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Deine Lohnrechnung ist äußerst optimistisch. Du kannst da definitiv von 2100-maximal 2500 netto ausgehen. Denn der Job deiner Frau ist bei einem 400€ Job nicht sicher, also kann auch mal wegfallen. Und Kindergeld sollte man auch nicht mit ins Baubudget rechnen. Das Kindergeld hat doch auch...

Wir haben unser Bautaschengeld aufs Sparbuch gelegt. Da kommt ich via Online-Banking nicht dran, und muss zum Schalter mit dem Büchlein. Also sehr sicher vor mir angelegt :)

Bauexperte hat es schon geschrieben. unbedingt genau auflisten lassen, was "Schlüsselfertig" heisst. Bring zudem mal in Erfahrung, wie groß das Grundstück ist, und was so ein Grundstück in ähnlicher Lage kosten würde. Dann weisst du was das Haus kostet, und kannst damit dann abschätzen ob das...

3 Türen bis zur Speis für mich ein NOGO. Die Speis muss direkt an die Küche, sonst macht das keinen Sinn. Aber im Endeffekt musst du drin wohnen, und es muss auf deine Ansprüche passen. Mir gefällts leider wieder gar nicht. Ist aber persönlich mein Geschmack.

Mir lag es fern Euch es schlecht zu reden. Aber ihr kauft jetzt keine Waschmaschine, die 1000€ kostet, sondern ihr werdet Euch über viele Jahre verschulden. Ich gratuliere Euch zu dem Entschluss zu heiraten, aber behaltet trotzdem einen kühlen Kopf. Denkt mehrfach über Euer Vorhaben nach. Selbst...

Ohne Maßstab macht das keinen Sinn... 51 qm sind mehr als genug denke ich. Ich würde dir raten, nimm dir mal nen Architekten, so wird das nichts. Das ist ein reines rumgefusche. Entweder richtig machen oder gar nicht.

Hehe Restguthaben nach dem Bau.... der war gut Du darfst mit dem Baudarlehen weder Möbel noch die Küche kaufen... also darfst du das Geld auch nicht auf die hohe Kante legen. Du hast ja schon erwähnt, dass man für alles ne Quittung braucht. Was am Ende mit dem Rest passiert müsste in...

Ich hoffe da war kein Architekt dran, sondern nur du als ersten Versuch. Windfang komplett weglassen. Ich sehe da keinen Sinn. Durchgang zur Küche weg, du hast sonst in deiner Diele kaum Abstellmöglichkeiten (Schuhschrank, Garderobe, eventuell Kinderwagen... und und und.) Ich würde Speis und WC...

Ich schätze du brauchst einen Baugutachter/Sachverständigen der dir die Mängel aufzeigt. Klingt aber alles gar nicht gut.

ich würde jetzt schreiben dass die Größe keine Rolle spielt, sondern die Technik. Aber das ist ja nicht die Frage: Klar kann man dir vorschreiben wie groß du bauen darfst. Wie Bauexperte schon geschrieben hat, sollte das alles im Bebauungsplan stehen. Wenn es keinen gibt, gilt in der Regel...

Ich glaube du bis zu schnell.... Erst musst du dir über die Gesamtkosten ein Bild verschaffen. 120 000 kommen mir zu wenig vor. Muss renoviert/saniert werden? Dann musst du dir überlegen, willst du die nächsten 20 Jahre ein haus finanzieren, und vor allem unterhalten? Dann gehst du mal zu...

rein rechnerisch kannst du mit 900 € im Monat die nächsten 20 Jahre einen Kredit von 120 000 komplett tilgen. Denk aber dran, dass ein Haus Folgekosten hat, und du sicher einiges noch vorab ins Haus stecken musst. Was ist das Haus denn Wert?

Naja 120 000 für ein Haus inklusive Grundstück klingt erstmal nach nix. Also wenn man nicht nochmal 100 000 reinstecken will zum renovieren. Allerdings wissen wir nix über das Haus. ich sags mal so: Umziehen ist eine Alternative. Und über das baby würde ich mich doch freuen. Das ist ein neuer...

ich denke da hat ein Sonderfall angeschlagen weil es eben der Elternbetrieb ist. Wer sagt der Bank denn, dass es keine Gefälligkeit ist, und du nur bis zur Unterschrift dort beschäftigt bist. Ich will nichts unterstellen, aber ich denke die Bank denkt genau so

Völlig normal was die BHW verlangt. Du arbeitest seit einem Monat in dem elterlichen Betrieb und dein Verlobter erst seit nem knappen Jahr bei dem Arbeitgeber. Dann kommt dazu dass Euer Gehalt nicht so üppig ausfällt. Klar das die Bank da mehr Infos braucht, um ihr Risiko abzuschätzen. Sollte ja...

Ohne genaueres zu kennen würde ich sagen der Hauspreis ist okay, wenn kein 180 qm Haus geplant ist. Ich nehme auch an, dass das Angebot mit Keller ist. ich weiss auch nicht, was der hausanbieter für Baunebenkosten angegeben hat (Wahrscheinlich irgendwas unter 20 000), da kannste sicher mit...

Wie hoch schätzt du die Gesamtkosten des Bauvorhabens? hast du bedacht, dass du etwa 30 € Nebenkosten im Monat noch zusätzlich haben wirst. Wie sicher ist das Einkommen? Stichwort Babypause. Welche anderen monatlichen Belastungen hast du... Autokredit etc...

Jop das war ich. Stimmt daran hatte ich nicht mehr gedacht. Ich glaube ich habe das gerade durcheinander gebracht, da ich letztens eine Beratung mit einem Versicherungsberater hatte. Dort hat er mir erzählt, dass Kinder unter 7 Jahren in der Regel nicht versichert sind. Es ging dabei aber um die...

Das mit den Kindern und der Hausratversicherung verstehe ich nicht. Eine hausratversicherung zahlt, wenn mein Kind meinen Teppich anzündet? Oder mit dem Fußball meinen Wohnzimmerschrank zerballert? ich glaube nicht, dass die Hausrat dann einspringt. Oder täusche ich mich da?

Was soll man auf deine Frage jetzt schreiben? Es ist völlig unklar was du meinst, wie dein Grundstück aussieht etc. Also ich kanns mir nicht vorstellen. Aber egal welche Lösung es werden wird, Am Hang ist immer teuer. Was heisst ihr baut ein Haus, bzw Finanzierung ist gesichert? Schon...

Also ich persönlich hasse Fußbodenheizungen. Ich bekomme nach kurzer Zeit zu warme Füße und das kann ich gar nicht leiden. Aber rein objektiv hat eine Fußbodenheizung Vorteile. Ein Vorteil sind die niedrigen Vorlauftemperaturen die man benötigt um einen Raum zu heizen. Somit ist eine...

Ich kann dich verstehen. Wir haben auch lange gesucht, und letztendlich nach vielen Jahren unserer Hausbank den Rücken zugewandt, bzw sogar alle Konten dort aufgelöst. Was der dortige Berater an Angeboten als "Schmerzgrenze der Bank" tituliert hat, war eine Frechheit. Wir haben uns an einen...

Es gibt sehr viele Fertighausfirmen. Du musst nur die richtige finden. Da gibts einige, die sehr gute Arbeit Leisten und leider sehr viele, die nur mal eben das schnelle Geld machen wollen. Woran erkennt man nen gutes Unternehmen? Naja zuerst mal an Kundenmeinungen. Werbung ist Schall und...

Parkett, Fliesen und Kork. Aber plane doch erstmal dein Haus, mach dir einen Kostenplan etc. Alles weitere wird sich ergeben, wenn du weißt wieviel Geld übrig bleibt. Wenn du eine Fußbodenheizung haben willst, kannst du nicht jeden Bodenbelag nehmen und so weiter.

Gegenfrage: Will man 2000 qm haben? Das macht ja schon etwas Arbeit, wenn man alleine drauf wohnt. Verursacht auch Folgekosten. Klar muss man auch mehr bezahlen für Abwasser und Regenwasser und so weiter... Auch wenn irgendwann die Straße neu gemacht wird, zahlt man anteilig pro Länge des...

Wuha ... SPS Steuerungen hab ich bis zum Erbrechen im Studium programmiert Da willst du meinen Schmerz-äh Stundensatz gar nicht hören

170 000 für Schlüsselfertig ? Das wären bei 129qm Netto Grundfläche grade mal 1300 € pro qm.... sehr unwahrscheinlich, oder nur billigste Materialien verwendet. Hast du dir schonmal nen konkretes Angebot geben lassen? Du schreibst was von Werbung. Da ist immer mit Vorsicht ranzugehen. Der...

Ich weiss nicht wie es beim Bauriester ist, aber die Altersvorsorge mit Riester ist ne große Mogelpackung, und wurde ja schon von vielen Finanztestern stark kritisiert. Zudem gibt es ja auch immer noch die Wahrscheinlichkeit, dass Riester-Förderungen vom Staat zurückgefordert werden können, wenn...

Wenns eine Betongarage werden soll, musste da noch as drauflegen. (Ohne Fundamentarbeiten sicher 10 000€) Stahlgaragen hab ich bisher das beste Angebot (7000 € mit Punktfundamenten) Unsere Angebote waren für eine 3x9m Garage ohne extras. Nur Elektrisches Tor.

Über aktive Be-und Entlüftungen gibts schon ne Menge Infos hier im Forum und generell im Netz. Wir werden eine einbauen und kenne es von Kollegen die eine haben und nie wieder darauf verzichten wollten. Wir bauen auf KFW 55 da ist diese Anlage sowie Solar für Warmwasser Pflicht. Aber beachte...

Hehe das könnte fast 1:1 meine Kostenaufstellung sein. Und auch wir bauen in der Pfalz. Deshalb kann ich dir sagen, dass der Notar bei uns 700 mehr gekostet hat, der Vermesser und das Bodengutachten zusammen vielleicht 500€ teurer wird und Ihr mit höheren Kosten für Baustrom rechnen solltet wenn...

106 000 für ein Ausbauhaus? Das ist fast zu günstig, oder? 30 000 für den Ausbau, halte ich für unrealistisch. Du musst ja alle Kabel, Rohre Dämmmatrial und Wandverkleidung kaufen. Sehe das wie perlenmann, wenn du mit 4 Kindern nicht in 4 Jahren alles neu kaufen willst, solltest du etwas mehr in...

Musste kurz überlegen was ein PH ist. PfertigHaus? Blockhaus? nee Passivhaus :) :D Wir haben uns auch zuerst ein PH angeschaut, dann aber aufgrund der finanziellen Rentabilität uns "nur" für ein Effizientshaus (KFW55) entschieden. Die Heizkosten (ohne Keller) sind hier bei etwa 400-500 € pro...

Kurze Rückfrage: Sind die Kosten dann für den Anschluss an Haus für die Versorgungsleitungen schon mit drin? Oder gehts nur um die Anträge? Ich weiß nicht was ein Architekt kostet, aber ich glaube dass man besser fährt wenn man es selbst erledigt. immerhin haben schon Vermesser immense Preis...

Das wird man erst beantworten können, wenn Ihr konkretere Zahlen habt. Von Eurem Einkommen her sehe ich da keine Schwierigkeiten. Jedoch mit einer Einschränkung: Ich weiss nicht as Ihr unter "gehoben" versteht. Ich sag mal so, wir bauen qualitativ gut, 140 qm Wohnfläche auf einem Grundstück...

Ein Strom/Gas etc Anschluss wird meist Pauschal angeboten. Das sind dann die Preise die man im Internet findet. Was aber nirgends dabei steht, ausser später im Vertrag, dass zum Beispiel nur 10-15m ab mitte der Strasse inklusive sind. Jeder weitere Meter Leitung Rohr kosten dann ordentlich...

Jetzt kommen 2-3 WENNS: Wenn Euch 260 000 ausreichen und wenn ihr Euren kompletten Lebensunterhalt mit 1000 € bestreiten könnt und wenn du damit leben kannst, etwa 700 000 für dein Haus zu bezahlen, dann kann das klappen. Ich erläutere mal meine Bedenken: 180 000 ist meines Erachtens für ein...

Ich hab mal in rot reingeschrieben. Vielleicht gibts du ein paar Infos um konkreter helfen zu können.

Die Nebenkosten von Bauexperte sind sehr realistisch. Unser Hausanbieter bietet an: 120 qm Wohnfläche ca 170 000€ Fast Fertig, d.h Ohne Tapeten und Fußböden (Estrich ist mit drin) Dazu kommen dann zusätzliche Arbeiten wie Sockelputz, Erdarbeiten die nicht im Angebot enthalten sind. Zudem...

Also fürs Haus musste, wenn es ein gutes Fertighaus ist mal locker 200 000 rechnen. Ohne Keller. zum Grundstück musst du 8% des Kaufpreises rechnen für Notar und Steuern+ eventuell Makler. Ein Keller schlägt mit ca 30-50 000 zu Buche. Baunebenkosten sicher mit 30 000. Küche 10 000, Garage 10...

Ich würde grob sagen ja. Der Kredit wird eine Monatliche Belastung von ca 1300 € haben. +300 Nebenkosten fürs Haus. Wenn bei Euch keine weiteren Kinder kommen sollen, und die Frau die Elternzeit nimmt, ist ein Bauvorhaben mit 4200 Netto sicher machbar. Allerdings hängt das davon ab, wie...

Dass genau die Küche aus dem Programm verschwindet, die du vor einem Jahr gekauft hast, kann dir überall passieren. Wenn man glücklich mit seinem Einkauf ist, sollte man auch nicht mehr drüber nachdenken. Aber wenn ich kaufe, und danach immer noch das Gefühl habe veräppelt worden zu sein, dann...

naja das mit dem Preis ist eben das Problem: Die letzte Küche die ich mir planen hab lassen sollte 19 000 kosten. Ich hab 3 mal geschluckt, bin bleich geworden, und wie aus dem nicht erzählte mir der Händler er könne noch auf 13 000 runter gehen, und dann noch 2000 Aktionsrabatt. Tja dann hatte...

Hehe .... ich habe bei den Schweden schon geschaut, und mir einen Referenzpreis geholt. War auch mein erster Ansatz, und auch meine Fallback Lösung, falls alles andere schief geht. Aber es sind hier einfach einige Einschränkungen die gemacht werden müssen, die mir/uns nicht ins Konzept passen...

Da lass ich mir nächste Woche auch ein Angebot machen.... ich hoffe das der Schreiner mithalten kann. Ich brauch noch etwas mehr vom Schreiner, und hoffe ein gutes Gesamtpaket zu bekommen. Nur wenn ich doch in so n Blödsinn Küchenladen muss, will ich "mit allen Wassern gewaschen" sein. handeln...

ein Küchenthema: Ich bin nach 2 Beratungen schon völlig genervt von diesen dämlichen Küchenverkäufern. Ich fühle mich völlig veräppelt. Da schaut man sich ne Küche an, erfragt den Preis, der natürlich nicht dran steht, und fällt in Ohnmacht... 20 000€ Nach eine Schockphase rückt der Verkäufer...

Hallo, ich beschäftige mich derzeit mit unserer Küchenplanung. Jetzt stellt sich mir die Frage nach der Marke. Ich schwanke zwischen Neff und Siemens/Bosch. Neff, da ich bisher nur Gutes gehört habe, und Siemens, weil nun schon der zweite Verkäufer meinte, die seien viel besser als Neff...

ich nehme an, dass ihr sicher irgendwann ein Haus bauen könnt. Wenn ich es richtig gelesen habe, ist es bei Euch an der Finanzierung gescheitert. Das kann ja viele Gründe haben, das es nun doch klappt... sinkende Monatliche Ausgaben, besseres Gehalt etc.... Ich denke nicht, dass ein Hausanbieter...

ich werde es auch allein machen, und eben nur das einbauen was auch wirklich Sinn macht. Zum Beispiel macht es keinen Sinn seinen Backofen Remote zu steuern

20 jahre Zinsbindung bei der KFW? Ich dachte die geben nur 10 Jahre. Oder sind das keine Effizienzkredite? Tilgungsfreie Zeit kann ganz nett sein, aber sowas rächt sich, wenn man die Zeit nicht nutzt.