एकल परिवार के घर का अनुकूलन और योजना (180 वर्ग मीटर + अटारी बिना तहखाने के)

मैं भी केवल सलाह दूंगा कि सही फर्नीचर के साथ योजना बनाएं। आपको अब डिजाइन तय करने की जरूरत नहीं है, बल्कि केवल सही आकारों के साथ काम करना है। साथ ही हमेशा पर्याप्त जाने-माने रास्तों का ध्यान रखें। कोई तो नए स्लैलम में दौड़ना नहीं चाहता। यदि आप अभी इंटीरियर पर ध्यान नहीं देंगे, तो यह किराए के घर जैसा होगा। वहां कमरे होते हैं और फिर आप उपयुक्त फर्नीचर खोजने के लिए दौड़ते रहते हैं।

फ्लोर प्लान के बारे में कुछ और बातें:
- गैराज में बाएं दरवाज़े का क्या मतलब है?
- हाउसहोल्ड रूम और गैराज के बीच की दीवार बहुत पतली दिखाई गई है। यह थर्मल कवर के समापन के लिए महत्वपूर्ण है।
- गैराज की चौड़ाई एक कार और साइकिलों के लिए है, लेकिन दो कारों के लिए उपयुक्त नहीं है।
- गैराज से हाउसहोल्ड रूम के लिए दरवाज़ा वहां बहुत जगह लेता है।
- आप गैराज में शौचालय को कैसे बनाते हैं ताकि सर्दियों में पाइप जम न जाएं?
- ऊपर के बाथरूम और ऑफिस को हाउसहोल्ड रूम के निकटता के लिए बदलें ताकि पाइपलाइन कम हो।
- बाथरूम को फिर से शुरुआत से डिजाइन करें।
- माता-पिता के शयनकक्ष में बिस्तर के बगल में 60 सेमी की जगह नहीं होगी। यह बहुत, बहुत कम है! इसके बदले पैर की तरफ इतनी जगह होगी कि आप वाल्जर भी नाच सकते हैं, क्योंकि खिड़की के सामने जो अलमारी बनाई गई है, वह नहीं बनेगी।
- उस स्थान पर चिमनी समस्या पैदा कर सकती है, क्योंकि यह छत की सबसे ऊँची जगह से टकरा सकती है।
- प्रवेश द्वार के पास मिनी हवादार जगह को भी मैं सीधे हटा दूंगा।

आपके बजट के लिए, आपको सरल निर्माण करना होगा। आपके पास कई ऐसे गिमिक्स हैं जिनका अधिक लाभ नहीं है, लेकिन जो महंगे हैं। आपकी कई दीवारें (यहाँ तक कि वह जो भार वहन करती हैं) सीधा एक के ऊपर नहीं हैं। कॉर्नर क्यूब जो अधिक जगह के लिए है, वह काफी महंगा है। शयनकक्ष में कॉर्नर विंडो, जिसकी वाकई कोई जरूरत नहीं है। और भी बहुत कुछ!

शायद मैं परियोजना को वास्तविक रूप देने की कोशिश भी करता

क्या तुमने अपने अब तक के अनुभवों के आधार पर अपने "आर्किटेक्ट" (ये उद्धरण चिह्न योजना के संदर्भ में जानबूझकर लगाए गए हैं) के साथ सहयोग पर सवाल नहीं उठाया? 25% की लागत सीमा ओवरशूट काफी ज्यादा है।

लगभग निर्माण अनुमति से पहले

और लागत अनुमान और लागत गणना करते समय "आर्किटेक्ट" को यह 100 हजार यूरो का अंतर नजर नहीं आया?

हम फ्रेंच बालकनियों से इनकार करते हैं

अगर आपके यहाँ ऐसा कुछ कहा गया, तो आप एक सेब की बात कर रहे हैं, जबकि टीई ने एक नाशपाती पोस्ट किया है। मकान का प्रकार पूरी तरह अलग है और इसकी कीमत अधिक है। ज्यादा रहने की जगह की कीमत भी ज्यादा होती है।
टीई नाशपाती का सपना देखता है, लेकिन केवल एक सजावटी सेब ही खरीद सकता है।

मैं इससे हमारा ही मतलब था।

तो कृपया वास्तविक डिजाइन पोस्ट करें, जो चर्चा के योग्य हो।
यहाँ और अभी, बिना निर्माण अवधि के, ऐसे मकान के सुधार पर चर्चा क्यों शुरू की जाए, जिसे कभी बनाया ही नहीं जाएगा?

ज़मीन की प्लेट और निर्माण सहायक लागतें भी भुगतान करनी पड़ती हैं, अफसोस की बात है। और निर्माण सहायक लागतें एक निश्चित आकार तक लगभग हमेशा समान होती हैं। मेरी राय में, TE अपने कुल बजट की बात कर रहे हैं। इसलिए आपका तुलना थोड़ा गलत लगती है यह कहने के लिए कि आप भी इसे पूरा कर लेते हैं। खासकर जब ऐसा लगता है कि आप इसके साथ योजना और वास्तविक लागतों से निपट रहे हैं। मैं नहीं समझता कि फर्टिगहाउस निर्माता इसे खासतौर पर सस्ता क्यों बनाएगा। निर्माण क्षेत्रीय रूप से लगभग समान महंगा होता है। मानक और इच्छाएँ कीमत निर्धारित करती हैं।

मैंने TE से यह समझा था कि यह केवल घर की शुद्ध लागत की बात है। यदि यह कुल बजट है, तो यह अनुमान से भी कहीं अधिक मुश्किल हो जाता है।
घर की लागतों के लिए हमारे पास मूल्य गारंटी है, इसलिए मुझे समझ में नहीं आता कि इस मामले में योजना और वास्तविक लागतों में अंतर क्यों होना चाहिए।

मुझे पता है कि TE के पास कोई फ्रांसीसी बालकनी नहीं है। यह केवल एक उदाहरण था।

सब कुछ यहाँ है। आर्किटेक्ट कॉन्ट्रैक्ट से लेकर उसी की DIN 276 लागत अनुमान तक। तय किए गए अधिकतम बजट से 100k ज्यादा।

यह वास्तव में एक उल्लेखनीय पेशेवर अनुभव की कमी है, जो इस प्रकार की दोहरी गलती को संभव बनाती है: इतनी बड़ी बजट की अधिकता को केवल जोड़ने पर ही महसूस करना, और फर्नीचर व अन्य सामान को इस तरह से बनाना कि यह न ध्यान में आए कि उनके चारों ओर कोई जगह नहीं है। क्या मैं सही समझ रहा हूँ कि इस विशेषज्ञ ने पहले ही ससुराल वालों का घर डिजाइन किया है और तब से ही एक विश्वविद्यालय के प्रोफेसर के रूप में यथार्थ से कट चुका है?

मुझे इस प्रारूप को Ausgangsbasis के रूप में इतना खराब नहीं लगता।
पहले तो सभी आर्कर को पूरी तरह हटाया जा सकता है और दीवारों को समतल किया जा सकता है, इससे पहले तल पर महंगे छत के क्षेत्र की बचत होगी और खाने की मेज के लिए जगह बनेगी। इसके अलावा वहाँ से चिमनी को मिटा दिया जाए तो वह एक बैठक कक्ष बन जाएगा।

मुझे लगता है कि ऊपर के मंज़िल पर लोहे की कौंटी से साफ़-सफाई करनी होगी। बाथरूम एक आपदा है। भले ही पहली नज़र में यह अनोखा लगे, लेकिन लंबे समय में यह असहज और अप्रिय होता है। इस कॉम्बो बाथरूम का फायदा क्या है? असल में आपके पास 4 सिंक वाला एक बाथरूम है जिसमें कोई बाथटब नहीं है और चलने की जगह लगभग नहीं है। क्या ऊपर दाईं ओर दूसरा टॉयलेट होना है? यह तो बकवास है। भले ही दांतो को धोने और टॉयलेट की कतार में भीड़नी नहीं पड़े, लेकिन नहाते समय फिर भी खड़ा होना पड़ेगा। एक दूसरी ड्यूश और दीवार इस समस्या का आसानी से समाधान नहीं है, इसलिए मैं इसे छोड़ना पसंद नहीं करता। मैं फिर से बच्चों का बाथरूम प्लान करने का सुझाव दूंगा, क्योंकि अगर आप ईमानदार हैं, तो आप इसे चाहते हैं, न कि यह बर्बादी।

एक बच्चा जो सोने के लिए शयनकक्ष के पास अपने कान लगाकर सोता है और उसे केवल एक तरफ से ही रोशनी मिलती है, वह भी अच्छा नहीं है।

शयनकक्ष में 3.26 मीटर की कमरा चौड़ाई बहुत कम है। 2 मीटर के बिस्तर के साथ लगभग 60 सेमी चलने की जगह बचती है। यह बहुत तंग है और उठते समय नाक दीवार से टकराती है। तिजोरी रखने की जगह काफी है। क्या आपको उसकी जरूरत है?

कुल मिलाकर ऊपर के मंज़िल के लिए कई इच्छाएं हैं। कुछ कठिनाइयों को सहना पड़ेगा। फिर भी इस बाथरूम की समस्या मेरे लिए बहुत बड़ी है - शायद एक विभाजन दीवार ही पर्याप्त हो सकती है और आप 2 छोटे बाथरूम के साथ काम चला सकते हैं? अन्यथा यहाँ एक सुझाव है, कुछ अन्य कठिनाइयों के साथ ( )


मुख्य उद्देश्य अलग-अलग बाथरूम और बच्चों के कानों को शयनकक्ष से दूर रखना था। हालांकि इसके लिए आपको तिजोरियों के लिए जगह कम करनी पड़ेगी और एक बच्चे को उत्तर दिशा में रहना पड़ेगा। फिर भी मुझे लगता है कि यह विचार करने योग्य है।

हाँ, सीढ़ी की गहराई पर ध्यान दें। 2.65 मीटर या उससे कुछ कम होने पर मंच बनाना संभव नहीं होगा। इसके अलावा सवाल यह भी है कि क्या आप दो बच्चों के साथ बैठक कक्ष तक खुली सीढ़ी को सहन कर पाएंगे?