich woher die Erhöhung kommt? Haben sich die Gründe für die Gesamtsituation z.B. Griechenland denn geändert??

Was meinst du damit? Würdest du also Solar eine Luft-Wasser Wärmepumpe vorziehen?

Ginge im Falle des TE nicht auch eine Brauchwasser-Wärmepumpe?? Wäre es somit möglich auf das Solar zu verzichten?? Und auch aus Kostensicht sinnvoll? Im Fall das der Bau über den Winter steht und frieren/trocknen kann-wäre das dann ohne Kontrollierte-Wohnraumlüftung ein Problem, vom Komfort...

Aushub soll ein erfahrener Baggerfahrer machen, Bagger hat ein Kumpel im Fuhrpark. Elektrik macht Vater nicht zum ersten Mal für ein Einfamilienhaus, das macht mir die wenigstens Bauchschmerzen

Wir werden folgendes machen Dach Elektrik komplett Sanitär zuarbeiten Erdaushub Mein Dad ist Elektriker und in Rente. Mein Schwager Dachdecker und der andere Gas-Wasser Installateur. Nehme dies Jahr gleich 5 Wochen Urlaub am Stück. Wird ein hartes Pensum werden.

Mit wie viel Grad Gefälle verläuft das Grundstück von der Straße zur Haustür? Wir kämpfen auch um jeden cm Kniestock und planen gerade am Hang, unsere Architekt wollte gern etwas "Steigung" zum Haus hin generieren, jetzt lese ich das Ihr das Haus 20cm tiefergelegt habt. ´Plant Ihr vor dem Haus...

Wir nutzen die Flat300 von Aldi, 7,99€ pro Monat....

Also ein Haus aus den 80igern für 20-30t€ zu modernisieren wird aber eine schwierige Aufgabe. Da kommt eins zum anderen und schwupdiwup versiehst du dich wie viel Geld in so eine Immobilie muss. Ich würde mal, je nach Anspruch, eher von70-80t€ locker ausgehen...Heizung, Maler, Fußböden...

Alles klar, vielen Dank! Für mich haben beide Varianten Ihren Charme. Die Treppe soll bestenfalls bis oben hin gestaltet sein, keine Bodenluke, den Raum können wir vielleicht noch mal gut gebrauchen, hat aber vorerst keine Priorität. Ich glaube es wird sich auch ein wenig am Preis orientieren...

Also heißt das: Wenn wir es so machen sollten, dann muss der Raum auch gedämmt werden und die Leitungen auch? Sollte dies ordentlich ausgeführt sein (was teurer wird hinsichtlich der Kosten für das Haus) gibt es weitere Aspekte die für Euch gegen die Lösung sprechen? Wäre es alternativ denkbar...

Was bedeutet das in Konsequenz, wenn es außerhalb der thermischen Hülle liegt genau? Heizung ist doch dann auch nicht in der Garage, oder wie darf ich "grenzständige Garage" verstehen? Es wäre doch ein extra Raum

Kamin ist nicht geplant. Aber das Heizungskonzept steht auch noch nicht. Tendieren tu ich zu einer Gas Brennwerttherme...habe als Kind genug Holz mit meinem Vater machen müssen das ich darauf heute keine Lust mehr habe und es mir zu kaufen zu teuer ist

Garage steht auf der Grenze, richtig. So wie ich es verstanden habe, Technikraum muss 3m zur Grenze einhalten. Der "Raum" daneben der auf die Grenze gezeichnet ist muss weg und kann nur als Überstand für Schubkarre, Grill etc. ausgeführt werden.

Redest du von dem schmalen Gang an der Garage (außen ist der) oder von der Innentreppe zur Küche? Der Technikraum soll auch auf Höhe des UG sich befinden, d.h. tiefer als die Garage, damit man oben vom Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine und Trockner) die Wäsche darauf stellen kann im Sommer, so...

Ich wollte ja bewusst eigentlich keinen Entwurf (mehr ist das noch nicht aufgrund anderer ungeklärter Dinge) zeigen. Tendenziell wird es aufgrund von Hanglage auf unserem Grundstück vielleicht eine Split Level Lösung werden. Garage und Treppenhaus vorne sind auf gleicher Höhe um von der Straße...

Wir benötigen unbedingt einen großen Wohn Essbereich, unsere Familie ist sehr groß und wenn ein Geburtstag ist müssen wir jedes mal woanders feiern. Das ist eines unserer Primarziele mit dem Haus

Damit man es sich mal vorstellen kann ein erster Entwurf. Sind die Wege so drastisch länger in euren Augen? Mir gefällt es das ich den Hauswirtschaftsraum nicht im Haus habe.

es ging mir nur darum, ob es generell machbar ist. Ein Arbeitskollege sagte mir, dass es bei ihm nicht ging. Die Wasseruhr und der Gasanschluss sollte den kürzesten Weg von der Straße zum Haus hin haben und deshalb sitzt das bei ihm in der Garage neben dem Tor in der Ecke. Der Vorschlag unserer...

gibt es hierzu Neuigkeiten? Meine Frage wäre, ob sich der "Technikraum/Hauswirtschaftsraum" hinter der Garage als Extra Raum befinden darf? Oder gibt es dort Dinge zu beachten, dass man von der Straße bis zum Anschluss nur xyz Meter sein dürfen, sprich die Anschlüsse wie Gas/Wasser müssen so nah...

Denkst du bitte demnächst mal an eure Grundrisse? Würde ich gern mal ansehen

Hallo, das was du beschreibst schwebt uns derzeit auch vor mit dem Split Level Eingang. Wohnen dann unten und schlafen oben. Kannst du deine aktuellen Grundrisse vielleicht mal hochladen sobald du daheim bist? Danke Wir sind erst in der Findungsphase und schauen noch was sich auf dem...

Das war auch vor längerer Zeit einer der Gründe für das Haushaltsbuch

Ich habe uns auch eine Excel gebaut. Weiterhin finde ich es hilfreich Alle Einkäufe per Karte zu zahlen, macht es mir deutlich leichter

Hallo Leo, wir versuchen solche Gedanken schon mit einfließen zu lassen. Ein Arbeitszimmer im Wohnkeller ist vorgesehen welcher später als Schlafzimmer dienen kann. Sobald wir mit der Planung weiter sind und Entwürfe vorliegen stelle ich diese ein, um Vor- und Nachteile zu diskutieren, aber das...

Hast du mal einen Grundriss und Schnitte + Ansichten ?

Ja den kann ich gern zeigen, wenn wir soweit sind. Aber noch wäre es zu früh... Bin aber ebenfalls gespannt auf das was kommt, richtig kribbelig. Und auch auf die Kommentare wenn wir den Plan im Detail betrachten, aber vorerst gilt es noch in Erfahrung zu bringen, auf welchem Höhenniveau die...

Nein, das Baugebiet ist wohl vorerst das letzte was in unserem Ort generiert wird. Und unser Ziel ist es auch dort zu bleiben, wir wollen nicht ins Umland ziehen. Aber die Ideen gehen auch weiter voran, waren gestern wieder bei unserer Architektin. Sie hat die Möglichkeiten mit einem Split Level...

Ui, das ist echt ungewöhnlich , meins wäre es sicher nicht. Aber vielleicht gibt es ja noch interessante Ansätze der Architektin. Es Werden einem aber auch nur Steine in den Weg gelegt, wenn die Garage deutlich weiter hinten stehe könnte wäre die Eingangssituation im UG passend, aber da diese...

Verstanden. Wir haben ja auch bislang nur Kriterien aufgeschrieben was wir uns an Raumprogramm wünschen. Generell würde ich nur gern grob erahnen wo die Reise hingeht, bevor ich 100t€ für ein Grundstück auf den Tsch lege. nicht das ich am Ende enttäuscht bin, wenn es nicht so ist, wie man es...

Im Bebauungsplan stehen für unsere Seiten Traufhöhen von 3 und 6m. Aufgrund der noch nicht klaren Situation wie die Straße verlaufen wird, wird sich durch das Gelände wahrscheinlich 4 bis 4,5 und 7 bis 7,5m ergeben. Satteldach ist vorgeschrieben. Leider ist der Bebauungsplan noch nicht durch...

Das bedeutet, er muss wenn er von der Garage kommt ins EG gehen und bringt die Einkäufe die Treppe herunter in den Wohnbereich? Ist das praktikabel? Ich bin mir diesbezüglich noch nicht sicher

Hallo Polle 1967, bedeutet das, dass du empfehlen würdest das Schlafen unten zu gestalten und oben zu wohnen? Dasbedeutet dein Nachbar seine Garage steht auf Höhe EG und er geht dann ein paar Stufen herab, um zur Eingangstür zu gehen?

dem kann ich dir nicht ganz folgen? Soll ich der Architektin lieber nichts sagen und machen lassen? Mir geht es vorerst darum eine Entscheidung für oder gegen das Grundstück zu machen. Bislang haben wir es ja nich nicht gekauft. Und bei 100t€ will ich für mich gern selbst klären, ob ich mit den...

Vielen Dank schon mal. Ich werde das mal probieren. Naja, so ganz so gleich hinsichtlich der Möglichkeiten doch nicht. Die Grundstücke oben können die Garage in den Keller packen und hochgehen. Unsere wäre höchstwahrscheinlich auf EG Ebene, da diese nur ein Max. Baufenster von 12m ab Grundstück...

Hallo zusammen, wir haben derzeit die Möglichkeit ein Grundstück mit Hanglage zu erwerben. Der Garten ist Richtung Süden ausgerichtet, Straße oberhalb des Grundstück im Norden. Innerhalb von 20m Grundstückstiefe hat man 2m Gefälle. Grundstück wäre 20m breit und ca. 50m tief. Ich würde mir gern...

Wir sind auch aktuell mit dem Bebauungsplan und den Traufhöhen auf der linken Seite der Straße beschäftigt. 3 und 6m sind nach Aussage der Architektin zu wenig für einen Wohnkeller. Weiterhin ist ohne Wohnkeller im OG so ziemlich kein Kniestock möglich... Sie spricht mit dem Bauamt die Woche, ob...

Unser Angebot bei 25 Jahren fest ist sogar noch mal gesunken von 2,11 auf 1,98...

Kann niemand helfen? Ich wollte gern ne Meinung dazu haben bevor wir nächste woche einen Termin bei der Architektin haben

Hallo zusammen, Ich habe eine Verständnisfrage zu den obigen Begriffen. Wir haben die Möglichkeit ein Grundstück zu kaufen auf der im Bild linken Seite der Straße. Nun sieht man die Traufhöhe mit 3m angegeben. Wie darf ich mir den Wert von Tht vorstellen und was ist generell von einer...

Da gebe ich Dir recht, das kann natürlich passieren. Wir handhaben das auf kurzem Dienstweg, es ist schon viel machbar wenn das Umfeld gut aufgestellt ist, aber alles hat natürlich seien Grenzen.

Ja sorry, meinte Trockenbau. Mit einem Hebekran dafür sieht das aber wieder etwas einfacher aus. Wie gesagt, ich kann aufgrund guter Freundschaften sicher auf die Technik der Bekannten zurückgreifen, da die aufgrund von Selbstständigkeit relativ gu ausgestattet sind und wir uns untereinander...

Aber denkst du, dass man die Spannungsrisse verhindert, wenn es eine Firma erledigt? rockenbau halte ich für machbar. Jedoch würde ich die Malerarbeiten nicht selbst durchführen, denn da kann man am Ende relativ viel optisch versauen

Ui, echt erstaunlich wie die monatlichen Ausgaben hier schwanken. Zum Thema Eigenleistung würde ich auch gern mehr erfahren, wir prüfen auch gerade die Machbarkeit des Bauens. Und in unserer Familie können wir auch einige Gewerke selbst erschlagen (Dach, Elektrik, Sanitär) und unter uns Kumpels...

Hallo, welche Außenmaße hat das Haus denn? Mfg Micha

Huhu, ist schon eine Weile her. Aber gibt es Ergebnisse Pit? Und kannst du von deinen Grundrissen mal etwas zeigen Demian?

Ich habe leider keine PN erhalten. Kannst du es zur Not nicht hier reinschreiben?

Bis heute ist bei mir leider nichts angekommen