शुभ संध्या,
असल में मैं अब और शामिल नहीं होना चाहता था और अपना अकाउंट फिर से डिलीट करना चाहता था।
फिर कुछ करने के लिए?
मैं सोचता था यह एक ऐसा फोरम है जहाँ आपको उन लोगों से तटस्थ स्पष्टीकरण मिलते हैं जिन्हें ज्ञान है, क्योंकि हर कोई कुछ अलग कहता है और एक आम इंसान के रूप में आपको पता ही नहीं चलता कि किस पर यकीन करें।
क्या तुम्हें यह कुछ ज़्यादा भोला नहीं लगता कि यह मान लिया जाए कि यह फोरम केवल निःस्वार्थ आत्माओं द्वारा ही चलाया जाता है, जबकि यह फोरम उन लोगों द्वारा प्रयोग किया जाता है जो हमारी आज की समाज का हिस्सा हैं?
मैं यह भी स्पष्ट करना चाहता हूँ कि जब यह तय हुआ था कि हम निर्माण करेंगे, तब मैंने एक अनुभवी वास्तुकार से सलाह ली थी। यह बात नहीं है कि कोई केवल कंजूसी करता है और परामर्श सेवाओं की कद्र नहीं करता।
हमारे आज के समाज में, यदि ऐसा होता तो तुम मानव जाति के बड़े हिस्से में होते।
उस समय बात बजट की भी नहीं थी।
यह हमेशा एक ऐसा मुद्दा होता है जो मुझे समझ में नहीं आता। जब मैं एक मकान बनाना चाहता हूँ - प्रणाली या विक्रेता की परवाह किए बिना - क्या यह बुद्धिमानी नहीं है कि मैं यह देखूँ कि मैं उस पर कितना पैसा लगा सकता हूँ "उससे पहले" कि मैं आगे के प्रोजेक्ट वार्तालाप करूँ?
लेकिन जब मैं प्रदर्शनी में जानकारी ले रहा था और कुछ लकड़ी के मकान देखे, तो मुझे लगा कि लकड़ी के मकान कुछ खास होते हैं। हमें सही मायने में तब यकीन हुआ जब हमने नूरहोल्ज़ होटल में ठहराव किया। वहाँ का माहौल शानदार था और मैंने उतनी ही अच्छी नींद ली जितनी काइजरस्टूल में लेहमहोल्ज़ फेयरिएनवोहनुंग में।
मैं थोड़ा सनकी होकर कहूँगा: यदि तुम "xyz" नाम के प्रदाता के मॉडल घर में सोते, तब भी तुम अच्छी नींद लेते। ऐसे आयोजनों में एक तनाव चक्र होता है... जो चालाकी से तैयार किया जाता है और दिन के अंत में उस आयोजन से पहले की बातों की पुष्टि होती है।
शायद बंगलो न बनाना बेहतर हो, अगर वह सस्ता है। लेकिन इस पर भी विभिन्न विचार हैं। मैं निर्णय नहीं कर सकता। मैं केवल इतना समझता हूँ कि फर्श की प्लेट और छत की लागत दोगुनी होती है जब मैं इसे दो स्तरों पर बनाता हूँ। लेकिन यह अधिक लागत उन बीच के फर्शों के खत्म होने से पूरी होती है या नहीं, मैं खुद निर्णय नहीं कर सकता। इसलिए मैं फिर से वास्तुकार के बयान पर भरोसा करता हूं। हम अपने आप में कुछ भी नहीं जानते।
एक बंगलो इसलिए महंगा होता है क्योंकि एक बड़े, समान तल पर पूरा कमरे का कार्यक्रम तकनीक सहित समायोजित करना पड़ता है, जो आमतौर पर एकल परिवार के मकान निर्माण में दो मंजिलों पर फैला होता है। इसलिए न केवल फर्श की प्लेट का क्षेत्रफल बढ़ता है, बल्कि छत का क्षेत्रफल भी बढ़ता है। यही कारण है कि बंगलो की लागत बढ़ती है; वैसे भी यह प्रणाली या प्रदाता से स्वतंत्र होता है।
और वास्तुकार के विषय में मैं कुछ शब्द कहना चाहता हूँ। यदि कोई अच्छा वास्तुकार मिल जाए, तो वह वास्तव में शानदार होता है और हर यूरो के लायक होता है। यह इतना आसान नहीं है।
असल में यह आसान है; तुम बस सही जगहों पर खोज नहीं रहे हो। परिवार और मित्रों के अनुभवों से खुद को मुक्त करो और अपने नजदीकी नए निर्माण क्षेत्र में जाकर भवन मालिकों से पूछो कि उनका अनुभव कैसा है और क्या वे अपने वास्तुकार की सिफारिश करते हैं। तुम अपने क्षेत्र की वास्तुकार संस्था से पूछताछ कर सकते हो, उपभोक्ता केंद्र या संबंधित पेशेवर संघों से; यहां तक कि TÜV से भी, जो कई निर्माण परियोजनाओं का साथ देता है।
और वह तर्क कि वह अपनी लागत बचाता है, हमेशा सही नहीं होता। हमारे तीन परिचित हैं, जो अपने बिल्डर या किट हाउस निर्माता से संतुष्ट थे, लेकिन अपने वास्तुकारों से निराश थे। यह कुछ मामलों में अदालत तक गया है। एक सहकर्मी ने पिछले सप्ताह बताया कि उसने निर्माण चरण में वास्तुकार को निकाल दिया क्योंकि लागतें पूरी तरह से बढ़ गई थीं और उसने पूरी स्थिति को नियंत्रित नहीं किया था।
इस बारे में वे फोरमों में जानकारी प्राप्त कर सकते थे या - फिर से वास्तुकार संस्था से। एक वास्तुकार निश्चित मूल्य पर काम नहीं करता - यदि वह करता तो वह एक जनरल ठेकेदार होता और न केवल अपनी योजना के लिए बल्कि पूरे निर्माण कार्य के लिए भी जिम्मेदार होता।
और - तुम निश्चित रूप से अपने परिचितों को "जानते" हो - लेकिन क्या तुम पूरा यकीन कर सकते हो कि वास्तुकार से उनकी निराशा शायद उनके वास्तुकार के साथ अपने व्यवहार का परिणाम न हो?
मुझे यह भी अच्छा लगेगा यदि यहाँ और अधिक तकनीकी प्रश्न प्राथमिकता में होते।
यह HBF कोई मांग संगीत कार्यक्रम नहीं है - तुम पहली नहीं हो जिन्हें यह अपने अनुभव में महसूस हुआ है और निश्चित रूप से अंतिम भी नहीं।
अब मुझे लगता है कि हर किसी की अपनी खुद की राय होती है कि क्या अच्छा है और क्या बुरा। एक पोरोटन ईंट के लिए शपथ लेता है, दूसरा KVH लकड़ी के लिए और फिर कोई बिना लेम (चिपकाए) लकड़ी के लिए।
ठीक ऐसा ही है क्योंकि कोई "एक" ईंट या "एक" लकड़ी प्रणाली नहीं होती; हर प्रणाली के अपने फायदे और नुकसान हैं। मैंने खुद यह कई बार लिखा है। जबकि तुम यह पसंद करते कि तकनीकी प्रश्न प्राथमिक हों, मुझे यह अच्छा लगेगा कि तुम उन लोगों में से हो जो यहाँ फोरम के कई उत्तरों को पढ़ने की मेहनत करते।
तुमने कई अच्छे जवाब पाये हैं - खासकर ग्लू के विषय पर। तुम्हें हमेशा समझौते करने होंगे; मैंने कहीं लिखा है कि प्रत्येक व्यक्ति को सांस लेना रोकना होगा यदि वह हानिकारक पदार्थों से बिना नुकसान के दिन बिताना चाहता है। पहले यह स्पष्ट करो कि तुम वास्तव में क्या चाहते हो और फिर उन लोगों की तलाश करो जो तुम्हारे प्रश्नों का कई घंटे की बातचीत में जवाब दे सकें। विक्रेता से दूर रहो - क्योंकि वे स्वाभाविक रूप से अपना उत्पाद बेचना चाहते हैं। इसके बजाय स्वतंत्र सलाह खोजो; स्वतंत्र मूल्यांकनकर्ताओं का संघ एक अच्छा संपर्क हो सकता है। उनमें से कई लगभग हर निर्माण सामग्री के विशेषज्ञ होते हैं। उनका लाभ - स्वतंत्रता के अलावा - यह है कि वे नवीनतम जानकारी से अवगत रहते हैं।
जब तुम "अपने" सिस्टम को खोज लोगे, तब तुम अपने लिए उपयुक्त विक्रेता की खोज में लग सकते हो।
शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ
