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Ok...dann plant mal grundsätzlich noch etwas mehr ein. Klingt für mich so, dass ihr mit der ETW das erste mal so richtig alles selbst zahlt. Da ist jeder anfangs etwas geschockt, wo die Euros so überall hin purzeln. (Internet, Versicherung, Nebenkosten, etc. pp.) Größere Wohnung heißt dann auch...

Genau. Wenn man so rangeht gibt es keine richtige Zeit zum Kinder bekommen. Irgendwas ist immer. Und grad als Akademikerin muss man halt den Schritt auch irgendwann wagen, weil die biologische Uhr tickt. Wenn sie Glück mit der Fachrichtung hat und die in der Gegend benötigt wird, wird sie immer...

(Edit: hier stand bisschen quatsch, weil ich mich mit ETW nicht wirklich auskenne) Du gibst das Hausgeld mit mit 300 Euro an. Sind da alle Nebenkosten enthalten? Erscheint mir etwas niedrig.

Erst einmal meinen ehrlichen Respekt! Bei 3900 netto im Monat knapp 2400 Euro zu sparen ist schon echt ne Nummer. Dazu noch ein Auto bar gekauft. Da liegt die Sparquote ja noch höher... Da hilft natürlich das mietfreie wohnen. Wie ist denn da die Situation? Zahlt ihr die Nebenkosten selbst? Und...

Genau das sage ich doch die ganze Zeit. Dann sind wir uns da ja einig. Ich habe deine Aussage weiter vorn nur die ganze Zeit anders verstanden.

Es gibt durchaus gute Makler. 100% Zustimmung. Die Gutachter haben ihre Kriterien. Aber jeder gewichtet und bewertet etwas anders. Aber Maklerkosten sind sicher kein Kriterium, die die Bewertung der Bank steigen lassen. Und die Banken machen das Spiel nicht nur, weil sie es müssen. Die haben...

Sehr gut zusammen gefasst. Ich habe das ja mit der midlife crisis geschrieben und absichtlich etwas polarisierend formuliert. Einfach um mal ne andere Sichtweise zu dem "mit Ende 30 noch kein Vermögen? Die können nicht mit Geld umgehen!" gegeben. Es kann auch genau das Gegenteil bedeuten...

Also erst einmal: ich finde eure Einwände durchaus richtig und beachtenswert. Aber hier im Thread ist die Stimmung leider merklich gekippt von "ist finanzierbar, aber fraglich ob euch die Raten passen" hin zu "vergiss es, schafft ihr nicht!" Liegt irgendwie auch an der Seitendiskussion zu der...

Na wenn's so einfach ist. Warum beauftragen Banken überhaupt noch Gutachter, wenn sie einfach den Kaufpreis als Bemessungsgrundlage nehmen können? Und der Gutachter wird dann einfach die Maklerprovision mit in den Hauswert einkalkulieren?

Ach Leute...ich habe bei der TE nun wirklich nicht das Gefühl, dass sie nur das hören will, was sie möchte. Hier wird geschrieben, dass es günstige Grundstücke durchaus gibt. Häuser ebenso. Sie aber einfach falsch sucht. Dann suche ich auch falsch. Wo gibt es diese ominösen 150 euro/qm...

Also an der Stelle muss ich Mickykitty (leider) absolut Recht geben. Ich habe die gleichen Erfahrungen gemacht. Im erweiterten Speckgürtel von Düsseldorf gehen die Banken noch nicht die aktuellen Marktpreise mit. Die hängen mit ihren Bewertungssystemen so wie BORIS 1-2 Jahre hinterher. Das mag...

Na ob die ganz wegfallen wage ich noch zu bezweifeln. Hier in Düsseldorf und Umgebung sind immer 3,57 oder 4,76% fällig. Bei halbwegs gefragten Immobilien eigentlich immer 4,76. (Ich senke absichtlich nicht aufgrund der gesunkenen MwSt. Tun die meisten Makler hier nämlich nicht. Das streichen...

Darauf hoffe ich auch. Was leider dagegen spricht ist die Bewertung des Objektes durch die Banken vor Kauf. Die interessiert erst mal weniger der Kaufpreis. Und die ggf. eintretende Preissteigerungen durch Makler auch nicht. Da wird Finanzierungssumme gegen Hausbewertung gelegt und fertig. Wir...

Genauso ist es... Auch wenn nordannay natürlich Recht hat: man muss sich überlegen wie viel einem das Risiko der Gutachterbezahlung bei Nichtzustandkommen wert ist. Es ist und bleibt eine Aushöhlung richterlicher Entscheidungen. Und die sind in einem Rechtsstaat durchaus etwas wert. Sonst können...

Naja. Sehe ich anders. Die Unzulässigkeit der Umwälzung von Gutachterkosten auf den Kunden wurde in zahlreichen Urteilen (auch höchstrichterlich) bestätigt. Auch in diesem Fall ist das Gutachten aus meiner Sicht rein im Interesse der Bank um die Risikoermittlung belastbar zu bestimmen. Das...

Wenn das Saldo von 2400 Euro schon über längere Zeit so war, müsstet ihr die 80.000 Euro ja in weniger als 3 Jahren zusammen gespart haben. Ist das wirklich so? Oder kamen vielleicht doch noch periodische Ausgaben dazu? Die jetzigen Autos werden auch nicht ewig fahren. Da könnt ihr eigentlich...