क्या आप यह वित्तपोषण करेंगे?

और जहाँ तक घर की सामान की बात है। सफल चोरी में मानसिक नुकसान को घर का सामान भी नहीं भरपाई करता ops:

एक असफल प्रयास में भी हालात ज्यादा बेहतर नहीं होते।

सभी को नमस्ते,

अनेक उत्तरों के लिए बहुत धन्यवाद।
हमारा मुख्य उद्देश्य यह जानना था कि क्या हमारी स्थिति में एक एकल परिवार का घर वित्तपोषित करना संभव है।
हम अगले 2-3 हफ्तों में कुछ बिल्डरों के साथ पहले मिलने वाले हैं ताकि विस्तार में चर्चा कर सकें।
आपके द्वारा दिए गए Nebenkosten के सुझाव बहुत मूल्यवान हैं। हम यह सुनिश्चित करेंगे कि वास्तव में जो कुछ भी खर्च होगा, वह सभी वित्तपोषण में शामिल हो ताकि एक यथार्थवादी अनुमान मिल सके।
यहां जो Einbruchsschutz का विषय बहुत चर्चा में रहा है, इसे भी हम शामिल करेंगे। हमारी दृष्टि से आज की स्थिति में DIN 1627 की RC2 सुरक्षा श्रेणी आवश्यक है।

जब हम अपनी सभी इच्छाओं और उत्पन्न होने वाले अतिरिक्त खर्चों को गणना में शामिल करेंगे, तो यह पता चलेगा कि प्रारंभिक अनुमान 330,000 € से कितना अंतर होगा।

इस थ्रेड की मदद से हम निश्चित रूप से अधिक समझदार हो गए हैं और इन वार्ताओं में अनजान या भोला-भाला नहीं जाएंगे।
यदि आपकी आशंका के अनुसार यह अधिक महंगा साबित होता है, तो हमें वास्तव में एकल परिवार के घर के सपने से इस्तीफा देना होगा।
वास्तव में, तब हम Reihenhaus, Doppelhaushälfte या नई ETW पर विचार करेंगे।

मैं इन चर्चाओं के बाद यहां परिणाम अवश्य साझा करूंगा और संभवतः फिर से आपकी सलाह माँगूंगा।

यदि किसी के पास हमारी पहली चर्चाओं के लिए कोई और सुझाव हो, जैसे कि आम धोखाधड़ी या छुपाए गए अतिरिक्त खर्च जो बिल्डर प्रस्ताव को अच्छा दिखाने के लिए छुपा देते हैं, तो कृपया अवश्य बताएं।

शुभकामनाएँ,
Nescool

हम बहुत उत्सुक हैं! शायद आप खुद भी पता लगाएंगे कि कुछ प्रदाता कीमतों में कितने अलग हैं और विक्रेता कैसे व्यवहार करते हैं।

शुभकामनाएँ!

मैं केवल अपने लिए बोल सकता हूँ: हमने शुरू में तय किया था कि अधिकतम 200,000 खर्च करेंगे। जल्दी ही हमें एहसास हुआ कि यह कभी संभव नहीं होगा। फिर हमारा लक्ष्य 250,000 था, जिसे क्षेत्र के सस्ते प्रदाता ने लगभग हाँ कहा। फिर जब हमने अन्य प्रदाताओं को देखा, तो समझ में आया कि वास्तव में कोई भी सस्ते प्रदाता की कीमत के करीब नहीं था। और फिर हमने प्रतिष्ठित कंपनी को चुना, जहाँ घर की कीमत अचानक 50,000 अधिक थी। अंत में हमने 330,000 का बजट बनाया, लेकिन अब हम पहले से ही 30,000 ऊपर हैं, जिसे हम प्रति माह 1500 से अधिक की बचत दर से स्वयं चुका रहे हैं। बच्चों और एक आय के साथ यह वास्तव में संभव नहीं है।

एक अच्छा कारण है कि वास्तव में बहुत कम लोगों के पास तहखाना और/या असली ईंट-गड़ी काराज होता है, और निर्माण प्रकार आमतौर पर साधारण ही रखा जाता है।

लगभग किसी के पास तहखाना क्यों नहीं है? हमारे नए आवास क्षेत्र में 50% से अधिक के पास तहखाना है। हीटिंग के प्रकार के अनुसार, यह लगभग आवश्यक भी हो सकता है।

क्यों लगभग किसी के पास बॉल्ट (Keller) नहीं है? हमारे नए आवास क्षेत्र में 50% से अधिक घरों के पास बॉल्ट है। हीटिंग के प्रकार के हिसाब से तो बॉल्ट almost ज़रूरी हो जाता है।

मेरा अनुभव यह है कि यह बहुत हद तक स्थान पर निर्भर करता है। मैं उत्तर में रहता हूँ जहाँ सब कुछ समतल है, वहाँ बॉल्ट का हिस्सा 30% से कम है, नई निर्माणों में तो लगभग अधिकतम 15% लगता है। मैं मूल रूप से उत्तर हेस्सेन से हूँ, जहाँ कई पहाड़ हैं और इसलिए ज़मीनों में ऊँचाई में 3 मीटर का अंतर सामान्य नियम है, अपवाद नहीं, वहां लगभग 60-70% घरों में बॉल्ट होता है। बवेरिया या बडेन-वुर्टेमबर्ग में शायद यही स्थिति है।

आख़िरकार यह भी कीमत का सवाल होता है। ज़मीन में जितना बड़ा ऊँचाई का अंतर होगा, बॉल्ट के लिए अतिरिक्त लागत उतनी ही कम होगी, क्योंकि अन्यथा ज़मीन का एक हिस्सा भरना पड़ता है। यहाँ बॉल्ट का एक स्पष्ट फायदा होता है क्योंकि वह संभवत: एक ओर ज़मीन के स्तर के लगभग बराबर होता है।

यह मानना सही होगा कि बॉल्ट कुछ आराम देता है (सामान रखने की जगह, घरेलू कामकाज का कमरा, कपड़े सुखाने आदि), कुछ तो गार्डन हाउस, गेराज, अटारी, या बड़े घर के फ़र्श क्षेत्र से भी पूरा किया जा सकता है। जब तक यह सस्ता हो और कम समझौते हो, या इससे फायदे हों (जैसे गेराज में कोई सीढ़ियाँ नहीं), मैं भी बॉल्ट के बिना रहना पसंद करूँगा, खासकर जब बॉल्ट की दीवारों के रिसाव का खतरा खत्म हो जाता है।

निर्भर करता है ढलान पर भी, हमारे यहाँ उदाहरण के लिए यह तहखाने के लिए बिलकुल उपयुक्त था। आगे सीधे ग्राउंड लेवल पर गैरेज में गाड़ी जा सकती है और इस तरह आसानी से एक महंगा गैरेज, जो कि पांच अंकों की कीमत में होता, की बचत हो गई (एक बदसूरत तैयार गैरेज हमारे लिए कोई विकल्प नहीं था) और घर के पीछे के ग्राउंड फ्लोर से सीधे छत पर जा सकते हैं। लेकिन कई लोग जो समतल जमीन पर हैं (उनमें से एक बहुत नमी वाले क्षेत्र में), सभी तहखाने के साथ बनाते हैं। जमीन और संभवतः गैरेज के लिए ज्यादा जगह जो बड़े निर्माण के कारण लगती है, वह भी पैसे खर्च होती है।