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Bei mir will der Sanitärer ca. 2500€ für das Auslegen der Dämmung, ca. 110m², unten insgesamt 20cm hoch und oben zwei Lagen, 7cm, glaube ich. Das Budget sagt, dass es damit auch EL wird...

Volle Zustimmung, Katja. Ob man dem "Charme" erliegen will, ist dann von jedem selbst zu entscheiden. "Meins" wäre es auch nicht, das muss ich zugeben. Kam jetzt vermutlich falsch raus, und statt Charme hätte ich eher Vorteil schreiben sollen. So klang es wohl optimistischer als gemeint...

Der Charme der Sache ist doch hier, dass man auf der eher überschaubaren Fläche nicht noch viel Flur einplanen muss. Insofern ist das Konzept logisch. Dass es andererseits Folgen hat, wie "Bademantelempfehlung", muss man eben in Kauf nehmen Ich finde den Grundriss praktisch und aufgeräumt...

Wenn der Traum wirklich Einfamilienhaus ist: Vielleicht kauft ihr auch zunächst ein Grundstück, da fallen auch deutlich weniger Kaufnebenkosten an, spart dann noch etwas, und startet dann in das von kaho skizzierte abgespeckte Haus? Aufrüstung nach Kassenlage?

Noch östlicher also... Macht es aus Sicht der Nördlichen nicht besser. Ich schlage dich aber, bin in Görlitz geboren und heiße zufällig auch Katja. Entschuldigung, offtopic...

Habe mal eine Weile im Zweifamilienhaus gewohnt, OG/DG, unten noch eine Wohnung. Zur Terrasse im Garten war es meistens zu weit, wir haben nur in Ausnahmefällen alles herausgeschafft. Die Tortur, mal schnell ins Haus und was holen, was man vorher vergessen hat, mit Kleinkind (das ich nicht...

Immobilien sind ja sehr individuell, es gibt ja keine zweimal. Und wenn die eine weg ist, kann man unter Umständen ewig suchen, bis wieder was halbwegs passendes auf den Markt kommt. Ich hatte auch eine Suche laufen, wo es nur wenige Objekte gab, die von Lage und Budget überhaupt in Frage...

Ich habe gerade die Formulare ausgefüllt, die man nach Anmeldung des Bauvorhabens erhält. Dabei bin ich zu der Interpretation gekommen, dass die meisten Helfer eigentlich nicht versichert sind. Enge Verwandte sowieso nicht, alle anderen nur, wenn ihre Hilfe über das "übliche" Maß hinaus geht...

Also ich würde das ein Gebot der Fairness finden, solche Sachen vorher zu besprechen. Außerdem: Der Notar macht ja vorher einen Kaufvertragsentwurf, zur Unterzeichnung sollten keine signifikanten Änderungen mehr nötig sein! Schließlich muss man den Vertrag 14 Tage zur Ansicht haben, sie gehen...

Ich würde denken, wenn man nun in die Falle getappt ist, und jetzt wieder raus will - dann muss man halt das Geld für eine (Erst)Beratung bei einem fachlich versierten Anwalt in die Hand nehmen. Es nützt ja nichts! Soll der den konkreten Vertrag beurteilen, da hat man hinterher hoffentlich eine...

Mir hat bei Variante 3 ganz gut gefallen, dass das Wohnzimmer (Sofa/TV) so ein bisschen separat ist. Natürlich war da der Nachteil mit der Küchentür - kann das vielleicht einfach eine Schiebetür werden, reicht der Platz? Bei den anderen Varianten kam kein Wohnzimmer-Feeling auf, Sofa mitten im...

Ich habe mich auch gefragt, warum nach der Renovierung nicht der Hauswert entsprechend steigt. 121% Beleihung... das erreicht man ja nicht nur durch die Nebenkosten, die im schlimmsten Fall vielleicht 15% ausmachen können. Dabei beziehen sich viele Nebenkosten auf den Kaufpreis, und da hier noch...

Ich kam halt irgendwann zu der Erkenntnis, dass man mit der Familiengründung nicht warten KANN, bis mal alles "passt", das wird schlicht nie der Fall sein. Gerade wenn man einen Job hat, wo man nicht so leicht austauschbar ist, gibt es eigentlich nie die Gelegenheit, so zu pausieren (wegen...

Ich habe zwei Kinder (10+5), einen befristeten Vertrag und ein Haus gekauft. Dazu noch allein (ohne Mann). Fragt mich in 10 Jahren noch mal

Das war nicht die Frage - die zielte darauf, wem das Haus gehören wird!

Kann man sich um die Tiefgarage mogeln, wenn man so einen Autoaufzug baut? Das wären dann quasi zwei Etagen plus Keller, dann braucht man "nur" drei Stellplätze und auch weniger Verkehrsfläche davor. Keine Ahnung, wie das mit den Kosten aussieht, aber im Vergleich zu TG und Rampe vielleicht...

Ich denke, es ist auch psychologisch: man baut voller Vorfreude das Heim für die Familie und dann bleibt es bei DINKs... und jedes Mal denkt man dran, was man sich eigentlich erträumt hat. Natürlich kann man den Platz umnutzen, aber darum geht es doch noch nicht mal. Hier kam jetzt der...

Die Situation Pferd ist schon speziell, da es eben ein Lebewesen ist und auch eine emotionale Komponente im Spiel ist. Außerdem hat man dauernd Verantwortung, sich zu kümmern, und auch keine Möglichkeit, die laufenden Kosten durch Pausieren loszuwerden (höchstens reduzieren). Und es gibt kein...

Mit eurem Einkommen und Eigenkapital finde ich die Gesamtsumme von 600k€ schon darstellbar. Ihr habt ja tatsächlich an einigen Stellen echt hohem Standard geplant, aus meiner Sicht z.B. bei den Fenstern, auch Sanitär/Heizung ist schon großzügig. Würde noch mal überlegen, ob ihr da gewisse...

Verzicht sollte aber nicht vom anderen Partner übergestülpt werden. Meine Meinung. Ich kann auch nicht mehr ganz so wie vorher, das gebe ich zu, also ich muss auch auf manchen Konsum verzichten. Hätte die Wahl allerdings geheißen, komplett auf das Hobby zu verzichten, wäre ich Mieter geblieben...

Ich bin auf Empfehlung zur Interhyp, Kollegen waren sehr zufrieden mit der lokalen Beraterin. Sie wusste halt gleich, welche Institute überhaupt in Betracht kommen und hat dann auch sehr schnell eine vernünftige Finanzierung gefunden (trotz 95%, alleinerziehend, Vertrag befristet). Ich habe die...

@HilfeHilfe ist dein gutes Recht, es ging ja eigentlich auch nicht konkret um das Pferd. Aber generell zu sagen: das teure Hobby kann ja dann weg (kann ja auch Segelfliegen sein oder sonst was) finde ich nicht in Ordnung, jedenfalls nicht wenn es nicht von dem kommt, der das Hobby ausübt. Bietet...

265€, ich bin aber auch in Thüringen. Offenstall, an sich Vollpension (am Wochenende etwas Eigenleistung), mit Halle.

Naja, ich kenne auch ein Paar, da fing der Mann dann nach dem Hausbau und dem Kind an zu drücken. Bis seine Frau tatsächlich das Pferd verkaufte. Da war sie aber sehr unglücklich. Sowas finde ich (als Pferdefrau) dann nicht gut. Ich hoffe, die Einstellung hält sich so, dafür Daumen hoch!

Ja, die 350€ sind Box, Schmied, Versicherung (Haftpflicht, OP), sowie eine Pauschale für "kleine" Anschaffungen (mal ein neues Halfter, oder eine Satteldecke) und den TA-Standard (Impfung, Wurmkur, gut aufgerundet). Eine Rücklage sollte man wohl bilden, und auch mal auffüllen können, so sie denn...

PS: ich würde auch mal über eine längere Perspektive überlegen, ob das ländliche Grundstück sonstige Nachteile mit sich bringt, z.B. lange Schulwege für die zukünftigen Kinder. Die Großen fahren Auto, das ist ja alles sehr bequem, aber die Kids müssen ja auch irgendwie klarkommen, und morgens...

Die Betreuung muss man auch erst mal finden, flexibel zu jeder Zeit. Gerade bei sehr kleinen Kindern würde ich das lieber in Familie regeln. Ich finde es super, die Familie in alltagstauglicher Nähe zu haben, aber das ist auch bei 30min Fahrt noch der Fall - solange alle Auto fahren können...

Habe mal in Berkeley gewohnt, da gibt es keinen Winter (und im Sommer oft Nebel, also auch nicht so heiß), klar muss man sich da viel weniger Gedanken um Wärmedämmung etc machen. Die Bude war gefühlt aus Spanplatte, wenn der Kühlschrank anging, flackerte das Licht, unter den Außentüren gab es...

Ja, es gibt keine tragenden Innenwände. Die sind aber trotzdem gemauert (oder korrekt gesagt, geklebt), 17,5er Ytong

Naja, es war wohl das Konzept, dass man schon mal was zum "Anfassen" hat, aber doch noch vieles bzgl. Grundriss selbst gestalten kann. Angeblich haben sie aber lange nach jemandem gesucht, der sich das auch vorstellen kann... Das Grundstück ist klein und bot nicht die Möglichkeiten, die...

@11ant: es war erstmal der Rohbau inseriert. Das Angebot zur Fertigstellung war separat "zubuchbar". Verkäufer war ein Bauträger, der Makler hielt sich bzgl. des Verkäufers sehr lange auch komplett bedeckt. Die Pleite betraf eine Vorgängerfirma des besagten Herrn, der hatte dann eben eine neue...

Naja, es klingt nicht so super. Bei mir war es ein wenig ähnlich. Hatte einen Rohbau gefunden, von einem Bauträger. Die hätten mir das Haus auch fertig gebaut. Internetrecherche ergab lediglich einen Eintrag im Handelsregister und einen einmaligen Geschäftsführerwechsel. Keine Website, keine...

Finde ich auch eine tolle Idee, in dem Alter sind die Kids da sehr dankbar und ihr irgendwann auch... vermutlich wäre es dann aber nicht schlecht, im Keller auch noch Dusche/WC zu haben (dafür reicht dann im EG ein WC). Die Besenkammer kann doch Fitnessraum werden. Schlafzimmer finde ich auch...

Zum Thema Riester, ich habe das gerade durch: Kapitalentnahme zwecks Schaffung von Wohneigentum, und ich fand es einen echt mühsamen Prozess. Das Geld kommt "irgendwann", Monate nach Beantragung, es schränkt einen ein (Haus muss auf Dauer selbst genutzt werden), und vorher, bei den Zulagen, muss...

Du hast die Zahlen ja selbst zusammen getragen, und das Ergebnis ist: es ist sehr knapp aber möglich, allerdings sind dann gar keine Sprünge mehr drin. Wenn mal das Auto ersetzt werden muss (das ist in der Rechnung des letzten Jahres ja sicher nicht mit drin - oder gibt es aktuell eine Rate)...

Die Bank ist bei euch ja anscheinend auch in der Regel "1000€ Gehalt - 100k€ Kredit" gelandet, wenn sie euch das Budget von 450k€ genannt hat. Hatte schon mehrfach den Eindruck, dass das oft die sittliche Grenze ist. Ich schätze mal, der Plan ist jetzt nach der Diskussion klar geworden...

Ich hatte dazu auch mal gesucht und habe ein Urteil gefunden (Google mal: steuertipp-grunderwerbsteuer-wann-Baukosten-nicht-besteuert-werden - die Seite selbst darf ich ja nicht verlinken): Meiner Meinung nach folgt daraus, dass die grunderwerbsteuer auch aufs Haus fällig wird, wenn die...

Ich habe ein Projekt in ähnlicher Größe, bald 1500€ mehr im Monat zur Verfügung und finde das schon grenzwertig. Ok, bin allein, mit zwei Kindern, also nicht ganz vergleichbar. Mit deinem Gehalt könnt ihr nachdenken, aber vorher? Keine Chance, finde ich. Ist das Budget denn realistisch?

Vielen Dank, ihr seid Spitze! So, jetzt breche ich mal zu meinem Bauleiter auf, da wollen wir das Thema noch mal gemeinsam beleuchten (sic!).

Da liege ich ja ähnlich mit meinen Ansätzen.

Vielen Dank! Ich würde die "Dauergeräte" zählen, und dann eben zusätzlich freie Plätze für temporäre Nutzung vorsehen. Die Kaffeemaschine, der Mixer oder das Waffeleisen sind bei mir nicht dauernd im Gebrauch, der Wasserkocher dagegen schon (mal Beispiel Küche). Dass man die Dosen verteilt, ist...

Hallo ihr Lieben, heute bitte ich mal um eure Erfahrungen. Ich stehe jetzt an dem Punkt, die Elektroplanung zu machen und merke, dass ich mich doch schwer tue, z.B. den Bedarf an Steckdosen zu schätzen. Zur Info, es geht um ein eher kleines Häuschen mit um die 100m² Wohnfläche. Ich komme aus...

Ich habe ja auch einen Bauleiter, der mir die einzelnen Gewerke organisiert. Er nimmt mir extrem viel Last ab und kümmert sich auch, wenn es Probleme gibt. Auch was Kommunikation mit Versorgern angeht (Hausanschlüsse u.ä.). Er hat auch "seine" Firmen, mit denen er viel zusammenarbeitet...

Den Hinweis finde ich extrem wichtig. Das ist auch meine Prämisse, ich ziehe mir nichts an Land, wo dann irgendjemand wartet, dass ich fertig werde, damit es weitergehen kann. Zum einen kann man vielleicht auch nicht immer so springen und die Dinge sofort erledigen, zum anderen, wie geschrieben...

Wenn man immer auf die allumfassende Perfektion warten will, kommt man nie zu was. Es könnte ja immer noch was besseres kommen... Gerade bei limitierter Auswahl und wenn Randbedingungen a la "Pampa nein danke" dazu kommen, muss man auch einfach irgendwann einen Strich ziehen und Nägel mit Köpfen...

Einfach nur genial formuliert, Jean-Marc!!

Das sind doch sehr wichtige Informationen, wenn ihr noch bedeutend Eigenkapital einbringen könnt. Das beeinflusst die Konditionen durchaus und damit auch die mögliche Gesamtsumme. Risikoärmer ist auf jeden Fall die Variante, wenn ihr die Wohnungen verkauft. Mehr Eigenkapital, kein Risiko...

Da haben wir es doch. Entweder hat man seit der Abzahlung des Kredits nichts mehr investiert - also tatsächlich mietfrei gewohnt - und konnte das Geld auf die Seite legen. Dann ist die Hütte aber eben auch sanierungsbedürftig, und das schlägt sich massiv auf den Verkaufspreis nieder. Aber man...

Naja, ich kenne das auch. Meine Stadt hat eine Talkessellage, es gibt vielleicht vereinzelt noch Baulücken, aber im Grunde kommt nichts mehr. Es gibt so einen Plan der Stadt, was kurz-, mittel-, langfristig an Bauland werden soll und defacto ist es einfach erschöpft. Gelegentlich macht man dann...

Sehr interessante Diskussion. Für zwei Medianverdiener wird es in vielen Gegenden Deutschlands schon sehr schwer. Ich hatte mal selbst geschaut, wo sich mein Einkommen beim Sortieren befindet und zwar ziemlich überrascht, wie gut ich eigentlich dastehe. Hätte ich wirklich nicht gedacht.