हमें कौन सी घर बनाने वाली कंपनी चुननी चाहिए?

कई प्रतिक्रियाओं के लिए धन्यवाद। लेकिन असली सवाल ज़मीन से संबंधित नहीं था, बल्कि यह था कि आप किस आधार पर तय करते हैं कि आप किसके साथ निर्माण करेंगे।

मान लीजिए: इस वजह से विषय से कुछ हद तक भटक गए

उफ ... खैर, विषय में पहले पोस्ट वाला जवाब काफी ठीक था, लेकिन तुम्हारी बात सही है, ये सब थोड़ा अलग दिशा में चला गया था. ^^

यह Ypg ने बहुत संक्षेप में कहा है
"वह जो तुम्हारे मुँह पर सबसे कम शहद मलता है"

1. जमीन खरीदना
2. निर्माण कंपनी ढूँढना

या
भूमि और घर के साथ बांधकार
बिना संरचना के "स्वाभाविक रूप से कर के कारण अलग"

ये जवाब तुमने यहाँ पाए, लेकिन तुम इन्हें सुनना नहीं चाहते।

मैं तो कह रहा हूँ, TE सभी उपयुक्त जवाब सुनना नहीं चाहता।

बतख बाहर रहती है

श्री मुलर-लुडेनशाइड्ट, मैं हमेशा इस बतख के साथ नहलाता हूँ।

वैसे भी, मैंने बाकी बातों को ध्यान से पढ़ा। मैं निश्चित रूप से फोरम की अधिकांश राय से सहमत हूँ: जमीन हासिल किए बिना एक बिल्डर के साथ अनुबंध करना अच्छी идея नहीं है। इसके कारण यहाँ और पूरे फोरम में कई बार समझाए जा चुके हैं। "जमीन को बाद में अलग से खरीदना टैक्स के कारण होता है" भी एक पुरानी बात है, टैक्स विभाग ऐसे सौदों को आमतौर पर समझ जाता है और वह अपनी हक़ की राशि लेता है।

सही बिल्डर के साथ, जो जमीन और घर को एक इकाई के रूप में पेश करता है, उसके खिलाफ क्या बात है?

मैं कभी भी ऐसे व्यक्ति के साथ बिल्डिंग कॉन्ट्रैक्ट नहीं करूँगा जो मुझे बाद में जमीन दिलाने का वादा करता हो। तुम्हारे पास एक कानूनी रूप से बाध्यकारी अनुबंध होगा, और इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि तुम्हें बाद में जमीन के बारे में क्या पसंद नहीं आता, जहाँ वह है, या उसमें क्या समस्या है। तुम्हारे घर उसी जमीन पर बनेगा। खुद को ऐसी निर्भरता की स्थिति में मत डालो।

हमने अपनी बिल्डिंग कंपनी से भी पहले संपर्क किया था। वास्तव में, जैसा कि 11ant ने कहा, उन्होंने अच्छी तरह कहा था "हम पहले आपकी इच्छाओं के बारे में बात कर सकते हैं और पहले मुलाकात में मैं आपको हमारी कंपनी से परिचित करवा दूंगा। आगे की बातें तब होंगी जब आप यह तय कर लें कि आपकी यात्रा कहाँ जाएगी"। मतलब, कृपया तब आना जब तुम्हारे पास जमीन हो, एक दोस्ताना मार्केटिंग भाषा में।

मेरी छोटी सी राय "चिढ़ाने वाले" जवाबों के बारे में: मैं उन्हें सीधे तौर पर चिढ़ाने वाला नहीं पाया, लेकिन थोड़ी घमंड भरी जरूर। लेकिन मैं लोगों को दोष नहीं देता। अगर आप यहाँ लंबे समय तक पढ़ते हैं, तो आपको पता चलेगा कि ये और इसी तरह के सवाल कितनी बार चर्चा में आ चुके हैं।

मुझे लेकिन किसी भी तरह से उस ज़मीन से कोई मतलब नहीं था, कि वह मौजूद है या नहीं।

सिर्फ और सिर्फ कभी-कभी आ रहे सीधे अनमेल जवाब जो कि असली सवाल से बिल्कुल जुड़े नहीं थे।

और माफ़ करना दोस्तों, लेकिन अगर आप एरफ़र्ट और आसपास से नहीं हैं, तो इसका मतलब यह नहीं कि आपको सब कुछ बेहतर पता होना चाहिए।

हम भी कुछ समय से खुद ज़मीन देख रहे हैं। जैसा कि पहले कहा गया, अधिकांश ज़मीनें जल्दी बिक जाती हैं। अजीब तरह से कुछ निर्माण कंपनियों ने कहा कि "उनके पास" अभी भी कुछ हैं। मैंने इसके बारे में कल पहले ही विस्तार से बताया।

इसका लोगों की आलस्य से कोई लेना-देना नहीं है जो अपनी खराबी नहीं निकाल पाते।

मैं खुश होऊंगा अगर हम अब फिर से असली सवाल पर वापस आएं और ज़मीन के विषय को आखिरकार खत्म करें। बहुत धन्यवाद।

और 2013 के विषय पर मुझे आप निजी संदेश भेज सकते हैं, अन्यथा वह यहां का हिस्सा नहीं है। धन्यवाद फिर से।

सभी को शुभ रविवार।