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  1. A*

    Schau mal hier: . Da wird jeder fündig! 5,00 Stern(e) 62 Votes

  2. S

    Finanzierung Einfamilienhaus 1964, 145k Eigenkapital, 582k FZ, 6k Eigenkapital 4,80 Stern(e) 20 Votes

    Ist bei den Nachbarn bestimmt schon 10 Jahre her das ganze , sie waren bei der P** Bank die den Kredit dann weitergegeben hat nennen wir es mal so . Dieser Investor sitzt dann aber ja im ersten Rang im Grundbuch , weswegen es so schwer war eine neue Bank zu finden . Wenn die neue Bank nur in...
  3. S

    Bauverlauf: Doppelhaus mit WU-Keller und ausgebauten Spitzboden 5,00 Stern(e) 71 Votes

    Was ich noch nicht habt verstehe : wie willst du vor Gericht dann beweisen , welchen Schaden du am Dach hattest , wenn es jetzt neu ist . Unser Anwalt hat uns gesagt ein eigenes Gutachten zählt nichts vor Gericht, Es muss ein vom Gericht bestellter Gutachter her. Auf den darf man allerdings so...
  4. S

    Baufinanzierung Ausfall und Schicksalsschläge 4,90 Stern(e) 15 Votes

    Wie gesagt es gibt BUs ohne Gesundheitsfragen … da gibts spezielle Makler für für sowas ….
  5. S

    Finanzierung Einfamilienhaus 1964, 145k Eigenkapital, 582k FZ, 6k Eigenkapital 4,80 Stern(e) 20 Votes

    Gerne mal googeln Warum Banken sofort versteigern können , focus Hat wenig zu tun mit dem was du beschreibst. In dem Artikel steht alles was man wissen muss . kurz : der Investor kauft deinen Kredit u setzt ihn aus fadenscheinigen Gründen fällig . Kannst dann ja mal versuchen 200.000 € in...
  6. S

    Preiserhöhung - Unsere Baufirma will 21,4 % mehr 4,90 Stern(e) 33 Votes

    kann man irgendwo nachlesen warum dein Dach neu gemacht werden muss ?
  7. S

    Finanzierung Einfamilienhaus 1964, 145k Eigenkapital, 582k FZ, 6k Eigenkapital 4,80 Stern(e) 20 Votes

    Obwohl sämtliche Kredite bei der Hausbank aufgenommen wurden, kann der Kredit von der Hausbank verkauft werden , je nach Vertrag . Sparkassen machen sowas zB nicht . Dann sehen sich die Kreditnehmer plötzlich einem ausländischen Investor als Gläubiger gegenüber – u dem ist dann egal dass du grad...
  8. S

    Finanzierung Einfamilienhaus 1964, 145k Eigenkapital, 582k FZ, 6k Eigenkapital 4,80 Stern(e) 20 Votes

    Ich würde niemals mit einer Direktbank mein Haus finanzieren wo ich nicht einfach hinlaufen kann …. Ich war dabei als die PSD die Kredite an irgendwen verscherbelt hat …. Keinen Bock mehr drauf ….
  9. S

    Feuchtigkeit / Schimmel im Haus - Experte aufbieten? 4,80 Stern(e) 9 Votes

    Was sagt der Verkäufer denn zu dem Schimmel ?
  10. S

    Finanzierung Einfamilienhaus 1964, 145k Eigenkapital, 582k FZ, 6k Eigenkapital 4,80 Stern(e) 20 Votes

    Sparda bietet 20 Jahre an … Raiffeisen bei Neubau leider nicht aber bei Bestand ja …
  11. S

    Anschlussfinanzierung - bessere Ausgangslage 4,30 Stern(e) 6 Votes

    Was ist da der maximale Zeitraum in dem das angeboten wird ? 5 Jahre vorher wäre ja schon sehr viel für mein Gefühl
  12. S

    Feuchtigkeit / Schimmel im Haus - Experte aufbieten? 4,80 Stern(e) 9 Votes

    Auf jeden Fall einen Sachverständigen hinzuziehen …
  13. S

    Baufinanzierung Ausfall und Schicksalsschläge 4,90 Stern(e) 15 Votes

    Vorab wünsche ich dir alle erdenkliche Kraft das durchzustehen , die Wünsche ich euch als Familie gemeinsam . komm erst mal an bei dir und der Diagnose Und vielleicht ist dann erst die Zeit um Tipps oä anzunehmen . Mir hat das Buch die Anti Krebs Diät sehr weiter geholfen. Grad zum Thema...
  14. S

    Weiße Innentüren lackiert oder CPL? 4,60 Stern(e) 7 Votes

    Ich bin im Wohnraum ganz klar für Lack … wir haben im Keller die CPL sind in Ordnung aber die anderen sind optisch Welten …. finde die Lack Türen bei uns auch sehr unempfindlich…
  15. S

    Grundriss Fails Sammelthread - Grundrisse die keiner wollte 4,80 Stern(e) 9 Votes

    Wir haben den Grundriss mit Kreide in einem Gewerbegebiet 1:1 auf den Boden gemalt … war auch sehr hilfreich
  16. S

    Feedback zur Grundriss-Planung 150 qm 4,60 Stern(e) 7 Votes

    Wir haben das Dilemma in unserem Baugebiet und finde es traurig … der mit der fetten Glasfront und dem Bauhausstil hat leider nur die kleinste Parzelle abbekommen bei der Vergabe und auf dem geilsten Grundstück mit Ausblick u Randlage hat dann der Bauherr die konservative Stadtvilla mit Mini...
  17. S

    Grundstück schuldenfrei - Kredit auf Mann? 4,80 Stern(e) 8 Votes

    Dann sind es eben 50K Darlehen … denn der Mann „leiht“ der Frau laut Notar das halbe Grundstück ja ….das sie sonst hätte finanzieren müssen …
  18. S

    Feedback zur Grundriss-Planung 150 qm 4,60 Stern(e) 7 Votes

    Bin ich hier die einzige die es mega schade findet , dass ihr das größte Grundstück bekommt im Baugebiet , es dann aber nicht nutzt ?
  19. S

    Grundstück schuldenfrei - Kredit auf Mann? 4,80 Stern(e) 8 Votes

    Diese Regelung is mega , aber das müsstest du notariell irgendwie festhalten ?! Und dann kommen die wieder mit dem Gedöns dass das nur geht wenn der eine dem anderen über die in dem Beispiel genannten 100K ein Darlehen gibt , was tollerweise aber nicht zinslos sein darf vom Finanzamt aus … Mir...
  20. S

    Preiserhöhung - Unsere Baufirma will 21,4 % mehr 4,90 Stern(e) 33 Votes

    Da fühle ich mich mit unserer ganzen Misere auch gleich Nicht mehr so allein …. Was Ich dir aber noch sagen will : leg den Gedanken beiseite ein Bestandshaus hätte weniger Risiko etc. Bedeutet … ich dachte das auch und bin fürchterlich auf die Nase gefallen …. deswegen verschwende keinen...
  21. S

    Grundstück schuldenfrei - Kredit auf Mann? 4,80 Stern(e) 8 Votes

    Er steht im Falle einer Trennung mit den Schulden da , aber auch mit dem Haus ! Sie hat dann nix ! Mir scheint es hier du siehst das ganze nur aus deiner männlichen Brille ….. Mal in den anderen reinversetzen….
  22. S

    KFW 55 EE Förderung - Neubau Ziegelstärken/Lüftungsanlage? 4,30 Stern(e) 6 Votes

    Wieso findest du es Quatsch ? Wir haben eine 11 er zwischen Küche u Gästebad …. Man hört ziemlich viel durch ….
  23. S

    KFW 55 EE Förderung - Neubau Ziegelstärken/Lüftungsanlage? 4,30 Stern(e) 6 Votes

    Zitat TE: -Innenwände Ziegel 24cm/17,5cm/11,5cm
  24. S

    KFW 55 EE Förderung - Neubau Ziegelstärken/Lüftungsanlage? 4,30 Stern(e) 6 Votes

    Dann bleibt mir nur der Tipp die Innenwände alle zu kontrollieren … nicht dass sich im Plan irgendwo ne 11 er wand einschleicht
  25. S

    KFW 55 EE Förderung - Neubau Ziegelstärken/Lüftungsanlage? 4,30 Stern(e) 6 Votes

    Ja dann macht wie ihr denkt … aber wundert euch nicht wenn euch der Rasenmäher dann auf den Keks geht vom Nachbarn … wir wohnen sehr ruhig … aber Nachbarn hat eigentlich ja jeder . Geh dir den Stein vorher einfach mal ansehen, heb ihn hoch , klopf von außen dagegen …. ist mir einfach...
  26. S

    KFW 55 EE Förderung - Neubau Ziegelstärken/Lüftungsanlage? 4,30 Stern(e) 6 Votes

    Ich wiederhole mein Mantra auch in diesem Thread : ich persönlich rate ab von ungefüllten Ziegeln . Nehmt perlit gefüllte oder wenn euch das zu teuer ist Mineralwolle , ihr werdet es mir danken ! Habe den 42,5 ungefüllt …. Nie mehr würde ich den nehmen aus Schallschutzgründen. Und wie mein...
  27. S

    Haus-Bilder Austausch - Zeigt her eure Hausbilder! 5,00 Stern(e) 306 Votes

    Das weiß ich leider nicht …sorry ……
  28. S

    Gesund Bauen - was ist wichtig? 4,70 Stern(e) 7 Votes

    sehr gute Akustik ohne stehende Wellen, Hall oder harte Reflexion Wie hast du das denn geplant , umgesetzt und kontrolliert ?
  29. S

    Dachfenster mit Elektrischem Rollladen nachrüsten 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Meine Schwester hat das System von velux mit funktaster (+70 Euro ) und Solar nachträglich geordert u so nur 1/3 gezahlt von dem was der GU wollte . Sie ist sehr zufrieden damit bisher .
  30. S

    Haus-Bilder Austausch - Zeigt her eure Hausbilder! 5,00 Stern(e) 306 Votes

    Hier in der Gegend wird das so ausgeführt , wir haben das ja nicht selbst erfunden (-: Sicherlich gibt es noch Zig Varianten wie man das ausführen könnte …
  31. S

    Haus-Bilder Austausch - Zeigt her eure Hausbilder! 5,00 Stern(e) 306 Votes

    Doch es ist eben doch wie Tapeten … so wie man in Schweden eben aus Holz baut u vielleicht ne Sauna hat , gibts hier weder Klinker noch Tapeten …man hat zu 99% außen und innen Putz ….Bayern …
  32. S

    Haus-Bilder Austausch - Zeigt her eure Hausbilder! 5,00 Stern(e) 306 Votes

    Wir haben es so und finden es optisch sehr schön so BTW im ganzen Gebiet gibt es hier keinen Klinker , is wie mit Tapete : macht hier einfach keiner
  33. S

    Haus-Bilder Austausch - Zeigt her eure Hausbilder! 5,00 Stern(e) 306 Votes

    Wir haben das …. Du meinst die weißen Umrandungen ?
  34. S

    Ergonnomischer, bequemer Bürostuhl 4,50 Stern(e) 8 Votes

    Dann mal ganz dumme Frage : wohin fährt man da zum Testen , haben die normalen Möbelhäuser die im Sortiment ?
  35. S

    Ergonnomischer, bequemer Bürostuhl 4,50 Stern(e) 8 Votes

    Ich bin auch auf der Suche …. Hab schon so viel geschaut , ich kann mich einfach nicht einigen … schön soll er ja auch noch sein
  36. S

    Hausbau- eine ewige Baustelle? 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Einzug war Anfang 2019 , es lief viel Schief , ich konnte eben leider nicht vor Einzug alle Möbel schon bestellen und die Gardinen so wie meine Freundinnen das gemacht haben… Ich hatte zwischendurch auch das genannte Haus Burnout Und auch die letzten Kleinigkeiten hatte dann wirklich keiner...
  37. S

    Neubau verkaufen nach erhaltener Förderung / Wohnriester - möglich? 4,90 Stern(e) 21 Votes

    Allen die es immer noch nicht verstehen können empfehle ich die ersten 3 Minuten auf YouTube von dem renommierten Karriereberater Martin Wehrle . Titel : 5 Irre Dinge die nur Hochsensible können, Martin Wehrle
  38. S

    Material Außenwände und Innenwände (KfW 55 Standard) 4,60 Stern(e) 11 Votes

    Ich würde beim nächsten Mal den Poroton gefüllt nehmen aus Schallschutz Gründen . Haben 42,5 ungefüllt.
  39. S

    Neubau verkaufen nach erhaltener Förderung / Wohnriester - möglich? 4,90 Stern(e) 21 Votes

    Leute ihr versteht es nicht u werdet es nicht verstehen . Das ist wie mit blinden über Farben reden … es macht keinen Sinn .
  40. S

    Neubau verkaufen nach erhaltener Förderung / Wohnriester - möglich? 4,90 Stern(e) 21 Votes

    Ja die Air pods pro haben Noise cancelling … du Kannst den Transparentmodus anschalten dann hörst du die Umgebungsgespräche noch oder eben Geräusche Unterdrückung dann hörst du nichts mehr außer deine eigene Musik ohne sie lauter machen zu müssen…. Da du dich von Musik nicht bedudeln lassen...
  41. S

    Auffüllung des gesamten Grundstücks notwendig? Kostenexplosion? 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Also ich habe aufgeschüttet weil ich nicht unter der Straße sein wollte - Starkregen lässt grüßen aber das kostet jetzt auch nicht die Welt .
  42. S

    Wie reinigt ihr euren Fußboden? 4,70 Stern(e) 10 Votes

    Beste Kombi … kann als Alternative zum Crosswave nur den One Floor S3 von Tineco empfehlen .. der hat einen eigenen Antrieb u ist somit viel leichter zu schieben u zu handeln …er kann allerdings halt keine Teppiche saugen , das mache ich mit dem Dyson dann . ja und die sind geeignet für Parkett .
  43. S

    Stützmauern an Grundstücksgrenze. Wer darf was? 4,90 Stern(e) 9 Votes

    Hast du kein Bild ? Wie soll man das so kapieren ?
  44. S

    Einfamilienhaus von unten beleuchten / Wie umsetzen? 4,80 Stern(e) 6 Votes

    Dezent das Haus beleuchten ist aber doch dann ein Effekt“ den du im Dunkeln permanent anlassen würdest , denn sonst würdest du ja nicht das Haus sondern den Weg beleuchten ? also nochmal die Frage : wie lange soll es an sein ? Wenn du heimkommst 1-2 Minuten oder Effektbeleuchtung paar Stunden...
  45. S

    Einfamilienhaus von unten beleuchten / Wie umsetzen? 4,80 Stern(e) 6 Votes

    Oh Gott bitte mach das nicht … schon mal Was von Lichtverschmutzung gehört ? wie oft soll das denn angehen , wieviel Leuchten stellst du dir da vor ? Dein Haus Ist doch kein historisches Wahrzeichen… hast du Nachbarn ? Na die werden sich bedanken ….
  46. S

    Festpreisgarantie 12M gefährdet wg Kapazität- Erfahrungen nach Klage? 4,90 Stern(e) 8 Votes

    Sicher dass du einen Baurechtschutz hast ?
  47. S

    Festpreisgarantie 12M gefährdet wg Kapazität- Erfahrungen nach Klage? 4,90 Stern(e) 8 Votes

    Hilft dir jetzt zwar nicht weiter aber die Rechtsschutz hat Bauen so gut wie nie mit versichert - daher würdest du dort auch keine Auskunft bekommen … Und Anrufe ändern das Scoring normalerweise nicht, nur Leistungsfälle. Dieser tritt wirklich erst ein wenn die Rechtsschutzversicherung etwas...
  48. S

    Entkalkungsanlage - lohnt sich ein Bypass für Garten und Küche? 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Nein wir haben keinen zweiten Hahn … Wenn du zwei spülen hättest wäre das cool dann könntest du eine so und eine so machen aber das war uns dann auch zu Overkill und ich meine nicht diese Funktion: Anlage erkennt, wenn irgendwo im Haus unkontrolliert Wasser fließt und sperrt im Fall der Fälle...
  49. S

    Entkalkungsanlage - lohnt sich ein Bypass für Garten und Küche? 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Wir haben es exakt so wie du vorgeschlagen hast und bereuen es nicht. ich möchte das entkalkte Wasser schon aufgrund des Geschmacks nicht trinken. Schau bei der Judo das du die höhere Version nimmst Falls du die in den Keller stellst. Diese hat einen bestimmten Sensor dabei der verhindert dass...
  50. S

    Satteldach liegt nicht mittig auf - Erfahrungen? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Äh ja aber dann bitte die möglichen Folgen klar machen vorab : der GU könnte den Stift fallen lassen ab sofort was machst du dann ?
  51. S

    Neubau verkaufen nach erhaltener Förderung / Wohnriester - möglich? 4,90 Stern(e) 21 Votes

    Also ich habe die On Ear NC Kopfhörer von Bose u d muss sagen die Apple air Pods pro ziehe ich deutlich vor und doch die schaffen definitiv eigentlich alles weg zu filtern was stört - genial die Dinger
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