किराए के मकान की अप्रत्याशित बिक्री। विकल्प?

तुम्हें मार्केट या औसत मूल्य कहाँ से मिला? शायद मकान का मूल्य इतना कम नहीं है? हालांकि मैं 90 के दशक के मकान के लिए नया निर्माण मूल्य भी नहीं देना चाहूँगा।

आप लोग वहां कितने समय से रह रहे हैं, क्या किराया बढ़ा है?
अगर स्थिति वास्तव में बढ़िया है और संपत्ति अच्छी स्थिति में है, तो किराया निश्चित रूप से वर्तमान में बहुत कम है।

मैं दावा करता हूँ, लक्षित 250 k€ निश्चित रूप से प्राप्त किए जा सकते हैं। (Du erwähntest auch, kein Leerstand in der Gegend.)
इस समय तो हर कोई और हर चीज़ पागल हो रही है।

इम्मोस्काउट के अनुसार यह एक काफी किफायती इलाका है, 4 कमरे वाला फ्लैट 180000 में। वाह। बाकी 3 फ्लैट्स भी इसी तरह किफायती हैं।

तुम्हारा मालिक तुम्हारे साथ पोकर खेल रहा है और तुम्हें फायदा उठाने की कोशिश कर रहा है। अब तक मैं मान रहा था कि ये सामान्य कीमतें हैं। मैं उसे जल्दी ही सबकी हवा निकालता। सिर्फ जानकारी के लिए, भले ही वह अब विज्ञापन दे, तो भी विजिटेशन होंगे, इन समयों को तुम नियंत्रित कर सकते हो। ये उसे सूचित करना जरूरी होता है और तुम्हें इन्हें चुनने का अधिकार है। फिर उसे एक नोटरी की अपॉइंटमेंट चाहिए होगी और नया मालिक तभी कैंसलेशन की सूचना दे सकता है जब वह रजिस्टर्ड मालिक बन जाए। हमारे क्षेत्र में ये बिना किसी परेशानी के 3 महीने तक लग जाता है।

वैसे मैं यह बात हर संभावित खरीदार को विजिटेशन पर जरूर बताता।

बहुत ही परेशान करने वाला। कुछ भी उपलब्ध नहीं है और जो कुछ है वह सस्ता है। ऐसे बाजार मैंने खुद कभी अनुभव नहीं किए हैं।
मैं इस विषय को टाल दूंगा - अगर आप अनिश्चितता को सहन कर सकते हैं। लेकिन इस पहली कीमत पर मैं कभी भी नहीं खरीदूंगा।

यहाँ एक रुहरगीबितमालुस है, खासकर क्योंकि गेल्सेनकिर्कन बोट्ट्रोप की पड़ोसी शहर है। लेकिन हमारा इलाका टॉप है। ए2/ए3, ए42 और ए30 पर आने वाले रास्ते भी दरवाज़े के ठीक बाहर हैं। पॉट अभी भी ऐसे रत्न प्रदान करता है ;-)।

और नहीं, उस कीमत पर हम नहीं खरीदेंगे।

आप वहां कब से रह रहे हैं, क्या किराया बढ़ा है?
अगर जगह वास्तव में शानदार है और संपत्ति अच्छी स्थिति में है, तो किराया निश्चित रूप से वर्तमान में बहुत कम है।

हमारी नजर में जगह बहुत अच्छी है। अगर यह बाजार के अनुसार टॉप लोकेशन होती, तो कीमतें अलग होतीं।
मैं केवल दोहराना चाहता हूं: 3000€/m2 से करीब नए बने अपार्टमेंट मिलते हैं, जिनका मानक थोड़ी उन्नत होता है और खासकर बड़ा बालकनी/टेरस होता है। सीधे यहीं आस-पास ऐसे प्रॉपर्टी हैं। हमारे अच्छी तरह रखे गए 94 के मकान के लिए ऐसा ही मूल्य निर्धारण क्यों होना चाहिए?

मैं पहले भी बहुत बेकार आंतरिक क्षेत्रों में मज़ाकिया रूप से खराब अपार्टमेंट देख चुका हूँ, जो और भी ज्यादा महंगे हैं, मेरे दोस्त और सहयोगी कोलोन जैसे शहर में हैं। कारण: असल में वह कोलोन है... जैसे कि आप इसके लिए कुछ खरीद सकते हों। यह सब पागलपन है, सही है।