nordanney
31/12/2024 16:19:18
- #1
वहाँ सभी EG अपार्टमेंट्स 35-50m2 के हैं। इसके ऊपर जो कुछ भी है वह आरामदायक है।
इसका मतलब है कि 35-50 वर्ग मीटर से कम सब कुछ आरामदायक नहीं है... LOL
फ्लोर प्लान, हाउस लेआउट EFW 150m2, बेसमेंट + अलग फ्लैट - प्रतिक्रिया अपेक्षित
- Erstellt am 29/12/2024 00:08:17
इसका मतलब है कि 35-50 वर्ग मीटर से कम सब कुछ आरामदायक नहीं है... LOL
K a t j a
31/12/2024 17:41:57
- #2
मुझे भी थोड़ा झटका लगा।
किसी तरह मुझे अपने पुराने प्रोग्राम के साथ थोड़ी बहिष्कृत महसूस होती है। (मज़ाक)
इसके अलावा मैं कंट्री हाउस पर हूं, हालांकि मैं ज्यादातर शैलियों को पसंद नहीं करता, जब तक वे आसपास के माहौल के अनुकूल हों।
हालांकि, मुझे इनलिगरवोनुंग की स्थिति वाला दृष्टिकोण दिलचस्प लगता है, लेकिन व्यक्तिगत रूप से मैं शायद ज़मीन के साथ थोड़ा कंजूस रहूंगा।
प्रारंभिक मसौदे में प्लेसमेंट के मुकाबले फर्क इतना ज्यादा भी नहीं है। लगभग 3 मीटर हो सकते हैं।
haydee
31/12/2024 20:26:48
- #3
इन्लाईगरवोह़्नुंग को इस प्रकार से बनाना चाहिए कि 70 वर्षीय व्यक्ति भौतिक सीमाओं के साथ भी वहाँ रह सके। तहखाना, सीढ़ियाँ, स्लीपिंग रूम के साथ यह संभव नहीं है। फिट होना प्रवेश के समय भी समाप्त हो चुका हो सकता है।
पढ़ तो यह 35 की बजाय लगभग 50 वर्ग मीटर होगा और कोई लक्ज़री नहीं।
पढ़ तो यह 35 की बजाय लगभग 50 वर्ग मीटर होगा और कोई लक्ज़री नहीं।
K a t j a
31/12/2024 22:44:35
- #4
बस यूँ ही पूछना था, कहीं लिखा है कि कच्चा ढांचा किस सामग्री का होगा? मुझे तो हैरानी हो रही है कि आजकल भी 30 सेंटीमीटर बाहरी दीवारें कैसे बनती हैं। शायद लकड़ी के खंभे होंगे, है ना?
njAiiii
01/01/2025 08:18:23
- #5
सबसे पहले आप सभी को नया साल मुबारक हो। आप लोग तो सिल्वेस्टर पर भी फोरम को आराम नहीं देते (सावधान: यह सकारात्मक अर्थ में है)।
यह बहुत दिलचस्प लग रहा है। मेहनत के लिए धन्यवाद! कल मैंने भी इसी तरह का विचार किया था।
क्या मैं पूछ सकता हूँ कि आप कौन सा प्रोग्राम इस्तेमाल करते हैं/करते हो जो आप चित्र बनाते हो?
वह ऐसा नहीं करता। उसने तो यह समझ लिया है कि यह एक नक्शा है। साथ ही मैं इसका अर्थ कृतज्ञता के साथ लेता हूँ जैसा मैंने लिखा है।
यह सड़क की व्याख्या है। हम कनीस्टॉक को इतनी ऊँचाई तक कम कर सकते हैं जहाँ झुकाव रोज़मर्रा की जिंदगी में हमें परेशान न करे। ऊँचाइयों को संदर्भ भवनों के अनुरूप समायोजित करना होगा।
क्या इसका मतलब होगा
हम फिलहाल एक समावेशन वाले आवास परियोजना में रहते हैं। बूढ़े, युवा, वे लोग जो सहारे पर निर्भर हैं। > 30 आवास इकाइयाँ।
"ओल्डीज़" जोड़े, दो असाधारण मामलों को छोड़कर, 2.5 कमरा + बालकनी पर चले गए हैं। "ओल्डीज़" सिंगल्स के लिए 1.5 कमरा है जिसमें रहने-सोने का क्षेत्र, अंदर का स्नानघर, रसोई और एक मिनी बागान है। देखभाल आवश्यक पार्टी सभी सिंगल्स हैं और उनके पास 2 कमरे हैं। सब कुछ <= 50m2।
हम मंज़िल योजनाओं को जानते हैं। हम फायदे और नुकसान जानते हैं। हम यह भी जानते हैं कि सभी अपने-अपने समझौतों के साथ बहुत अच्छी तरह से जीवन यापन कर सकते हैं और 5 साल से अधिक के लिए।
हमारे आसपास हर किसी को कभी न कभी आवासीय इकाई वाले किसी से परिचय होता है। एकल परिवार के घरों में वे सभी तहखाने/सूटरेन में होते हैं। एक अपवाद है जहां EG विभाजित है और परिवार OG का भी उपयोग करता है। यह नमूना बहुत बड़ा नहीं है - कोई सवाल नहीं। लेकिन यह केवल सिद्धांत से बहुत दूर है।
मुझे लगता है कि आप इसे गलत समझ रहे हैं। "प्रमाण की अनुपस्थिति प्रमाण की अनुपस्थिति नहीं है"। या दूसरे शब्दों में, केवल क्योंकि A सही है, इसका मतलब यह नहीं कि B गलत हो। मेरे मुंह में शब्द डालना भी कोई फायदा नहीं है। इससे हम आगे नहीं बढ़ेंगे।
हमने घर निर्माताओं की कई मंजिल योजनाओं को विश्लेषित किया। बेडरूम को छोड़कर, सभी हमारे डिजाइन के करीब +/- 5m2 हैं। ज़ाहिर है इसका मतलब यह नहीं कि हमें इसी तरह बनाना होगा। ज़ाहिर है कि घर आरामदायक होना चाहिए। साथ ही इसे व्यावहारिक भी रहना चाहिए।
अन्य थ्रेड्स में जहां झरने/आवासीय इकाई थी, वहाँ अक्सर यह टिप्पणी सही थी कि पुरानी पीढ़ी जल्दी उठती है और इसलिए उत्तर-पूर्व से थोड़ी दक्षिणी धूप का लाभ उठाती है।
वर्तमान में EG अपार्टमेंट है जो तीन पक्षों से खुला है NSW के साथ बगीचे में। उत्तरी दिशा में बाथरूम में दिन की रोशनी है। इसलिए हम आपकी बातें पूरी तरह समझ सकते हैं। गर्मियों में कोई लिविंग रूम में नहीं बैठता लेकिन वसंत, पतझड़ और सर्दी में दिन में अधिक समय वहीं बिताता है और रोशनी का आनंद लेता है। इसलिए हम लिविंग रूम को SO तक सीमित नहीं रखना चाहते, चाहे हम अंत में रसोई/लिविंग रूम कैसे भी व्यवस्थित करें। हमारे पास NO बगीचों का भी काफी अनुभव है और वर्तमान जीवन चरण में हम उनके पक्षधर नहीं हैं। अब मुझे दक्षिणी तरफ की समस्या पसंद है और उसे हल करता हूँ, बजाय इसके कि रोशनी की कमी या न होना समस्या बने।
हाँ, मैं इनकार नहीं कर सकता। मैं केवल अपने सारे विचार साझा करता हूँ और आप लोगों से दृष्टिकोण के विस्तार को देखता हूँ। मेरे लिए एक बात स्पष्ट हो रही है: हमें किसी न किसी तरह समझौता करना होगा।
यह अच्छी तरह से सारांशित करता है।
हाँ, लकड़ी का फ्रेम योजना में है। चयन किए गए GUs 27-40 सेमी के बीच हैं। आर्किटेक्ट ने हमें "अपना पसंदीदा" दीवार निर्माण में दिया है।
तहखाना
फिर से उन लोगों के लिए जो तहखाने के खिलाफ हैं। क्या आप सभी ऊपर की मंजिल पर भंडारण के लिए जगह बनाना पसंद करते हैं बजाय तहखाने के? घरेलू और तकनीकी कमरों को छोड़कर। कहीं तो साइकिल, उपकरण, भंडार और अन्य सामान भी रखनी होगी। हमने अभी तक यह माना है:
स्थान की जरूरत:
एलडब्ल्यूडब्ल्यू, फोटovoltaik, आवासीय इकाई, वेंटिलेशन, स्मार्टहोम तकनीक:10m2
होमवर्क रूम: 5m2
अन्य: 15m2
कुल: 30m2
ऊपरी मंजिल:
हमारे यहाँ भूमि वर्ग-4 श्लफ है। यानी संभवतः भूमि को फर्श प्लेट पर मजबूत करना होगा।
तहखाना: 30m2 * 1.5k = 45k।
क्या हमने कोई बात चूक दी है?
इयवोन ने मुझे किसी न किसी तरह से आपकी #45 में दी गई राय से यह विचार दिया।
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यह बहुत दिलचस्प लग रहा है। मेहनत के लिए धन्यवाद! कल मैंने भी इसी तरह का विचार किया था।
क्या मैं पूछ सकता हूँ कि आप कौन सा प्रोग्राम इस्तेमाल करते हैं/करते हो जो आप चित्र बनाते हो?
मुझे उम्मीद है कि TE पहले ही यह नहीं शिकायत करेंगे कि उन्हें क्रूपेलवाल्मछत पसंद नहीं है या खिड़कियाँ पर्याप्त सुंदर नहीं हैं।
वह ऐसा नहीं करता। उसने तो यह समझ लिया है कि यह एक नक्शा है। साथ ही मैं इसका अर्थ कृतज्ञता के साथ लेता हूँ जैसा मैंने लिखा है।
अगर शहर अनुमति देता है तो मैं छत में रिज़र्व सक्रिय कर दूंगा। मुझे ऊँचाइयों के बारे में अब पूरी तरह से यकीन नहीं है। चित्र में 45° मानक है 2m कनीस्टॉक के साथ OG में।
यह सड़क की व्याख्या है। हम कनीस्टॉक को इतनी ऊँचाई तक कम कर सकते हैं जहाँ झुकाव रोज़मर्रा की जिंदगी में हमें परेशान न करे। ऊँचाइयों को संदर्भ भवनों के अनुरूप समायोजित करना होगा।
विचार का मूल है पूर्व में एक आवासीय इकाई की व्यवस्था जो स्वतंत्र रूप से चुने गए ऊँचाई स्तर पर जुड़ा हुआ हो।
क्या इसका मतलब होगा
[*]या तो घर खुद ही नीचे होना चाहिए (द्वार एक ही स्तर पर)
[*]या केवल आवासीय इकाई नीचे, क्योंकि द्वार साइड में है, CP / SP थोड़ी ढलान के साथ और इसलिए +/- 20 सेमी प्रति मीटर ढलान या फिर 1-2 सीढ़ियाँ
[*]हमें स्प्लिटलेवल (विभाजित मंजिल) की आवश्यकता नहीं है
वहां यह वास्तव में बौने आकार में संकुचित हो गई है।
मुझे यहाँ दिलचस्पी है: क्या आपने अब तक सभी संभावित घरों को आवासीय इकाई के साथ जांचा है? या आप सिर्फ वही मानते हो जो आपको बताया गया है?
हम फिलहाल एक समावेशन वाले आवास परियोजना में रहते हैं। बूढ़े, युवा, वे लोग जो सहारे पर निर्भर हैं। > 30 आवास इकाइयाँ।
"ओल्डीज़" जोड़े, दो असाधारण मामलों को छोड़कर, 2.5 कमरा + बालकनी पर चले गए हैं। "ओल्डीज़" सिंगल्स के लिए 1.5 कमरा है जिसमें रहने-सोने का क्षेत्र, अंदर का स्नानघर, रसोई और एक मिनी बागान है। देखभाल आवश्यक पार्टी सभी सिंगल्स हैं और उनके पास 2 कमरे हैं। सब कुछ <= 50m2।
हम मंज़िल योजनाओं को जानते हैं। हम फायदे और नुकसान जानते हैं। हम यह भी जानते हैं कि सभी अपने-अपने समझौतों के साथ बहुत अच्छी तरह से जीवन यापन कर सकते हैं और 5 साल से अधिक के लिए।
हमारे आसपास हर किसी को कभी न कभी आवासीय इकाई वाले किसी से परिचय होता है। एकल परिवार के घरों में वे सभी तहखाने/सूटरेन में होते हैं। एक अपवाद है जहां EG विभाजित है और परिवार OG का भी उपयोग करता है। यह नमूना बहुत बड़ा नहीं है - कोई सवाल नहीं। लेकिन यह केवल सिद्धांत से बहुत दूर है।
इसका मतलब है कि 35-50qm से नीचे कुछ भी आरामदायक नहीं है... हंसी
मुझे लगता है कि आप इसे गलत समझ रहे हैं। "प्रमाण की अनुपस्थिति प्रमाण की अनुपस्थिति नहीं है"। या दूसरे शब्दों में, केवल क्योंकि A सही है, इसका मतलब यह नहीं कि B गलत हो। मेरे मुंह में शब्द डालना भी कोई फायदा नहीं है। इससे हम आगे नहीं बढ़ेंगे।
हमने घर निर्माताओं की कई मंजिल योजनाओं को विश्लेषित किया। बेडरूम को छोड़कर, सभी हमारे डिजाइन के करीब +/- 5m2 हैं। ज़ाहिर है इसका मतलब यह नहीं कि हमें इसी तरह बनाना होगा। ज़ाहिर है कि घर आरामदायक होना चाहिए। साथ ही इसे व्यावहारिक भी रहना चाहिए।
अन्य थ्रेड्स में जहां झरने/आवासीय इकाई थी, वहाँ अक्सर यह टिप्पणी सही थी कि पुरानी पीढ़ी जल्दी उठती है और इसलिए उत्तर-पूर्व से थोड़ी दक्षिणी धूप का लाभ उठाती है।
आप एक अपार्टमेंट में रहते हो? क्या आप अक्सर सोफ़े पर बैठे रहते हो और धूप का आनंद लेते हो?
वर्तमान में EG अपार्टमेंट है जो तीन पक्षों से खुला है NSW के साथ बगीचे में। उत्तरी दिशा में बाथरूम में दिन की रोशनी है। इसलिए हम आपकी बातें पूरी तरह समझ सकते हैं। गर्मियों में कोई लिविंग रूम में नहीं बैठता लेकिन वसंत, पतझड़ और सर्दी में दिन में अधिक समय वहीं बिताता है और रोशनी का आनंद लेता है। इसलिए हम लिविंग रूम को SO तक सीमित नहीं रखना चाहते, चाहे हम अंत में रसोई/लिविंग रूम कैसे भी व्यवस्थित करें। हमारे पास NO बगीचों का भी काफी अनुभव है और वर्तमान जीवन चरण में हम उनके पक्षधर नहीं हैं। अब मुझे दक्षिणी तरफ की समस्या पसंद है और उसे हल करता हूँ, बजाय इसके कि रोशनी की कमी या न होना समस्या बने।
आप तर्क के साथ बहुत उलझ जाते हो।
हाँ, मैं इनकार नहीं कर सकता। मैं केवल अपने सारे विचार साझा करता हूँ और आप लोगों से दृष्टिकोण के विस्तार को देखता हूँ। मेरे लिए एक बात स्पष्ट हो रही है: हमें किसी न किसी तरह समझौता करना होगा।
आवासीय इकाई ऐसे बनाई जानी चाहिए कि 70 वर्षीय व्यक्ति भी शारीरिक सीमाओं के साथ वहाँ रह सके। यह तहखाने, सीढ़ियाँ, स्लीपिंग चैंबर के साथ संभव नहीं है। फिट रहना प्रवेश के समय हो सकता है खत्म हो चुका हो।
फिर वास्तव में यह 50 वर्ग मीटर है न कि 35 और यह कोई लग्ज़री नहीं है।
यह अच्छी तरह से सारांशित करता है।
बस पूछना चाहता हूँ, कहीं लिखा है कि कच्चा निर्माण किस सामग्री से होगा? मैं आश्चर्यचकित हूँ कि आज भी 30 सेमी की बाहरी दीवार कैसे बनती है। शायद लकड़ी का फ्रेम है?
हाँ, लकड़ी का फ्रेम योजना में है। चयन किए गए GUs 27-40 सेमी के बीच हैं। आर्किटेक्ट ने हमें "अपना पसंदीदा" दीवार निर्माण में दिया है।
तहखाना
फिर से उन लोगों के लिए जो तहखाने के खिलाफ हैं। क्या आप सभी ऊपर की मंजिल पर भंडारण के लिए जगह बनाना पसंद करते हैं बजाय तहखाने के? घरेलू और तकनीकी कमरों को छोड़कर। कहीं तो साइकिल, उपकरण, भंडार और अन्य सामान भी रखनी होगी। हमने अभी तक यह माना है:
[*]ऊपर की मंजिल = 3k/m2।
[*]तहखाना = 1k/m2 +
[LIST]
[*]8,800€ (खुदाई) + 14,080€ (BKL4 के लिए निपटान) + 2,400€ (ड्रेनेज) + 6,000€ (अतिरिक्त इंसुलेशन) = 31,280€
[*]सीढ़ी के अतिरिक्त = 8k
[*]तो कुल 1.5k/m2
स्थान की जरूरत:
एलडब्ल्यूडब्ल्यू, फोटovoltaik, आवासीय इकाई, वेंटिलेशन, स्मार्टहोम तकनीक:10m2
होमवर्क रूम: 5m2
अन्य: 15m2
कुल: 30m2
ऊपरी मंजिल:
[*]न्यूनतम प्रति 2000 EUR / m2 = 60k
[*]औसत प्रति 3000 EUR / m2 = 90k
[*]अधिकतम प्रति 3400 EUR / m2 = 102k
हमारे यहाँ भूमि वर्ग-4 श्लफ है। यानी संभवतः भूमि को फर्श प्लेट पर मजबूत करना होगा।
तहखाना: 30m2 * 1.5k = 45k।
क्या हमने कोई बात चूक दी है?
ypg
01/01/2025 09:41:26
- #6
हम कुछ मिस कर रहे हैं?
गणना करते समय मज़बूती से जागरूक होना चाहिए। नया साल ऐसा ही होता है।
QNG के मामले में समस्या यह है कि गणना अलग होनी चाहिए।
मैं लागत विषय को ऊपर की जमीन/नीचे की जमीन में वितरित नहीं करना चाहूंगा, बल्कि "आवास गुणवत्ता" और "तलघर गुणवत्ता" (जैसे सतही विद्युत लाइनें, बिना गर्म किए आदि) में, यानी विस्तार गुणवत्ता में विभाजित करना चाहूंगा।
फिर यह फर्क होगा कि सामान्य रूप से इंसुलेट किया हुआ तलघर थर्मल मेम्ब्रेन के बाहर हो या अंदर।
QNG में 3000€/वर्गमीटर आवास क्षेत्र लागू नहीं होता, यह सब अधिक महंगा होता है।
फिर भी मान लेते हैं 3000€, बिना आधार के।
मैं सच कहूं तो इसे UG/तलघर के लिए भी लूंगा, क्योंकि उसे इस मामले में पूरी तरह थर्मल मेम्ब्रेन में रहना चाहिए और यह मुहर में योगदान देता है। हो सकता है कि आप उन दो उपयोगी कमरों पर बचत करें, लेकिन वे कुछ नगण्य रकमें होंगी। यह एक ऊपर की जमीन के घरेलू कामकाजी कमरे के समान है।
क्या आपको कर में कटौती के लिए अलग से ऋण लेना पड़ता है?