7. „एक ऐसा घर जिसमें चलने वाली बारहमासी शावर न हो, वह सामाजिक आवास निर्माण है“
कीमत बढ़ाने वाला सबसे पहले बाथरूम होता है।
हाँ, मैं सामाजिक आवास में रहता हूँ। बिना फर्श तक पहुँचने वाली शावर के। और मेरा घर दिखावे वाला कोई मॉडल नहीं है, यह बस छोटा, चौकोर और व्यावहारिक है। न तो सुंदर है और न ही प्रतिनिधि। किसी को पसंद होना जरूरी नहीं। लगभग, मुझे और स्टेफ़ी को पसंद है और हम संतोषजनक हैं।
हमारे पास दो बाथरूम हैं क्योंकि मैं नीचे की मंजिल पर शावर वाला बाथरूम चाहता था, मेहमानों के लिए एक और हमारे लिए, जहाँ खासकर मैं मेहमानों का बाथरूम भी अक्सर इस्तेमाल करता हूँ। ऊपर की मंजिल का बाथरूम बहुत बड़ा है, लगभग प्रभावशाली। सुबह इस मुख्य बाथरूम में जाना आनंददायक है। मैं आसानी से इसमें अतिरिक्त 20 हजार यूरो खर्च कर सकता था। लेकिन मैंने ऐसा नहीं किया। फर्श तक पहुँचने वाली शावर और वहाँ मौजूद तमाम बढ़िया चीजें फैशन में हैं। मैं इन शावरों की प्रक्रियाओं पर भरोसा नहीं करता (सिर्फ व्यक्तिगत असहजता, तर्कसंगत नहीं) और लकड़ी के फ्रेम वाले घर में वहाँ खराबी एक बड़ा संकट हो सकता है, जो सम्मानजनक नुकसान पैदा कर सकता है। इसलिए सामान्य शावर — 6 सेमी ऊँचे प्रवेश द्वार के साथ। मेरे जनवरी के दुर्घटना के बावजूद, जब मैं हफ्तों (महीनों तक) चलने में असमर्थ था और क्रच और रोलॅटर इस्तेमाल कर रहा था, मैंने शावर लिया — और बिना किसी परेशानी के, इसलिए मैं 80+ की उम्र में भी इस तरह के शावर में जा पाऊँगा। हजारों बचाए। बाकी चीजें कालातीत चुनी गईं, मध्यम वर्गीय मानक। हालांकि — बाथरूम महंगा है।
जब कई दोस्त घर बना रहे हों, तो यह दिलचस्प होता है, ताकि आप दबाव महसूस करें। समस्या तब होती है जब आप साथी से सहमत नहीं होते: एक बार-बार कहता है कि उसकी सबसे बड़ी इच्छा हमेशा से विंटर गार्डन की रही है, और दूसरा छोटी बात मान जाता है जब उसे उसकी छत की टैरेस मिलती है।
कई लोगों ने नहीं बनाया पर सब कुछ बेहतर जानते हैं। मैं जानता हूँ। प्रभावित नहीं होना चाहिए — अपनी बात पर डटे रहो। बेवकूफ़ सुझावों को नजरअंदाज करो, विशेषज्ञों से पूछो, गैरविशेषज्ञों से नहीं, खुद सोचना भी फायदेमंद है।
और अच्छा होता है जब आपके पास विश्वसनीय जीवनसाथी हो, जैसा कि मेरी स्टेफ़ी मेरे साथ है, जो मेरे साथ एकजुट है। यह बिना किसी समस्या के चला। लेकिन सलाहकार ने बिल्डिंग मटेरियल सेंटर में कई बार गुमनाम कहानियाँ सुनाई — उसके पास समय था, क्योंकि हम इतनी जल्दी निपट गए थे कि उसे आधे दिन की छुट्टी मिली थी।
8. गलत स्वयं की सेवाएं
ऐसा होता है कि बैंक वाले फाइनेंसिंग खाते में 20000 € की कमी को स्वयं की सेवा के रूप में दिखा देते हैं, ताकि गणना सही हो या ब्याज दर बेहतर हो जाए। निर्माण शुरू होने से पहले शायद कोई यह नहीं सोचता कि वह यह कार्य स्वयं कर पाएगा या नहीं।
आप गणना कर सकते हैं कि यदि आप शिक्षित और अनुभवी ठेकेदार की तरह तेज़ हों, तो मजदूरी बचाने के लिए स्वयं की सेवाओं में लगभग 10 सप्ताह लगेंगे (20000 € को अगर €50 प्रति घंटे माना जाए तो यह 400 घंटे होते हैं, और 40 घंटे प्रति सप्ताह से 10 सप्ताह बनते हैं)।
स्वयं की सेवाओं की बात भूल जाइए। धोखा है। पूर्ण मूर्खता। मैं भी फंस गया। मैं मूर्ख। तब तक मैंने खुद को बुद्धिमान समझा, फिर वास्तविकता में खुद को मूर्ख पाया। मैंने इसे छोड़ दिया, यह एक गलती थी।
यह तभी संभव है जब आपके पास 20 सदस्यीय परिवार हो, जो कुशल, इच्छुक और तैयार हो, तुरंत बहुत समय लगाने के लिए। ऐसा होता है, लेकिन दुर्लभ।
मैंने वह किया जो कर सकता था। वह बहुत कुछ था, मैंने 10 महीने सिर्फ इस घर और अपने काम के लिए जीया। बिना बाहरी मदद और पैसे के, मैं आज भी उस घर में नहीं होता।
9. स्वयं की सेवाओं का गलत हिसाब
"ऐसा रंग का डिब्बा ज़माना नहीं है जो दुनिया भर में महंगा हो!" "1 वर्ग मीटर लैमिनेट 20 € है, तो 100 वर्ग मीटर मकान क्षेत्रफल के लिए 2000 € होंगे।
अच्छी चीजें खरीदनी चाहिए। हमारे लिए अच्छा था: मटेरियल चयन के समय *सब* सहायक सामग्री भी थी, अच्छी मात्रा में। यह एक बड़ी पॉइंट था। हालांकि — छोटे सामान के लिए लगभग 5 हजार निश्चित ही लग जाते हैं, इसे जोड़ना चाहिए, यह जरूरी होता है।
10. "इसे हम बाद में धीरे-धीरे कर लेंगे!"
एक कार बाहर अच्छी तरह खड़ी हो सकती है। दो भी। ये जस्ती होती हैं, ये जंग नहीं लगतीं। कार / घर का दरवाज़ा = 5 मीटर, यहाँ तक कि तेज बरसात में भी आप गीले नहीं होंगे...
मैंने भी कारपोर्ट खो दिया — पैसे कहीं और लगाना पड़े। और सच कहूं तो मुझे इसकी ज़रूरत नहीं है। हमारे पास लगभग एक प्राकृतिक कारपोर्ट है....किस्मत। मैं कोई नया नहीं बनाऊंगा — पैसा फेंकने जैसा होगा। मेरी ड्राइववे कुछ ऐसी चीज़ें हैं जिन्हें मुझे अभी भी पूरा करना है और मैं एक गार्डन हाउस भी बनाऊंगा। उस वक्त न पैसे थे, न अवसर, क्योंकि सड़क अभी पिछले हफ़्ते बनी है, ऊंचाई अभी पता चली। छत और सब कुछ मैंने बहुत मेहनत, भाग्य और अन्य तरीकों से कमा कर निकाला। ड्राइववे केवल नींव/संपीड़न (60 टन तक) तक तैयार है और कंकड़ से भरा है। मैं 10 साल तक इससे जी सकता हूँ, हर कुछ साल बाद कंकड़ जोड़ कर। सबसे बड़ी बात है फिलिंग और मातृभूमि। लगभग 500 टन के सामान — ऐसे वक्त थे जब मुझे सांस लेने में तकलीफ होती थी। सब हल हो गया। लेकिन मैंने वो कीमत नहीं चुकाई, जो दूसरों ने इनके लिए मांगी, बल्कि अपने मामले में एक अच्छा तरीका ढूंढ़ निकाला।
11. "इसे हम अपनी चलती-फिरती तनख्वाह से भुगतान करेंगे"
कैश फ्लो से काफी कुछ संभव है, पर ध्यान रखना पड़ता है। लैंप और अन्य चीज़ों के बाद अक्टूबर 14 में हमने चार सप्ताह तक काला ब्रेड और रीसायक्लिंग मार्जरीन खाया।
12. निर्माण में देरी
कुछ लोग सोचते हैं कि उनके अनुबंध की देरी की धारा हाउस बिल्ड कंपनी को सुरक्षित रखती है
पूर्ण सहमति।