एकल परिवार के घर का अनुकूलन और योजना (180 वर्ग मीटर + अटारी बिना तहखाने के)

  • Erstellt am 22/05/2020 21:23:47

Curly

22/05/2020 22:54:46
  • #1
खाने का क्षेत्र इस तरह काम नहीं करता है, यह बस बहुत संकरा है, सीढ़ियों के पास कोई जगह नहीं है। आप चिमनी के 50 सेमी पास भी नहीं बैठ सकते, वहां तो आप आग में जल जाएंगे।

LG
Sabine
 

Drasleona

22/05/2020 23:10:28
  • #2
मेरे विचार में फर्श योजना में उसके 180 वर्ग मीटर का एहसास नहीं होता... बच्चों के कमरे मुझे पर्याप्त लगते हैं, लेकिन भव्य नहीं। नीचे का क्षेत्र सही ही पर्याप्त आलोचना की गई है।
जिस बात को मैं एक आम व्यक्ति के तौर पर सवाल में लेना चाहता हूँ, वह बजट है। मैं कल्पना नहीं कर सकता कि इस कीमत में ऐसे खिड़कियां और रैफस्टोर्स संभव हों। जितना मैंने सुना है, अब तक यह बहुत महंगा है।
इसके अलावा, मुझे यह मुश्किल लगता है कि आप योजना के दौरान ही अपना बजट पार कर रहे हैं। जब आप सोचते हैं कि निर्माण के दौरान सामान्यतः और भी खर्चे आते हैं... यह बहुत गंभीर है। क्या आपने कोई निर्माण सहायक खर्च भी गणना की है?
 

phil12345

22/05/2020 23:11:41
  • #3
मेरा विचार यह होगा कि क्यूब हटाया जाए और पूरा घर आयताकार बनाया जाए। यानी वहां जहां ड्रॉइंग में "living" लिखा है, वहाँ वास्तव में टैरेस शुरू होती है। वह हट जाएगा, जिससे मेज के लिए ज्यादा जगह मिलेगी। चिमनी को हमें स्थानांतरित करना होगा, आर्किटेक्ट हमेशा कमरे को विभाजित करने वाले ओवन का पक्षधर रहा। इसलिए रहने वाला क्यूब छोटा होगा, क्योंकि अब कोई क्यूब नहीं रहेगा।

योजना बनाई गई टैरेस की छत, जो यहां दर्ज नहीं है क्योंकि आर्किटेक्ट के पास इसके लिए कोई विचार नहीं था, फिर ट्रेस्पा प्लेटों के साथ डिज़ाइन एलिमेंट बनाएगी, जो शुरू में क्यूब द्वारा किया जाना था।
 

phil12345

22/05/2020 23:18:43
  • #4
मॉइन ड्रास्लियोना,

हम अभी भी प्रारूपण चरण में हैं। एक सामान्य व्यक्ति के रूप में हमें ड्राइंग अच्छी लगी क्योंकि निर्माणकर्ता का भी डिजाइन के प्रति एक बहुत ही दृष्टिकोण है। हालांकि व्यावहारिक रूप से देखा जाए तो यह स्पष्ट हो रहा है कि हमने अब तक जो चीजें योजना में शामिल की हैं वे या तो हमें जरूरत नहीं हैं, हमने उन्हें ठीक से नहीं सोचा है या हम उन्हें बस भुगतान नहीं कर सकते या नहीं करना चाहते।

खिड़कियां बहुत महंगी हैं क्योंकि वहाँ एक बहुत बड़ा फ्रंट भी योजना में है। रैफस्टोर्स इस चित्र को पूरी तरह से पूरा करते हैं, इसमें मैं तुमसे सहमत हूँ।

जैसा कि मैंने कहा, हम अभी भी प्रारूपण चरण में हैं। और क्योंकि बजट की गणना इतनी अधिक हो गई है, इसलिए मैं यहाँ पंजीकृत हूँ और मेहनत कर रहा हूँ। इस बजट के साथ हम योजना को पूरा नहीं कर पाएंगे। मेरे पास एक ऊपरी सीमा है, लेकिन वह भी पहले ही पार हो चुकी है। इसलिए यहाँ कुछ करना होगा। आवश्यक प्रेरणाएँ मैं यहाँ प्राप्त करने की कोशिश कर रहा हूँ।

असल में हमने पहले ही एक DIN276 बजट गणना करवाई है और वह 480k€ पर पहुँची है। यह अधिकतम (!) बजट से 25% अधिक है। इसमें पहले से ही MwSt. और निर्माण संबंधित अतिरिक्त खर्च शामिल हैं, लेकिन हमें स्पष्ट रूप से 350-Max 380 तक रहना होगा, ताकि मेरे पास बुरी स्थिति के लिए अतिरिक्त आरक्षित राशि रहे। और उसे कच्चे निर्माण के बाद ही वह उपयोग न करनी पड़े।
 

Drasleona

22/05/2020 23:29:11
  • #5
मुझे गलत मत समझो, लेकिन तुम्हारे विवरणों के बाद मैं पूरी तरह से यह समझ नहीं पा रहा हूँ कि तुम इसे चर्चा में क्यों ला रहे हो, जब यह पूरी तरह से अवास्तविक है। तुम लोग बेहतर होगा कि फिर से बिल्कुल शुरुआत से शुरू करो। मैं भी आधार से शुरू करना चाहूंगा, मतलब आयताकार, बिना गैराज के, फोल्डिंग दरवाजों और रोलर ब्लाइंड्स के साथ, बिना कोई जोड़-तोड़ के। अगर तब यह सस्ता होता है तो आप सोच सकते हो कि बाकी बजट को कहाँ खर्च करना है। अगर तुम वर्तमान ड्राफ्ट को शुरुआती बिंदु के रूप में लेते हो तो अंतिम परिणाम एक बहुत बड़ा त्याग होगा, क्योंकि तुम्हारे पास कहीं भी वह नहीं होगा जो तुमने मूल रूप से चाहा था।
 

phil12345

22/05/2020 23:35:45
  • #6
यह चर्चा का विषय है, ताकि अनुभवहीन या नव-निर्माता भी अपनी आंखें खोल सकें। इस फोरम में शामिल न होने पर मैं शायद इस डिजाइन को बिना किसी आपत्ति के स्वीकृत कर देता। इसलिए मुझे लगता है कि यहाँ विचार-विमर्श करना आवश्यक है।

आपका विचार शुरुआत से शुरू करने का पहली नजर में थोड़ा अजीब लग सकता है, क्योंकि हम कुछ घंटों तक आर्किटेक्ट के साथ बैठ चुके हैं आदि - लेकिन ऐसा करना जरूरी लगता है। हमें स्पष्ट करना होगा कि हम क्या चाहते हैं, और घर को महंगे और बेकार चीज़ों (जैसे लॉफ्ट्राउम प्रवेश) से पूरी तरह से भरना नहीं चाहिए, ताकि अंत में फिर से लाल पैन से सब कुछ फिर से सुधारना न पड़े।

कभी-कभी मेरी प्रवृत्ति बस Viebrockhaus की तरफ ही होती है।
 

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