मुझे लगता है कि यह थोड़ा आपके पूर्वापेक्षाओं पर निर्भर करता है। क्या आपको कारीगरी का थोड़ा-बहुत ज्ञान है, क्या आप पेशेवर हैं, या आप पूरी तरह से गैर-पेशेवर हैं?
क्या आप एक स्वतंत्र विशेषज्ञ के साथ निर्माण कर रहे हैं जो आपकी सलाह देता है, या बिना उसके?
हमने अपना फैसला पूरी तरह से प्रतिष्ठा पर आधारित किया। हम कई लोगों को जानते हैं जिन्होंने इस निर्माण कंपनी के साथ निर्माण करवाया है और सालों बाद भी वे बहुत संतुष्ट हैं। मैंने कई ऑनलाइन निर्माण ब्लॉग देखे, इंटरनेट पर समीक्षाएं पढ़ीं, और अनुभव रिपोर्टें देखीं।
मैंने ब्लॉगों में तस्वीरें भी ध्यान से देखीं - मैं सोचता हूँ कि एक गैर-विशेषज्ञ के रूप में भी कुछ चीज़ें पहचानी जा सकती हैं, अगर वे घटिया दिखती हैं।
मकान निर्माण में मेरे लिए गुणवत्ता हमेशा कीमत से ऊपर है। क्योंकि हम चाहते हैं कि वह कई सालों तक टिके, न कि केवल अगले समर तक।
निर्माण कार्य विवरण पढ़िए, पूरी तरह से, और सबसे अच्छा तो यह है कि आप पहली मुलाकात से पहले ही इन्हें पढ़ लें। इन्हें पहले से मंगवाएं। मैंने कई शामें बाथटब में बिताईं और निर्माण कार्य विवरण पढ़ता रहा।
जब हमने निर्माण कंपनी को पहले ही छाँटा था, तो हमने उनसे स्थान पर सलाह भी ली और हमें अच्छा सहज अनुभव हुआ। मुझे लगता है कि यह भी जरूरी है। हमने अंत में सबसे सस्ती कंपनी नहीं चुनी (कि वे किस मूल्य वर्ग में हैं, मुझे ठीक-ठीक पता नहीं), लेकिन हमें पता था कि वे कई काम खुद करते हैं। जहाँ वे सब-कॉन्ट्रैक्टर्स के साथ काम करते हैं, वहाँ दीर्घकालिक सहयोग होता है। वहां भी सबसे सस्ते सब-कॉन्ट्रैक्टर्स का चयन नहीं किया जाता।
यह मुझे शुरू से ही अच्छा सहज अनुभव देता रहा।
सबसे सस्ते प्रदाता अक्सर सबसे सस्ते सब-कॉन्ट्रैक्टर्स के साथ काम करते हैं, जिसमें एक निश्चित दिवालियापन जोखिम भी होता है, और इस तनाव और जोखिम के लिए हमारे पास धैर्य नहीं था।