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Ich habe ja auch 7m Hausbreite, Grundstück hat die gleiche Größe etwa, aber nicht rechteckig. Das ist schon nicht einfach, die Kinderzimmer sind in der Breite deswegen nur mit 2,80m herausgekommen. Ein Maß, was hier teilweise als "unbewohnbar" tituliert wurde. Ich habe mir 3,40m "gegönnt", ist...

Da kannst du ja heilfroh sein, dass du der erste bist, der baut. So wirst du der einzige bleiben, der noch irgendwas mit Kran erledigen konnte. Ansonsten kann man nur staunen, Schilda lebt! Ich wünsche euch starke Nerven, die Zumutungen sind bestimmt noch nicht am Ende.

Autsch, die Bude ist offen und ihr habt den Gipskarton schon drin? Da kann ja der Schimmel einmal komplett hochleben!! Was bin ich froh, meine Fensterfirma bekam immer ein dickes Daumenhoch. Ich hoffe, das Drama findet bald einen Abschluss - viel Glück!

Entscheiden wird wohl der Verkäufer... Wenn das ganze "gegen Gebot" auf einem umkämpften Markt ist, wird man am Ende möglicherweise sogar mehr bieten müssen, als den aufgerufenen Betrag. Was in der Gegend preislich üblich ist, findet man am ehesten heraus, wenn man mal die Angebote eine Weile...

... oder es ergibt sich eine Anbauverpflichtung? Also ich denke, man kann hier schon ein Haus errichten für eine vierköpfige Familie. Wenn der Kniestock so niedrig sein muss, dann eben in jeden Giebel nur ein Zimmer. Die Eltern könnten bestimmt auch oben residieren? Und falls die eine...

Es ist ja schön für Hausbesitzer, wenn die Immobilienpreise anziehen, und man das Haus für x mehr verkaufen könnte als man selbst gezahlt hat - nur im Normalfall will man das ja gar nicht. Man will ja dort wohnen! Der Vermögenszuwachs ist sozusagen nur virtuell, und bestenfalls bei einer...

Ich habe kein Bild, aber das Glas heißt: Madras Uadi weiß Da kannst Du googeln und findest jede Menge Bilder. Mich erinnert die Struktur an Zweige am Baum - mir hat es super gefallen. Ich habe das gleiche Glas auch im Lichtausschnitt der Haustür und der Badezimmertür und als Ganzglastür im...

Du hast wirklich gemeint, dass kein Fenster im Haus zu öffnen ist? Ehrlich? Alles festverglast? Wie sieht es denn da mit dem zweiten Fluchtweg aus? Es wäre für mich ein nogo, da kann ich @11ant nur zustimmen. Ich habe im Bad übrigens ein Schmuckglas in der unteren (festverglasten) Hälfte des...

Ich habe auch Internorm Fenster mit Aluschale und auch in der Farbe... die sind wirklich schön!

Ich bin einst in der Lage deiner Freundin gewesen, nur dass der Mann das Haus schon mitbrachte. Wir haben gemeinsam angebaut und saniert, Grundbuch und Kredit nur auf ihn. Und wir waren nicht verheiratet und haben auch nichts geregelt. Ich habe zeitweise Miete gezahlt, habe wegen der Kinder...

Die Gemeinde macht mit ihren Einkommens- und Vermögensgrenzen doch die Leute unglücklich - wer da hinein passt, und ein Grundstück bekommt, kann sich aber die 800k€+ für das Einfamilienhaus eigentlich gar nicht leisten. Ich habe bei ca. 67k€ Jahreseinkommen als Alleinerziehende mit zwei Kindern...

Also wie man als Doppelverdienerhaushalt mit einer Obergrenze von 100k€ brutto im Jahr diese Belastungen stemmen soll, ich weiß es nicht. Ich meine, das Einfamilienhaus auf dem gewünschten Grundstück sprengt bestimmt die 800k€ Marke! Und das Vermögen, sprich Eigenkapital, ist ja auch begrenzt...

Es ist wirklich Wahnsinn, man kann es nicht anders sagen. Aber anscheinend gibt es ja Leute, die das bezahlen (können). Mir hat der Ort nichts gesagt, ich habe also gesucht und die Lage klingt aber doch schon sehr exklusiv. München ist ja nun mal das teuerste Pflaster in Deutschland. Wie weit...

Dann hoffe ich, es klappt alles... die große deutsche Bank hat mit mir auch sehr gut zusammen gearbeitet

Das 360m² Grundstück soll dann neuerdings 415k€ kosten? Das ist ja wirklich der absolute Wahnsinn. Gibt es denn so viel Gegenden in Deutschland, wo die 1000€/m² Grenze geknackt wird? Darf man fragen, in welcher Region das ist?

Und das ist ja auch realistisch. Auch mit 250€ kriegt man kein Kind über den Monat. Ich habe bis jetzt das Kindergeld komplett für Betreuung und Essen in den Einrichtungen verbraucht, der Rest (Klamotten, sonstiges Essen, Spielzeug, Schulsachen, Klassenfahrt, Unternehmungen) ist dann on top...

Warum darf man das Kindergeld nicht als Einkommen rechnen? Wenn man auf der anderen Seite auch alle Kosten aufrechnet, die durch die Kinder entstehen, ist es doch fair. Und solange die Kinder nicht wirtschaftlich selbstständig sind, ist das doch auch nachhaltig jeden Monat da. Ich stimme aber...

Das war doch ein entscheidender Punkt. Das Fertighaus ist eine Hülle. Man spart also die Rohbauphase vor Ort, bis zum Dach decken. Der Rest erfolgt wie bei einem Massivbau. Das Fertighaus kommt eben nicht mit Klo an der Wand! Schau mal in den Hausbilderfaden, da sieht man gerade, wie die Wände...

Tina, das ist wirklich ein schöner Beginn, mit dem Haus und mit der Nachbarschaft. Als ich das Mehrfamilienhaus im Hintergrund gesehen habe, dachte ich, es muss im Osten sein... stimmt ja auch. Und nebenan gleich die Koppel, wie schön (finde ich). Viel Erfolg!

Wer redet denn von ständig? Ich muss auch arbeiten gehen. Ich habe lediglich gesagt, man sollte für Fragen zur Verfügung stehen. Dafür lässt man sich, wenn irgendein Gewerk die Arbeiten beginnt, halt mal blicken für ein halbes Stündchen. Ich wollte übrigens auch nicht ausdrücken, ich hätte mich...

Die Vorstellung, man könne jedes klitzekleine Detail im Voraus festlegen, so dass dann niemals eine Rückfrage nötig wird, erscheint mir absurd. Das funktioniert vielleicht mit einem Bauträger, der halt seinen Standard hat und der gilt dann - wenn der Bauherr nichts anderes definiert. Aber ok...

@Zaba12 hat völlig Recht, auch beim Fertighaus findet der Innenausbau live vor Ort statt. Ich habe das Glück (ok, war geplant, Lage, Lage, Lage), dass mein neues Domizil 800m Luftlinie von der Arbeit weg ist. Und dass mein AG kein Problem hat, wenn ich zwischendurch mal eine halbe Stunde...

Ich habe im EG 2,70m und im OG 2,40m. Das finde ich so in Ordnung, die Räume oben sind auch nicht riesig groß.

Auch ich habe schon Anzeigen gesehen, Haus zu verkaufen, aber zur Verfügung steht es erst in einem Jahr. Klar geht so was. Über die angestrebten Besitzverhältnisse des neuen Hauses hast du ja gar nicht gesagt. Es klingt ja doch so, als ob die Eltern den absoluten Löwenanteil einbringen...

Naja, ganz so dramatisch ist es auch nicht Haus ist fertig, aber es trudeln immer noch wieder Rechnungen ein (aktuell z.B. der Schornsteinfeger, für die Inbetriebnahme der Heizungsanlage). Und natürlich fällt in so einer Zeit, wenn man am finanziellen Limit balanciert, es dann bestimmt auch...

Oh bitte, nicht dein Ernst... es haben hier viele Interesse an deinem Projekt geäußert und du machst dich gleich wieder davon?

Hallo liebes Forum, Es ist ja mittlerweile, zumindest bei uns, Pflicht, Rauchmelder anzubringen. Und nachdem letztens in der Nachbarschaft tatsächlich ein Haus abgebrannt ist, bekommt das Thema nun auch eine aktuelle Relevanz... d.h. ich möchte das nicht mehr auf die lange Bank schieben. Man...

Ich habe gerade überlegt, ob ihr einen "Baubegleiter" o.ä. braucht, der für euch mit der Faust auf den Tisch haut, wenn ihr es nur schwer könnt. Das ist zwar eigentlich doppelt gemoppelt... aber jemand, der die richtigen Fragen aufwirft, der fachlich gegenhalten kann und eben von den Architekten...

Du willst in fünf Jahren bauen? Oder jetzt sofort? Das habe ich nicht richtig verstanden. Ihr müsst halt den "Überlapp" regeln, wenn das alte Haus noch nicht verkauft ist und das neue noch nicht fertig. Zwischendurch auch noch in eine Mietwohnung ziehen... dazu hätte ich wohl keine Lust.

Nicht bildlich Da gibt es dieses Forum zum Vorstellen? Ansonsten könnte ich im Hausbilderthread noch ein paar Bilder vom fertigen Zustand zeigen

Bin aus Jena Das Haus hat die Außenmaße 7,0 x 10,5m, d.h. hier gehen ca. 74m² Fläche "weg". Es hat Erdgeschoss, Obergeschoss mit Kniestock ca. 1,30m und Satteldach 45°, d.h. es gibt noch einen Spitzboden als Lagerplatz. Dazu gehen etwa 50m² für die zwei Stellplätze weg, die ich errichten...

@AnniSke ihr baut in Thüringen? Nur aus Neugierde, in welcher Gegend? So als auch-Thüringer? Ich will die Kellerdiskussion noch mal aufgreifen. Im Grunde wurde es auch schon gesagt... Man will die Grundfläche des Hauses klein halten, weil das Grundstück klein ist. Verlegt man nun "Wohnräume" in...

Er zahlt, mit der Begründung, wir würden gleich betreuen, auch keinen Unterhalt. Einkommen sind, bis auf seinen Wohnvorteil (abgezahltes Haus), inzwischen relativ ähnlich. Wenn er nicht zustimmt, führt der einzige Weg über das Gericht. Dieses könnte mir auf Antrag die alleinige Vollmacht...

Ich würde lieber das Auto abzahlen. Das ist bei weitem das kurzlebigere Konsumgut, und ich würde auch den Wegfall der Autorate anstreben. Das Geld ist dann frei verfügbar, auch für Sondertilgung am Haus.

Ist in einem Dorf hier bei mir neulich passiert: es ist das Haus einer jungen Familie abgebrannt, weil bei Bauarbeiten ein Kabel "erwischt" wurde. Ich habe auch so einen tollen Nachbarn. Wir machen alles falsch, jeden Tag steht er nach Ende der Arbeiten da und betrachtet alles und schüttelt den...

Wenn man schon den gesamten Rohbau setzt: Aber wenigstens Dach und Fenster bräuchte man doch?? Und die Dämmung des Daches? Ich meine, auch wenn man nicht alle Zimmer ausbaut, die thermische Hülle muss man doch schließen? Und dann heizt man mit den zwei Zimmern die gesamte Hütte? Es klingt...

Ich hatte das schon mal in einem anderen Thema erklärt. Wir haben ein "Wechselmodell"* mit leichtem Übergewicht bei mir (55/45% im Alltag, abzüglich seiner Dienstreisen, dann mache ich mehr) und gemeinsames Sorgerecht. Wir haben früher in seinem Haus gewohnt, ich bin dann ausgezogen. Die...

Nach dem Wortlaut ist der Bauherr berechtigt. Genial... Ich kriege für meine leiblichen Kinder nichts, weil der Vater den Hauptwohnsitz nicht "rausrückt" (obwohl ich das Kindergeld habe und die Kinder natürlich in meinem Haushalt leben und bei mir auch, leider nur mit Nebenwohnsitz, gemeldet...

Ich finde das einen sehr guten Hinweis. Der Kaufpreis ist das eine, der Gutachter-Wert eine andere Frage. Den sollte sie unbedingt feststellen lassen, um sich hier abzusichern. Da es ja hieß, sie erwartet eine (höhere?) Auszahlung von ihrem (Ex)-Mann - gibt es denn schon eine gemeinsame...

Ergänzung: vergessen: Treppe 3,5k€ (Fußböden waren auch so um die 30€/m²)

Ich bin fast so gestartet, wie du schreibst... allerdings war schon ein Dach darauf und außen verputzt - da mussten wir aber noch mal "ran", da wir die Fenstermaße verändert haben. 100m² Wohnfläche, Grundfläche Haus ca. 70m², also "klein". Ohne Außenanlagen bin ich auf 120k€ gekommen. Ich kann...

Die Bank steht dann an erster Stelle im Grundbuch und ihr ist es egal, was mit dem Geld von Schwiegerpapa passiert. Läuft es offiziell als Darlehen, wird die Rate, die ihr aufbringen müsst, in die Haushaltsrechnung eingepreist. Aber es funktioniert doch nicht, wenn Schwiegervati quasi täglich...

Ich kenne schon auch Leute, die eine >100% Finanzierung bekommen haben. Da standen aber zwei Einkommen in ausreichender Höhe gegenüber, die einen großen monatlichen Überschuss erwarten ließen... Aber ehrlich, meist wird hier als "Grenze" angesehen, wenn die Kredithöhe das 100fache der...

Ich hatte die gleiche Situation, Entnahme eines Betrages aus einem Riester-Vertrag. Ich habe der Bank einfach mitgeteilt, dass dieser Teil des Eigenkapital erst am... zur Verfügung steht. Das war kein Problem, d.h. es wurden dann schon Teile des Darlehens ausgezahlt und ich habe den Rest des...

Wer optimistisch schätzt, schlägt dann besser pauschal 20% Puffer darauf... Bei mir hatten wir einige Dinge gar nicht auf dem Schirm - Sockelsanierung, Abbruch eines nicht genehmigten Teils der Bodenplatte, Kernbohrungen durch die Betondecke im Haus für die Leitungen und durch die Bodenplatte...

Ihr habt die Finanzierung auf Basis der Schätzung eures BauIng beantragt? Ich hatte auch nicht für alles einen Kostenvoranschlag, jedoch "Hausnummern", von den Firmen abgefragt und (aus heutiger Sicht dummerweise) dann genau so bei der Bank eingereicht... am Ende hat es deutlich nicht gereicht...

Mein Bad. Von der Auswahl im Fliesenmarkt war ich förmlich erschlagen, und eine echte Vorstellung, wie es dann in meinem Bad aussehen würde, konnte ich nicht entwickeln... klar haben die ausgesuchten Fliesen gefallen, keine Frage, aber wie es dann in dem Grundriss, mit der Kombination aus Wand-...

Ihr seid natürlich arg gekniffen mit den hohen Zinsen, gar keine Frage. Aber es bringt nichts, sich verrückt zu machen... Ich habe, aus Spaß, gerade mal den Baufinanzierungsrechner angeworfen. Ich habe vor 10 Monaten abgeschlossen und würde heute auch den halben Zinssatz bekommen!! Restschuld...

Bis 2020 sind es nicht mal mehr vier Monate. Wartet doch ab, was dann für ein Gehalt bei deiner Freundin vorhanden ist. Ihr seid in der sehr komfortablen Situation, dass euch das Grundstück sicher ist. In Ruhe die komplette Hausplanung erledigen, mehr Eigenkapital sparen, neue...

Ich würde das Geld für eine Beratung durch den Anwalt in die Hand nehmen, damit ihr rechtlich auf sicherem Grund steht. Und dann (es sei denn, die Beratung ergibt was anderes): schriftlich eine Frist setzen, und mitteilen, dass bei Nichtabstellen der Mängel innerhalb dieser Frist ihr die...