ᐅ Grundriss Einfamilienhaus in Hanglage und Nord-Ost-Garten

Nenne mal - Vorsicht, ohne Link ! - den Bebauungsplan.

3m Höhenunterschied auf den 12m zwischen Straße und Vorderkante Carport zu überwinden, haben m.E. den Alptraum als Vater des Gedankens. Wenn Du die 11ant Kellerregel einem Bodenplattenhaus gewogen machen willst, sollte der Grundriss quadratferner und am besten auch streng den Höhenlinien folgend werden. Vergiß´ nicht, die eigenen Grundrißspielereien nur zum Spaß zu treiben und ihr Ergebnis dem Architekten (ohne Anführungszeichen !) keinesfalls vor der Präsentation seiner eigenen Gedanken zu zeigen.

hanghaus2023 schrieb:

Wie schon so oft gesagt, Hang sollte nicht DIY geplant werden.

Ja, einschließlich strengstem Zeichenknechtverbot, unbedingt Profi statt Provieh !

haydee schrieb:

Ich würde Carport an der Straße planen und einen Weg zur Haustüre.

Fett gedruckt vollste Zustimmung.

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Hier hilft es sich mal von den Nachbarn an der Strasse das anzuschauen. Wie haben die die Garage oder CP geplant. Zu der Zeit vermutlich Garage im Keller.

Gibt es wirklich keinen Bezugspunkt? Dann schau mal in die Landesbauordnung ob die was dazu sagt.

Auch ein Bebauungsplan aus 1987 hilft hier weiter. Wir können nicht in Deinen Kopf schauen.

Ist Die Garage im SW vorgeschrieben? Ich hätte da eher an NO gedacht.

haydee schrieb:

Ich würde Carport an der Straße planen und einen Weg zur Haustüre.

Das war auch mein erster Gedanke. Dann aber keinen Weg sondern eine Treppe nach oben. An der Baugrenze sind es immerhin 3 m Höhenunterschied zur Strasse.

Da sollte man als erstes mal im Bebauungsplan nachlesen was zu Garagen oder CP geschrieben steht. Wo ist der Bebauungsplan?

haydee schrieb:

Irgendwie kommt mir die Straßenansicht bekannt vor. Vermutlich weil es schon öfter Böschungen direkt an der Straße gab. Wie weit muss der Carport von der Straße weg?

Ich würde Carport an der Straße planen und einen Weg zur Haustüre.

Der Grundriss gefällt mir nicht. Hat was von Tetris.

Nimm mal das Wohnzimmer. Laut Berechnung 15 qm Nutzbar wegen Türen/Verkehrsfläche 10,5 qm

Das ineffektive Eck in der Küche mit dem Namen Speis etc, im OG der riesige Flur dafür fehlt Abstellraum

Das Carport direkt an der Straße wäre super, geht aber leider nicht - 6m Abstand lt. B.-Plan. Und mit den 6m Abstand sind wir wieder komplett im Hang mit auskoffern und allem. Dann könnten wir bei den ganzen Kosten auch mit Keller bauen.

: Was würdest du an dem Grundriss denn z.B. ändern?
Hinweis zum OG-Plan: Bei dem riesigen Flur wollen wir nachträglich einen Abstellraum abteilen, den wir aber aktuell (noch keine Kinder) nicht brauchen.
Haben es auf die schnelle mal als Ausschnitt beigefügt:

hanghaus2023 schrieb:

Hier hilft es sich mal von den Nachbarn an der Strasse das anzuschauen. Wie haben die die Garage oder CP geplant. Zu der Zeit vermutlich Garage im Keller.

Gibt es wirklich keinen Bezugspunkt? Dann schau mal in die Landesbauordnung ob die was dazu sagt.

Auch ein Bebauungsplan aus 1987 hilft hier weiter. Wir können nicht in Deinen Kopf schauen.

Ist Die Garage im SW vorgeschrieben? Ich hätte da eher an NO gedacht.

Ja genau, die Nachbarn haben die Garage im Keller. Wie gesagt, ist uns der Keller bei den heutigen Vorgaben leider einfach zu teuer.

Alles was im Bebauungsplan steht, haben wir direkt im ersten Post notiert. Aber vielleicht lest ihr ja noch was, was wir übersehen haben.

Die Garage ist nicht vorgeschrieben. Wir wollen uns aber die freie Sicht und den Garten in NO eigentlich nicht durch ein großes Doppelcarport kaputt machen.

Wie lang ist denn die Treppe? Gerade Treppe sollte etwa 4m haben um 2,90m Geschosshöhe zu überwinden. Das würde dann etwa 2,55 bis 2,60 m Deckenhöhe ergeben - ganz grob über den Daumen.