क्या आप यह वित्तपोषण करेंगे?

यह अनंत प्रतीक्षा खेल है। जिस चीज़ का आप इंतजार कर रहे हैं वह बकवास है और आपको आगे नहीं ले जाएगी। घर हर साल महंगे होते जा रहे हैं, जबकि आपकी फाइनेंसिंग की अवधि सेवानिवृत्ति तक लगातार घटती जा रही है। आपके पास 50,000€ जमा हैं (यदि बचत की है, तो क्या आप सच में मासिक 3000€ परिवार की आय पर घर खरीदने में सक्षम हैं)।

फिर भी एक अच्छा विचार होगा कि आप कुछ सस्ता प्रोजेक्ट शुरू करें। एक डुप्लेक्स या टैरेस हाउस जल्दी से 50,000€ बचा सकते हैं, जो बड़ा फर्क कर सकता है। अन्यथा आप 4% वार्षिकी दर पर भी सोच सकते हैं (280,000€ पर यह 930€/महीना होगा) और फिर 20 साल की ब्याज दर स्थिरता चुन सकते हैं। 20 वर्षों के अंत में निश्चित रूप से एक बड़ी राशि बची रहेगी, लेकिन आप उदाहरण के लिए 10 साल बाद (जब बच्चे स्कूल में आराम से हों) या बाद में कभी भी ज्यादा बचत शुरू कर सकते हैं या ईएमआई (जैसा कि तय किया गया हो, अक्सर आप 2-3 बार ईएमआई बदल सकते हैं) बढ़ा सकते हैं। आप 13-14 साल के बाद यह भी सोच सकते हैं कि क्या आप एक हाउसिंग सेविंग प्लान शुरू करें, जिससे बाकी राशि को कवर किया जा सके। आप आज एक आधुनिक घर कम ईएमआई के साथ खरीदते हैं और खरीदी की बड़ी रकम बाद में भुगतान करते हैं, तब जब आपकी आय आज से अधिक होगी। क्योंकि अगर आप अच्छे से पिछली 15 साल (साल 2000) देखें, तो वेतन बिलकुल अलग था। घर की अदायगी हमेशा समान रहती है, जबकि आपकी आय लगातार बढ़ती रहती है।
यहां कोई जोखिम आदि शामिल नहीं हैं। स्वास्थ्य और सच्चा विश्वास कि आप अगले 30 साल साथ रहना चाहते हैं, अनिवार्य हैं।

अक्सर जो नजरअंदाज किया जाता है वह है: निर्माण के बाद कई चीजें आती हैं, जो हर महीने आपकी जेब से बड़ी रकम निकलवा सकती हैं। घर में सीधे प्रवेश के बाद बच्चे होने का मतलब है कि आपको ज़रूरत से ज्यादा फाइनेंसिंग करनी होगी, या फिर आप वर्षों तक इन चीज़ों के बिना जीते रहेंगे।

क्या आपके पास पहले से एक ज़मीन है?
हम बिलकुल आपके पास रहते हैं और इसलिए वहाँ की ज़मीन की कीमतों को जानते हैं, और मैं ईमानदारी से नहीं सोच सकता कि आप इस क्षेत्र में इस कीमत में एक ज़मीन नए निर्माण सहित प्राप्त कर पाएंगे।

330.000€ में एक नया निर्माण मिलता है जिसमें सभी आवश्यक चीजें शामिल हैं। हमारे यहाँ की तरह दुनिया के किसी भी कोने में नहीं। और हमारा घर छोटा है, इससे कम जगह लगभग नहीं हो सकती (ठीक है, हमारे पास छत तक एक्स्ट्रा चीजें हैं)। लेकिन यहाँ इसका मुद्दा नहीं है।

330,000€ में एक नया भवन मिलता है जिसमें वह सब कुछ शामिल है जो आवश्यक है, न तो हमारे यहाँ की तरह दुनिया का सबसे छोटा स्थान और हमारे घर छोटा है, उससे कम आकार लगभग नहीं हो सकता (ठीक है, हमारे पास छत तक अतिरिक्त सुविधाएं हैं)। लेकिन यहाँ इस बात की चर्चा नहीं हो रही है।

माफ करना, लेकिन यह बकवास है। अगर सिर्फ घर की बात की जाए और जमीन शामिल न हो, तो मैं ऐसे कई उदाहरण जानता हूँ जहाँ यह 300k के नीचे संभव होता है।

यह भी bw में संभव है

पड़ोसी ने अभी 79k जमीन + 150k Massa Haus Ausbauhaus + निर्माण सहायक खर्चों के साथ किया है।
6x6m की गैराज वर्तमान में केवल कंकाल निर्माण है

लगभग 125m2 रहने का क्षेत्रफल

टाइलें, पुट्ठी लगाना और इन्सुलेशन खुद करें।
निर्माता से इलेक्ट्रिक पैकेज।

हीटिंग के लिए गैस सहित नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन।

लेकिन मैं Town & Country, Massa Haus के बारे में बात नहीं कर रहा हूँ।