निर्माण वित्तपोषण में ब्याज दर बंधन क्या है?

हां, ING अजीब है। पुराने क्रेडिट पर मैं भी 1% पर हूं, क्योंकि मैं फिर किराया देना चाहता हूं। लेकिन मैंने नहीं सोचा था कि वे नए वाले पर यह अभी भी अनुमति देंगे। और 30% से अधिक स्व-पूंजी निश्चित रूप से सभी रियल एस्टेट फाइनेंसिंग के औसत में बहुत है। यह अच्छा है, मुझे खुशी है कि आपको यह मिल गया।

और 30% से अधिक स्व-पूंजी निश्चित रूप से सभी रियल एस्टेट वित्तपोषण के औसत में बहुत अधिक है।

इसके कारण हमें तेजी से बढ़ती ज़मीन की कीमतों का लाभ हुआ।

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हमने हालांकि शुरू से ही कहा था कि हम और चुकाना नहीं चाहते। हम वैसे भी घर का ऋण वापस नहीं करेंगे और इसलिए अंत में कितना बचता है, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता। हम अब खुद को सीमित नहीं करना चाहते।

"अंत में" क्या है? ब्याज अवधि? रिटायरमेंट? अंतिम संस्कार ;)?

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"अम एंडे" क्या है? ब्याज निर्धारण? सेवानिवृत्ति? अंतिम संस्कार ;)?

यह मैं अभी नहीं जानता। मुझे उम्मीद है, अंतिम संस्कार। या फिर फिर से स्थानांतरण करना पड़ेगा, क्योंकि घर और बगीचा संभालना मुश्किल हो जाएगा।

सेवानिवृत्ति अंत नहीं है, बल्कि शुरुआत है। स्वतंत्र समय की शुरुआत।

लेकिन मुझे नहीं लगा था कि वे नए लोगों को यह अभी भी अनुमति देंगे।

क्यों नहीं? बैंक के लिए इससे बेहतर कुछ नहीं है कि ग्राहक जितना वास्तविक में चुकाता है उससे ज्यादा ब्याज दे। और अगर वह तुरंत 20 या 30 वर्षों के लिए प्रतिबद्ध होना चाहता है...

मैं संभवतः निम्नलिखित कर्ज लूंगा

दोनों बैंक ऋण 24 महीने की बिना ब्याज उपलब्धि अवधि के साथ, क्योंकि निर्माण अभी तक हस्तांतरण तक 2 साल बाकी है

80% तक

120,000€ KFW 0.95 ब्याज दर के साथ 30 वर्षों की अवधि 10 वर्षों की ब्याज स्थिरीकरण 18,000€ पुनर्भुगतान सब्सिडी

250,000€ बैंक 0.90 ब्याज दर के साथ 10 साल ब्याज स्थिरीकरण 2.5 पुनर्भुगतान

20% तक

120,000€ KFW 0.95 ब्याज दर के साथ 30 वर्षों की अवधि 10 वर्षों की ब्याज स्थिरीकरण 18,000€ पुनर्भुगतान सब्सिडी

250,000€ बैंक 1.1 ब्याज दर के साथ 15 साल ब्याज स्थिरीकरण 2.5 पुनर्भुगतान