ᐅ Grundriss Doppelhaushälfte-Kleinstgrundstück

dh wenn ich es richtig verstehe müsste dann so ca ein meter "vorraum" geplant werden

Doc.Schnaggls schrieb:
Hallo OliverZ,

vom Grundsatz her gefällt mir der Grundriss recht gut.

Ich würde nur vorschlagen über folgende Punkte nachzudenken:

- Essbereich:

Dieser ist mit 2,48 m Breite sehr schmal. Wenn der Tisch auf beiden Seiten besetzt ist
wird es schwierig bis unmöglich daran noch vorbeizulaufen. Ich würde mir die Zwischen-
wand sparen und den Flur mit in den Wohn- Essbereich integrieren. Dadurch gewinnt
Ihr, nicht nur optisch, viel Platz. Dann noch die Treppe drehen um nicht den Abgang in den Keller, sondern den Aufstieg in die Schlafräume im Wohnbereich.zu integrieren

- Garderobe / WC:

Ich würde beide Räume tauschen - im WC finde ich ein Fenster wesentlich wichtiger.

...

Grüße,

Dirk

Sag ich doch! 🙂 Aber es gibt ja so viele abers, die irgendwie nicht nachvollziehbar sind 🙄

Naja so etwas kommt halt raus wenn Laien wie wir versuchen aus einem Standard von dem GÜ das beste rauszuholen, aber so wie es aussieht haben wir es nur schlimmer gemacht :-(

Hallo,

OliverZ schrieb:
dh wenn ich es richtig verstehe müsste dann so ca ein meter "vorraum" geplant werden

Du mußt - Minimum - in der Tiefe der Wohnraumtüre - einen Auftritt nach der Treppe schaffen.

Ich würde Dir auch gerne etwas zu Deinem eingestellten Grundriss schreiben, den ich - offen gestanden - gerade im EG suboptimal finde; er hat etwas von einer Kegelbahn. Gerade Doppelhaushälfte lassen meist nicht viel planerischen Spielraum, aber zumindest sollte Dein Planer alle Möglichkeiten in Betracht ziehen ... das geht deutlich besser. Insbesondere, weil Dein Plan - gebaut - nicht ganz preiswert sein wird.

Ich habe - auf die Schnelle - den EG-Grundriss verändert. Es eröffnet sich ein ganz anderes Bild, wenn Du die Garage um 3,00 m nach hinten versetzt; machen die meisten Bauämter mit und wenn nicht, würde ich an Deiner Stelle überlegen, auf eine normale Garage 3,00 x 6,00 m zu wechseln; Du hast einen Keller geplant. Dadurch kannst Du den Zugang zu Deiner Doppelhaushälfte auf die linke Seite legen und voilàá Kegelbahn ade. Nun hast Du den Freiraum zu überlegen, ob Du eine Garderobe möchtest oder doch lieber einen weiteren Zugang geradeaus ... ob Du einen offenen Koch-/Essbereich möchtest oder lieber nicht ... ob Du einen amerikanischen Zugang (Eingang direkt im Verbund mit der Lebenssituation ohne Diele) haben oder klassisch bleiben möchtest ... ob Du die Treppe als planerisches Teil im Wohnbereich haben möchtest oder doch eher abtrennst ... wie angehängt, liegen wenigstens die Anschlüsse der Bäder übereinander ... usw. Ggfs. kannst Du das Treppenauge noch bis zur 2,00 m-Linie vorziehen, damit ergeben sich andere Möglichkeiten der Raumaufteilung in OG und Spitzboden.

Sorry, ich kommentiere Grundrisse so gut wie gar nicht .... eigentlich ...

Grüße, Bauexperte

Bauexperte schrieb:

Diese Türe ist "nicht nur" nicht ideal, sondern auch baurechtlich "nicht" genehmigungsfähig 😉

Ups, das war mir nicht bewußt... 🙁

Sorry, ich hatte diese Lösung in einem Reihenmittelhaus gesehen, allerdings war hier das DG
auch erst nachträglich ausgebaut worden und dann vermutlich auch an der Bauordnung "vorbei gebastelt" worden...

Bauexperte, das ist ja mal eine geniale Idee, da wären wir im Leben nicht drauf gekommen. Vielen Dank