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Und in einer begehbaren Schnecke ist nicht so viel zu putzen??? :eek: In welcher Welt lebt ihr... Sag jetzt auch noch schön mit Mosaikfliesen, super pflegeleicht. Schön, dass ihr scheinbar meint Dreck den man nicht sieht, ist auch nicht da... :rolleyes:

Diese Aussage kann ich immer so überhaupt nicht verstehen! Meint ihr eigentlich, dass der Kalk den man im Gegensatz zu den Fliesen nicht so sieht, auch wirklich nicht existiert??? Ich finde Glas ist nach regelmäßigem Abflitschen immer sauber, Fliesen hingegen sind echt blöd von Kalk zu...

Das Grundstück ist doch super... (unser ist ähnlich. ) Die Aufteilung ca. wie bei BeHaElja ist doch schon ganz gut. Würde auch das Arbeitszimmer vorne rechts und Hauswirtschaftsraum hinten rechts planen. Den Eingang rechts von der Seite. Also nach vorne hin die schmale Seite. Da gibt es doch...

Was sind denn überhaupt die maximalen Maße für das Haus? Breite/Tiefe?

Es gibt parallel einen ähnlichen Thread mit gleicher Ausrichtung. Ich persönlich finde Wohnzimmer im Norden geht gar nicht! Nur wegen des Gartens, völliger Quatsch! Die Küche mit Anschluss an die Terrasse finde ich um Meilen wichtiger! Hier mal ein Bild von dem Nachnachbarthread was ich...

Kinder im jugendlichen Alter nutzen ihr sehr viel... Wir haben andauernd auf dem Balkon im Sommer rungehangen.... Was sollten wir auch mit unseren 14-16jährigen Freunden auf der Terrasse mit den Eltern?! Und die Kinder werden sich auch über die Jahre viel länger da drin aufhalten... Also ich...

Wie lang muss die denn eigentlich sein bei gerader Ausführung?

Hier mal ein vernünftiges Bild. Die Außenmaße sollten passen... Wenn du den interessant findest kann ich auch mal weitere Maße aufschreiben, aber sollte zumindest soweit funktionieren und ich finde die Ausrichtung schöner, sowohl vom Wohnzimmer als auch von den Kinderzimmern.

Wenn ihr Küche und Wohnzimmer eh getrennt haben wollt, dann würde ich so in der Art planen.... Das ist jetzt mal ganz auf die schnelle skizziert...

Nein, Nordausrichtung ist gar nicht schlimm. Ich liebe sie, aber dann würde ich nur die Küche in den Norden planen und Wohnzimmer in der Süden.

Warum ist das Wohnzimmer denn überhaupt in der Norden ausgerichtet?????

Dann verstehe ich den Wunsch nach Neubau natürlich. Dann solltest du aber eindeutig deine Ansprüche runter schrauben oder aber noch ein paar Jahr für mehr Eigenkapital sparen!

Ok, dann hatte ich das falsch verstanden. Aber ich finde, dann schraubt man genauso gut seine Vorstellungen runter und baut neu zu dem Preis, den man sich leisten kann. @Alex: Es ist absolut unrealistisch was du vor hast! Wir haben SEHR viel selbst gemacht und kamen lange nicht an deinen...

@Bauexperte: Wer sacht denn das Gebrauchtimmobilien günstiger sind??? Wir waren bei uns in der Gegen Jahre lang auf der Suche und gute oder halbwegs vernünftige Gebrauchtimmobilien waren teurer als unser jetziger Neubau!!!

Ein Flachdach ist aber relativ aufwendig und kostenintensiv vernünftig abzudichten (siehe z.B. Flüssigkunststoff). Soweit ich weiß ist ein klassischen Satteldachhaus mit kleinem Drempel (kleiner 1m), ohne jegliche Vorsprünge, Erker, Glauben und Balkone die günstige Weise zu bauen. Aber am besten...

Hm, also ich finde die Ausrichtung der Fenster jetzt nicht dramatisch, vor Allem sind die bei euch ja auch richtig schön groß geplant! Ich würde den Kinder auf jeden Fall jeweils ein zusätzlich Fenster in einem Zwerggibel nach Südwest ausgerichtet gönnen. Und ich finde die Zimmer müssen...

Ja, da ging es mir.nicht anders... :) Aber die Küche hast du ja dann immer noch hinten und den Balkon auf, genauso kannst du vom Essbereich nach links und hinten sehen, was doch auch sehr schön sein sollte... Keine Ahnung... Am Ende müsst ihr ja auch drin leben. :)

Ja, Bild hat sich irgendwie gedreht... :) Der Eingang soll von rechts sein und die Garage daneben. Kann das mal detailliert zeugen, wenn du Interesse hast

Ich habe gerade meine Software nicht zur Hand, aber ich hatte da so eine Idee... Guck mal, falls du die Skizze erkennen kannst. :o Ich würde das Haus im EG wie schon erwähnt um 90Grad drehen und das Dach ebenfalls drehen. Oben würde ich dann den Zwerggiebel für die Ankleide nutzen, damit da ein...

Wieso? Kind 1 ist richtig schön wie ich finde. Unsere sind sehr ähnlich und überhaupt mich schlauchig, sondern richtig gut zu möbellieren! Und ja die Auswirkung auf das EG ist natürlich dann auch immer da...

Hm, müsst ihr selbst wissen. Ich finde die Räume nicht schlecht, aber ich hatte ja schon geschrieben, dass im OG das Verhältniss dann nicht mehr stimmt, wenn du tauschst. Die Kinderzimmer sind dann ja kleiner als Bad und Schlafen... Die Treppe muss irgendwie weiter hoch...

Ich finde die Ansichten schick! Errinert mich an unser Haus! (: Aber ich persönlich würde das Haus im EG doch um 90Grad drehen und den Eingang zwischen Haus und Garage planen. Vielleicht auch von vorn, aber halt in so einem Anbau zwischen den Gebäuden. Wohnzimmer dann noch vorne, Küche hinten...

Den Wascheschacht ha en wir selbst gebaut und es waren echt Pinats... Die Löcher in den Bodenplatten von EG und DG müssen direkt drin sein, kann. Aber so bestellt werden und sollte keinen all zu großen Mehrkosten bedeuten. In dieses Loch haben wir dann ein 300er KG - Rohr reingeschoben und...

Finde ich insgesamt recht gelungen. 1. Baut euch einen Wäscheschacht ein. Die Bäder und Hauswirtschaftsraum liegen ja perfekt übereinander. So kommt die Wäsche auf kürzester Weg dahin wo sie auch hingehört. Ich liebe diesen Luxus, dabei haben wir nur eine Etage zu überwinden. :) 2. Die...

Na, aber die Sonne kommt doch morgens nur von rechts... Den meisten Tag ist sie doch vorn und links... Das dachte ich früher auch nicht, aber es ist extrem wieviel wärmer und sonniger die Westseite ist als die Südseite. Und so kannst du vorn und links große Fenster setzten und den ganzen Tag...

Ach so... Und die Fenster des Nachbarn würden mich ja Null stören! Es kommt sicher irgendwann ein Sichtschutz an die Grenze und Gardinen habt ihr doch auch bestimmt... :) Das Licht in den richtigen Räumen wäre mir viieel wichtiger!!!

Jetzt wo ich die Höhen sehe und deinen Grundriss noch im Hinterkopf! Setzt die Garage doch rechts neben das Haus und den Eingang rechts von der Seite und öffne dein komplettes Haus nach Südwest!

Wir selbst und ein paar Mal war der Architekt da. Du kannst es sehen wie du willst, aber oft lehrt dich Erfahrung mehr als du denkst. Und unser Haus steht und ist absolut normgerecht!

Ja, das stimmt. Bei uns in Freundeskreis ist es halt üblich mit Architekten zu bauen... Kenne ehrlich gesagt persönlich niemanden, der über GU gebaut hat oder ein Fertighaus oder so... Aber es stimmt in den letzten paar Jahren sind die Preise nochmals erheblich gestiegen und es ist schwierig...

Ich denke es hängt auch viel davon ab wie gut du dich in dem Thema auskennst. Wir sind da schon "Profis", weil in der Familie und im Freundeskreis in den letzten Jahren einige Häuser hoch gezogen wurden. Wir hatten jede Menge Kontakte zu allen möglichen Gewerken und konnten quasi ab dem Rohbau...

Der Architekt hat die komplette Planung gemacht incl. Bauantrag bzw. Baufreistellungsantrag. Ausführungspläne hat er uns auch zur Verfügung gestellt. Dann hätten wir ein kleines Bauunternehmen, was unser Grundstück so übernommen hat wie es war und uns am Ende einen Rohbau incl. alles...

Meinst du das Ernst??? Wenn ja, dann gehe lieber etwas seltener zur Baustelle und wenn dann nur mit einem der sich damit auskennt, denn sonst verlierst all deine Nerven bis du einzieht.

Und wir haben den Eingang ins Schlafzimmer durch die Ankleide und ich liebe es!!!

Und so ist irgendwie die Aufteilung der qm falsch... Bad und Schlafen haben mehr Platz als die Kinderzimmer... Muss eigentlich gespiegelt werden, denke ich bzw. etwas verschoben werden die Treppe nach oben, damit dir Räume im Südwesten größer werden für Sie Kinder...

Ach so, und ein Fenster auf der Südseite im Essbereich ist ein Muss!!! Licht aus dem Süden muss doch ins Wohnzimmer!!! Und ich finde gar nicht, dass es dadurch sehr viel Einblick gibt. Helle Räume sind doch Wohnkomfort plus... Also, ich kann nicht genug Fensterfläche haben. Mein Mann sagte, wir...

Hängeschränke in Küchen werden absolut überbewertet. Wir haben genau zwei Stück und das reicht voll und ganz. Vor Allem bei eurer Küchengröße!

Ja, von dem Romba habe ich auch schon gutes gehört...

Schönen Urlaub!!! Und wenn das Schicksal es so will, dann wird das Haus auch in drei Wochen noch zur Verfügung stehen. Man weiß ja nie in was für einer Situation die Leute stecken...

Ehrlich gesagt, denke ich die Kinderzimmer werden zu dunkel. Unsere sind nur etwas größer und haben ja auch die Fenster an den Giebelseiten, aber beide Zimmer haben zusätzlich ein Fenster in der Gaube zum Süden hin und erst dadurch werden die Räume gefühlt richtig hell. Wenn hier die Rollos mal...

Naja, die Verkehrswerte der Banken sind KEINE Marktpreise!!! Das sagen auch die Banken selbst, dass deren Tabellen wonach bewertet wird meist schon sehr veraltet sind und dann haben sie auch noch super dolle Sicherheitsabschläge usw. Also von den Werten darf man gar nicht ausgehen. Wir haben...

Ich hatte den VR200 zum Testen zu Hause und war überzeugt. Haben aber dann wegen finanziellen Gründen den von Miele gekauft. Erbost jetzt seit vier Monaten in Betrieb und war schon einmal in Reparatur. Er reinigt ok, aber nicht so gut wie der Vorwerk... Weiß auch nicht... Vielleicht gönnen...

Wenn es für einen annähernden Preis keine ähnlichen Immobilien gibt, dann kennst du doch die Antwort! Schlag zu und sei glücklich!

Rein von außen betrachtet sieht es nach einem sehr dunklen Haus aus... Sorry... Aber ihr wart ja drin und musst es besser einschätzen können.

Sieht nett aus, aber hat der Wohnbereich nicht irgendwie etwas größere Fenster.... So wirkt es irgendwie nach sehr viel Wand un sehr wenig Lichteinfall durch Fenster aus... Oder fehlt da die Südseite des Hauses auf dem Bild?

Unsre Architekt hat den Plan gemacht, Bauantrag eingereicht und Ausführungspläne haben wir bekommen. Ein paar mal war er auch da und hat sich das angeguckt bzw. bei Fragen geholfen. In Summer haben wir keine 9T Euro bezahlt. Der Architekt war jetzt aber auch kein Meister...

Finde den ersten Entwurf ebenfalls sehr gut! Aber hier noch ein paar Idee... 1. Finde insgesamt die Fenster noch nicht so optimal. In den beiden Hauswirtschaftsraum ruhig etwas größer. Unten ist ja trotzdem noch Platz zum Schränke aufstellen, aber so sehen die Fenster sehr mickrig aus. Auch die...

Ich habe berufsbedingt (früher Baufinanzierung-Beraterin) so viele Schicksale mit erleben müssen... Und dann sind wir auch so erzogen, dass Kredite aufnehmen und Schulden haben einfach nicht gut ist... Keine Ahnung... Ich hoffe, wir haben die Bude in Max. 15Jahren abbezahlt und dann bin ich...

Krass... Was habt ihr denn alle für Finantierungssummen??! Wir haben 230T aufgenommen und ich kann kaum schlafen Beo fast 5T Euro Nettogehalt und zwei Kindern... Ich sollte mich vielleicht langsam mal entspannen...

Hey, Freunde von uns haben ein Haus was deinem Bild so ziemlich nahe kommt. Und ich habe mal nachgehorcht... Die haben den "Silbersand" von Vandersanden in der Farbe Rot/Braun antik mit Fuge in "Champagner". Und das sieht dem Bild schon sehr ähnlich!

Guckt euch mal das Maxime 305 von Viebrockhaus an, das ist eurem letzten Ansatz in den Grundzügen ähnlich, aber ihr müsst das Haus etwas tiefer als die 10m gestalten, sonst wird es schwierig mit der Treppe.